相模大野不動産

相模大野不動産

収益不動産の売買サポートから賃貸管理までの一括サービスを行っています。http://sagafu.co.jp売買物件情報や賃貸物件情報等お届けさせていただきます。

通常通り開く

30/10/2021

先日、沖縄、ゴリラチョップビーチへ行き、シュノーケリングを楽しみました。

もうすぐ、11月というのに、沖縄は最高の天気!

海はいい。太陽はいい。風がいい。



充電か、放電か、わかりませんが、沢山の元気を貰いました!





#賃貸管理

#不動産投資

#賃貸経営

#不動産投資家

#空室対策

#リタイア

#リタイア生活



#沖縄

#本島北部

#ゴリラチョッフ

#本部町

#シュノーケリンク

#サンゴ礁

#沖縄移住

#海のある生活

#gopro

#goproのある生活

#goprohero9

20/09/2021

おはようございます!

良い天気です!

朝一番の掃除は、大切です。

本日も宜しくお願い致します!

#小山昇

#相模大野 #賃貸管理 #管理会社 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家

19/09/2021

おはようございます!

台風一過の良い天気です!

本日も宜しくお願い致します!



#相模大野 #賃貸管理 #管理会社 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家

16/09/2021

www.youtube.com

動画を1分にまとめてみました!



■賃貸住宅フェア2021(YouTube)

https://youtu.be/GCX3eXzxH6A



#賃貸住宅フェア2021

#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

www.youtube.com

11/09/2021

今回は、" #空室対策 & #資産価値向上 のための #外観エクステリア"、" #擁壁の安全性 "です!

弊社では、管理物件オーナー様に、毎月ニュースレター、「サガフタイムズ」を発行し、お届けしております。賃貸経営市況、空室対策アイディアなど満載です!



#ニュースレター #サガフタイムズ

#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

今回は、" #空室対策 & #資産価値向上 のための #外観エクステリア"、" #擁壁の安全性 "です!

弊社では、管理物件オーナー様に、毎月ニュースレター、「サガフタイムズ」を発行し、お届けしております。賃貸経営市況、空室対策アイディアなど満載です!



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05/09/2021

賃貸物件情報!

小田急線「本厚木」駅バス25分停歩3分

リブフラット厚木Ⅱ 102号室

102号室 3DK(52.88㎡)・賃料:52,000円、管理費3,000円、リロレント24:990円 合計55,990円



■室内動画

https://youtu.be/edL9dK1LSao



■なんと初期費用12万円台

■駐車場1台付き

■シングル・社会人・外国籍・ペア・ファミリーと幅広い方におススメ

■小学校・中学校がありペア・シングルマザーやファミリーにおススメ

■近隣施設充実、小学校徒歩9分、中学校徒歩6分、コンビニ徒歩4分、ドラックストア徒歩7分

 

ダブルゼロ円キャンペーン実施中

初期費用が抑えられる・フリーレント1ヶ月

敷金・礼金なし



#小田急線 #本厚木駅 #本厚木賃貸

#賃貸管理 #管理会社 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

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#小田急線 #本厚木駅 #本厚木賃貸

#賃貸管理 #管理会社 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

Photos from 相模大野不動産's post 19/08/2021

新規管理物件、受託しました!
空室がありますので、空室対策を施します!
■物件名:ヴェスパーマティーニ亀有 101号室
■賃料:7.49万円
■管理費:7,000円
■敷金:なし
■礼金:なし
■間取:1R
■専有面積:23.25平米
■建物種別:マンション(鉄筋コンクリート造)
■築年:築1年(2020年10月1日)
■所在地:東京都足立区東和2-4-7
■交通:JR常磐線/亀有駅 歩9分
■設備:バストイレ別/バルコニー/エアコン/クロゼット/フローリング/シャワー付洗面台/TVインターホン/浴室乾燥機/オートロック/室内洗濯置/システムキッチン/温水洗浄便座/洗面所独立/洗面化粧台/2口コンロ/駐輪場/宅配ボックス/CATV/即入居可/BS/CS/防犯カメラ/照明付/ウォークインクロゼット/保証人不要/バイク置場/デザイナーズ/ネット使用料不要/フリーレント/事務所相談/初期費用20万円以下/2駅利用可/駅徒歩10分以内/敷地内ごみ置場/当社管理物件/都市ガス/洗面所に窓/高速ネット対応/初期費用30万円以下/通風良好

■ポイント!
インターネット無料
デザイナーズ築浅マンション
エントランス防犯カメラとオートロック付き
室内はTVモニターフォン付きで女性の方も安心してご入居頂けます。
バイク置場あり

