司法書士法人 駅前双葉相談事務所
法務付近
中央区矢部４－１７－８ 相模中央マンション２F
神奈川県相模原市中央区相模原2-1-5サトウビル4階.5階
中央区相模原２－１－５ サトウビル４階・５階
中央区相模原１丁目2-2
富士見６－６－１大賀ビル２Ｆ
緑区橋本3－9－17
下九沢1416-4
神奈川県相模原市緑区橋本５－１２－５ １０１
東京都台東区浅草橋４−１９−３増井ビル１B, Minato-ku
6-27-2-5F
5F 1-24-1 Sagamigaoka, Zama shi, Yokohama
金融会社付近
相模原３－８－２２, ルネスＳＫビル １Ｆ, 中央区
中央区中央4-5-2
忠生４－５－１４, Machida
古淵３－１３－３３, イトーヨーカドー古淵 ３Ｆ, 南区
南大沢２－２５, フォレストモール南大沢 ２Ｆ, Yachiyo-shi
橋本６－２－１, イオン橋本 ５Ｆ, 緑区
会計士付近
森野2-31-13YABEビル202, Machida
横山町24-14 マルベリーハウス３Ｆ, Hachioji
富士見台２－７－１コーポ奥山１階, Kunitachi
大和南1-12-10, Yamato
曙町1丁目25-12, Tachikawa
中1-10-33 TOP ONE国立ビル, Kunitachi
相模原市出身の司法書士田端最利雄です。
フットワークの効いた迅速な手 相模原市出身の司法書士田端最利雄です。
フットワークの効いた迅速な手続きで、お客様のご負担を軽減します！
司法書士は身近な町の法律家ですのでご気軽にご相談ください！
27/03/2022
不動産の所有者が亡くなったら権利証はどうなるの？ | 相模原市の相続ポジティブサポート
“不動産の所有者が亡くなったら権利証はどうなるの？”
不動産の所有者が持っていた権利証は、所有者の方が亡くなると法的にどのように扱われるのでしょうか。結論から申し上げますと、不動産の所有者が生前に不動産を売却していたが所有権移転登記の前に亡くなったなどの一部の例外を除き、不動産の所有者の死亡とともに効力が無くなります。だからといって…
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町田市の不動産の権利証のことなら
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不動産の所有者が亡くなったら権利証はどうなるの？ | 相模原市の相続ポジティブサポート 不動産の所有者が持っていた権利証は、所有者の方が亡くなると法的にどのように扱われるのでしょうか。結論から申し上
22/03/2022
中古住宅の購入で減税適用範囲が広がる！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
中古住宅の購入で減税適用範囲が広がる！？
本国会で改正案が成立すれば令和4年4月1日以降、上記の築年数の要件が変更され、昭和57年以降に建築された建物であれば耐震基準適合証明書等を取得しなくても住宅ローン控除や住宅用家屋証明書を取得できるようになります。
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中古住宅の購入で減税適用範囲が広がる！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 従来、中古住宅を購入する場合、取得日から20年又は25年（建物の構造により変わります）が経過し耐震基準適合証明
02/03/2022
不動産登記を行うメリット | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
不動産登記の代表的な登記といえば不動産の所有者を変更する“名義変更の登記”かと思われます。しかし不動産登記は名義変更の他にも様々な登記が存在します。以下登記の種類と登記をするメリットなどについて説明をさせていただきます。
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不動産登記を行うメリット | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 不動産登記の代表的な登記といえば不動産の所有者を変更する“名義変更の登記”かと思われます。しかし不動産登記は名
08/02/2022
相続時精算課税制度について | 相模原市の相続ポジティブサポート
“相続時精算課税制度について”
生前贈与には税金が発生する可能性があることはご存じの方が多いと思います。一般的には、相続のときに財産を取得するよりも生前贈与をする方が税金が高くなるケースが多いのですが、制度を駆使することで相続税対策や節税につながるものもあります。
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相続時精算課税制度について | 相模原市の相続ポジティブサポート 生前贈与には税金が発生する可能性があることはご存じの方が多いと思います。一般的には、相続のときに財産を取得するよりも生前贈与をする方が税金が高くなるケースが多いのですが、制度を駆使することで相続税対策...
