EaSyGo

『ARES不動産証券化ジャーナル Vol.79』DX と ESG：新規事業の探求（前編）に、EaSyGoが取り上げられました💡

「ESG の『S』に焦点を当てた不動産からの社会＆経済的インパクトの創出」と題し、サステナビリティへの取り組みが加速する今、資産運用の鍵となるノウハウをまとめました。

https://buff.ly/4eh3Sad

【不動産市場でGOYOHが仕掛ける新たな取り組み「ソーシャル＆グリーンリース」】

GOYOHは「日本の不動産市場におけるソーシャル＆グリーンリース」という新しい取り組みをグローバル機関投資家や専門家と共に推進するワーキンググループを発起しました。

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日本で不動産のESG運用を推進する多くのグローバルな機関投資家にとって、ビルテナントとの本質的な連携や社会的インパクトに向けた取り組みと、賃貸契約内容とのギャップが課題となっています。
当ワーキンググループは、テクノロジー 、法務、不動産実務、投資、金融といった要素を織り込んだ、グローバル基準に沿う実践的モデルを構築し、上記の課題に言及することを目的としています。
今後、GOYOHやパートナー企業のネットワークをフル活用し、世界的な機関投資家や業界団体などへも当ワーキンググループへの参画を促してまいります。
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取り組みの第一歩として、先週、GOYOH代表 伊藤幸彦、英国の大手不動産ESGコンサルティング会社 Longevity Partners社のカントリーディレクター 川井賢武氏、世界的法律事務所 ベーカー＆マッケンジー法律事務所のパートナー 川村麻紀氏による「ソーシャル＆グリーン・リースの課題と現状と展望」についての座談会が行われました。

当座談会の模様は、今月末発刊の月刊プロパティマネジメント7月号に特集記事として掲載される予定です。ご期待ください。

当座談会のセッティングにご協力くださった池田成史様（ベーカー＆マッケンジー法律事務所（外国法共同事業） パートナー）に心より御礼申し上げます。

【現地参加は23日までにお申し込みを！】

5月28日（火）開催の CRREM Japan Forum 2024：2050年ゼロカーボンに向けた不動産と気候テックの協働 では、不動産アセットマネジメントにおける世界的脱炭素推進ツールCarbon Risk Real Estate Monitor（CRREM）を活用した、世界の各都市における脱炭素事例について不動産投資運用のグローバルリーダーから伺います。

また東京都がスタートアップと推進するBe Smart Tokyoプロジェクトにも触れ、ネットワーキングでは、不動産、金融業界のプレーヤーとCIC Tokyoを拠点とする環境系スタートアップの交流機会をご提供します。

※同時通訳、オンライン配信あり
※現地参加をご希望の際は、5月23日（木）までにご登録ください。

プログラム・参加登録：https://buff.ly/3x8eTJU

不動産運用における社会インパクト創出への取り組みがもたらすポジティブリターンについて、弊社代表伊藤が Institutional Real Estate誌に寄稿しました💡

記事はこちら（英文、要有料購読登録）：

A social premium: Focusing on the ‘S’ in ESG can revitalise buildings and improve asset performance Social asset management is becoming a key driver for revitalising office buildings and improving performance for residential and other property sectors, with the social aspect of environmental, social and governance (ESG) factors gaining increased attention in 2024.

【今年も大手海外機関投資家が登壇！】
🍀 2024年5月28日、CIC TokyoとオンラインでCRREM Japan Forum 2024を開催します。

不動産ポートフォリオの脱炭素化に向けたCRREMの活用事例、世界各都市の取り組みにについて世界のトップリーダーから伺います。また、2050年目標に向け東京都が気候テックスタートアップと取り組む脱炭素プロジェクトについてもご紹介するなど、サステナビリティ分野の先駆的な情報を得る機会をご提供します。

CRREM グローバル機関投資家の活用と取り組み事例 ＆ スタートアップとの連携も紹介！不動産は世界のCO2排出量の40%(建設含む)を占めている巨大なCO2排出元です。また人々は1日の90%の時間を屋内(不動産)で過ごしており、不動産.....

