Centralym - Lyon

À vendre - Appartement T3 de 67.71 M², Lyon 2ème Ainay

Au sein d’un bel immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, au 3ᵉ étage, découvrez cet appartement de 67,71 m² offrant un remarquable potentiel de rénovation.

Idéalement configuré en grand 2 pièces, il peut être réaménagé pour proposer :

Une vaste pièce de vie de près de 31 m², composée d’un séjour lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres sur rue et ouvert sur un espace cuisine.
Les amateurs de charme ancien seront séduits par les nombreux éléments d’origine conservés : beaux parquets, belle hauteur sous plafond, corniches, boiseries et stylobates. L’appartement nécessite une rénovation complète : huisseries, chauffage, électricité, sanitaires et cuisine sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de créer un bien entièrement personnalisé à votre goût.

Situé dans une adresse recherchée, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quartier.

Une cave complète ce bien. Local vélos dans la cour intérieure de l’immeuble.

Un appartement de caractère, rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

À vendre - Maison 5 pièce, Craponne

Située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, cette agréable maison familiale de 133 m² construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, elle propose de beaux espaces de vie, 4 chambres avec rangements, un jardin d’environ 400 m² et un charmant patio couvert pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, fibre optique et alarme.

À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et transports TCL, cette maison réunit tous les atouts pour un quotidien agréable aux portes de Lyon.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Une équipe engagée, passionnée et toujours disponible pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers 🤝
Chez CENTRALYM Immobilier, nous mettons un point d’honneur à offrir un accompagnement humain, réactif et sur-mesure, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon.
📍 Retrouvez-nous au :
36 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
🕘 Nos horaires :
Du mardi au samedi : 08h00 – 20h00
Fermé le lundi et le dimanche
Au plaisir de vous accueillir à l’agence

CENTRALYM vous propose en exclusivité ce superbe appartement contemporain situé au dernier étage d’une résidence récente de 2013, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Développant 114,92 m² Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son incroyable rooftop de 80 m² offrant une vue panoramique totalement dégagée.
À deux pas du futur écoquartier de La Filature, secteur en pleine transformation reliant Gratte-Ciel à La Doua, cet appartement profite d’un environnement dynamique et prometteur, mêlant nouveaux espaces verts, commerces et infrastructures modernes.
L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un vaste séjour de près de 48 m² ouvert sur l’extérieur, accompagné d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le bien comprend également une suite avec dressing et salle de bains, un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau et balcon pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu’un espace bureau vitré ouvert sur la pièce de vie.
Prestations de qualité, nombreux rangements sur mesure, buanderie, garage et place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception, situé dans un secteur à fort potentiel de valorisation.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite privée :
Pierre PERROTIN – CENTRALYM
06 36 85 66 31

Notre équipe est présente à chaque étape pour conseiller, orienter, anticiper et faire avancer les projets dans les meilleures conditions. De la première réflexion jusqu’à la signature, nous mettons notre expérience du marché lyonnais et notre sens de l’écoute au service d’un objectif simple : mener chaque projet à son terme avec sérieux, confiance et sérénité.
Acheter, vendre, changer de lieu de vie… Derrière chaque projet, il y a une histoire. Et derrière chaque réussite, il y a une équipe pleinement mobilisée.

Au cœur du quartier d’Ainay, dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle, découvrez cet appartement familial de 254 m² alliant charme de l’ancien et volumes exceptionnels.
Baigné de lumière, il offre un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale et 4 grandes chambres. Parquets en chêne, cheminées, belle hauteur sous plafond… tout le cachet est au rendez-vous.
Cave, grenier et potentiel de division complètent ce bien rare.