30/01/2022
会社を相続することになったら | 相模原市の相続ポジティブサポート
“会社を相続することになったら”
相続財産と聞いて思い浮かべるのは預貯金や不動産、車など処分しやすく価値がわかりやすい財産かと思われます。ところがどのように処分すればよいのか容易に理解できないもの『会社』を相続してしまう方もいらっしゃいます。
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会社を相続することになったら | 相模原市の相続ポジティブサポート 会社を相続？！ 相続財産と聞いて思い浮かべるのは預貯金や不動産、車など処分しやすく価値がわかりやすい財産かと思われます。ところがどのように処分すればよいのか容易に理解できないもの『会社』を相続してしま.....
23/01/2022
不動産登記における法人の印鑑証明書は省略できる！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“不動産登記における法人の印鑑証明書は省略できる！？”
不動産登記においては、印鑑証明書はさまざまな場面で添付が必要です。不動産の所有権移転登記、抵当権設定等、不利益を受ける登記申請人が本人であるか、…
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不動産登記における法人の印鑑証明書は省略できる！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 書類に実印を押したときにセットで必要になるのが印鑑（登録）証明書 不動産登記においては、印鑑証明書はさまざまな場面で添付が必要です。不動産の所有権移転登記、抵当権設定等、不利益を受ける登記申請人が本人.....
23/01/2022
法改正により抹消登記の単独申請ができるようになる？！ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“法改正により抹消登記の単独申請ができるようになる？！”
法務局に申請をして法務局の不動産の登記記録を変更する登記の申請は登記権利者と登記義務者の共同申請で行うのが原則です（不動産登記法６０条）。少し乱暴な表現ですが…
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法改正により抹消登記の単独申請ができるようになる？！ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 法務局に申請をして法務局の不動産の登記記録を変更する登記の申請は登記権利者と登記義務者の共同申請で行うのが原則です（不動産登記法６０条）。少し乱暴な表現ですが登記権利者とは登記によって得をする人、登記...
15/12/2021
会社の代表取締役の相続について | 相模原市の相続ポジティブサポート
“会社の代表取締役の相続について”
代表取締役が亡くなると様々な点を考慮して相続人間で話し合う必要があるため、司法書士、税理士、弁護士等の専門家に相談されることをおすすめします。
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会社の代表取締役の相続について | 相模原市の相続ポジティブサポート 相続が発生すると不動産登記の名義を相続人に変更することは、広く知られています。不動産登記については、マイホームの購入等でその存在を知るケースが多いためです。しかし、会社にも商業登記という制度があります...
28/11/2021
遺言執行者の通知義務について | 相模原市の相続ポジティブサポート
“遺言執行者の通知義務について”
皆さまは遺言の手続きを行う遺言執行者の存在はご存じでしょうか。「執行者」という語感からなにか厳格な身分で法律の専門家しか就任できないようなイメージがあります。しかし遺言執行者は未成年者や破産者などの一部の例外をのぞき、特に法的な資格は必要なく誰でも就任することができます。
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遺言執行者の通知義務について | 相模原市の相続ポジティブサポート 遺言執行者とは 皆さまは遺言の手続きを行う遺言執行者の存在はご存じでしょうか。「執行者」という語感からなにか厳格な身分で法律の専門家しか就任できないようなイメージがあります。しかし遺言執行者は未成年者.....
25/11/2021
不動産投資の登記手続きについて | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“不動産投資の登記手続きについて”
本業以外の副収入を得たいと考え、不動産投資に目をつける方は少なくありません。不動産投資は、成功すれば安定した家賃収入が入ったり、転売して大きな利益を得られる可能性を秘めています。一方で、管理費、修繕費、税金等様々な出費も発生します。
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不動産投資の登記手続きについて | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 本業以外の副収入を得たいと考え、不動産投資に目をつける方は少なくありません。不動産投資は、成功すれば安定した家賃収入が入ったり、転売して大きな利益を得られる可能性を秘めています。一方で、管理費、修繕費...