来週、3月18日（月）CIC Tokyoで開催される東京都スマートサービス実装促進プロジェクト「Be Smart Tokyo」実証結果 報告会にて、弊社が三菱地所株式会社と大丸有エリアのオフィスビルで取組むEaSyGoの新機能実装事業について、報告させていただきます🙌

AIとデータサイエンスを活用した当機能は、グローバル機関投資家のESG不動産運用ノウハウと先端テクノロジーを融合し、オフィスビルのESG運営の改善と機能拡充の効率化を図ります。

どなたでもご参加いただけるオープンイベントです。ぜひご参加ください✨（要事前登録）

東京都スマートサービス実装促進プロジェクト「Be Smart Tokyo」実証結果 報告会 東京都発Be Smart Tokyo x CIC プログラム、実証結果の報告会を開催！ スタートアップ x 大企業の協業プロジェクトから生まれた社会実装実績をご紹介します！ CIC... powered by Peatix : More than a ticket.

昨日はLongevity Partnersのロンドン本社から来日されたエネルギー漲る2名の女性が加わり、なんとも楽しくウェビナーを開催させていただきました🎉

前回に引き続き、50名ほどの方にご聴講いただき、不動産資産のESG運用で悩みどころとして挙げられる「S（ソーシャル）」の取組みについて、認証制度や活動の実施の双方の観点からベストプラクティスを共有しました。

📧 今後のウェビナー、リアルイベントのお知らせは、以下のリンクからニュースレターにご登録ください。
https://buff.ly/3UUbV5D

2月29日（木）12時より、ウェビナー「今年変わるESGの『S』：最新動向と事例から考えるこれからの取り組み」を開催いたします。

これまで存在したESGの「S」に関する溝を埋める動きが高まる今、これから必要とされる取り組みとは？

「今年変わるESGの『S』：最新動向と事例から考えるこれからの取り組み」 - EaSyGo 2024年2月29日（木）12時より、ウェビナー「今年変わるESGの『S』：最新動向と事例から考えるこれからの取り組み」を開催いたします。開示条項や認証申請に必要とされるデータの厳密化が見込まれる今後に向けて、今始め.....

2024年1月、アーバンランド・インスティテュート（ULI）の欧州脱炭素推進プログラムC Changeが発表した報告書では、多くの企業が他社よりも優れたESG基準を設けたオフィススペースを求めているにもかかわらず、入居企業のESG基準が「仲介業者（リーシング業者や不動産管理業者）に伝わっていないか、あるいは仲介業者が日々の業務に反映させていない」現状を指摘。

EaSyGoの新機能なら、まさにこの課題を解決できちゃいます✨

報告書のまとめはこちら↓

脱炭素への課題は入居企業との連携欠如 : ULI欧州報告書

2023年12月、投資家や企業によるESGの「S」への取り組みの活発化を背景に、GRESBと国際WELLビルディング協会（IWBI）は、社会的指標に関連する報告・開示を向上させるための戦略的提携を発表しました。

既存のESGフレームワークへの健康、幸福、公平などの社会的指標の取り込みや、GRESB不動産評価のデータを用いた社会的持続可能性ダッシュボード制作など、今後、投資家、ファンドマネージャー、企業における社会的持続可能性への取り組みはますます重要となります。

賃貸住宅のESG運用でお困りの方は、ぜひResiGoをお試しください。

ESG管理をワンストップで｜ResiGo 賃貸住宅ポートフォリオのESG運用管理プラットフォーム 賃貸住宅ポートフォリオのESG運用に必要なすべての機能を搭載した便利なSaaSツール「ResiGo」の新機能＆サービスについて、こちらのページで詳しく。

本年の皆様の多大なるサポートに、GOYOH一同心より御礼申し上げます！

おかげさまで、当社が提供する不動産ESGソリューション「EaSyGo」のサービス導入物件は、2023年初の30物件から約10倍に増加し、導入先でのグローバル運用資産総額は約90兆円になりました。2024年はサービスのグローバル化を目指し、基盤強化に向けた、シリーズＡラウンドの資金調達を開始いたします✨

ESG投資をますます推進する新たな革新的機能もローンチ予定です。
詳細は：https://buff.ly/3vfSOIs

来年も引き続きのお力添えを賜れますようよろしくお願い申し上げます。
良いお年をお迎えください🐉㊗️

まさかの！EaSyGoに今井さん参戦で、ワクワクする体験、はじめます🎉

#寄付月間 も実施中👉「いいね」「フォロー」「シェア」の数だけ、こどもたちの幸せのために寄付します。

元フォートナイト コミュニティマネージャーの今井翔太氏が、EaSyGoのアドバイザーに就任！ 株式会社GOYOHのプレスリリース（2023年12月5日 10時10分）元フォートナイト コミュニティマネージャーの今井翔太氏が、EaSyGoのアドバイザーに就任！

