Atout Coeur Immobilier

🏡✨ BAISSE DE PRIX ! ✨🏡

Découvrez cet immeuble à Saint-Brieuc, désormais proposé à **313 000 € HAI** !

Il se compose de 5 appartements, allant du T1 au T3, parfaits pour un investissement locatif. 💼🏢

🔍 Détails techniques :
- DPE : G
- GES : C
- Audit énergétique disponible.

Des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires, notamment pour améliorer l'isolation. 🛠️🌱

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'infos !
📞 06 61 57 48 34

Vous pensez à investir dans l'immobilier locatif ? 🏠✨

Saviez-vous que le choix de la ville est crucial pour la réussite de votre projet ? 🤔💡

👉 Dans ce post, nous vous dévoilons 4 critères essentiels à considérer pour faire le bon choix !

📞 Besoin de conseils personnalisés ? Nos experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Contactez-nous au 06 61 57 48 34 ou par email à [email protected].

À vendre | Pacé📍

👉 Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison de campagne, située dans la charmante ville de Pacé.

🛋 7 pièces
🏡 190 m²
🔑 610 650 €

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📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 https://www.agenceatoutcoeurimmobilier.fr/ref/VM285

❤️ Quel serait votre havre de paix idéal ?

A. 🏔️ La montagne pour un bol d’air frais et des vues à couper le souffle
B. 🏖️ Le bord de mer pour des couchers de soleil magiques
C. 🌆 La ville pour vivre au rythme de l'effervescence urbaine
D. 🌳 La campagne pour une vie paisible et sereine

Partagez-nous votre choix en commentaire ! 👇🏾
On a hâte de découvrir vos préférences ! ✨

Hier, je participais aux vœux de la Chambre de Bretagne de la FNAIM 🎉

Pourquoi est-il essentiel de s'impliquer et de devenir membre de la Fédération Nationale de l'Immobilier ? 🤔

✨ Crédibilité : Être membre de la FNAIM, c'est garantir un professionnalisme respecté et digne de confiance.

📚 Formation continue : j'ai accès à des formations de qualité pour me tenir informée des évolutions législatives et techniques

🛠️ Outils et ressources : je bénéficie d'outils de gestion, de logiciels et de modèles de contrats conformes à la législation en constante évolution.

⚖️ Conseil juridique : le service juridique m'apporte son soutien lorsque je fais face à des enjeux particuliers.

🤝 Réseau et visibilité : cela me permet de nouer des partenariats et d'échanger avec des confrères et consoeurs, et des partenaires que je n'aurais pas rencontrés autrement.

🛡️ Défense des intérêts professionnels : La FNAIM protège les droits des agents immobiliers, essentiel pour faire de notre métier un engagement responsable, loin d'être de simples ouvreurs de portes.

🤗 Confiance des clients : Tous ces éléments renforcent la confiance que mes clients placent en moi.

En résumé, je renforce mon professionnalisme, j'accroît ma visibilité et j’accède à des ressources précieuses pour faire croître mon activité ! 🚀

C'est plutôt intéressant, non ?

🏡✨ Vous avez eu un véritable coup de cœur 💖 et chaque instant vous rapproche un peu plus de l’acquisition du bien de vos rêves. 😍

Chez Atout Coeur Immobilier, nous sommes à vos côtés pour faire de cette belle aventure une réussite, du début jusqu’à la signature ! 😉🚀

Faites confiance à des experts pour réaliser votre projet immobilier ! 🚀

🏡✨ RDV CHEZ LE NOTAIRE ✨🏡

Cet après-midi, une signature avec mes clients acquéreurs que j’accompagne au travers d’un mandat de recherche 💖

Une belle aventure partagée avec mon confrère 🏠✨

On se retrouve dans quelques semaines pour la remise des clés 🤝

🎉 Le 1er janvier, des nouvelles règles entrent en vigueur !

🌿 Voici les points essentiels à retenir sur la réglementation énergétique.

Vous avez un projet de vente immobilière ? 🤔 N'hésitez pas à nous contacter pour avancer ensemble !