27/10/2021
家族信託制度の口座について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“家族信託制度の口座について”
家族信託用の口座が作成できない金融機関も、、、。家族信託の口座が作成できなかった場合はどうする？
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家族信託制度の口座について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 現在の日本は高齢化社会が急激に進行しています。そのため高齢となり判断能力が低下した高齢者の財産の凍結防止や、財産を保護するための制度のニーズが急速に高まっています。そういった状況の中で、家族信託という...
19/10/2021
遺言はいつ書けば良いの？ | 相模原市の相続ポジティブサポート
“遺言はいつ書けば良いの？”
遺言というと死期が迫った時に書くものだとお考えの方も多いのではないでしょうか。子が親に遺言書を書いて欲しいと伝えても「まだ元気なうちに書くなんて縁起が悪い」と言われ、結局遺言書を書かないまま亡くなってしまうことも少なくないでしょう。
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遺言はいつ書けば良いの？ | 相模原市の相続ポジティブサポート 遺言というと死期が迫った時に書くものだとお考えの方も多いのではないでしょうか。子が親に遺言書を書いて欲しいと伝えても「まだ元気なうちに書くなんて縁起が悪い」と言われ、結局遺言書を書かないまま亡くなって...
25/09/2021
司法書士が行う相続手続きについて | 相模原市の相続ポジティブサポート
“司法書士が行う相続手続きについて”
預貯金、株式、生命保険、車などの相続の承継手続きは、不動産の名義変更と付随して行うことでスムーズに相続手続きができます。
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司法書士が行う相続手続きについて | 相模原市の相続ポジティブサポート 司法書士の代表的な相続手続き「不動産の名義変更」 司法書士が行う代表的な相続の手続きに「不動産の名義変更」があります。法務局に記録されている亡くなった方の名義から、お子様などの相続人へ不動産の名義変更.....
23/09/2021
住所変更登記について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“住所変更登記について”
住民票を異動しても登記上の住所は変わらない？！
結論から言いますと、登記上の住所は自動的には変わりません。
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住所変更登記について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 住民票を異動しても登記上の住所は変わらない？！ 結論から言いますと、登記上の住所は自動的には変わりません。引っ越しをしたら、転居届を市区町村に提出することで住民票の住所が変更されることは多くの人が知っ.....
31/08/2021
不動産の権利書を紛失してしまった場合 | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“不動産の権利書を紛失してしまった場合”
残念ながら権利書を一度紛失してしまうと再発行をすることが認められておりません。
法務局に不動産の所有者として登記されている住所・氏名と、不動産の現在の所有者の住所・氏名が同一である事を証明する代表的な方法に、司法書士が作成する「本人確認情報制度」があります。
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不動産の権利書を紛失してしまった場合 | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 不動産の権利書は再発行できない？！ 不動産を売買、贈与、相続などによって取得した場合、法務局から不動産の権利書が発行されます。不動産の権利書は感覚的にとても重要な書類であることを、大抵の方は認識されて.....
28/08/2021
相続により預金の引き出しができなくなった場合はどうすれば良い！？ | 相模原市の相続ポジティブサポート
“相続により預金の引き出しができなくなった場合はどうすれば良い！？”
平成30年に民法等が改正されて相続人が被相続人の預金の一部を払戻しすることができるようになりました。
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相続により預金の引き出しができなくなった場合はどうすれば良い！？ | 相模原市の相続ポジティブサポート 相続が発生すると金融機関は亡くなった人（以下、『被相続人』といいます。）の預金口座を凍結してしまうため、相続人は原則として遺産分割協議が成立しないと払戻し手続きすることができなくなってしまいます。しか...
21/07/2021
株式会社を設立するには！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前
“株式会社を設立するには！？”
『株式会社を設立するのは簡単』などという文言をインターネットでよく見かけます。では本当に簡単なのか、ご自身でできるものなのかについて記述します。
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株式会社を設立するには！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前 『株式会社を設立するのは簡単』などという文言をインターネットでよく見かけます。では本当に簡単なのか、ご自身でできるものなのかについて記述します。 株式会社設立の手順 株式会社設立の場合、発起人が主体とな....
