有限会社 大坪事務所

【2018.9.25】
本ページの管理人を勤めておりました小野政浩は、本日をもって退職となりました。
最初は入居者として弊社に関わり、アルバイト時代も含めて15年もお世話になりました。正社員としては約12年です。

色々なことがありました。多くの方と関わり、様々な経験をさせて頂き誠にありがとうございます。

新天地はまだ未定ですが、ご縁があれば是非変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたしますmm

最後に残す言葉は「全てに感謝」です。

弊社の入居者者様が出演されますー！

妖・大首:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):⁉️

皆さん、視聴&録画でよろしくです‼️
✨*(ू•ω•ू❁)*✨˚✩➸♡💖∗*ﾟ⋆｡˚✩☪︎⋆｡

【夏季休業のお知らせ】
8月11日〜16日まで夏休みを頂戴いたしますmm

思いっきり夏を楽しんで、パワーを充電してきますので少々お待ちください。

報告相談等ありましたら、留守電もしくはホームページよりメールを送信願います。

すずらん通りの将棋教室さんからのお知らせです(*´艸`)

11／18（日）幕張メッセで恒例のJTプロ公式戦／こども大会が開催される！とのこと(*･ω･)ﾉ
参加申込用紙は、弊社にありまーーーーーーすっ（○○細胞もありまーーす）

早いもの勝ちとのことですので、ご興味ある方はすぐチェックしてください( ✧Д✧) ｶｯ!!

業務支援・広告会社at home様より、

松屋銀座で「誕生30周年記念・ウォーリーをさがせ！展」の告知を頂きましたー♪( ´θ｀)ノ

弊社関係者の方へ先着2名様で無料招待券をプレゼントしたいと思います！

取り逃がした方も割引チケット数枚ありまーすd(ﾟεﾟ*)

ちなみにこのチラシの中にもウォーリーがいますので探してみてください(*´艸`)

(´⊙౪⊙)۶ｯｯｯｨｨｨｨｲｲｲｲﾖｯｼｬｱｱｱｱｱｱｱｧ!!!!

【お願い】
弊社にてご縁が繋がり、経堂一丁目で６０年以上障害を持たれた方々の自律訓練をされているNPO法人NI KO様が、経堂駅徒歩10分の宮坂三丁目マンションの一階へ栄転されます！

広くなりますので利用者様の募集もしていくと共に、地域の商店街店舗のオーナー様や中小企業の社長様にお願いがございます！
【梱包など内職・軽作業の請負】も同時に募集してるとのことです。
本施設にて施設利用者さん達が日中作業を行って納品をし、その代金は労働賃金として利用者さんに支払われる（NPO法人ですのでそこに中間マージンは発生しない）という仕組みです。

どのレベルまでの作業かは直接お問い合わせ頂くことになりますが、共に社会生活を送る仲間としてご検討頂ければ幸いです！
お問い合わせ先
↓
NPO法人ニコ　専用電話→　08041210294

宅建 世田谷 西部地区 忘年会

ありがとうございましたー！
＼＼\\٩( 'ω' )و //／／

#ハイアットリージェンシー東京
#中華 #クジは安定の参加賞（肉まんセット）w

これ欲しい。お客様のために経費でお願いします！（ついでに我が家分もw)

【重要なお知らせ】 ※緊急

　　　　 平成２８年１１月４日

　本日、当社管理物件のオーナー様で、見知らぬ不動産会社から｢ご所有のアパートを売りませんか？｣と訪問があり、売る気はあると答えたところ、｢では簡単な申込書です。｣と捺印をした書類が『不動産売買・専任媒介契約書』であり、相場価格より異常に低い金額が記載されており締結されていた。という事案が発覚いたしました。

　推定相場価格の半額から３分の２です。

　オーナー様に冷静な判断をさせないまま契約の取り付けを行う不動産会社が頻繁に横行しておりますので、話しも聞かず全てお断りをしてください。
曖昧な返事は、先方もプロですので巧妙に話しを進めてきます。
｢高い金額で購入するお客様がいる｣（実際にはいない）と専任契約を結び、後出しで物件の欠点を指摘してきて結局はオーナー様にとって条件の悪い内容で契約締結をさせるという手口もあります。

　当社に関わる全てのお客様には幸せで円満な不動産取引をして頂きたいとおもいますので、「簡単な書類です」と言われてもハンコを押す前に必ず当社にご連絡、ご相談ください。

　今回の事案に関しては未然に防げず、大変辛く思っています。
　徹底の程何卒、よろしくお願い致します。

〒156-0052　 東京都世田谷区経堂2-2-4(経堂駅北口前) 　　　　　　　　　　　　　　　　 有限会社　大坪事務所
TEL ０３－３４２９－７６６６
FAX ０３－３４２９－３８６２