■近隣施設
#ミニストップ東和2丁目店 (コンビニ)まで219m
#ドラッグストアスマイル足立東和店 (ドラッグストア)まで198m
#ニトリ亀有駅前店 (ホームセンター)まで837m
#TSUTAYA亀有店 (レンタルビデオ)まで628m
#公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 (病院)まで653m
#ビックエー (スーパー)まで190m

#ヴェスパーマティーニ亀有 #新築賃貸マンション #亀有駅 #JR常磐線 #足立区東和
#賃貸管理 #管理会社 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

ルームツアー 賃貸 相武台前駅 ヴェルデコリーナ№1 22/07/2021

ルームツアー 賃貸 相武台前駅 ヴェルデコリーナ№1

賃貸物件 #ヴェルデコリーナ №1-101号室

#小田急線 #相武台前駅 徒歩12分/1R+ロフト/24,000円

#ホームステージング を実施しました。



#ルームツアー 動画

https://youtu.be/Las2uQvUkiA



#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

ルームツアー 賃貸 相武台前駅 ヴェルデコリーナ№1 賃貸物件 ヴェルデコリーナ№1 101号室のルームツアー動画です。小田急線 相武台前駅 徒歩12分/1R+ロフト/24,000円■↓ヴァーチャル内見は下記URLをクリック!https://poly.cam/capture/2519F0C1-9811-4D5E-8A94-7B825C951D04■初期費用6万円....

ルームツアー 賃貸 小田急相模原駅 ベールクロヌ 猫飼育可 19/07/2021

ルームツアー 賃貸 小田急相模原駅 ベールクロヌ 猫飼育可

賃貸物件 #ベールクロヌ 103

#小田急線 #小田急相模原駅 バス10分/1K+ロフト/40,000円

#猫飼育 可

#デザインリフォーム済

#ホームステージング を実施しました。



#ルームツアー 動画

https://youtu.be/y3GpJXF8U1c

#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

ルームツアー 賃貸 小田急相模原駅 ベールクロヌ 猫飼育可 賃貸物件 ベールクロヌ 103号室のルームツアー動画です。小田急線 小田急相模原駅 バス10分停歩4分/1K+ロフト/40,000円■↓ヴァーチャル内見は下記URLをクリック!https://poly.cam/capture/3CEB4538-D17C-4EE2-B7DD-47C7759CA497■ペット飼.....

18/07/2021

www.youtube.com

賃貸物件 #アリスコーポ相模台 206
#小田急線 #小田急相模原駅 徒歩12分/1K+ロフト/35,000円
#初期費用13,200円
#仲介手数料なし
#ホームステージング を実施しました。

#ルームツアー 動画
https://youtu.be/eP4LGksdNW8

#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

www.youtube.com

アリスコーポ相模台206 18/07/2021

アリスコーポ相模台206

■ヴァーチャル内見
アリスコーポ相模台206
#小田急相模原駅 #賃貸 #1K #ロフト

https://poly.cam/capture/9DAECBEC-33F9-4353-A239-2CFF2606BA01

#3Dscanning #PolyPOV #LiDAR
#PolycamAI
#polycam内見
#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策
#investor

アリスコーポ相模台206 Created with Polycam - LiDAR 3D scanner app.

ハイユニメント平塚 17/07/2021

ハイユニメント平塚

■ヴァーチャル内見(ハイユニメント平塚202)
https://poly.cam/capture/9D43605E-C35B-4CF3-A338-4AC2285B2433


#3Dscanning #PolyPOV #LiDAR
#PolycamAI
#polycam内見
#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策
#investor

ハイユニメント平塚 Created with Polycam - LiDAR 3D scanner app.

09/07/2021

新規管理物件募集中!

空室でお困りのオーナー様、管理会社をお探しのオーナー様!
ご相談無料!ご訪問調査無料!ご提案無料!
ニュースレター、サガフタイムズをバックナンバー含めプレゼント致します!

お気軽にお問い合わせください!

お問い合わせ
http://sagafu.co.jp/?page_id=6

#相模大野不動産 #賃貸管理 #管理会社 #不動産投資

#investor

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#相模大野不動産 #賃貸管理 #管理会社 #不動産投資

#investor

05/07/2021

賃貸物件情報!

#賃貸アパート ・小田急小田原線「 #東海大学前 」駅徒歩17分・1K(20.20㎡)・ハイツハーモニーⅠ-101号室

http://www.sagafu.co.jp/?post_type=fudo&p=20891

#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

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#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

04/07/2021

新規管理物件募集中!

