שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים

למכירה מגרש בייעוד למסחר ותעסוקה (חנויות ומשרדים) !!
בשכונה חדשה באופקים!

ייחודי ביותר ובמיקום אסטרטגי!

גודל המגרש כ- 1.250 דונם
זכויות בנייה כ- 900 מ"ר

טל' לפרטים נוספים -
050-880-1958 (משה)

☆ברמת שקד למכירה☆
פנטהאוז עצוםםםםםם בפרויקט של האחים אוזן
יחיד בקומה - כ 300 מ"ר!
150 מ"ר בנוי + 2 מרפסות ענקיות!
האחת- 120 מ"ר השנייה - 40 מ"ר - נוף פתוח משני הכיוונים!
4 חדרי שינה + סלון , 2 חדרי רחצה , סוויטת הורים, מחסן ענק, מרפסת כוללת סגירת חורף ועוד המון המון תוספות
פרטים בטלפון 👇👇👇

פינוי גמיש!
לפרטים וביקור בנכס צלצלו:
משה ביתן 050-880-1958
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים

☆באופקים למכירה☆
בשכונת שפירא בפרוייקט של האחים אוזן
דירת 4 חדרים 100 מ"ר בנוי
קומה 1 מתוך 2

דירה יפיפייה ומרווחת מושקעת ביותר
מרפסת מקורה פונה לנוף פתוח
מטבח חדש
חדר הורים מרווח כולל חדר רחצה
חדר ממ"ד
מיזוג אוויר בכל הבית
חניה בשפע

לפרטים לביקור בנכס צלצלו:
משה ביתן 050-880-1958
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים

♨ למכירה ברחבת יוני במיקום מעולה ♨
בבניין מסודר ונקי
דירת 3 חדרים בקומת קרקע מתוך 4
מטבח חדש, חדר רחצה חדש וצנרת חדשה
74 מ"ר מעולה לחלוקה!
מעולה להשקעה / מגורים !!!

💰💰 במחיר מצויין 💰💰

משה ביתן 050-880-1958
שילובים | השקעות נדל"ן ומגורים
הרצל 27 קומה א', אופקים

♨ חדש למכירה בשכונת שפירא אופקים ♨
במיקום מעולה בקרבת גנים ופארקים !

קוטג' דו קומתי 6 חדרים יפייפה ומושקע,
ללא חריגות בניה ובתכנון מעולה!
150 מ"ר בנוי, 250 מ"ר מגרש, פרגולות בחצר וחניה מקורה
מטבח מורחב, חדר אחסון, חדרי שינה ענקיים,
חדר הורים גדול כולל חדר רחצה, חצר מסודרת ומטופחת
מיזוג אוויר מלא ועוד תוספות...!

פינוי גמיש
* להלן קישור למודעה ביד 2: https://www.yad2.co.il/s/c/zdktzttb

לפרטים נוספים צלצלו:
משה ביתן 050-880-1958
שילובים | השקעות נדל"ן ומגורים
הרצל 27, קומה א'.

♨ חדשה למכירה בשכונת רמת שקד אופקים ♨
במיקום מעולה מול הפארק !
פרויקט חדש דנדש של י.ק מגידו - בנוי כ-12 חודשים בלבד!

דירת 4 חדרים יפייפיה בקומה ראשונה
110 מ"ר בנוי
מרפסת שמש 12 מ"ר פונה לפארק
מטבח מורחב עם מזווה שיכול לשמש כמחסן/חדר כביסה (לא סטנדרט)
חדר הורים גדול כולל חדר רחצה
ריצוף משודרג 60*60
כלים סניטרים משודרגים
דלתות משודרגות
חניה בטאבו - מול הכניסה לבניין
לובי עם מצלמות אבטחה במעגל סגור וקודן בכניסה
מחיר: 1,100,000 ש"ח

