ERC HAITI
Cette page est dédiée à la formation et l'immobilier en Haïti et à travers le monde.
Nous visons comme public les entrepreneurs, les professionnels , les étudiants et toutes personnes voulant se former et/ou faire des investissements durables.
20/09/2024
22/08/2024
Jeudi 22 Aout 2024
Verset du jour!
Jean 14: 6
Jésus lui dit: Je suis le chemin, la vérité, et la vie. Nul ne vient au Père que par moi.
Jan 14: 6
Jezi reponn li: Se mwen menm ki chemen an. Se mwen menm ki verite a, se mwen menm ki lavi a. Pesonn pa ka al jwenn Papa a si li pa pase nan mwen.
John 14: 6
Jesus said to him, "I am the way, the truth, and the life. No one comes to the Father, but by me.
Juan 14: 6
Jesús le dice: Yo soy el camino, y la verdad, y la vida: nadie viene al Padre, sino por mí.
Agréable journée et Bonne semaine dans la joie du Seigneur!
12/08/2024
Les vendredis de l'Immobilier
Vendredi 30 août 2024,
7hres p.m
12/08/2024
"Découvrez le pouvoir de la communication efficace au sein de votre équipe avec notre séminaire exclusif pour les managers. À travers des sessions interactives et des études de cas pratiques, vous apprendrez à perfectionner vos compétences en communication, à inspirer et à motiver vos collaborateurs, et à naviguer avec assurance dans des situations complexes. Rejoignez-nous pour acquérir des outils concrets qui transformeront votre approche de la gestion et renforceront la cohésion au sein de votre équipe. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir un leader encore plus efficace !"
N.B : les places sont limitees.
05/08/2024
À VENDRE
AGRÉABLE DEMEURE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DE THOMASSIN 29.
Cette charmante maison idéalement située à trois minutes de la route de Kenscoff comprend au:
REZ DE CHAUSSEE
· Salon
· Salle à manger,
· Grande cuisine (armoire en cèdre)
· Une grande chambre à coucher
· Salle de bain
· Une grande terrasse côté Sud :
À l'ETAGE
· Grand living
· Deux chambres à coucher
· Salle de bain
· Terrasse
AU SOUS SOL
· Chauffe-eau
· Machine à laver
· Sécheuse à linges au gaz
LES DEPENDANCES
· Cuisine extérieure
· 2 Chambres à coucher
· Salle de bain
· Un dépôt
· Grande cour avec une grande serre de jardin
LES AUTRES COMMODITES
· Cour entièrement clôturée et éclairée)
· Parking pour 3 voitures
· Système d’alimentation à l’eau chaude
· 2 réservoirs
· Inverter et batteries (12)
· Génératrice au diesel
Pour une visite ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 509-3419-8022
24/07/2024
ERC est ravi de vous inviter à une conférence pour aborder un sujet essentiel pour le développement économique de notre pays : l'investissement immobilier.
L'investissement immobilier en Haïti offre des opportunités prometteuses pour les investisseurs, notamment en termes de rendements sur investissement et de croissance économique.
Toutefois, il est important de comprendre les défis liés à ce secteur, tels que la sécurité des investissements, les risques de marché et les complexités juridiques.
Au cours de cette conférence, nous allons explorer les différentes facettes de l'investissement immobilier en Haïti, notamment les opportunités d'investissement, les défis à relever et les stratégies pour réussir.
19/07/2024
FOR RENT
VILLAGE AT CLERCINE, IN TABARRE
10 minutes from Log base, 15 minutes from the airport terminal, 2 minutes from the CBIM Commissariat
The Village groups some 32 Houses, 6 empty Lots (for Parking or Container storage). They are potentially available
for sales or rental, partially or fully furnished. For the moment, there are 27 units available within 1 month.
The compound is a Gated Green Community, has a Security Facility, and is fully Fenced with stone/block wall
topped with Razor Blade, and has complete Power and Water Distribution networks, a Deep Well and 2 Water
Towers, a Central Backup Genset (60 KW that can be upgraded to 125 KW), Shared Facilities (2 Tennis hard Courts,
a Choucounette, a Swimming Pool, lots of gardens and Play areas), Paved Streets and Parking space for over 100
vehicles. The spaces are adequately lit with Solar and Energy Saving Street Lamps (on both City Grid and Genset).