ーあなたの「いいね」が寄付へと繋がります。

「欲しい未来へ、寄付を贈ろう。」を合言葉に毎年12月の１ヶ月間、全国規模で行われる啓発キャンペーン、寄付月間（Giving December）のリードパートナーとして、株式会社GOYOHでは、12月に以下の2️⃣つの寄付キャンペーンを実施します。

皆様のあたたかいご協力をお待ちしております。💝

🎁 1クリックドネーションキャンペーン

12月中、GOYOH、またはEaSyGoのSNS上の投稿に対する「いいね」、「シェア」、新規フォロワー 1件につき10円を、こども・子育て領域の社会課題解決と価値創造を行う認定NPO法人フローレンスに寄付します！

対象SNSアカウント↓

Facebook：　EaSyGo https://buff.ly/3FXdas3

Linkedin：　GOYOH https://buff.ly/46dKo15

Linkedin：　EaSyGo https://buff.ly/3FXSX5g

X (旧Twitter)：EaSyGo https://buff.ly/47r0JjW

🎁 認知症への理解キャンペーン

支え合うコミュニティの実現のために、認知症への理解を深めましょう！
認知症に関するクイズ（全5問）に全問正解すると、公益社団法人認知症の人と家族の会に10円が寄付されます。当キャンペーンは、どなたでもご参加いただけます。

キャンペーンページ：https://buff.ly/3QVblSx

ぜひ、全問正解にご協力ください！

GOYOHは、2023年も寄付月間を応援します。
プレスリリースはこちら→https://buff.ly/3uA6Cx0

#12月は寄付月間 #寄付月間

「中学の理科の実験みたいだね！」
11月17日 に開催されたワークプレイスでのウェルネス推進イベント、資生堂研究所オープンイノベーションプログラムfiBona共催メイクアップワークショップ「💄Gloom & Glam✨」にご参加いただいた皆様、ありがとうございました！予想を超える大盛況ぶりに、関係者一同、今だ感動の余韻に浸っております。

今回のイベントでは、資生堂の研究員さんによるレクチャーの下、メイクアップサンプルを実際に触り、異なるメイクの触感や用途について他の参加者とディスカッションしながら学ぶ形式を取りました。会場のエネルギーもさる事ながら、イベント後のアンケートでは満足度100％、また90％が「ビジネスや個人のウェルネスに、ポジティブな効果を期待できそう」だと回答しました。実際のコメントをいくつかご紹介します！↓

💄 見た目が変わると気分が変わることを実感した
💚 参加者の交流が活発でした　社内イベントなどでも大変有用だと思いました
✨ 交流しながらディスカッションできて楽しかった

共催いただいた資生堂の皆様、CIC Tokyoの藤岡様、ご協力に心よりお礼申し上げます！また次回の開催も楽しみにしております。

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EaSyGoは、人々が暮らし、働き、1日の大半の時間を過ごす場所「不動産」から、目に見えるインパクトの創出を目指しています。

ヨガ、禅、ストレッチレッスンなど、EaSyGoはオフィステナントのウェルネスを推進する様々なセルフケアの取り組みを通じてコミュニティを作り上げ、ワークプレイスにおけるポジティブインパクトの和を拡げています。

そしてこの度、日本発の世界的美容ブランド資生堂のグローバルイノベーションセンターであるfiBonaとコラボレーションし、CIC Tokyoのメンバーを対象に、メイクアップワークショップ「Groom＆Glam〜ビジネスシーンで印象を高める肌メイク〜」を開催する運びとなりました💄✨

資生堂の開発研究員を講師としてお迎えし、最初のセッションでは、さまざまなリキッドファンデーションの異なる質感や用途を探ります。次のメンズメイクセッションでは、 たった一つのメイクアイテムできらりと変わる印象作りを実証、実験していきます。

参加はCICのメンバーと紹介者限定となります。参加をご希望の際は、GOYOHの連絡先までご連絡ください🤙

【EaSyGoが、JETRO主催 Global Growth for Climate Techに選出されました✨】

この度、不動産のESGパフォーマンス向上SaaSツール、EaSyGoが、独立行政法人日本貿易振興機構（ジェトロ）のGlobal Growth for Climate Techプロジェクトに選出されました！

当プロジェクトは、日系気候テックスタートアップ企業の海外展開におけるプロダクトマーケットフィット（PMF）の向上を目的とし、当該分野のエキスパートによるメンタリングの下、キーパートナー及びメンター探索などを行い、スタートアップ企業のグローバル展開を加速させるプロジェクトです。

