進和建設工業株式会社

本日12月18日、関西テレビ、よーいドンの隣の人間国宝さんに進和建設工業のことが取り上げられました！

弊社の事業は色々ございまして、
本業が賃貸物件や高齢者施設、病院や工場・倉庫、住宅の建築を行っています。

そして今回取り上げられていたベーカリーや化粧品、高級な犬小屋、地下シェルターなど新たな事業で今までにない「おもろい建設会社」を目指しています。

今後も「おもろい建設会社」として業界を堺から牽引してまいりますので、皆さま応援どうぞよろしくお願いいたします。

賃貸物件や高齢者施設、病院や工場・倉庫について
https://e-shinwa.net/
住宅について
https://www.mutenkahouse-osaka.com/
https://www.instagram.com/mutenkahouse_osaka/
（自然素材を使った無添加住宅）

https://organic-osaka.com/
https://www.instagram.com/organichouse_osaka/
（フランク・ロイド・ライト設計の住宅）

化粧品について
https://youga.co.jp/

ベーカリーについて
https://toni-kaku.com/

採用について
https://shinwa-recruit.com/
（新卒）
https://www.shinwa-recruit.net/
（中途）

＃よーいドン　＃隣の人間国宝さん　 #隣の人間国宝　 #なかもず
#中百舌鳥　 #カンテレ　＃ベーカリー　＃建設会社　＃住宅
＃シェルター　＃高級犬小屋　＃化粧品　＃オフィス　＃進和建設工業

【創業感謝祭のお知らせ】

12月9日（土）11時～
進和建設本社ビルにて毎年恒例の創業感謝祭が開催されます！

実は、12月9日は進和建設工業の生まれた日、創業記念日なのです

おかげさまで、今期56周年を迎える進和建設工業ですが、
お客様、協力業者様、そして地域の皆様に支えられ、ここまで経営を続けてこられました。

その感謝の気持ちをいつもお世話になっている皆様に還元すべく、進和では毎年「創業祭」が開催しています！

創業祭とは？？
大手企業では創業祭といえば目玉商品のフェアや、ポイント還元セールなどを実施している企業をよく目にしますが、進和の創業祭は正真正銘のお祭りイベント!！
地域の方を巻き込んだ一大企画なのです!！

建設会社ながら建物を建てるだけでなく、
その中に住まう人の生活をつくり、
建物の建った地域に人が集まるコミュニティを創造する「まちづくり」をモットーに事業を展開する弊社。

建設会社ながら化粧品やパン、ワインなどその多様な事業性を存分に発揮し、個性的な出し物、屋台で皆様をお出迎えいたします。

会場は進和建設工業株式会社（大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1）。12月9日（土）11時00分より、オープン！
社員一同、たくさんの方のご来場をお待ちしております。

元防衛大臣石破茂氏特別講演のお知らせ

チラシの確認は以下のURLよりお願い致します！
https://drive.google.com/file/d/1qBCpXgq9Vn3Hw79K129z3FOSle41QmHK/view?usp=sharing

いつもお世話になっております！
本日は、進和建設工業グループ、
株式会社ハジメル主催
『石破茂氏講演会』のご案内です。

ハジメル社ではあらゆる”まもる”をテーマに、
・資産を守る節税対策セミナーの開催
・家族を守るシェルタールームの建造
など（この他にも色々）を展開しております。

いざ何かが起きる前に「準備」が必要です。
震災が起きる度にそれを実感するわけですが、

そんな「危機意識」を個人個人がもっと持たないと
いけません。日本にはそれが必要！と想い、
今回の講演に至ります。

誰の言葉がいちばん響くのか…？

そう考えたときに浮かんだのは、
元防衛大臣である石破茂氏。

そこからこの企画が始まり、
ようやく実現する運びとなりました。

ある調査機関の調べでは、
「次期首相にふさわしい人物ナンバー１」の石破氏。

なかなか直接お話をお聞きする機会はありません。
しかも！なんと！今回は懇親会があり、
石破氏もご参加されます。
（ご公務の都合上、途中退席されますが）

ぜひ、ご参加ください。
（ご興味ある方がいらしたら、ぜひお誘いください）

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株式会社ハジメルPresents
石破茂氏講演会
『これからの時代に必要な危機意識』
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[講演会]
日時：10月21日（土）15:00開演
会場：リーガロイヤルホテル大阪2F[桐]
参加費：2,000円〜