Each house, averaging 3 Bedrooms (2 to 5) and 2~2 1/2 bathrooms, has a Living Room, Dining and Family Rooms, a
Modern Kitchen, Maid quarters with bathroom, daily Cooking facility, Storage and Laundry rooms, Patio and wellkept gardens. Most bedrooms are air conditioned, and some houses are fully climate controlled. Some have a
private work area and covered garage. All units have hot water, their own septic tanks and adequate cesspools and
are equipped with their own roof water tank. Some units are equipped with central water filtration systems and
Reverse Osmosis filtration kits. Virtually all houses have inverter systems based on solar panels and batteries.
The owners privilege a global compound yearly lease, with individual subcontracts varying per unit standard size,
furniture level (partial or full). The Village has its own servicing for spatial maintenance, gardening, garbage and
vegetation removal, autonomous water supply (on deep well), backup power, general day yard watch, and is
covered, for at least the next 4 months, by a professional security agency team of 20 armed guards, every day, around
the clock.
10/05/2024
Call between 9:00-6:00 p.m
Monday to Saturday.
18/03/2024
Guide de lecture biblique du 18 au 24 mars 2024.
Comprendre le Proces de la consolidation :
En 1904, pour la première fois dans l’histoire d’Haïti, un président de la République et des parlementaires ont été appelés en justice et condamnés pour avoir dilapidé le Trésor public. Cet événement est connu sous le nom de « Procès de Consolidation ». Approchons-nous vers une reddition de comptes similaire dans le cadre du scandale Petro-Caribe?
Le procès de Consolidation eut lieu sous la présidence de Nord Alexis en 1904. Ce fut une action en justice entreprise par l’administration publique haïtienne contre certains grands commis de l’État à la suite d’un vaste scandale de corruption. Un ancien président et sa famille, des parlementaires, des responsables de la Banque Nationale d’Haïti y ont été impliqués.
Se trouvant dans l’impossibilité de rémunérer ses fonctionnaires, l’État haïtien contractait des dettes auprès des créanciers nationaux vers la fin du 19e siècle. L’ancien chef d’État Tirésias Simon Sam consolidait les dettes publiques et les transformait en obligations suite à la publication d’un projet de loi adopté par le Parlement haïtien le 26 avril et le 20 août 1900. Il était prévu « d’échanger des titres des emprunts locaux, contre des consolidés bleus à 12 % d’intérêt ; des bons à échéance fixe contre des consolidés roses à 6 % d’intérêt ; de libérer les droits d’importation et ceux d’exportation, à 50 centimes, sur le café, le cacao et le campêche. Le taux de conversion était fixé à 100 dollars contre 166,66 gourdes.»
Cette opération, dirigée par le ministre des Finances Pourcely Faine, s’est révélée une concussion à grande échelle. Plusieurs acteurs politiques ont obtenu frauduleusement des bons à la signature de la convention pour la consolidation entre le ministre Faine et les créanciers de l’État, dont la Banque Nationale d’Haïti. Cette institution financière qui s’occupait de la trésorerie nationale était une société anonyme française. Elle avait son siège à Paris. Des étrangers présidaient son conseil d’administration.
L’élément déclencheur
En 1903, le président Nord Alexis est arrivé au pouvoir dans un contexte politique fragilisé par la guerre civile impliquant Tirésias Simon Sam et le chef d’État provisoire Boisrond Canal. Au cours de cette période, on avait suspendu le paiement des bons consolidés. Après l’élection du président Alexis, le service de consolidation a été repris. Le citoyen Thimoclès Lafontant, nommé Commissaire spécial du Gouvernement auprès de la Banque Nationale d’Haïti, fut chargé de superviser les transactions.
Le 20 mars 1903, lors de l’acquittement des bons en faveur d’Auguste Ahrendts (un commerçant allemand très influent), le commissaire du Gouvernement a pu soulever certaines irrégularités. Les pièces fournies n’étaient pas authentiques. La somme exigée avait été déjà remboursée dans le passé. Et les véritables propriétaires des bons étaient décédés.
Suite à ces révélations, le président Nord Alexis a créé une commission d’enquête spéciale. Elle était présidée par Alexandre Lilavois qui avait une grande expérience dans ce domaine. Les députés Ducasse Pierre Louis de Port-au-Prince, Fleury Fequière de Petit Trou de Nippes et le Sénateur Alexandre Dupiton faisaient partie également de cette commission.