わずわらしい事の多い運営業務は、お任せ下さい!

空室でお困りのオーナー様、物件を取得し、管理会社をお探しのオーナー様!

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#investor

03/07/2021

#J2 ,#SC相模原 、#相模原ギオンスタジアム にてホームゲーム!

VS #ギラヴァンツ北九州

7/3 18:00kickoff!

頑張れSC相模原!

#相模原 を盛り上げて行きましょう! #高木琢也



微力ながら、FIVE STAR スポンサーにて、協賛させて頂きました。



#相模大野不動産 #相模大野 #賃貸管理 #不動産投資

#investor

29/06/2021

相模原市は、東京2020オリンピック、自転車ロードレース競技の開催会場です!
#相模原 を盛り上げて行きましょう!

Sagamihara is the Tokyo 2020 Olympic Cycling Road Race Course!

#Sagamihara #Sagamioono
#Tokyo2020
#tokyocycling #roadrace #cycling #roadcycling
#lidar #PolycamAI

ルームツアー 賃貸 渋沢駅 早乙女ハイム 27/06/2021

ルームツアー 賃貸 渋沢駅 早乙女ハイム

賃貸物件 #早乙女ハイム 202

#小田急線 #渋沢駅 徒歩9分/2DK/4.2万円(管理費1,000円)

#初期費用 6万円台

#ホームステージング を実施しました。

#ルームツアー 動画

https://youtu.be/6ULovTERfs0

#不動産投資 #賃貸管理 #渋沢駅賃貸

#賃貸POP #空室対策

#lidar #PolycamAI

ルームツアー 賃貸 渋沢駅 早乙女ハイム 賃貸物件 早乙女ハイム 202号室のルームツアー動画です。小田急線 渋沢駅 徒歩9分/2DK/4.2万円(管理費1,000円)ホームステージングとPOPを設置しました。#ルームツアー #渋沢駅 #不動産投資 #賃貸管理お問い合わせはhttp://www...

ルームツアー 賃貸 小田急相模原駅 メゾンエスポア 26/06/2021

ルームツアー 賃貸 小田急相模原駅 メゾンエスポア

賃貸物件 #メゾンエスポア 102

#小田急線 #小田急相模原駅 徒歩15分/1R/2.5万円(管理費3,000円)

#ロフト #IHコンロ

#ホームステージング を実施しました。

#ルームツアー 動画

https://youtu.be/9ZSu3nB_Ltc

#不動産投資 #賃貸管理 #小田急相模原賃貸

#賃貸POP #空室対策

#lidar #polycam

ルームツアー 賃貸 小田急相模原駅 メゾンエスポア 賃貸物件 メゾンエスポア 102号室のルームツアー動画です。小田急線 小田急相模原駅 徒歩15分/1K/2.5万円(管理費3,000円)ホームステージングとPOPを設置しました。#ルームツアー #小田急相模原駅 #不動産投資 #賃貸管理お....

ルームツアー 賃貸 上溝駅 富士ハイツ 25/06/2021

ルームツアー 賃貸 上溝駅 富士ハイツ

賃貸物件 #富士ハイツ 201
#相模線 #上溝駅 徒歩16分/1K/3.4万円(管理費3,000円)
キッチンシンクガス台新品
#バストイレ別
#ホームステージング を実施しました。
#ルームツアー 動画
https://youtu.be/mw-AFZ3Bviw

#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

ルームツアー 賃貸 上溝駅 富士ハイツ 賃貸物件 富士ハイツ 201号室のルームツアー動画です。小田急線 小田急相模原駅 徒歩15分/1K/3.4万円(管理費3,000円)ホームステージングとPOPを設置しました。#ルームツアー #小田急相模原駅 #不動産投資 #賃貸管理お問い....

ルームツアー 賃貸 本厚木駅 ファミリーヒルズ 01/06/2021

ルームツアー 賃貸 本厚木駅 ファミリーヒルズ

賃貸物件 ファミリーヒルズ101
#小田急線 #本厚木駅 バス15分/2DK/4.7万円(管理費3,000円)#初期費用5万円台
#ホームステージング を実施しました。
#ルームツアー 動画

https://youtu.be/Yoh_nId19Dk

#不動産投資 #賃貸管理 #本厚木賃貸
#賃貸POP
#空室対策

ルームツアー 賃貸 本厚木駅 ファミリーヒルズ ルームツアー賃貸物件ファミリーヒルズ101小田急線 本厚木駅 バス15分/2DK礼敷なし 、フリーレント 1ヶ月初期費用5万円台#ルームツアー #本厚木賃貸 #ファミリーヒルズ #賃貸お問い合わせはhttp://www.sagafu.co.jp/ホームページの...