[懇親会]
日時：10月21日（土）17:30開始
会場：リーガロイヤルホテル大阪2F[光琳1]
参加費：7,000円

今回講演のお席は３タイプございます。
１）Ａ席：2,000円（税込）…一般席
２）Ｓ席：5,000円（税込）…最前列〜3列目
３）協賛席：10万円（税込）…協賛特典あり
※協賛内容に関しては本メッセージ下部をご覧ください。

お申し込みは↓こちらの申込みフォームから
お願いいたします。
（※お席に限りがございますので、ぜひお早めに!!）
https://forms.gle/gfafoijzfAKfSC1P7

[協賛席について]
今回はご協賛いただける法人・個人さま向けに
特別なお席をご用意しております。
１）協賛席は5名さま席
２）参加者全員へチラシやパンフレットをお配りできます。
３）懇親会場でブースを出展できます。
協賛パートナーとしてのご紹介もさせていただきます。
経営者の方や資産家の方も多くご参加されますので、
ぜひ御社のＰＲにもご利用ください。

ご不明な点やお問い合わせは↓こちらへお願いします。
[email protected]

よろしくお願いいたします。
株式会社ハジメル（進和グループ）
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1
072-252-6602
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【今なら間に合う】節税で不動産経営を成功させるセミナー

10月31日(月)開催の資産活用クラブ定期セミナー第82回のお知らせです。

確定申告で税金の計算をしてみたら、納税額が高すぎて嫌な気持ちになりませんか？
今なら2022年度の所得確定の12月31日まで2ヶ月あります。
この機会に、あと二ヶ月でできる節税対策や、不動産経営でできる節税について学びましょう！

【詳細＆お申し込み】はこちら↓↓↓
https://e-shinwa.net/seminar/details_31.html

チラシの確認はこちら↓↓↓
https://drive.google.com/file/d/11efIKa0F0B8FVnyVba20jn65kxnfPemq/view?usp=sharing

明日8月23日13時半～15時半、ハービスプラザ大阪にて相続対策セミナーを開催いたします。

今回は皆さまのご要望にお応えして、現地とzoomの同時開催です。

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テーマ：感情面と経済面から見る相続対策
日時：8月23日（火） 13:30~15:30
場所：ハービスプラザ【5階】貸会議室
https://goo.gl/maps/yDYbTXwBmwsxGAUt9
講師：進和建設工業㈱代表　西田芳明
参加費：無料
参加方法：現地参加、またはzoom参加

お申し込み
申込みフォームに必要事項を記入してください。
zoom参加または現地参加を選択してください
https://form.k3r.jp/shinwakensetsu/20220823

当日の内容

１相続対策の基本
２相続対策にはこんなリスクが
３相続対策【感情面】
４相続対策【経済面】
５相続対策にはパートナー選びが大事

相続対策に関する基本的なことや、
感情面と経済面の両面から相続対策に関する事例をご紹介し、
失敗する相続と成功する相続についての理解を深めていただきます。

土地活用会社として多くの相続対策事例に関わってきた経験や
他所から入ってきた情報などを踏まえ、
相続対策の全体像を体系的にお伝えいたします。

節税などに偏ることなく、「より良い相続を」という観点から
皆さまに情報を共有いたします。

ぜひセミナーにご参加いただければ幸いでございます！

お申し込み
申込みフォームに必要事項を記入してください。
zoom参加または現地参加を選択してください
https://form.k3r.jp/shinwakensetsu/20220823

チラシの確認はこちら↓↓↓
https://drive.google.com/file/d/1mbjZcVTPh8w00JoD3KIwwHDrcuMlf1_S/view?usp=sharing

6/25(土)、芦屋市の南宮町の完成見学会を開催しました!

凸型の変形地に建てた少し特殊な物件でしたが、全部屋に防音やプライバシーを守る設計工夫が凝らされ入居者人気の非常に高いものとなりました!