EaSyGo（GOYOH）は、シリコンバレーで最も歴史あるアクセラレーター、US Market Access CenterのCo-CEOであるアルフレド・コッポラ氏や、１億ドルを運用する気候テックVCファンドThird Sphereのストーンリー・ブルー氏など、業界の有識者に選ばれたスタートアップとして、グローバル展開を進めてまいります。

今後の展開にぜひご注目ください👀🌱 皆様の日頃の応援に感謝申し上げます！

10月3日Longevity Partnersと協力し、GRESBのスコアアップ戦略に関するウェビナーを開催しました🙌✨

BREEAMやEnerSyGoなど、スコア向上に役立つツールについて、Longevity Partnersの川井賢武氏と、弊社の伊藤がご紹介しました。55名以上の方々にご参加いただく大盛況ぶりで、次回の開催に向けて一同ますます気合の入る体験でした。

また次回も有益なトピックをお届けしてまいります。今後のイベントや製品に関する情報は、ニュースレターでお届けしていきます。以下のリンクからご登録ください♪
https://www.goyoh.jp/easygo/subscribe/

【不動産イベント情報】

2023年10月3日（火）16:00〜17:00開催　ウェビナー「GRESBスコアアップ戦略：BREEAMとEnerSyGoの活用法」

不動産・建築領域に特化したグローバルESGコンサルティングファームLongevity Partnersと、ESG先進国のベストプラクティスを日本に届ける不動産スタートアップ株式会社GOYOHが共催します。

AMさん必見です👀ぜひご参加ください！

ウェビナー「GRESBスコアアップ戦略：BREEAMとEnerSyGoの活用法」 - EaSyGo 2023年10月3日（火）無料ウェビナーで、BREEAMやEnerSyGoを用いたGRESBスコアアップ戦略について情報をお届けします。

月刊プロパティマネジメント誌で連載させていただいている「トップリーグ企業に聞く不動産ESG戦略」9月号では、 世界最大の事業用不動産サービス会社 CBREの、投資家ソートリーダーシップグローバル統括兼アジア太平洋地域リサーチ統括、ヘンリー・チン氏へのインタビュー内容をご紹介しています✨

9月〜10月の主要な不動産業界＆環境イベントをリスト化してみましたので、ご活用ください！！
🍁 10月3日（火）に、株式会社GOYOHとLongevity Partners Japanと共催するウェビナーでは、BREEAMやEnerSyGoなど、来年のGRESBに向けたスコアアップ対策をご紹介します✨

詳細は後日ご案内します。乞うご期待！

【住宅リノベーションで出た廃材素材を用いたエコアート展示＆体験会を実施しました🍀 】

キャンピングカーで旅をしながら、旅先の土地の廃材を使って「100年後の未来」描く、画家の綾海さんに、EaSyGoを導入する大型マンションのリノベーションで廃材となった素材を用いて、絵画を制作いただきました。8/25、完成品のお披露目イベントを、マンションの共用スペースで開催しました。

参加された住人の方々には、タイルの廃材をバインダー（展色剤）と混ぜ合わせて絵の具を作成し、それを使って実際にエコアート描画を体験いただきました🎨不動産オーナーからテナントへ向けて、「環境・社会的価値を共創する」コンテンツを発信することで可能になった、素晴らしいひとときでした💓

【新サービス、インパクPON（Impact & Coupon）を提供開始しました🥳🍀】

プレスリリース：

ESG促進に向けた不動産利用者へのクーポン配布サービスを開始 株式会社GOYOHのプレスリリース（2023年8月24日 14時00分）ESG促進に向けた不動産利用者へのクーポン配布サービスを開始

お盆休み、お疲れ様でした✨
【8/29（火）18時 虎ノ門ヒルズ　環境エネルギーイベント開催】

虎ノ門のイノベーションハブ、CIC Tokyoで、スタートアップ主導の事業コラボレーションで生まれた環境事業をご紹介します。参加者とのネットワーキングも充実した夏の締めくくりにぴったりなイベントです！

弊社からは、「サステナブルリゾートテック〜リゾートでの脱炭素・生物多様性向上〜」について、代表の伊藤が登壇します。

イベントでお会いしましょう🍀

【E&Eコミュニティ】"Create a New Future of E&E 〜スタートアップ発プロジェクトで生まれる新たなコラボとは！？～" 環境エネルギーイノベーションコミュニティの実践型イノベーションプログラム第5弾 "Create a New Future of E&E 〜スタートアップと創る環境... powered by Peatix : More than a ticket.

