K-innovate 海外不動産投資・移住・楽しい現地情報

✨新物件のご案内✨
🌺【バリの隣、ロンボク島に咲く静かな贅沢】
── Atrium Lombok（アトリウム・ロンボク）✨

🏝️ 真っ白な砂浜からわずか500m。
トロピカルな空と緑に包まれたこの場所に、
「自然・文化・洗練」が調和した特別なアパートメントホテルが生まれました。

地中海のエレガンスとインドネシアの伝統、
バイオフィリックデザインと五つ星のアメニティ、
静けさの中に漂う上質さ──

まるで物語の中のような滞在体験が、ここでは日常に。

🌿 ササック族の文化から着想を得たインテリア
🌿 緑と風がめぐるオープンスペース
🌿 ルーフトップバー、シネマ、スパ、ラグーンプール……

忙しない現実を忘れ、ただ「自分に還る時間」を。
そんな場所を探していたあなたへ──

これ！観光と不動産が急成長を遂げるロンボク島に、
ラグジュアリーと収益性を兼ね備えたアパートメント「Atrium Lombok」

🏡 既に70%販売済！完売前に投資機会を確保してください。
ラグジュアリーで持続可能な「島暮らし×資産形成」のチャンスがここに。
✅ 3年間10％保証付き家賃収入
✅ 最大16.36%の年間想定利回り

📌 ユニット価格は11万USD台〜
購入・運用スタイルも柔軟に選べます。

🏝️【Atrium Lombok の全貌はこちらから】
https://k-innovate.com/property/atrium-lombok/


#ラグジュアリーリゾート
#ロンボク島ライフ
#トロピカルステイ
#海外暮らしに憧れて
#アパートメントホテル
#南国リゾート
#五つ星の休日
#海が見える暮らし
#バイオフィリックデザイン
#ルーフトップバー
#ラグーンプール
#オープンエアリビング
#第二のバリ
#ロンボクの魅力
#エコラグジュアリー
#異国情緒のある暮らし
#ゆったりした時間
#ホテル暮らし
#自然と共に生きる
#インドネシアの静けさ
#海外不動産ではなく海外の居場所

Atrium Lombok（アトリウム・ロンボク） インドネシア・ロンボク島で叶える、ラグジュアリーと投資の両立「保証付き10% ROIプラン」または「年間最大16.36%

🇰🇭🏗【Le Condé BKK1 進捗レポート 2025年4月版】✨

Le Condé BKK1をご購入いただいた皆さまへ
お待たせいたしました！

📢 Le Condé BKK1がいよいよ完成。
現在はお引き渡しの手続きが進んでおり、順次ご案内を開始しております。
高級感あふれる住まいが、皆さまの新たな生活のスタート地点となりますように。

🔍 これからご検討される方へ
完成済み物件だからこそ「実際の住空間」をご確認いただけます。
投資先としても、自分自身の海外拠点としても、安心と実感を得られるタイミングです。

🎥 最新のドローン映像で、現地の様子をご覧ください：
🔗 https://youtu.be/zFvRfl-riyw?si=20Ys75Ag4i0nIW3K

📩 ご購入済みのお客様も、これからご検討される方も、
手続きや物件に関するご質問がございましたら、以下のお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡くださいませ。
🔗 お問い合わせはこちら

#海外不動産 #カンボジア不動産 #プノンペン投資 #不動産投資 #海外資産運用
#カンボジアライフ #資産形成 #投資家と繋がりたい #海外移住
#引き渡し開始 #高級コンドミニアム #建設進捗報告

Latest Progress Update: Le Condé BKK1 Construction Advancing Forward!Co [English Below & 以下有中文]🏗⚙️ភាពជោគជ័យ​នៃសំណង់​ និង​វឌ្ឍនៈ​ភាព​​គម្រោង Le Condé BKK1 ក្នុង​ខែមេសា 2025 បច្ចុប្បន្ននេះ ពួកយើងកំពុង.....