写真にあるモデルルームはホームステージングと呼ばれるもので、今回の施主様が入居付けのためにされていた工夫の1つです。

その他にも、より入居者に満足してもらう施策や入居が増えるちょっとした工夫など、様々なことをお伝えいたしました!

『不動産オーナーが知りたい銀行業界の裏側』
６月１７日　１３時３０分～１５時３０分
堺市産業振興センター
参加費無料
資産活用クラブ第81回の定期セミナーです。
今回は元々関西未来銀行に務めていた方をお招きし、銀行を辞めたからこそ話せる
あんなことやこんなことをぶっちゃけていただきます(笑)
いつもこちらのセミナーは副社長（元専務）と私で企画を考えているのですが、
今回のテーマはオーナーの皆さまにいつも以上に喜んでいただけるセミナーが
企画できたと自負しております。
作成中の資料を見せていただいたのですが、私達自身も銀行員の目から
不動産業を考えることがなかったのでとても新鮮で面白いものでした。
詳しいポイントはチラシに記載しておりますので、ぜひご確認ください！
今回参加者がかなり増えそうなので、お早めのご予約をお願いいたします！
お申し込みはこちら！
https://form.k3r.jp/shinwakensetsu/20220617

第77回資産を育てるマンション経営講座【キャッシュフローを用いた賃貸収入を増やす経営改善]を開催しました!

キャッシュフローを用いた賃貸経営は日本ではほとんど知られていませんが、アメリカでは一般的な考え方です。画像にもある表を使って要素要素の分析をすることで、賃貸経営の問題点が洗い出せ、全体像を捉えることができます。

本セミナーでは、その一つ一つの要素に対してどのようにアプローチすれば改善するのかということをご紹介しました。

キャッシュフローを用いるという考え方は今後もお伝えしていきます。セミナーは今後も定期的に開催いたしますので、ご関心のある方はぜひご参加ください。メッセージやメール、電話でお問い合わせいただければ詳しいお話もできますので、ご活用ください。

次回の資産を育てるマンション経営講座は6月21日です。テーマは【土地活用会社が読む大阪不動産市場の未来】です。空室に困らないNo.1物件を建てるための情報をお伝えいたします。詳細を以下のリンクよりご確認いただきご予約頂ければ幸いです。https://e-shinwa.net/seminar/details_23.html

いままでに「就活志塾」へ
ご参加いただいた方限定のお誘い！

これまで１０年超にわたり、
学生向けに開催してきた「就活志塾」が
（シュウカツシジュクと読みます）

この度「ＯＧＯＢ会」を開催します！
なんと！豪華お食事付きです。
（ココは期待してくださいね！）

みなさんが参加していたあの頃から、
進和建設はものスゴイ勢いで進化中！

社屋がこんなにオシャレに！？

社屋にこんな遊びゴコロが！？

コレが建設会社の新規事業！？

会社ってこんなオモロいの！？

おそらく、みなさんが社会人になって
見たこともないBEFORE&AFTERがここに。

あの西田社長もお洒落に進化！
あの吉井部長はプロサウナーに！

一緒に参加していた同期も、
成長著しいかぎり。

ご参加希望の方はDM、tel(090-8387-9433)、
[email protected]（伊藤まで）ご連絡ください。

みなさんお仕事の都合もあると思いますので、
遅れて参加でも全然ＯＫです！

ぜひ、超絶進化中の進和建設を
体験しにきてくださいね！

お会いできることを楽しみにしております！

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日時：5月26日（木）19時から21時（途中参加可）
場所：進和建設工業㈱本社（堺市北区百舌鳥梅町1-30-1）

https://drive.google.com/file/d/1IBx_qaO66SpQr4HBC13Egv2VA3X_vk2J/view?usp=sharing

