Homes & Lands nekretnine

🏠 Novi stambeni projekt smješten na zapadnom djelu Grada Zagreba iskorak je u premium doživljaj stanovanja 🏠

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na: 098 517 877 ili www.homesandlands.eu

Zgrada se nalazi u mirnom okruženju zapadnog dijela grada. Sa sjevera i zapada okružena slabo prometnim ulicama, a s juga gustim, visokim zelenilom koje ju štiti od moguće buke. U samoj blizini nalaze se stanice javnog prometa; autobusa, tramvaja i željeznice (8 min vlakom do glavnog kolodvora).
Maksimalno 10 minuta udaljena od parka prirode i sportskih terena, u neposrednoj blizini knjižnica, crkve i zdravstvenih sadržaja. U samom susjedstvu vrtića i škole.

Zgradu karakterizira slobodno prizemlje s 4 stambene etaže. Glavni kolni pristup dijeli zgradu i garažna parkirna mjesta od nenatkrivenih parkirnih mjesta koje pripadaju zgradi, dok su sporedni pješački pristupi iz ulice uz zgradu. Pristup u 6 stanova po etaži je preko dva stubišta i dva dizala, a zgrada ukupno ima 21 stan, 7 spremišta, te 23 natkrivena i 11 nenatkrivenih parkirnih mjesta pod 24h videonadzorom. Svi AB zidovi debljine 20 cm čine nosivu konstrukciju koja se izvodi AB tehnikom na temeljnoj AB ploči. Zgrada je projektirana kao zgrada gotovo nulte energije odnosno A+ energetskog razreda te svi stanovi imaju podno grijanje i sustav grijanja preko dizalica topline. Fasada je debljine 16 cm. Želje za ekološki održivim projektiranjem ogleda se u postavljenoj priprema za punjenje električnih automobila na svakom parkirnom mjestu, te velikom zajedničkom spremištu za bicikle u prizemlju zgrade.

Svi stanovi unutar zgrade posjeduju balkon, dok polovica stanova ima duboke lođe. Minimalno dvostruke orijentacije, stanovi su usmjereni prema vanjskim prostorima i dnevnim boravcima na jug, prema gustoj, visokoj vegetaciji.
Svaki stan opremljen je velikoformatnom keramikom, podnim grijanjem, dizalicom topline, PVC troslojna stolarija s roletama na elektromotore te 24 h videonadzorom parkinga i zajednički dijelovi zgrade.
Oprema stanova je od renomiranih proizvođača poput Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Samsung, Kolnoa, HikVision i sl.

Zgrada posjeduje građevinsku dozvolu, a početak radova je u 11/2024.
Useljenje: 3/2026

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na: +385 98 517 877 ili www.homesandlands.eu

🏠 Vodice, prekrasan 4-soban stan 101 m2 s prostranim vrtom i tri parkinga 🏠

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na: 098 517 877 ili www.homesandlands.eu

U srcu jednog od najljepših turističkih mjesta na Jadranu, u Vodicama kod Šibenika, smještena je nova stambena zgrada koja objedinjuje vrhunsku kvalitetu gradnje i suvremeni dizajn. Ova moderna duplex zgrada, smještena u neposrednoj blizini centra Vodica, nudi dvije identične (zrcalne) stambene jedinice, idealne za moderne obitelji. Mikrolokacija je sjajna, u blizini svih sadržaja potrebnih za savršen dugotrajni odmor ili život na moru (restorani, trgovački centri, caffe barovi, pošta, dom zdravlja na 5-6 minuta šetnje)

O objektu:

Zgrada je izgrađena prema najvišim građevinskim standardima s AB konstrukcijom i plivajućim temeljima. Zidovi su od cigle, a PVC stolarija s termoizolacijskim staklima i ALU roletama osigurava vrhunsku izolaciju. Energetski razred A dodatno potvrđuje kvalitetu, dok stiropor fasada doprinosi uštedi energije. Svaka stambena jedinica opremljena je podnim električnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji. Sanitarna oprema i keramika su prve klase, a podovi u sobama obloženi visokokvalitetnim vinilom i keramikom. Za dodatnu sigurnost, zgrada je opremljena protuprovalnim vratima, video portafonom i sigurnosnim okovom na PVC stolariji.

Dvoetažni stanovi S1 i S2:

Površina: S1 101,61 m² (neto 93,92 m²)
Površina: S2 99,51m2 (neto 91,49)


Raspored:
Prizemlje: Ulazni hodnik, predulaz, interno stubište, kuhinja s blagovaonicom, ostava, kupaonica, dnevni boravak s izlazom na prostranu natkrivenu terasu i vrt koji okružuje zgradu s dvije strane.
Kat: Tri komforne spavaće sobe, kupaonica, hodnik i natkrivena terasa.
Veliki vrt nije uračunat u obračunskoj površini stana i površine je cca 100m2

Posebnosti: Tri parkirna mjesta po stanu.
Vlasništvo uredno 1/1. Planirani završetak gradnje: 12/2024.

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na: +385 98 517 877 ili www.homesandlands.eu

🏠 Zagreb, Mikulići, ekskluzivni namješten 4-soban penthouse 120m2 s 2 terase, vrtom, garažom i parkingom 🏠

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na: 098 517 877 ili www.homesandlands.eu

U zagrebačkoj gradskoj četvrti Črnomerec u naselju Mikulići u Podsljemenskoj zoni u prodaji je ekskluzivni potpuno namješten četverosoban penthouse površine 120 m² na drugom katu zgrade izgrađene 2020 godine.

Smješten u mirnom i zelenom okruženju, u neposrednoj blizini Parka prirode Medvednica, srednje i osnovne škole, vrtića, igrališta, parkova za djecu, autobusne stanice na 1 min, ljekarne, trgovina, restorane, caffe barova i svih ostalih bitnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje. U blizini je potok i zaštićena zelena zone tj. Parka prirode Medvednica te izvor pitke vode Gornji Mikulići, staza za planinare koji se penju na Medvednicu te pripadajuće sjenice, stolovi i klupe za odmor. Mikulići su s gradom povezani autobusnom linijom broj 127 Črnomerec – Mikulići koja prometuje svakih 20 min i češće u vremenu 6-9 i 13-17.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice, WC-a, 3 spavaće sobe i izbe ukupne površine 91,43 m², te 2 nenatkrivene terase površine 25,92 m² i 17,57 m². Stanu pripadaju: garaža u prizemlju stambene zgrade površine 14,42 m², vanjsko parkirno mjesto površine 11,50 m² i vrt površine 47,38 m².

Ovaj prekrasan penthouse ima orijentaciju na sve četiri strane svijeta, te je prirodno osvijetljen. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom osvijetljen je prirodnom svjetlošću koja ulazi kroz velike panoramske staklenu stijenu s izlazom na jednu terasu s panoramskim pogledom na zelenu vegetaciju, dok master soba s izlazom na drugu terasu s panoramskim pogledom na zelenu vegetaciju, stvarajući svijetli i ugodan ambijent za vaše obiteljske trenutke.

Stan je ekskluzivno uređen i opremljen klima uređajem, protuprovalna vrata i video portafonom te održavan, grijanje je centralno plinsko etažno što u kombinaciji s PVC stolarijom s termoizolacijskim staklima i alu električnim roletama stanu daju energetski A razred s niskim mjesečne troškovima režija.

Vlasništvo je uredno 1/1 bez tereta, zgrada posjeduje: vlasnički list, građevinska dozvola i uporabna dozvola

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na: +385 98 517 877 ili www.homesandlands.eu

Luksuzni apartmani s bazenom u mirnom naselju Kožino kod Zadra