29/05/2021

#OsmoMobile2 で、#東急池上線 「 #久が原 」駅から、賃貸物件、#EnCasa久が原 (南久が原2-19-20)まで、歩いて見ました。
歩いてみた動画

https://youtu.be/GrsGuiYrW6U


#スーモ

https://suumo.jp/chintai/bc_100221376383/


#不動産投資 #賃貸管理 #久が原賃貸

27/05/2021

J2,#SC相模原 、#相模原ギオンスタジアム にてホームゲーム!
VS #愛媛FC
5/2719:00kickoff!
地域貢献として、応援させて頂きます!
#相模原 を盛り上げて行きましょう!

#不動産投資 #相模大野 #賃貸管理 #相模大野賃貸 #相模原賃貸
#lidar #polycam #PolycamAI

24/05/2021

売中古戸建・ #海老名市国分寺台 3丁目・2世帯住宅・4SLDK
物件室内動画詳細ページ
https://youtu.be/hgqtszTJRb4
お問い合わせ:株式会社サガフエステートhttp://estate.sagafu.co.jp/

#売中古戸建 #海老名市古戸建 #2世帯住宅
#iphone12pro #iphonelidar #lidar #polycam
#LiDARスキャナ

21/05/2021

iphone12のLiDARスキャナで物件室内を撮影。
アプリは、Polycam を使用しました。
pic1
奥行き、高さなど計測出来、平米数も計測出来ます。
pic2
アプリの使用例の動画です。
うまく撮影、活用できるよう使用していきましょう!
#iphone12pro #iphonelidar #lidar #polycam #iphoneography
#LiDARスキャナ #ARカメラ
#賃貸アパート #相模大野駅 #小田急線
#町田賃貸 #相模大野賃貸
#相模大野不動産 #賃貸管理 #管理会社 #不動産投資 #不動産投資家 #空室対策

Photos from 相模大野不動産's post 16/05/2021

サガフタイムズ2021年5月号
今回は、「豪雨・台風対策」です!
賃貸オーナー様、ニュースレターを郵送にて、無料で差し上げます。
あえて「紙(コート紙135kg)」なんです!
DM頂ければ、送付させていただきます!

#ニュースレター #サガフタイムズ #豪雨 #台風対策
#コート紙135kg
#賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資家 #空室対策

2021年5月度定休日のお知らせ(賃貸管理部) | 株式会社相模大野不動産 01/05/2021

2021年5月度定休日のお知らせ(賃貸管理部) | 株式会社相模大野不動産

2021年5月度定休日のお知らせ(賃貸管理部)

賃貸管理部
■営業時間のお知らせ
午前10:00より午後18:00まで

■2021年5月2日
営業時間
午前10:00より午後14:00まで

■2021年5月度定休日
5/3(月)、5/4(火)、5/5(水)、
5/12(水)、
5/18(火)、5/19(水)、
5/26(水)

緊急不具合、お申込みについて
http://sagafu.co.jp/?p=19841

2021年5月度定休日のお知らせ(賃貸管理部) | 株式会社相模大野不動産 株式会社相模大野不動産・相模大野駅徒歩15分・不動産投資・賃貸管理のことなら相模大野不動産へ

28/03/2021

賃貸管理部からお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

営業時間、休業日等について下記のとおり、お知らせいたします。

賃貸管理部
■営業時間のお知らせ

午前10:00より午後18:00まで

■2021年4月度定休日のお知らせ
4/6(火)、4/7(水)、
4/14(水)、
4/20(火)、4/21(水)、
4/28(水)

■社内研修による臨時休業のお知らせ
社内研修のため、4/27日(水)12時以降、休業とさせていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

01/03/2021

サガフグループ on Twitter

サガフグループのツイッターアカウントです。

不動産投資を中心に、物件情報や知識やアドバイスなど発信していきます!
また、スタッフの日常や、グルメ情報なども盛り込んでいきます。

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株式会社相模大野不動産 賃貸管理部
https://twitter.com/pm_sagafu

#不動産投資のサガフコンサルティング
#不動産 #不動産投資 #金持ち父さん #神奈川県アパート
#中古物件 #中古再生 #アパート投資 #相模大野
#賃貸 #賃貸管理