📞 0661574834
✉️ [email protected]

Envie de tout savoir sur l'immobilier ? 🏡✨

👉 Je vous partage 5 podcasts incontournables pour booster vos connaissances ! 🎧📈

🔑 Mais n’oubliez pas : pour réussir votre projet, rien ne vaut l’expertise d’un professionnel à vos côtés. 🤝

Et si cette maison familiale à Liffré devenait votre futur chez-vous ? 🏡✨

Avec ses **espaces généreux**, vous serez conquis par un séjour spacieux de plus de 80 m², parfait pour rassembler vos proches ! 🥳
Sans oublier une suite parentale de 25 m² et un sous-sol complet pour tous vos besoins de rangement. 🧳

Au total, 4 chambres à votre disposition, avec la possibilité d’en ajouter une 5ème au rez-de-chaussée. 🌟

Et l'emplacement ? Idéal ! 📍
À proximité du collège, du lycée, des commerces et des services. Laissez votre voiture au garage et profitez de tout à pied ! 🚶‍♂️🛍️

Envie d'en savoir plus ?
📞 Appelez-moi au 0661574834 !

Cette Épiphanie, ne cherchez pas la fève, mais trouvez votre royaume ! 👑✨

Chez Atout Coeur Immobilier, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre quête immobilière.

Prêts à réaliser vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! 😉📞

✨ Hop hop hop ! ✨
Commençons l'année avec une nouvelle expérience client réussie ! 🎉

En découvrant cet avis, je réalise que notre agence vit pleinement son identité. Elle porte bien son nom ! 🏡

👉 "Atout" : je maîtrise tout ce qui est technique, réglementaire et administratif avec aisance ! 📋

❤️ "Cœur" : mon rôle est d'accompagner mes clients tout au long de leurs émotions liées à leur projet immobilier, c'est ce qui fait ma grande différence. 🤝

Si vous souhaitez un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter !
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🚨 Ce qui change au 1er janvier 2025 ! 🚨

🔍 Plusieurs nouveautés vont impacter nos métiers :

🏖️ Meublés de tourisme : le plafond de location peut passer à 90 jours !

🏚️ Les logements classés G ne pourront plus être loués.

🏢 Les copropriétés de 50 à 200 lots devront réaliser un DPE collectif tous les 10 ans.

📊 Un audit énergétique sera obligatoire pour les biens classés E lors de la vente.

📝 L'état des risques devra inclure des informations sur le débroussaillement.

🏠 La réduction d'impôt Pinel prend fin.

🗂️ Nouvelles règles pour les autorisations d'urbanisme avec de nouveaux formulaires.

Visionnez ce carrousel pour en savoir plus ! ➡️

Restez informés et préparez-vous ! 🏡✨

✨ L'équipe de votre agence immobilière préférée vous souhaite une merveilleuse année 2025 ! ✨

Que cette nouvelle année soit synonyme de succès, de bonheur et de projets réalisés ! 🎊

Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos aventures immobilières ! 🏡💼

Ce matin, j'ai enfilé mon costume de LUTIN 🎅✨

Avec la super équipe de l'association des parents d'élèves de l'école de mes deux derniers, nous avons eu le plaisir de distribuer des livres 📚 à chaque enfant de l'école. Depuis deux ans, l'association offre ce merveilleux cadeau, à la fois utile, éducatif et enrichissant ! 🎁❤️

Nous avons passé une matinée magique, entourés d'enfants émerveillés 🌟. Les plus grands nous observaient avec un air amusé, tandis que les plus petits étaient totalement ébahis ! 😍

Et vous, participez-vous à des actions bénévoles ? 👇😊

🚨 Bonne nouvelle pour les travaux de rénovation ! 🚨

MaPrimeRénov' a été sauvé in extremis ! 🛠️✨

Sans l'adoption du budget 2025, les travaux dits "mono-geste" auraient été exclus, laissant place aux rénovations globales. 😱 Mais grâce à un décret publié à la dernière minute, ces travaux seront éligibles jusqu'en 2026 ! 🎉

Que vous souhaitiez changer vos fenêtres, votre chaudière ou réaliser d'autres améliorations, vous pourrez bénéficier de cette aide précieuse ! 🏡💰

Ne manquez pas cette opportunité pour améliorer votre confort tout en réalisant des économies !

Une affaire rondement menée ! 🚀

En seulement 24 heures :
📅 Publication
👀 Visite
🤝 Offre acceptée par la propriétaire !

Belle collaboration avec Magali de D-Clik Immo pour ce super travail ! 🙌✨