🌟【セミナーご案内】KLCC直結！ARMANI新プロジェクト プレセール開始！
✨今だけ20％割引適用中✨

ついに情報解禁！
KLCC直結という特別な立地に誕生する、ARMANIの最新プロジェクト
「ARMANI HALLSON」がプレセールを開始しました！

今なら、なんと「20％の早期購入割引」が適用され、
約RM800,000（約2,500万円）から購入可能です✨

【物件のポイント】
✅ KLCCとリンクブリッジで直結！（徒歩圏300m）
✅ 徒歩圏内に2駅アクセス
✅ FIVESENSESによる高品質な短期レンタル運用サポート
✅ フリーホールド（完全所有権）
✅ ホテルスイート仕様で安定した賃貸収益も期待◎

KLCCまで傘いらずでアクセスできる特別感は格別！
クアラルンプールの中でも、これ以上ない好立地です。

✨今がチャンス✨
プレセールス期間中なら、超有利な条件でご購入いただけます！

📅 オンラインセミナー開催日程：
5月2日（金） 15:00〜16:00
5月2日（金） 17:00〜18:00
5月10日（土）13:00〜14:00
5月10日（土）15:00〜16:00
5月10日（土）17:00〜18:00

💻 形式：ZOOM（オンライン）
💰 参加費：無料

セミナーへのご参加は、下記リンクから簡単にお申込みいただけます。
個別相談をご希望の方も、お気軽にご連絡ください😊

📢 詳細・お申込みはコメント欄をご確認ください！


#クアラルンプール不動産

#海外不動産投資
#プレセール
#マレーシア不動産
#マレーシア投資
#フリーホールド
#資産運用
#ホテルスイート
#高収益物件
#不動産投資セミナー
#マレーシアライフ
#収益物件
#投資チャンス

#不動産セミナー
#オンラインセミナー
#海外生活
#資産形成

#高級物件
#不労所得
#海外資産
#資産防衛

📣幻冬舎｜マレーシア不動産投資セミナー

📍キャピタルゲインを狙うなら、今がチャンス！
注目エリア《ジョホールバル》に誕生する
国際4つ星ホテルコンドミニアム「Quayside JBCC」
その魅力と投資メリットを、1時間でわかりやすく解説！

．日時：2025年4月22日（火）18:00～19:00
．会場：オンラインと実地の同時開催（実地は幻冬舎セミナールームにて）
．参加費：無料
※申込み方法はこの投稿のコメント欄をご覧ください！

🌏 なぜ今、ジョホールバルなのか？

✅ シンガポールとの接続強化
2026年開業予定のRTSリンク（高速鉄道）により、シンガポールとの行き来がスムーズに。観光・ビジネス需要の急増が見込まれています。

✅ 世界から注がれる投資熱
RTS開通を見越して、世界中の資金がジョホールバルに集中中。
安定性と成長性を兼ね備えた“狙い目エリア”です。

✅ 生活 × 投資のバランス
都市機能の進化と、高利回りの両立。富裕層からも高評価。

🏢 ご紹介物件「Quayside JBCC」の魅力とは？

✨ ポイント①：高い収益性
・家賃保証6％（引渡し後3年間）
・4年目以降はプロフィットシェアリングで継続的に収益を確保
・運営は信頼のアスコットグループ

✨ ポイント②：資産価値の上昇が見込める
・RTS開通により、物件価値が大幅上昇の可能性
・絶好のタイミングでのエントリーが可能！

✨ ポイント③：ライフスタイル特典も充実
・毎年8日間の無料宿泊
・夜景を楽しめるルーフトップレストランも話題！

🌟 投資初心者の方にもわかりやすく解説します。
少しでもご興味ある方は、ぜひご参加ください！

#マレーシア不動産 #海外投資 #ジョホールバル #キャピタルゲイン #資産運用 #不動産投資 #シンガポール #ハイリターン #東南アジア投資 #投資家向け #経済成長 #富裕層向け #家賃保証 #ホテルコンドミニアム #アスコットグループ #ジョホールバル投資 #幻冬舎ゴールドオンライン #投資セミナー #高収益

🌇最後はランカウイのごほうび時間
視察の締めくくりに、美しい夕陽をパシャリ。
波の音が静かに響く夕暮れのビーチは、本当に心がほどけるような時間でした。

朝は風も強く、海も少し荒めでしたが、夕方になると波も穏やかに。
今回の視察では、朝から現場を訪れましたが、週末でもしっかり工事が進んでいたのが印象的でした。

そして…今回私が一番テンション上がったのは…
お酒が安い😆
実は、Tropicana Cenangの近くに免税店があるので、ワインやウイスキーがとってもお得なんです。
これは完全に我が社の“あるボス”の天国ですね 笑