צלצלו:
משה ביתן 050-880-1958

☆למכירה באופקים☆
בשכונת הפארק המבוקשת 🤩
בפרוייקט של אייל פרץ - מתחם וילות בעיצוב מודרני במיקום הטוב בשכונה
וילה פינתית דו-קומתית, 160 מ"ר בנוי , 280 מ"ר גינה
מושקעת ומשודרגת בכל טוב!
4 חדרי שינה הכוללים סוויטת הורים ענקית כולל מרפסת וחדר ארונות מרווח
יחידת מתבגר בקומת קרקע עם כניסה נפרדת מהחצר
מטבח משודרג. מקרר נסתר. אי ענק. כיריים אנדוקציה.
טוחן אשפה. ריצוף 80*80 משודרג. טריסים חשמליים בכל הבית.
כלים סניטרים משודרגים כולל אריחים משודרגים.
2 מקלחות. 3 שירותים.
חצר מטופחת עם מחסן ו2 חניות!
מיקום מעולה!
2,000,000 ש"ח
צלצלו לפרטים:
משה ביתן 050-880-1958
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים

🔝למכירה באופקים🔝
בשכונת מישור הגפן
קוטג' מדהים דו-קומתי (לא עץ) - 170 מ"ר בנוי, 120 מ"ר גינה
6 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה - אחד בכל קומה!
בית רחב ידיים ובתכנון מעולה!

בקומת קרקע:
כ- 100 מ"ר בנוי , מטבח משודרג עם חלל עבודה ענק הכולל אי גדול,
קולט אדים, קלאפות והמון מגרות ותאי אחסון.
סלון ופינת אוכל מרווחים מאוד, 2 חדרי שינה ממוזגים, חדר רחצה וכביסה

בקומה 2:
כ- 70 מ"ר בנוי , 4 חדרי שינה עם מזגן בכל חדר, פינת ישיבה,
חדר רחצה נוסף ומרפסת.
חצר מרוצפת הכוללת פרגולה עם חניה פרטית
מיקום מעולה!
רק - 1,250,000 ש"ח !!
צלצלו לפרטים נוספים:
משה ביתן 050-8801958

🔥 חדש בשיווק 🔥
מבנה תעשייה/לוגיסטיקה חדש במצב "ניילון" להשכרה
בפארק נוח החדש - אופקים!

💥 2,500 מ"ר בנוי
💥 קרקע 5.9 דונם
💥 גובה מבנה 14 מטר
💥 סמוך לכביש אופקים-ב"ש
💥 לפי 30 ש"ח למ"ר

* איכלוס כ-18 חודשים
** ניתן להתאמות שוכר
*** למתאימים - הטבות מס למפעל מועדף ומענקים נוספים

לפרטים נוספים צלצלו או השאירו הודעה:
משה ביתן: 050-880-1958
שילובים | השקעות נדל"ן ומגורים
הרצל 27, קומה א' אופקים

🏢 משרדים להשכרה באופקים 🏢

מתאים לעסקים עצמאיים ונותני שירותים ,
גופים גדולים , חברות כוח אדם ותקשורת וכו'

במיקום אטרקטיבי ביותר !
משרדים בהתאמה החל מ- 100 מ"ר ועד ל- 1,000 מ"ר !

מבנה משרדים חדש הכולל:
לובי רחב ידיים ומפואר
מעלית , חדרי שירותים מרווחים מאוד
מערכת מיזוג אוויר מתקדמת
תאורה, מערכת כיבוי אש, יציאות חירום
ריצוף חדיש וחניה חופשית במתחם חניה צמוד!

** בניין עצמאי ופינתי

** עומד בכל התקנים המחמירים!

*** צמוד לכביש אופקים-באר שבע החדש!

צלצלו:
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים
משה ביתן: 050-880-1958
הרצל 27, קומה א' אופקים

✨ חדש למכירה בעיר אופקים ✨

השקעה מצויינת!

בית קרקע מחולק ל- 4 יחידות דיור
בנוי כ-240 מ״ר
הכנסות משכירות כ- 130,000 ש״ח בשנה!💰
תשואה מעל 8% לשנה! 📊

מתאים למגורים ולהשקעה כאחד.

הבית משופץ ומתוחזק, כולל מיזוג אוויר מלא
בכל היחידות, מערכת חשמל ואנסטלציה חדשים.
ממוקם באזור מגורים מעולה !