【人と人の懸け橋となる】
ご贔屓にしていただいているお客様より、短期間使用したイス２脚を使ってくれる方を募集しまーす！

状態は良好。座り心地は深めに沈んでフィット感良し、高さがあるので男性でもヒザが腿より上がらないので飲食店でも使えそう！

なかなかの良いイスです！

受け渡しは基本的に当社でお願いしたいですが、近所なら運搬も要相談でーすヾ(◍'౪`◍)ﾉﾞ

早い者勝ちにさせて頂きます！

【新築アパート】【完成しました！】
世田谷区桜丘
小田急線千歳船橋駅　徒歩３分　TUTAYA近く
オートロック・独立洗面台・ＩＨコンロ２口

２０１６年【夏期休業のおしらせ】

誠に勝手ながら、
８月１１日（木）～８月１６日（火）までお休みを頂きます。

８月１７日１０：００より再開となります。

２０１５年１２月

師走です。続々と新年のお引っ越し先を探されている方が増えてきております。

当社では提携業者のSUUMO様とＪ．ｃｏｍ様よりご提供いただきましたマスコットキャラクターのＳＵＵＭＯ君とザック君の非売品グッズをご一緒にご来店された(カワイイ)お子様にプレゼント！！

※数に限りがございますのでご了承くださいませｍｍ

２０１５年１１月

今年もドカっと退去申請が続々と出てきております。

入居のシーズンは２月以降と変わらないんだろうが、年々、部屋探しのタイミングは早くなり去年の１２月中盤から今年は１２月上旬になるのでは？　　と予想しております。

当社では、すでにスタンバっております！自社管理も『優良物件』の退去申請来てますので来春引っ越す方は今のうちに！！

↓勝手に使っておいてなんだけど、だれ？ｗ

「住みたい街ランキング2015（関東版）」目黒・武蔵小杉が上昇！

２０１５年度[関東]住みたい行政市区ランキング

1位東京都世田谷区1158
2位東京都港区942
3位東京都目黒区738
4位東京都文京区606
5位東京都武蔵野市505
6位東京都杉並区486
7位東京都千代田区472
8位神奈川県鎌倉市453
9位東京都渋谷区429
10位東京都中央区413

株式会社リクルート住まいカンパニー調べ

と、いうわけで世田谷でお待ちしておりますｍｍ

穴場ランキングには入りたいなぁ～小田急線ｗ

http://suumo.jp/journal/2015/03/04/79159/

「住みたい街ランキング2015（関東版）」目黒・武蔵小杉が上昇！ 【今週の住活トピック】 『2015年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版』を発表/リクルート住まいカンパニーhttp://www.recruit-sumai.co.jp/press/2015/03/2015-1…

サンハイム　２階平面図
２０９は南向きだけど目の前が階段。
２０７は完全北向き
２０６が一番好きです（個人的に）

２０１５年
１～３月の賃貸ラッシュの時期でございます。

実は、当社管理物件じわじわ増えてきております(´∀｀*)ｳﾌﾌ

創業５４年ですけど現状維持だけの老舗不動産ではありませぬ！

地味だけどじわじわ成長してる（はず）です！！

不動産のことなら大坪事務所へ！節税、相続対策対応可能です

近隣の不動産仲間の皆々様も来客直後に｢こんな物件ない？｣とブツ出し前にご連絡ください！！即答FAXいたします！！！！

本年も変わらぬご愛顧の程 何卒よろしくお願い申し上げます(*´∀`)ｱﾊﾊ

長年お付き合いしてきた各業者さんもだんだん変わってきてます。

世田谷界隈で腕と価格に自信のある・・・
昔ながらの塗装屋さんと水道屋さんを募集しております！

【夏期休みのおしらせ】

誠に勝手ながら、
８月１３日（水）～８月１７日（水）までお休みを頂きます。

８月１８日１０：００より再開となります。

ちなみに、小野は８月２０日（水）までのお休みですmm

日本大学ﾓﾊﾞｲﾙ｜文理学部　入試日程

２月１６日には、経堂駅近隣大学の農大や日大文理学部の合格発表があります。
近年不況の影響で自宅通学や、家賃の安い小田急沿線の神奈川県へ大学生さんが行ってしまい、低賃料物件の活気がなかったですが・・・