20220506就活志塾OGOB会20220526.pdf

https://www.instagram.com/p/Cb7PVTUPzmY/?utm_source=ig_web_copy_link

お元気様です！ 進和建設工業です！ 今回は作業現場のユニフォームを紹介します。 皆さんは作業現場の方たちが来ている服装（ユニフォーム）にどのようなイメージをお持ちですか？ 地味で汚れている作業着をイメージされるでしょう。そういったイメージも相まって、建設業界のイメージはあまり良いものではありません。 そんなイメージを覆すために、ユニフォームをカッコよく、オシャレにしました。 心理学に、「ユニフォーム効果」という現象があるのですが、この現象は、着ているユニフォームのイメージに沿った行動を無意識のうちにとってしまうというものです。 つまり、格好良い服装のときは自然と格好良い行動をとる傾向があるのです。 だからこそ、進和建設の現場作業員たちは、見た目も行動も格好良い、子どもたちから憧れられるような集団を目指すためにも、良い意味で作業着っぽくないユニフォームを着ているのです。 明確なビジョンを持った社員“Visionary staff”がこれからの進和建設を支えていきます。 私も明確なビジョンを持ち続けて、社会人として努力していきたいと思います。 #進和#建設#建設業界#大阪#堺#中百舌鳥#挑戦#理念#仕事#起業#キャリア#価値観#変化#成長#社内大学#ユニフォーム#心理学#ユニフォーム効果#カッコいい#格好良い#憧れ#作業現場#現場#23卒#24卒#23卒と繋がりたい#24卒と繋がりたい#就活

進和建設工業の高級犬小屋事業が朝日新聞のデジタル版に掲載されました。
弊社の取り組みやその想いが紹介されておりますので、ぜひご覧ください！

https://digital.asahi.com/articles/ASQ3P71MZQ3LPPTB002.html

犬小屋なのに1千万円？　建設会社社長が愛犬とめざす「社会貢犬」：朝日新聞デジタル 　愛犬のために「究極の犬小屋」をどうぞ――。賃貸マンションなどを手がける進和建設工業（堺市北区）が高級犬小屋の開発に乗り出した。ターゲットは国内の富裕層。価格は150万～1千万円と、まさに「セレブ」な…

進和建設工業ではワイン講習会があります。（ #昼間からお酒が飲める会社（笑））

というのも進和建設では富裕層向けに様々な新規事業に取り組んでおり、その中にワイン事業の勉強のため。（ #富裕層ビジネス）

それに弊社はステータスの高い方々がお客様なので、社員もそれに見合うだけの知識を身に付けていなければならないという思いがあるから。（ #飲み会をしているわけじゃない（笑））

講習ではワインへの考え方やテイスティングについて学びました。食事の総予算の半分をワインに当てるのが目安なんだとか。（ #高すぎと思ってるうちはまだまだ）

講習を終えた後は、テロワールやマリアージュ、セパージュ、涙など様々なワイン用語が飛び交っていました。（ #ワインのことなら進和建設（笑））

進和建設工業でも2023卒の学生さんへの採用活動が始まりました！

社長から会社がどんな想いをもって事業に取り組んでいるか、なぜ様々なものに挑戦する企業であり続けるのかをお伝えしました。

一緒に働く仲間を大募集です！！！

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ps. 画像は会社説明会の様子です。内容よりも背景の方が気になる...
実は進和建設のオフィスには令和の動画時代に合わせたスタジオがあるんです！
自慢のオフィスなのでぜひ見学に遊びに来てください！！

第75回 資産を育てるマンション経営講座を開催中です!!

今回のテーマは賃貸業界の進化と入居者ニーズの変化です。

コロナ禍で浮き彫りになった様々な動向をデータで現状分析しながら、アフターコロナの世界でも通用する賃貸経営のあり方を議論しました。

マンションの資産価値というとついつい建築費や土地代のことを思い浮かべてしまいます。しかし、本当の資産価値は入居率×家賃です。つまりどれだけ入居者に喜ばれるかが大事なのです!

そんな視点を共有しながら、どうしたら人が集まるのかということをお伝えいたしました。

来月も開催いたしますので、ご興味のある方はぜひご参加ください!!!

3/21、朝日新聞の朝刊に進和建設工業の高級犬小屋事業が紹介されました!!

ヒト目線とイヌ目線の両方から犬の住まいを考えるというコンセプトで、庭師や建築家だけでなく有名なドッグトレーナーや獣医の権威、栄養士など他分野に渡る専門家が参加する一大プロジェクトです!