צלצלו אלינו:
שילובים | השקעות נדל״ן ומגורים
משה ביתן: 050-880-1958
הרצל 27, קומה א׳ אופקים

אפשר להתעסק בכאב ראש של מכירת נכס לבד, ואפשר להשאיר את זה לנו!
שילובים דואגים לכל ההתעסקות במכירת הנכס שלכם ומתחייבים לנהוג בהגינות ושקיפות מלאה מול הקונה ומול המוכר
✔️ חושפים את הנכס שלך לקהל רחב
✔️ מאתרים קונים פוטנציאליים לנכס שלך, כאלה שבאמת רוצים לקנות
✔️ מלווים אותך לאורך כל הדרך

פשוט להוריד ממך דאגה אחת גדולה ולחסוך לך המון זמן
דברו איתנו:
טל'>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון
הרצל 27, קומה א' אופקים

מציאה לפניכם כמו שאנחנו ואוהבים (:
בית קרקע 120 מ"ר בנוי
4 חדרי שינה + סלון
דרוש שיפוץ!
פינוי מידי!
מצויינת לחלוקה עם זכויות בניה לקומה א'

המחיר: 830,000 ש"ח !

חייגו אלינו:
משה ביתן 050-880-1958
שילובים | השקעות נדל"ן ומגורים
הרצל 27, קומה א' אופקים

למצוא בית שמתאים בדיוק למשפחה שלכם יכול להיות מייאש 😩
בדיוק בשביל זה שילובים כאן לשירותכם!
דמיינו איך הוא נראה - כמה חדרים יש לו? בית קרקע או דירה בבניין?
כמה מרווחים החדרים? חשוב לכם שתהיה גינה או מרפסת?
קרוב לגן? מרכז קניות? באיזור שקט?
לקנות או לשכור? 🏠
דברו איתנו, ונראה איך אפשר לעזור לכם 👇

חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון
הרצל 27, קומה א' אופקים

כדי למצוא יהלום צריך לדעת איפה לחפש ולעבוד קשה
עדיף לתת למקצוענים לעשות את העבודה בשבילך 💎
אנחנו נחפור בשבילך ונמצא עבורך את הנכס שהכי מתאים לך
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

חבל לפספס הצעות משתלמות שכאלה
מחפשים לקנות דירה? להשכיר משרד? למכור בית?
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

קופידון משדך זוגות - אנחנו משדכים נכסים 🏢🏠
יום אהבה שמח❣️
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

אחד הדברים החשובים כשמקימים עסק הוא לבחור את המיקום שלו 📍
לכל עסק מתאים מיקום שונה
יש הבדל בין מיקום משרד מכירות למיקום של חנות בגדים לבין מיקום של מסעדה או בית קפה.
ויש הבדל בין בחירה במיקום צדדי לעומת בחירה במיקום מרכזי ⭐️ פריים לוקיישן!
בחירת המיקום דורשת בחינה של פרמטרים רבים שכדאי לקחת בחשבון,
אז למה להסתבך כשאפשר לבחור שילובים? 😉

אנחנו נדאג למצוא עבורכם את המיקום המתאים ביותר לעסק שלכם!
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

כל מי שמבין קצת בעסקים יודע שצריך להיזהר מלקיחת סיכונים.
מחפשים נכס להשקעה?
פנו לשילובים והימנעו מסיכונים מיותרים 💪
ליווי צמוד לאורך כל התהליך עד למציאת הנכס המתאים עבור ההשקעה שלכם,
אפס סיכונים והשקעה לטווח ארוך.

מעוניינים בנכס להשקעה? דברו איתנו:
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

בחירת משרד המתאים לאופי העסק שלך זו החלטה לא פשוטה שמשפיעה המון על הצלחתו של העסק❗
בדיוק כמו במשחק המונופול... לפני רכישת רחוב או בית אתם חושבים על מליון מהלכים קדימה: האם זה שווה את ההשקעה? האם מישהו ״יגיע לביקור וישלם״?
האסטרטגיה לבחירת מיקום העסק היא קריטית!
👈 אל תבחרו משרד רק לפי המראה שלו, תחשבו קדימה, בחרו שילובים.
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

יזם? בעל עסק?
מחפש הזדמנות עסקית ליזום ולהצליח בגדול?!
שילובים – ההזדמנות שלך להצליח

מחפשים בית? 🏠
מציאת בית לך ולמשפחה שלך זו אחת המשימות היותר מורכבות ואינטנסיביות.
צריך לחפש, לבדוק, להסתכל, לחקור, לברר מול הבנק,
אבל מה לא נעשה בשביל מציאת המקום שיביא לנו נחת?
👈 אצלנו בשילובים תוכלו למצוא מגוון אפשרויות בין אם אתם קונים, שוכרים או מוכרים.
נעבור יחד תהליך מלא בו נלמד את רצונותיכם ואת הדברים שחשובים לכם ונדע לתווך בינכם לבין הקונים / הנכסים הפוטנציאלים!