19/07/2021
家庭裁判所で相続放棄をしたのはいいが… | 相模原市の相続ポジティブサポート
“家庭裁判所で相続放棄をしたのはいいが…”
相続が発生した場合、相続財産と共に借金などの負債があればその返済義務も相続します。相続財産よりも負債の額が多ければ相続放棄を検討する方が大半ではないでしょうか。家庭裁判所で手続きを行えば負債の返済義務を免れることができます。ここで注意したいのが、相続放棄をしたことにより他の親族に返済義務が相続されてしまうことです。
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家庭裁判所で相続放棄をしたのはいいが… | 相模原市の相続ポジティブサポート 相続が発生した場合、相続財産と共に借金などの負債があればその返済義務も相続します。相続財産よりも負債の額が多ければ相続放棄を検討する方が大半ではないでしょうか。家庭裁判所で手続きを行えば負債の返済義務...
29/06/2021
相続が発生したら誰に相談すれば良いの！？ | 相模原市の相続ポジティブサポート - 駅前双葉相談事務所
“相続が発生したら誰に相談すれば良いの！？”
家族が亡くなると、感傷に浸る時間もなく次々とやらなければならないことが迫ってきます。期限がある手続きもあり、心労の中滞りなく進めることは困難な場合も多いと思います。こんなとき、相続手続きを誰かに任せられれば負担は大きく軽減するのではないでしょうか。
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相続が発生したら誰に相談すれば良いの！？ | 相模原市の相続ポジティブサポート - 駅前双葉相談事務所 相続の手続きは多岐にわたり代理できる人が限定されますので、どこに相談するのかが重要になります。「不動産の相続登記は司法書士」「相続税の申告は税理士」「相続人間に争いがあれば弁護士」というように相続には...
21/06/2021
建物の表題登記及び所有権保存登記について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前
“建物の表題登記及び所有権保存登記について”
建物を建てた際に「表題登記」を行う必要があります。必要があるというのは法律上の義務があるということです。不動産登記法１６４条に１０万円以下の過料に処するという規定があり…
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建物の表題登記及び所有権保存登記について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前 建物を建てた際に「表題登記」を行う必要があります。必要があるというのは法律上の義務があるということです。不動産登記法１６４条に１０万円以下の過料に処するという規定があり、建物を建てたときから１か月以内...
31/05/2021
海外に住んでいる日本人が不動産を売却するには？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前
“海外に住んでいる日本人が不動産を売却するには？”
グローバル化が進む昨今、海外に拠点を置いて生活されている日本人も多いのではないでしょうか。そのような方が日本に所有している不動産を売却する場合、日本在住の方が売却する場合と必要な書類が異なるので注意しなければなりません。
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海外に住んでいる日本人が不動産を売却するには？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前 グローバル化が進む昨今、海外に拠点を置いて生活されている日本人も多いのではないでしょうか。そのような方が日本に所有している不動産を売却する場合、日本在住の方が売却する場合と必要な書類が異なるので注意し...
31/05/2021
相続人申告登記とは | 相模原市の相続ポジティブサポート
“相続人申告登記とは”
現在日本では所有者不明土地といって、不動産の登記名義人が亡くなってから数十年単位の時間が経過しても相続による不動産の名義変更が行われず、ほぼ放置されている不動産が全国に膨大にあることが問題となっております。
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相続人申告登記とは | 相模原市の相続ポジティブサポート ペナルティー１０万円？！ 現在日本では所有者不明土地といって、不動産の登記名義人が亡くなってから数十年単位の時間が経過しても相続による不動産の名義変更が行われず、ほぼ放置されている不動産が全国に膨大に.....
02/05/2021
成年後見を申し立てる理由について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前
“成年後見を申し立てる理由について”
成年後見制度を利用すべきケースと、成年後見制度を利用する必要がないケースの分類をしてみました。
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成年後見を申し立てる理由について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前 成年後見制度が２０００年に施行されてから２０年以上が経過しておりますが、十分な理解のもとに申し立てがなされているかは現在でも課題と言ってよいかもしれません。それというのも成年後見制度を利用しなければ対...