⸻

次回訪れるときには、Tropicana Cenangが完成していて、実際に泊まれるようになっていることでしょう。
それでは、ランカウイ視察レポートはここまで。
また次の視察でも、現地の“リアル”を私がしっかりお届けしていきます！

#ランカウイの夕陽
#免税店最高
#東南アジア視察旅

#海外不動産
#海外不動産視察

【コウの視察レポート：ラストはランカウイ島🏝️】
こんにちは、コウです！
今回の出張の最終目的地は、マレーシアのリゾートアイランド「ランカウイ島」でした✈️

📍ランカウイ全体の印象
今回訪れて感じたのは、「観光客がやや少なめ？」ということ。
もしかするとハイシーズンが過ぎたばかり影響かもしれませんが、人は多すぎず、落ち着いた雰囲気。

私たちが宿泊したのは、最近オープンしたばかりのThe RIYAZ Lavanya Langkawiという新しいホテル。
客室はある程度埋まっていましたが、人混みで疲れることはなく、快適に過ごせました。
しかも、今回の滞在中に2〜3組の日本人観光客の方とも遭遇。
ただし、周辺には有名な中華系のシーフードレストラン以外はそこまで賑やかな観光スポットが少なく、日中は観光客の姿が少ない印象もありました。

🌴観光客が集中しているエリア：Tropicana Cenang 周辺
一方で、今回の視察目的地であるTropicana Cenangエリアでは、観光客が明らかに多く活気がありました！
目の前の高級ホテルParkroyal Langkawi Resortは、欧米のリゾート客でにぎわい、
プールやビーチは大盛況。価格はLavanyaの約2倍にも関わらず、しっかり稼働しているのが印象的でした。

🌊ビーチでは、サーフィン、ジェットスキー（水上バイク）、パラセーリングなど、アクティブに海を楽しむ人たちがたくさん！

🏗️Tropicana Cenangの工事進捗と今後の展望
海沿いに建設中のTropicana Cenangは、飛行機からも見えるほど存在感があり、視察当日も現場は稼働中で工事が進んでいました。

💡ひとことまとめ
・ランカウイは今の時期、静かな滞在ができる落ち着いた穴場タイミング
・Tropicana Cenang周辺は観光客が多く、将来の観光拠点としてのポテンシャルあり
・建設状況は良好、今後の動きに注目

#ランカウイ視察

#リゾート投資
#東南アジア不動産
#安心サポート
#ビーチリゾートライフ

【コウの視察レポートまとめ🇮🇩ロンボク島編】
こんにちは、コウです！🐣
今回はインドネシア・ロンボク島での視察を終えて、現地の印象と投資家・移住希望者の方に役立つ情報をまとめてみました！

🏖️ 観光の中心地・Kuta（クタ）エリアの様子
ロンボク島の中でも特に観光客が多く集まるのがKutaエリア。バリ島に比べると観光地としての開発はまだ初期段階ですが、その分物価は比較的安く、暮らしやすさも感じました、特に地元のレストラン。

例えば、ホテルの向かいにあるローカルレストランでの体験。
高級魚を一匹まるごと調理してもらい、副菜付きで約2500円。さらにビール3本と焼きチキンのセットもつけて、2人でお腹いっぱい食べて合計5,000円以下でした。

🌍 観光客は欧米のファミリー層が中心で、小さなお子様連れの方も多く見かけました。
今回の視察では日本人旅行者は見かけませんでしたが、今後は注目エリアとして日本人にも広がる可能性を感じました。

📊 ホテルの稼働率は非常に高く、Kutaエリアでは90％超えの施設も多数。
あるオーストラリア系デベロッパーが販売中のコンドミニアム型ホテルでは、80％以上の稼働率と年利回り16％を見込んでいる例もあり、非常に活発な市場です。

🚗 交通インフラと移動手段
ロンボクはまだGrabの普及が少なく、移動はやや不便な印象です。
現地では欧米観光客の多くがレンタルバイクを利用して移動しています。
観光で訪れる場合は、チャーターカーが便利で、12時間で8,000〜9,000円程度（※平日）。週末や観光ピーク時はやや高くなります。