23/02/2021

賃貸物件入居申込手続時に、「賃料発生日」を決め、初期費用の算出を行います。
契約期間を決め、契約書類を作成します。

入居審査承認から契約開始日まで、約10間から2週間の期間が設定されます。
この期間が長いと、途中で入居キャンセルとなった場合、
その間募集活動は停止しているので、チャンスロスとなります。

※賃料発生日と契約開始日が異なる場合があります。(フリーレントなど)

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#賃発 #賃料発生日 #賃貸営業 #賃貸管理社員募集
#相模大野不動産 #賃貸管理 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産買取 #不動産売却 #不動産投資家 #空室対策

賃貸物件入居申込手続時に、「賃料発生日」を決め、初期費用の算出を行います。
契約期間を決め、契約書類を作成します。

入居審査承認から契約開始日まで、約10間から2週間の期間が設定されます。
この期間が長いと、途中で入居キャンセルとなった場合、
その間募集活動は停止しているので、チャンスロスとなります。

※賃料発生日と契約開始日が異なる場合があります。(フリーレントなど)

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21/02/2021

業界用語

代弁

だい‐べん【代弁】 の解説

1.「代位弁済請求」のこと。
  使用例
  ・「代弁」します。
  ・「代弁」済です。など

家賃滞納などがあった場合、家賃保証会社へ、家賃の立替払い請求を行い、後日、家賃保証会社から管理会社、オーナー様に滞納家賃が支払われます。

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#家賃保証会社 #代位弁済請求
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業界用語

代弁

だい‐べん【代弁】 の解説

1.「代位弁済請求」のこと。
  使用例
  ・「代弁」します。
  ・「代弁」済です。など

家賃滞納などがあった場合、家賃保証会社へ、家賃の立替払い請求を行い、後日、家賃保証会社から管理会社、オーナー様に滞納家賃が支払われます。

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20/02/2021

2/21日経新聞
”コロナ禍で厳しい行動制限を受けた消費の手控えで、主要国では家計貯蓄率が急上昇。消費欲に火が付き始めた。”

我々不動産業界、不動産投資にも波及していくでしょうか。

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#家計貯蓄率
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2/21日経新聞
”コロナ禍で厳しい行動制限を受けた消費の手控えで、主要国では家計貯蓄率が急上昇。消費欲に火が付き始めた。”

我々不動産業界、不動産投資にも波及していくでしょうか。

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19/02/2021

デスクまわり

キーボードは、東プレの、REALFORCE for Mac、
マウスは、ロジクール トラックボール M575OW Bluetooth、
パームレストは、バード電子 ウッドパームレスト WP-HHK2C、
モニタは、モニターアームを使用し、デュアルモニターとして使用しています。

長年、肩、肘に痛みがありましたが、これらに変えてからは、嘘のように痛みが消えました。
仕事の生産性も格段に上がりました。
仕事で使う道具は、少し値が張っても、いいものを選ぶべきだとつくづく実感しております。

今回の気づき
自分に投資し、結果、体の痛みも消え、タイピングもはかどり、仕事の生産性があがった。

”自分に投資する”マインドセットを持ちたいものです。

インフラに強いといわれる不動産投資
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#デスクまわり
#東プレ #REALFORCE #トラックボール #M575OW #バード電子 #パームレスト #WP-HHK2C
#無料会員登録 #プロフィール欄からどうぞ
#相模大野不動産 #賃貸管理 #管理会社 #管理手数料無料 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産売買 #不動産賃貸 #不動産買取 #不動産売却 #不動産投資家 #空室対策

デスクまわり

キーボードは、東プレの、REALFORCE for Mac、
マウスは、ロジクール トラックボール M575OW Bluetooth、
パームレストは、バード電子 ウッドパームレスト WP-HHK2C、
モニタは、モニターアームを使用し、デュアルモニターとして使用しています。

長年、肩、肘に痛みがありましたが、これらに変えてからは、嘘のように痛みが消えました。
仕事の生産性も格段に上がりました。
仕事で使う道具は、少し値が張っても、いいものを選ぶべきだとつくづく実感しております。

今回の気づき
自分に投資し、結果、体の痛みも消え、タイピングもはかどり、仕事の生産性があがった。

”自分に投資する”マインドセットを持ちたいものです。

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18/02/2021

今朝の日経新聞1面に、”コロナ下 インフレの芽”とありました。
金融政策の難度増す・・・果たして、金利は上昇していくのでしょうか。

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今朝の日経新聞1面に、”コロナ下 インフレの芽”とありました。
金融政策の難度増す・・・果たして、金利は上昇していくのでしょうか。

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17/02/2021

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