3/31~4/3に東京ビッグサイトで行われます日本最大のペット用品展覧会のインターペットに出展いたしますので、その模様もお伝えいたします！

https://note.com/shinwa_pr/n/n23c0e173c9b6

進和建設のオフィスでは犬が放し飼い!?｜進和建設工業・広報係｜note 昨年の秋頃〜現在、進和建設本社へ来社された方は みなさんビックリするのですが、 なんと！ 秋田犬がオフィスにいるのです。 そもそもなぜオフィスに犬が？ お洒落なオフィスを突き詰めた結果？ 社長がお孫さんからせ...

本日社長の講演2本目です!

就活生向けのセミナー「就活志塾」です！

このイベンントは、就活・仕事選びの本質を学べる場となっており、

例えば
・会社の選び方
・就活の仕組
・学生さん自身が何のために働くのか、キャリアプランを思い描けるか
といったことをお伝えしています。

”就活”は人生の本格的な出発地点です。
どんな人生を生きていきたいか？
そのためにどんなことをするのか？
を、いま一度考える時期にしてほしいと思っています。

西田はこの取り組みを10年近く続けており、2000名ほどの学生に経営者としての意見を率直に語り、今後につなげていただきました。

『資産を育てる経営講座 第74回』開催中です!

本講座は具体的な how to (戦術)をお伝えするだけではありません。

税金や経済状況など経営者が抑えておくべき大局からどのように経営戦略を立てるかということをお伝えしています。

賃貸経営のノウハウはあくまでも戦術です。戦略がなければ、個々の戦術を紡ぎ合わせて、経営を良い方向に乗せることはできません。

一方戦略がしっかりしていれば、取るべき戦術は明確で、経営のあり方も定まっていきます。

建築会社でも賃貸物件でも、とっている戦術(利益の生み方)が違うだけで、戦略は同じなのです。だからこそ、この一番の根幹部分を代表自らオーナー様にお伝えしております。

本日2022年1月17日、阪神淡路大震災から27年となりました。

高速道路にギリギリ乗っているバスの写真が有名ですが、
代表の西田は倒壊したビルに崩壊した住宅、瓦礫にまみれた道路、あちこちで燃えさかる炎…
目の前にはテレビの画面や写真などで見るよりも遥かに衝撃的な光景が広がっていたと語っています。

命を守っていた建物が一転して命を奪い、生活を奪い、街の景観を奪う悲劇。

安全な暮らし、安心できる生活を作り守る社会インフラづくり・街づくりを担う
建設会社という仕事は人の命に直結するのだという責任を改めて実感したそうです。

この経験を経て、進和建設は自社の地震地域係数を
建築基準法で定められた基準より高い１．５倍に設定するなど、
より一層「人の命を守る」ことを主眼とした建物づくりに
取り組むようになったという歴史があります。

ただどれだけハードが丈夫でも、そこに住む人やオーナー様の対策で、
リスクは大幅に変わってきますので、こういった節目で、必ず振り返るようにしたいですね。

災害は忘れたころにやってきます。
日本にはそれほど影響はありませんでしたが、
一昨日、突然海底火山が大噴火するといったことも起こっております。
災害は突然やってきますので、常に準備だけは怠らないようにしておきましょう。

あけましておめでとうございます！

進和建設工業は、２０２２年の営業を本日より開始いたしました。
仕事始めということで早朝より近所の百舌鳥八幡宮にお参りし、弊社に関わる全ての方のさらなるご発展をご祈祷していただきました。

皆さまのお役に立てるよう、一生懸命取り組んでまいりますので、本年もどうぞよろしくお願いいたします。

2021年の忘年会を開催いたしました！
今回は、G20大阪サミットで各国の首脳もお食事した大阪城西の丸庭園 大阪迎賓館を利用いたしました。

コロナ禍ということもあり、ワイワイとした忘年会はできなかったのですが、美味しいお食事や、ジャズ（プロの演奏家＋社員）、社員が考えたおもしろクイズ、社員一人一人の今年一番良かったことなど、大盛り上がりの会となりました。

第７３回資産を育てる経営講座を開催いたしました!