🛀 観光地エリアではマッサージ1時間あたり1,500〜3,500円くらいで、日本と比べても非常にリーズナブルです。

🌊 ビーチの美しさは東南アジアトップクラス！
私たちが訪れたTanjung Aan Beachは、真っ白な砂浜と澄み切った青い海が広がる絶景スポットでした。
海水浴はもちろん、のんびり過ごすにもぴったりで、東南アジアで見た中でも特に美しいビーチのひとつだと感じました。

🏡 投資家への注目ポイント
✔️ 政府主導の「経済特区（SEZ）」として開発が進行中。税制優遇や開発許可の緩和などの恩恵があり、外国人投資家にとって非常に有利な環境。
✔️ 今後インフラがさらに整備される見込みで、空港アクセスや道路網もすでに一部は高規格に整備済み。
✔️ 土地価格・物件価格はまだ割安で、バリ島のように価格が高騰する前に動くことができる「今がチャンス」。
✔️ 観光開発だけでなく、ウェルネスやリモートワーク拠点としてのポテンシャルも高い（実際、ヨガスタジオやカフェの併設施設も多く見られました）。

📌 さらに嬉しいポイントがもうひとつ！
外国人名義でインドネシア国内の銀行口座を開設ができます。詳しくはお問い合わせください。

銀行口座があれば：
・投資利益の受取や現地通貨での資金管理が可能
・ローカルデベロッパーとの円滑な送金・決済ができる
・滞在中の支払い、生活費の管理もスムーズ＆低コスト

現在のご案内できるプランはこちら▼
🟩 銀行口座開設のみプラン：￥250,000
🟩 銀行＋証券口座開設プレミアムプラン：￥380,000

インドネシアでの投資をよりスムーズにスタートできるチャンスです。
詳細が気になる方は、お気軽にご連絡ください！

ロンボク島、思っていた以上に「現代的」で「安全」、そして「将来性が高い」場所でした。
まだ日本人にはあまり知られていない今だからこそ、“先行者メリット”を手にできるかもしれません。

「住みたい」「投資したい」「まずは見に行ってみたい！」という方は、ぜひお気軽にお問合せください😊
現地パートナーと一緒に、しっかりサポートいたします！
https://k-innovate.com/contact/

#ロンボク島
#インドネシア不動産
#投資視察レポート
#経済特区
#高稼働率
#ビーチリゾート
#穴場投資先
#安心サポート
#コウの視察メモ

【お知らせ🌿】
ロンボク島の魅力や可能性についてもっと知りたい方へ📚
このたび、コウがおすすめしているBamboo Lab Lombokが、インドネシア投資に関するオンライン説明会を開催することになりました！

▼ 開催スケジュール
🗓️ 4月13日（日）20:00〜
🗓️ 4月30日（水）17:00〜
（※どちらも同じ内容で、所要時間は約1〜1.5時間を予定しています）

📍開催方法：Zoom（オンライン）
※参加用のURLは、お申し込み後に個別でお送りします。

▼ セミナー内容
・インドネシアの発展と今の情勢について
・経済特区に指定されたロンボク島のポテンシャル
・Bamboo Labが進めるユニークな開発プロジェクトについて

▼ スピーカー
Bamboo LAB architect
岡崎代表 & 吾妻さん

ロンボクって気になってたけど、実際どうなんだろう？という方にもぴったりなセミナーです☺️
投資としての目線でも、現地の空気感を知る意味でも、すごく学びの多い内容になっていますよ〜！

▼ お申し込み方法
ご参加希望の方は、この投稿のコメント欄をご覧ください👇

このたび、Bamboo Lab Lombokのご担当者さまにご案内いただき、実際に彼らが手がけたさまざまな開発物件を見学させていただきました✨

どのプロジェクトも個性豊かで洗練されており、「自然との共生」「地域の素材を活かす」「サステナブルな未来を築く」という、彼らの建築理念がしっかりと形になっていました🌿

Bamboo Labは特に竹材の活用にこだわっており、地元のクラフトマンシップと最新の建築技術を融合することで、環境に優しく美しい空間を創り出すことを使命としているそうです✨
建物だけでなく、そこに集う人々の体験や心地よさまでデザインしているのが印象的でした😊