29/04/2021
相続手続きに成年後見人が必要になることがある？ | 相模原市の相続ポジティブサポート
“相続手続きに成年後見人が必要になることがある？”
遺産分割協議は相続人全員が成人でかつ意思能力という物事を理解して判断する力があることが前提です。
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相続手続きに成年後見人が必要になることがある？ | 相模原市の相続ポジティブサポート 遺言書がない 遺言書がない場合、相続が発生すると遺産をどのように分けるかを相続人全員で話し合うことが一般的です。これを遺産分割協議といいますが、遺産分割協議をして相続人全員が合意すれば、法律上定められ.....
30/03/2021
葬儀をしないで火葬だけでも葬儀屋さんに依頼できる？！ | 町田市の相続ポジティブサポート
“葬儀をしないで火葬だけでも葬儀屋さんに依頼できる？！”
ご遺体の移動や保管も葬儀屋さんが行ってくれますが、葬儀を行わず火葬だけを葬儀屋さんにお願いできるのでしょうか。
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葬儀をしないで火葬だけでも葬儀屋さんに依頼できる？！ | 町田市の相続ポジティブサポート 今回の記事のタイトルをご覧になって何を伝えたいのか戸惑う方もいらっしゃるかと思います。実は最近では身寄りがないか又は親族と交流がほとんどない方が増加している傾向にあります。その傾向により孤独死の方も比...
27/03/2021
マイホームの購入、登記費用を抑えるには？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前
“マイホームの購入、登記費用を抑えるには？”
マイホームを購入する際には色々な費用がかかります。土地や建物の代金だけではなく、仲介手数料、火災保険料、住宅ローンの手数料、登記費用等、付帯費用だけでも大きな出費を伴います。ここでは登記費用を抑える方法をお伝えします。
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マイホームの購入、登記費用を抑えるには？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前 マイホームを購入する際には色々な費用がかかります。土地や建物の代金だけではなく、仲介手数料、火災保険料、住宅ローンの手数料、登記費用等、付帯費用だけでも大きな出費を伴います。ここでは登記費用を抑える方...
26/02/2021
不動産売却後の税金について～売買契約書の存在で大幅に変わる譲渡所得税～ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“不動産売却後の税金について～売買契約書の存在で大幅に変わる譲渡所得税～”
売買契約書があるかないかで譲渡所得税が大幅に変わります。
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不動産売却後の税金について～売買契約書の存在で大幅に変わる譲渡所得税～ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 譲渡所得税 土地や建物を売却した際に売却をした売主に譲渡所得税という税金がかかることがあります。この税金の義務が発生するのは不動産の売却価格が購入価格を上回る場合です。不動産の売却によって購入時より利.....
26/02/2021
法務局から『長期間相続登記等がされていないことの通知』が届いた場合 | 町田市の相続ポジティブサポート
“法務局から『長期間相続登記等がされていないことの通知』が届いた場合”
最近、法務局から相続登記を促す通知書が届いたがどうすれば良いのかというご相談が増えています。これは、平成３０年１１月１５日に所有者不明土地の利用の円滑化等に関する…
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法務局から『長期間相続登記等がされていないことの通知』が届いた場合 | 町田市の相続ポジティブサポート 相続登記を促す通知書 最近、法務局から相続登記を促す通知書が届いたがどうすれば良いのかというご相談が増えています。これは、平成３０年１１月１５日に所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法が施行.....
29/01/2021
マイホームを購入するときの「登記」とは？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“マイホームを購入するときの「登記」とは？”
初めて住宅の購入を検討すると、馴染みのない用語がたくさん出てくると思います。その中でも、「登記」という用語を初めて聞いたという方は多いのではないでしょうか。登記は不動産登記と商業登記がありますが、ここでは住宅の購入の際にかかわる不動産登記について記述します。
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マイホームを購入するときの「登記」とは？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 初めて住宅の購入を検討すると、馴染みのない用語がたくさん出てくると思います。その中でも、「登記」という用語を初めて聞いたという方は多いのではないでしょうか。登記は不動産登記と商業登記がありますが、ここ...