מחפשים לקנות/ לשכור/ למכור? צרו איתנו קשר עוד היום!
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

רוצים לעבור ומתלבטים אם לקנות או לשכור?
זו שאלה שמורכבת מלא מעט פרמטרים...
קודם כל זה תלוי בהעדפה האישית שלכם, כי מבחינה כלכלית יותר משתלם לשכור דירה מאשר לרכוש אותה – בתנאי שתבחרו להשקיע את הכסף באפיקים אחרים.
אם בכל זאת אתם מעוניינים לרכוש דירה כדאי שתקחו שהכנסתכם צריכה להיות יציבה וקבועה ושעליכם להגיע עם הון עצמי של לפחות 30% מערך הדירה.
ואל תשכחו, אחרי לא מעט שנים (אמנם) הדירה בסוף תהפוך לרכוש שלכם, לכן כדאי לקחת גם את זה בחשבון 😊

מתלבטים? צריכים הכוונה וליווי?
חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעו נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

לקראת רכישת דירה?
זה עסק לא פשוט, יש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון ולבדוק.
ריכזנו עבורכם מס׳ טיפים שייסעיו לכם בתהליך:
1. ברכישת דירה יש מגוון דברים שיכולים להשתבש אם לא פועלים נכון, יכול להיות מצב שאדם מוכר דירה שאינה בבעלותו, או לדירה שמוצעת למכירה יש עיקולים, שעבודיםוכדומה. לכן חשוב לבדוק את המצב המשפטי של הדירה לפני שרוכשים אותה
2. אל תסגרו דירה לפני שאתם סוגרים משכנתא! אל תגיעו לדירה, תתאהבו ופשוט תחתמו על חוזה, בדקו לפני כן עם יועץ משכנתאות מה המשכנתא שאתם יכולים לקבל. זכרו - החיפזון יכול להוביל לאבדון
3. מעוניינים לרכוש נכס להשכרה? בד״כ נהוג לקנות דירה קטנה, כי המחיר שלה נמוך יחסית וה- ROI שלה גבוה יותר. בנוסף, דירות קטנות קל יותר להשכיר כי קהל היעד עבורן גדול יותר, רווקים, זוגות צעירים, סטודנטים וכדומה.
4. רוכשים דירה שמיועדת עבורכם? בדקו קודם כל מהי הסביבה בה נמצאת הדירה, יש גנים ובתי סבר מסביב? גינות? סביבה נעימה? בית זה לא רק 4 קירות זה סביבה בה אנחנו חיים.
5. כמובן שחשוב לבדוק גם: יש מרפסת? קומה? יש מעלית? ממ״ד? כיווני אוויר? כמות האור במהלך היום?

בקיצור רכישת דירה זה צעד משמעותי. מקווים שהטיפים פה עזרו לכם, אפילו קצת בכדי לרכוש דירה בצורה נכונה.

צריכים עזרה? אתם לא לבד, אנחנו כאן בשביל לעזור לכם לבצע את הצעד הזה בצורה הבטוחה ביותר!

חייגו אלינו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעו נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

חתונה זה צעד משמעותי,
אבל רכישת דירה זה צעד משמעותי יותר!
חושבים לקנות דירה?
אל תתמודדו עם זה לבד, ספרו לנו מה הצרכים שלכם, מה חשוב לכם בדירה, מה היכולת הכלכלית שלכם, מה הסביבה שמתאימה לכם ואנחנו נדאג למצוא לכם את הנכס המתאים בדיוק עבורכם.

! 👰🤵
Moshe Bitan
שילובים - השקעו נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

מוכרים❓ קונים❓
רק שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים!
מביאים אליכם את הקונים או הנכסים הרלוונטיים.
ליווי צמוד לאורך כל התהליך.
חייגו עכשיו>> 050-8801958 📞
שלחו הודעת וואטסאפ>> https://bit.ly/375J9UI ✅

שילובים - השקעו נדל״ן ומגורים | בטוח שבחרת נכון

קוצרים עסקאות מוצלחות בשבילכם 🤝
חג שמח!