もう、ほんとに見どころ満載すぎて……全部覚えきれない💦
でも、特に印象に残っている場所をいくつかピックアップしてご紹介しますね

🌱 Bamboo Water Village
🗓️【今年完成予定】
竹を贅沢に使ったヴィラ群で、静かな自然の中に溶け込むように設計されています✨
環境への配慮も徹底されていて、「これぞサステナブルリゾート！」って感じでした🌿

🌺 Enn Wellness Center
🗓️【今年完成予定】
心も体も癒されるウェルネス施設で、竹のアーチとオープンな空間設計がとっても印象的🧘‍♀️
トリートメントルームやカフェスペースもあり、滞在するだけで整う空間でした✨

🏠 Wabisabi Villas
🗓️【完成済】
シンプルでデザインされた、ミニマルで落ち着いたヴィラ🌊
プライベート感たっぷりで、リトリートにぴったりです

💪 Xeno Fit Lombok
🗓️【営業中】
ナチュラルなジム施設で、竹に囲まれて筋トレできちゃうなんて最高😆
ヨガやサーフフィットネスのクラスも人気で、ローカルと旅行者の交流の場にもなってるみたい！

🍯 Honey Jack Café
🗓️【営業中】
ブランチが人気の竹カフェ☕🍽️ 特製パンケーキやスムージーボウルが美味しすぎて、ついつい長居しちゃいます😋

🍜 Ramen Otaku
🗓️【営業中】
ロンボクで本格ラーメン！？と思いきや、びっくりするくらいレベル高い🍥

☕ Starbucks Lombok（世界初、竹製のスターバックス）
🗓️【営業中】
世界的にも珍しい“竹でできたスタバ”！コーヒー好きなら絶対行くべし✨
観光スポット化してて、写真撮る人いっぱい📸

このような実績を重ねてきたBamboo Lab Lombokは、なんと今、ロンボクで最も美しいといわれるTanjung Aan Beachのど真ん中の土地を政府から特別に借り受け、高級リゾート開発を計画中です🏝️

この新プロジェクトには、投資家の皆さまもご参加いただける予定です！
「自然 × デザイン × 未来」をテーマにした、夢のような空間になること間違いなし✨

ご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡くださいね📩😊

🌴コウの現地レポート🌴
ロンボク島って、「ちょっと田舎で不便なんじゃない？」って思っている方も多いかもしれませんが……実は道路などのインフラはかなり整備されており、観光客も多く賑わっています‼️

今回、私が宿泊したのは、ロンボクの現地パートナーさんにおすすめしてもらった
「El Tropico Hotel Kuta Lombok」 というホテルです🏝️✨
なんと、フロントのスタッフさんが日本語を話せるというサプライズ！びっくりしちゃいました😳
ロンボクで日本語が通じるホテルがあるとは思わなかったので、これはかなりポイント高いです◎

ホテル全体の雰囲気はとってもおしゃれで、欧米からの旅行者が多く滞在していました。実際にGoogleマップでも全体的に高評価のレビューが多かったです。

🏊‍♀️ホテルには3つのプールがあり、どれもリゾート感たっぷり！
🌞スタッフの皆さんも笑顔であいさつしてくれて、ホスピタリティも最高
🧹お部屋も毎日きちんとお掃除されていて、清潔感ばっちり
🍽️そして何より…朝食がとーってもおいしかったです！
朝食はセットメニュー形式で、毎日メニューが変わるわけではないのですが、選択肢が豊富なので何日か滞在しても飽きずに楽しめそうです。

ちなみにこのホテル、2023年に完成したばかりの新しいホテルなんだそうです✨
最近、ロンボクにはこうした新築のホテルやカフェ、レストランが続々登場中！
快適でセンスのいい場所がどんどん増えていて、まさに“これからのリゾート地”という感じです🌅

同じグレードのホテルを隣のバリ島で泊まるよりも、かなりリーズナブルなお値段で泊まれちゃうのも嬉しいポイントですよね💖

観光にも投資にも、これからますます注目される島になる予感大ですよっ👀


#ロンボク宿泊情報
#快適ステイ

#朝食がおいしいホテル
#安心して泊まれるホテル

【ロンボク島初上陸レポート🇮🇩】
こんにちは！黄です～
今回は、インドネシアのロンボク島へ初めての視察に行ってきました！
「ロンボク島ってどんなところ？」というお声にお応えして、バリ島と比べながらご紹介しちゃいます✨