Les révélations
Les enquêteurs ont rédigé trois rapports entre mai et décembre 1903. Les révélations font état d’un détournement de fonds évalué à 1,957 739,52 dollars US. (Alain Turnier, Quand la nation demande des comptes).
D’autres noms s’ajoutent à cette liste : le sénateur Luxembourg Cauvin, les deux fils du Président Tirésias Simon Sam, Lycurgue et Demosthènes qui avouaient avoir reçu des bons de leur père. Et les citoyens Roland Michel, Windsor Therlonge, Thimagène Riché, Pyrrhus Agnant, Auguste Léon, Rémusat Pierre, Lys Duvigneaud, Guerrier Toussaint, Fucien Dépestre, Amilcar Lamy, Emmanuel Thézan, etc.
Arrestation et jugement
À la chute du président Tirésias S. Sam le 12 mai 1902, plusieurs individus impliqués dans le procès de Consolidation avaient déjà fui le pays. D’autres présumés coupables qui y restaient ont été déférés au Tribunal criminel de Port-au-Prince. Parmi lesquels, les anciens secrétaires d’État Gédéus Gédéon et Brutus St-Victor, les deux fils du président Sam et son ex-chef de cabinet Jean Chrisostome Arteaud, les anciens employés de la Banque Jean-Baptiste Poute de Puybaudet et Rodolphe Tippenhauer.
Au total soixante-dix témoins ont été auditionnés, dont des commerçants étrangers (créanciers de l’État haïtien) et des fonctionnaires publics. Léon Nau fut l’un des juges désignés pour mener l’interrogatoire.
Le 12 novembre 1904, le procès a pris une autre tournure suite à l’arrestation des 4 principaux dirigeants étrangers de la Banque : Joseph de la Myre Mori, Georges Olrich, Poute de Puybaudet, Rolf Tippenhauer. L’emprisonnement de ces expatriés a provoqué de vives tensions diplomatiques entre l’intransigeant chef d’État Nord Alexis et les représentants des gouvernements français et allemand à Port-au-Prince. Ces derniers exigeaient la libération sans condition de leurs compatriotes impliqués dans les malversations.
Au moment du déroulement des Assises criminelles le 28 novembre 1904, les bateaux de guerre Le Troude, Panther, Le Bremen en provenance de la France et de l’Allemagne, se trouvaient dans la rade de Port-au-Prince pour forcer les autorités haïtiennes à plier aux exigences des diplomates européens. En dépit de ces manœuvres, certains acteurs étrangers admettaient toutefois l’implication de leurs compatriotes dans les escroqueries liées au Procès de Consolidation. À cet effet, le capitaine du navire français « Le Troude » s’est adressé, malgré lui, à son supérieur hiérarchique en ces termes :
« Le procès dont nous n’avons pas lieu d’être fiers ni comme blancs ni comme français puisque d’une part les blancs et les Français qui sont accusés ont commis évidemment des actions peu défendables et que d’autre part nous n’avons pas à éviter à nos compatriotes devant un jury de nègres pour y être jugés de façon plus ou moins fantaisiste ».
Les condamnés
Présidées par le doyen A. Dyer, les audiences ont duré 20 jours. Le 25 décembre 1904, le tribunal a rendu son verdict qui condamne le futur chef d’État Vilbrun G. Sam aux travaux forcés à perpétuité. Les autres inculpés ont eu des peines allant de 3 à 4 ans. Ce fut le cas des hauts responsables de la Banque.
Les « Consolidars » qui avaient fui le pays avant la tenue du procès sont condamnés par contumace le 26 décembre. L’ex-président Tirésias S. Sam a eu la peine maximale. Les nommés Tancrède Auguste et Cincinnatus Leconte qui par la suite allaient devenir président de la République ont eu 15 ans de prison, agrémentés de travaux forcés. Il en est de même pour les citoyens Frédéric Bernadin et Anton Jeagerhuber.
Le président Nord Alexis ne fait pas l’unanimité dans l’historiographie officielle. Cependant le Procès de Consolidation reste l’une des rares tentatives de restauration de la souveraineté nationale, de redressement de notre appareil judiciaire. Vu le contexte actuel où la nation demande des comptes concernant la dilapidation des fonds Petro-Caribe, n’a-t-on pas besoin d’un chef d’État qui soit apte à garantir le bon fonctionnement de nos institutions ?
Source : Ayibopost.
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