כדי למכור נכס צריך להכיר את הסביבה שלו הכי טוב שאפשר,
צריך להבליט את היתרונות שלו בדרך הנכונה,
צריך להבין היטב את הצרכים הן של הקונים והן של המוכרים, ולהגיע לעמק השווה - כזה שמשתלם לשני הצדדים.

הדרך המושלמת למכור נכס עוברת דרכנו
אנחנו מעניקים ליווי צמוד לאורך כל הדרך 🏠

מזה אומר למכור נכס❓
להיות זמינים לשיחות מקונים פוטנציאלים כל הזמן
לחזור על תיאור הבית פעם אחר פעם
לדבר עם הרבה קונים פוטנציאלים אבל לתאם פגישה רק עם מעט מהם
לתאם זמנים עם הקונים הפוטנציאלים ע״מ לראות את הבית
להפוך לאיש מכירות ולדעת להציג אותו בצורה הטובה ביותר
לדעת להתאים בין יתרונות הדירה לסוג הקונה
להתמקח על מחיר הדירה
להתמקח על זמני הפינוי
להמתין לקונים שצריכים עוד זמן לחשוב על זה

👈 זה הרבה עבודה, זה הרבה כאב ראש, זה הרבה התעסקות...
מה חשבתם שתיווך זה פשוט?!
בקיצור תנו לנו לעשות את העבודה בשבילכם!

חדשה למכירה באופקים!
דירת 5 חדרים בשכונת רמת שקד החדשה!

☑ 140 מ״ר בנוי
☑ 2 מרפסות שמש מפנקות
☑ סוויטת הורים ענקית עם חדר רחצה ומרפסת
☑ מטבח אינטגרלי משודרג צבוע בתנור
☑ מיזוג אוויר מלא כולל מיני מרכזי בסלון
☑ עבודות גבס וקרניזים
☑ צופה לפארק משחקים ענק

* חניה רשומה בטאבו
* פינוי גמיש
*פרויקט של האחים אוזן
מאוכלס כשנה וחצי

צלצלו לפרטים או לייעוץ:
משה ביתן: 050-880-1958
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים
הרצל 27, קומה א' , אופקים

חדשה למכירה באופקים!
דירת 4 חדרים בשכונת רמת שקד החדשה!

☑ 115 מ״ר בנוי
☑ 2 מרפסות שמש מפנקות
☑ סוויטת הורים ענקית עם חדר רחצה ומרפסת
☑ מטבח מורחב
☑ מיזוג אוויר מלא כולל מיני מרכזי
☑ עבודות גבס
☑ צופה לפארק חדש - האזור הטוב ביותר בשכונה

*פרויקט של האחים אוזן
מאוכלס כשנה וחצי
* חניה רשומה בטאבו
* פינוי גמיש.

צלצלו לפרטים או לייעוץ חינם:
משה ביתן: 050-880-1958
שילובים - השקעות נדל״ן ומגורים
הרצל 27, קומה א' , אופקים

את המדורות השארנו לשנה הבאה,
אבל הזדמנות למצוא עסקה טובה לא כדאי לפספס - דברו איתנו עכשיו

אם עולם הנדל״ן מושך אותך, מקומך איתנו❗
אתה יכול ללכת ולעשות קורסים שיסמיכו אותך להיות סוכן נדל״ן, אבל בנינו, לימודים אמיתיים עושים רק כשעובדים עם מקצוענים בתחום 👉

לסוכנות נדל״ן מובילה דרושים אנשים שחולמים להיות סוכני נדל״ן!
אם אתה אוהב אתגרים, שואף לגדול ולצמוח בתחום
חייג >>050-880-1958 📞
או השאר פרטים ונחזור אלייך

זה הרבה יותר מארבע קירות 🏠
זה הרבה יותר מחתימה
✔זה לדאוג שכל הצדדים יצאו מרוצים
✔זה לדעת להתאים לקונה את הבית המתאים ביותר עבורו
✔זה לדעת להתאים למוכר את הקונה המתאים ביותר עבורו
זה למכור ! ⭐