28/01/2021
相続人が先に亡くなった遺言の効力について | 町田市の相続ポジティブサポート
“相続人が先に亡くなった遺言の効力について”
遺言は、遺言によって財産を取得する相続人より、遺言を遺す方が先に亡くなることを前提として作成します。では遺言者より先にお子様などの相続人が亡くなってしまった場合に遺言の効力はどうなるのでしょうか。
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相続人が先に亡くなった遺言の効力について | 町田市の相続ポジティブサポート 最近はコロナの影響なのか、遺言の作成に関する問い合わせが増えているように思います。遺言を作成をしたいというきっかけはともかく、築き上げた財産の行方をご自身の意思によって明確にすることは良いことだと思い...
30/12/2020
一般の人同士の不動産売買について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前
“一般の人同士の不動産売買について”
仲介業者へ依頼するほどでもない
不動産の所有権移転登記さえ確実にできればいい
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一般の人同士の不動産売買について | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前 不動産を購入または売却する場合には、不動産業者に買主と売主の間に入ってもらう事がほとんどです。不動産業者は売買の対象の不動産に問題がないかを調査して、問題があれば買主に十分な説明をして納得してもらい契...
29/12/2020
相続税がかかる人は一部だけ！？ | 相模原市の相続ポジティブサポート
“相続税がかかる人は一部だけ！？”
相続が発生すると相続税がかかるものだとお考えの方は結構いらっしゃるのではないでしょうか。実際、相続の相談の際に、相続税がどのくらいかかるのかと心配されている方は少なくありません。相続税には基礎控除があり、総資産がその範囲内であれば相続税はかかりません。例えば…
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相続税がかかる人は一部だけ！？ | 相模原市の相続ポジティブサポート 相続が発生すると相続税がかかるものだとお考えの方は結構いらっしゃるのではないでしょうか。実際、相続の相談の際に、相続税がどのくらいかかるのかと心配されている方は少なくありません。相続税には基礎控除があ...
30/11/2020
株主総会議事録には押印の必要がない！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前
“株主総会議事録には押印の必要がない！？”
会社法では一定の場合を除き、署名又は記名押印について言及されていないため、原則として押印の義務はありません。
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株主総会議事録には押印の必要がない！？ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 相模原市矢部駅前 ここ最近、印鑑を廃止する動きが活発化していますね。しかし登記の際は印鑑が必要になるケースが多いので、司法書士事務所としては、今後の動向が気になるところです。 今回は印鑑に関連して、株主総会を開催したと.....
30/11/2020
法律の専門家から疎遠の親族が亡くなった知らせが突然届いたけど・・ | 相模原市の相続ポジティブサポート
“法律の専門家から疎遠の親族が亡くなった知らせが突然届いたけど・・”
まず確認すべき点は３点になります。
・遺産分割協議の記載で誰がどの財産を取得するのか
・相続の対象となっている財産はどのようなものか
・亡くなった被相続人に負債がどれくらいあるのか
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法律の専門家から疎遠の親族が亡くなった知らせが突然届いたけど・・ | 相模原市の相続ポジティブサポート 日本の相続に関する法律の規定は、相続が発生した場合に特定の相続人が他の相続人を出し抜いて単独で相続財産を独り占めする事が困難なようにできています（遺言がある場合を除く）。 仮に他の相続人に内緒で手続き.....
27/10/2020
少しお得な複数の抵当権抹消登記の節税とは？！ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前
“少しお得な複数の抵当権抹消登記の節税とは？！”
不動産登記令により「同一の登記所の管轄区域内にある二以上の不動産について申請する登記の目的並びに登記原因及びその日付が同一であるとき」は、一つの申請書で登記申請ができるとされています。
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少しお得な複数の抵当権抹消登記の節税とは？！ | 司法書士法人 駅前双葉相談事務所 町田市鶴川駅前 住宅ローンを借りるときは、借入先の金融機関によって、不動産に抵当権が設定されます。多くの場合、設定される抵当権は1件のみなのですが、夫婦で借りる場合や諸費用分も借りる場合等に2件分の抵当権が設定されるこ....
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