今回は「賃貸経営は企画が9割!?」ということで、テーマは事業計画でした。

このセミナーは賃貸オーナーの皆さまに、もっと経営者感覚を持っていただき、オーナーさまにとっても入居者にとってもよい暮らしをしていただきたいという想いで、代表の西田芳明が自ら講師を務めております。

今回のテーマのマンションの企画とは、その地域の特性を調べる→どんな入居者がいるか→どの入居者に入ってもらいたいか→そのためにどんなマンションをつくるのか、といったこと全般を指します。

賃貸経営の成功は企画が9割というのはさすがに誇張です（笑）ただ代表や現場で活躍する社員の実感として７割くらいは本当にあるということを共有させていただきました。そのうえで現在の賃貸市場情勢やその時流に乗るための考え方・アイデアをお伝えいたしました。

このような経営者感覚、事業観を持ってもらって今後の経営に生かしていただくためのセミナーは毎月開催しております。

次回もたくさんの人にお役に立つセミナーを開催いたしますので、ご興味のある方はぜひご参加ください！

先週の12月9日、進和建設工業本社にて地域の皆さまに還元させていただくための、創業祭を開催いたしました。

進和建設工業はこの日で54周年となりました。

地域の皆さま、進和建設を支えてくださるオーナーの方々、来春新たな仲間として入社してくれる内定者の皆さまなどに弊社のことや取り組みを伝えられるよい機会となりました。

建設現場を動物園のようなテーマパークにしてしまうZoo Projectや、新規事業で進めている化粧品事業（Youga「優雅」）やワイン事業など、弊社が建てるだけではないおもしろい会社だということを感じていただけたなら幸いです。

また来年、無事に、そしてさらに成長した進和建設工業をお見せできるよう、社員一同精進してまいりますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします！！

もうあと1日!!!

進和建設工業の５４周年創業祭を開催いたします！

オーナーの皆さま、地域の皆さまに支えられて
今年もこの日を迎えられたことに感謝して、
大還元祭を開催いたします！！

ここだけにしかないユニークな取り組みで目白押しなので、
ぜひ１２月９日、ご都合の良い方は、
進和建設工業本社にお越しください！！！

日時：１２月９日　１４時～１６時半
場所：進和建設工業本社　堺市北区百舌鳥梅町１－３０－１
https://goo.gl/maps/GZnE8LTqkTBstfkT7
Tel：０７２－２５２－１０４９
Mail：[email protected]

https://drive.google.com/file/d/19Gf3tOLL2f5jJls-fayWbq-67OxuUG-K/view?usp=sharing

211209_創業祭_b4_a_211207_01.pdf

進和建設工業の看板犬のアイカちゃんです！
秋田犬には珍しく、人見知りせず誰にでも懐いてくれます。

１２月９日に創業祭があるので、弊社にご来社の際はぜひ可愛がってあげてください（笑）

５４周年創業祭、地域還元祭の開催をお知らせいたします！

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２０２１年１２月９日
１３時～１６時
御堂筋線・南海高野線なかもず駅から徒歩１５分程度
（駐車場はございませんので、公共交通機関のご利用をお願いいたします）
参加費：無料（一部有料販売のものもございます）
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新しい時代をつくるために進和建設工業が取り組んでいる事業案内、地域密着だからこその情報力で選りすぐった堺市の美味しいスイーツ・パンのブース、弊社のZoo Projectで大好評のケンチクイズとアニマルお菓子詰め放題などなど、進和建設にしかできないイベントとなっております。

オーナーさまや進和建設と関わりのある人、地域の皆さま、どなたも大歓迎ですのでぜひお越しください！！！

ご予約は不要ですので、ふらっと軽い気持ちでいらしてください！

https://note.com/shinwa_pr/n/n04da62c526a6

54周年創業祭｜進和建設工業・広報係｜note おかげさまで進和建設工業は創業54年目を迎えました！ 感謝の気持ちで、オーナーさま、地域の皆さまをご招待させていただく地域還元祭を開催いたします！ どなたでも参加大歓迎ですので、皆さま、ぜひお越しください.....