【採用情報：コミュニティマネージャー募集中！】

株式会社GOYOHでは、EaSyGo導入物件でのコンテンツ管理・運営を行うスタッフを募集しています。

フレキシブルで働きやすい環境で、地球が抱える重要な課題に一緒に取り組みませんか？

詳細・お問合せ：
https://buff.ly/47bMccF

清水建設、住環境計画研究所との座談会での会話が機関誌「ARES不動産証券化ジャーナル」8月1日発刊号で、特集されました🙌🏙️

「不動産ESGにおける行動科学活用の可能性」について、アセット毎の課題と取り組みや、世界の動向、今後の行政の動きなど、たくさんお話ししました

不動産証券化協会 - ARES - 不動産証券化協会 - ARES -は、不動産証券化の健全な発展と投資家保護をめざし活動しています。政策提言、調査研究内容の掲載、研修やセミナーの開催等を案内しています。

【新宿パークタワー が不動産ESGサービス「EaSyGo」を導入】

東京ガス不動産が「不動産の社会的インパクト」を可視化・解析し、テントワーカーと協働してその効果を高める国内初の取り組みを行います。

GOYOH一同、今後の協力の成果を楽しみにしております🙌

新宿パークタワーに不動産ESGサービス「EaSyGo」を導入 株式会社GOYOHのプレスリリース（2023年7月27日 10時00分）新宿パークタワーに不動産ESGサービス[EaSyGo]を導入

脱炭素会計報告の方式が、今後段階的にTCFDからISSB にシフトしていきます。「大きな違いはスコープ３の義務化と正確な算定。
あとは（決算に関して）リアルタイムでの報告が必要となっていく…

より複雑で、より速い、より正確な計算が求められる。」

ーパーセフォニ・ジャパン
カントリーマネージャー 三浦健人氏

2023年7月10日開催　不動産の脱炭素化イベントにて

去る7/10（月）開催「不動産の脱炭素化イベント」登壇者の発言をまとめました！今回は、世界的な機関投資家企業3名によるセッションから抜粋します。

「ESGの基準を満たさないアセットを買わない、もしくは売るのは非常に簡単なことだが、ツールを使ってすべてのアセットのネットゼロを目指していくのが非常に重要。」ノルウェー中央銀行投資管理部門 タイミ大洋氏

「成熟した市場は、認証よりも移行に焦点を当てている。…（CRREMについて）2040年まで当社をネット・ゼロ・カーボンへ移行させるために、ポートフォリオ全体でどの程度の変化の速度が必要かを業界や自社のチームに伝えることができ、そのパスウェイを設定できることは、私たちにとって非常に価値がある。」Nuveen Real Estate マーク・キャメロン氏

「当社では、ビル全体へのアプローチの徹底に誇りを注いでいる。…テナントの消費エネルギーであるスコープ3のデータを入手するのは非常に難しく…データ入手のためには、顧客との積極的な関わりが必要。」
オーバーシー・チャイニーズ銀行 ベンジャミン・タウウェル氏

GOYOHでは、今後も不動産における脱炭素化やESGの取り組みに関するイベントを開催していきます。次回イベントのご案内をお楽しみに！

2023年7月10日 CIC Tokyoとオンラインで開催。不動産の脱炭素イニシアティブ「CRREM」： グローバル機関投資家が語る世界の都市の脱炭素化！
主催・共催 : CRREM、環境エネルギーイノベーションコミュニティ（E&Eコミュニティ）、EaSyGo（GOYOH）、 月刊プロパティマネジメント

【データ収集⏩分析⏩ナッジ👉👫＝行動変容 を目指して】

GOYOHでは、住環境計画研究所さんと共に、KDX豊洲グランスクエアで脱炭素化に向けた行動変容を促すEaSyGoを用いた実証事業を進めてまいりました！

結果はプレスリリースで：

行動科学（ナッジ）によりオフィスでの脱炭素化を推進する脱炭素化実証事業を実施 株式会社GOYOHのプレスリリース（2023年7月12日 11時00分）行動科学（ナッジ）によりオフィスでの脱炭素化を推進する脱炭素化実証事業を実施

【7月10日開催　不動産の脱炭素イニシアティブ「CRREM」： グローバル機関投資家が語る世界の都市の脱炭素化！】

現地・オンライン併せて150名もの方にご参加いただきました！猛暑日の中ご足労いただいた参加者、関係者の皆様にGOYOH一同心よりお礼申し上げます🙇‍♀️🙇🙇‍♂️

今後も環境にやさしい不動産革命を推進してまいります！