Condominio Zero Pensieri

COME SI APPLICA IL GDPR IN AMBITO CONDOMINIALE • Condominio Zero Problemi Le responsabilità dell’amministratore di condominio in qualità di responsabile del trattamento.   Il regolamento UE2016/679, applicabile dal 25 maggio 2018, ha riconosciuto il condominio quale titolare del trattamento dei dati. È fatto obbligo al condominio di adottare tutte le procedure confo...

PORTIERI E SICUREZZA SUL LAVORO, QUALI SONO GLI OBBLIGHI DEL CONDOMINIO • Condominio Zero Problemi Il testo unico del 2008 sulla sicurezza sul posto di lavoro impone regole rigide e non facili da mettere in pratica, nel caso dei portieri condominiali tutto dipende dal tipo di contratto di lavoro. Il dipendente da proprietari di fabbricati, conosciuto anche come “portiere condominiale” nella s...

LA PREVENZIONE DEGLI INCENDI IN CONDOMINIO • Condominio Zero Problemi Terzo capitolo del nostro approfondimento sulla sicurezza antincendio in condominio, relativo ai rischi collegati all’altezze degli edifici così come stabilito dalle norme in vigore. Vediamo anche quali sono gli obblighi dell’amministratore di condominio sulla sicurezza.   Con questo terzo art...

CHI DECIDE LA NULLITA' DELLA DELIBERA CONDOMINIALE? COSA HA DECISO LA CASSAZIONE • Condominio Zero Problemi Con la sentenza numero 9839 la Cassazione è intervenuta nel merito cercando di stabilire se il giudice che emette il decreto ingiuntivo contro un condomino possa o meno decidere anche della annullabilità della relativa delibera. Ecco cosa hanno stabilito i giudici   Il decreto ingiuntivo emesso, ...

I DOVERI CONDOMINIALI IN MULTIPROPRIETÀ • Condominio Zero Problemi Le multiproprietà non hanno solo il regolamento di condominio bensì anche un regolamento di multiproprietà che si accetta automaticamente con l’acquisto. Una forma di condominio particolare che ha diversi profili da analizzare.   La multiproprietà è un fenomeno assai diffuso e noto, con il q...

CHI DEVE ESSERE CONVOCATO IN ASSEMBLEA? • Condominio Zero Problemi Locatari, eredi, proprietari, usufruttuari e persino società di leasing. I soggetti potenzialmente convocabili in assemblea di condominio sono molti. Ma hanno tutti davvero diritto di partecipare e votare? Vediamo caso per caso cosa ha stabilito la giurisprudenza.   Chi sono i soggetti che debbono...

FORESTE DI ANTENNE E GROVIGLI DI CAVI IN FACCIATA • Condominio Zero Problemi Siamo abituati a vedere decine di cavi che dalle antenne in cima ai palazzi viaggiano lungo le facciate, spesso anche di palazzi appena ristrutturati. Un problema che crea enormi tensioni in condominio e deprezza gli immobili. Eppure delle soluzioni esistono. La mia attenzione questa volta è rivolt...

RISPARMIO ENERGETICO E INNOVAZIONE TECNOLOGICA, NUOVI SCENARI OLTRE I BONUS • Condominio Zero Problemi Il boom delle richieste di bonus di questi mesi ha avviato una riflessione importante sugli spazi dove abitiamo, dal loro comfort al loro impatto energetico. Anche grazie a nuovi prodotti più ecologici è possibile avviare progetti innovativi dove il benessere della comunità si traduce in vantaggi...

CONDOMINI SEMPRE PIU' EFFICIENTI CON I SOFTWARE GESTIONALI • Condominio Zero Problemi Oramai sono uno strumento alla portata di qualsiasi condominio, consentono di monitorare spese e gestione condominiale in tempo reale, abbassando i costi e evitando truffe.   La gestione del patrimonio immobiliare deve garantire la massima trasparenza dei servizi erogati. Una condizione che si real...