さぁ、今年はどうなる！？？？？？？？？

http://www.nihon-uv.jp/index.php?page=free_1322

http://passnavi.evidus.com/search_univ/2860/schedule.html

日本大学ﾓﾊﾞｲﾙ｜文理学部　入試日程 日本大学

現在５時。

奇跡的に今日の新規お部屋探しお客様数・・・０ｗｗｗ

いや、元々少ないんですよ？仲介して頂く同業者様のおかげで成り立っているんですが・・・０ｗｗｗｗｗ

まさか、事務処理がこんなに捗るなんてｗｗｗｗｗ

以上、自虐ネタでしたｗｗｗ　　　　　　・・・はぁ↓

フィットネス・キックボクシング！ＲｅＢＯＲＮ経堂

当社も入っている、経堂駅前北口真正面・第一越前ビルの３階に近隣では珍しいキックボクシング＆フィットネス『ReBORN』さんが・・・すみません、とっくにオープンしていますｗｗｗ

↓が、公式５つのメリット！
①キックボクシングならではの質の高いトレーニング
②深夜まで営業しているので会社帰りにも通える
③クラス制により、個人の体力に合わせてトレーニング
④練習後にひと息つけるプロテインバー完備
⑤保育士免許を持った女性スタッフ常駐の為、運動がしたくてもお子様から離れられない方も子供を預けて安心して運動できます

と、付け加えて、
駅前！超駅前！！駅の真っ正面！！！っていう立地の良さに通わざるおえませんヽ(*｀○´*)ノ

かくゆう私の妻と子供（３歳娘）も通っていますｗ



http://www.makigym-kyodo.com/

フィットネス・キックボクシング！ＲｅＢＯＲＮ経堂

本日、建築中の新築マンションの第一回内覧会を開催したわけですが・・・

まさかの１０時～１２時のたった２時間で満室御礼・お申込を頂きました。しかも、取り合いになることなくまんべんにお申込を頂けるなんて (ﾉ∀｀○)

予定ではココに、今日残ったお部屋を１つ1つ丁寧に解説・画像付きでご紹介していくつもりでしたが・・・

キャンセル出たらにしますっ！！今日の仕事 ＼(^o^)／

毎度、皆々様誠に有難うございますｍｍ

【豆知識】
お風呂・ﾄｲﾚがなぜだか中から閉まってしまった場合。
ノブ近くにある溝に１０円玉突っ込んで回すか、ホクロぐらい小さい穴の場合はつまようじを突っ込めばカチャっと空きます！

慌てちゃってカギ屋さんを呼んでしまうと、８千円～１万円掛かってしまいますので、まずは自分で対処！！・・・が正解です。

よくわからなければもちろん、まずご相談は(有)大坪事務所へＴＥＬでおｋ！
全然当社と関係ない方も、不動産相談なら「なんでも係」小野までノ

今日は朝から賃貸マンションのちょっと長いこと空いてしまってる部屋の大掃除をしてきました。　
密室なのに黒い土ホコリみたいのは必ずたまるんだよなｗ
フロ・トイレの小虫取って・床を水拭きして・窓ガラスとサッシの汚れを取るだけで、印象が大きく違うんだなぁコレがｗｗｗバルコニーに枯葉１枚でも落ちてるとイメージって悪くなるんです、大変なんですｗ

逆に言うと、どんな築年数の浅いキレイなマンションでもちょっと掃除を怠ると↑になるということですので、みなさんお気を付けて(^o^)ノ

管理者事ですが、昨日より経堂駅前スポーツジムのルネサンス経堂店に仕事後通い出しました。
　あの場で友達ができる気がしません。ﾌﾞﾙｰｽ･ﾘｰ体型になるよりも困難です。ですので、私の顔を知ってる方、お声かけください。仏頂面しながら内心ガクブルしてますｗ

本日は月に２回の休業日ｗ

第一・第三日曜日はお休みですｗｗｗｗｗ

でも１～３月は無休ですぅｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

精神衛生上、休ませてくださいね///

間（けん）での図面作成が未だに慣れませんorz
1間は約1.8182メートルに相当する。６尺ともいい、間の半分は半間とは言わずに３尺。
その半分は１尺半。ややこしいのが、じゃあ、畳１枚の長いほうの辺が１間（約1.8182メートルに相当する）ってわけではなく、建築時それが壁の中心点であるということ。つまり壁の厚さを考慮する。　古い家をメートルで内法で採寸し、間に変換しながら作成。尚かつ、同時の大工さんが現場に合わせて間で作ってないともうなにがなんだか・・・。

いえ、共感してくれなくてもいいんですｍｍこうやって書いて自分で整理してるんです・・・
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%96%93

いいね！　が３０超えたったｗｗｗｗｗｗｗｗｗみなさん、感謝ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇｗｗｗ

オープン時のコルティ経堂！　・・・だれか、あの階段の意味を教えてくださいｍｍ

オープン時のコルティ経堂！　・・・だれか、あの階段の意味を教えてくださいｍｍ

Untitled album

基本的には、物件の紹介！ばっかなんてことはしない予定です！
経堂のお店でなにを食べた、なにを買った、経堂で起きたおもしろ事件をまったりと掲載していきますｍｍ