🔍【投資目線で見る！バリ島 vs ロンボク島】
🏝バリ島：
・世界的に有名な観光地で観光インフラの整備がかなり進んでいる
・土地や物件価格はすでに高騰
・ホテル・ヴィラが数多く建設され競争が激化

🏝ロンボク島：
・開発はこれから本格化！価格はまだまだ割安💰
・政府が経済特区（SEZ）として大規模投資中🏗️
・新空港や幹線道路などインフラも続々整備中！
・「第二のバリ島」として期待大✨

🌟実際に現地を見てきた感想は……
予想以上にインフラ整備が進んでいて驚きました！
ロンボク国際空港は新しくてピカピカ✨
空港からKuta（クタ）中心部への道路も新設されていて、とっても快適🚗💨

特に注目すべきは「経済特区（SEZ）」内部および付近の整備状況！
道路は広くてきれいで、どことなくバリ島のNusa Dua（ヌサドゥア）を思わせる高級感がありました😳🌿

👒観光客はバリ島ほどごった返していないものの、適度にいて、治安も良く落ち着いた雰囲気😊
そして…行ってきました！超有名な「Tanjung Aan Beach（タンジュン・アン・ビーチ）」🌊
白い砂浜とエメラルドグリーンの海が広がる、まさに天国のような景色✨
家族連れやカップルが海水浴を楽しんでいて、リゾート感たっぷりでした❤️

🌴そのほかのロンボクの魅力🌴
✔️ 大自然が豊かで、登山やダイビングなどアクティビティも充実
✔️ 地元の人々はフレンドリーで温かい☺️
✔️ バリ島と比べ“素朴さ”が残っている✨
✔️ 政府主導の観光開発により、将来的に直行便も増える見込み✈️

🏝️個人的には、「ここは本当に伸びる…！」というポテンシャルを肌で感じました💡
「ロンボクが第二のバリ島になる日」…そんな未来も遠くないかもしれません🌅

引き続き、しっかりと視察を続けてまいります💼✨

#ロンボク島
#インドネシア不動産
#バリ島の次はここ
#経済特区
#タンジュンアンビーチ
#現地視察
#投資チャンス
#日本人にやさしい不動産会社
#安心サポート
#未来のリゾート地

皆さまこんばんは！黄です。
今回は、クアラルンプールの大注目物件「Armani Raja Uda（アルマーニ・ラジャ・ウダ）」の視察報告です✨

立地は抜群で、LRTのRaja Uda駅の入口が目の前！
駅近で生活便利、しかもデザイン性も高いということで、以前からたくさんのお問い合わせをいただいていた人気物件なんです💖

ARMANIは工事の進捗が予定よりも早いんですっ💨💨
東南アジアの開発現場ではどちらかというと工事がやや遅延する事が多いのですが、ARMANIは非常に優秀ですね👏
担当者によるとこのペースなら今年末には建物が完成予定で、その後の内装工事などを経て、来年初旬にはお引き渡しが見込まれています。完成がますます楽しみですね〜✨

実は…
人気が高すぎて、現在はもう全ユニット完売💦
「え〜！気になってたのに〜！」という方も多いと思いますが…もしかしたら今後、キャンセルが出る可能性もあるかも！？
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせくださいね😊

私たちは販売して終わりじゃなく、こうして定期的に現地でしっかり確認しています。お客様の大切な資産、しっかり見守っていきますので、これからも安心してお任せくださいっ🌸

🌟そして嬉しいニュースがもうひとつ！
Armani物件のすぐ目の前にある地元で人気の素敵なレストランも最近リニューアルオープンしました〜👏💕
ARMANIに宿泊すれば、すぐそばで美味しいお料理を楽しんだり、ちょっと一息コーヒータイム☕を過ごすのにも、とっても便利になりそうです😊


#クアラルンプール不動産
#駅近物件
#完売御礼
#進捗順調
#現地視察
#日本人にやさしい不動産会
#定期視察 #安心サポート