Arthurimmo.com Lyon 6

Idéalement situé rue Paul Verlaine, en plein cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, ce magnifique appartement T3 de 77 m² prend place au 2ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. 🏢

Entièrement rénové en 2018, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. ✨

Il se compose :

- D'un hall d'entrée avec placard
- D'un beau séjour climatisé avec parquet, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin de la copropriété 🌳
- D'une première chambre climatisée avec parquet et placard donnant également sur le jardin 🌿
- D'une cuisine moderne entièrement équipée 🍴
- D'une seconde chambre avec parquet et rangement intégré
- D'une salle d'eau et d'un WC séparé 🚿

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative au sein de la copropriété. 🚗

Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté et entièrement financé. 🎉

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, du métro ligne A et du tramway. 🚇🏫🛍️

Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter de la qualité de vie offerte par le quartier Gratte-Ciel. 💼👪💕

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✨🔖 Référence : 87083899 🔖✨

Vente Appartement à VILLEURBANNE - 3 pièces - 284.900€ Idéalement situé rue Paul Verlaine, en plein cœur du quartier prisé...

🏠 Situé rue Professeur Roux, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant T1 bis meublé de 22 m², entièrement rénové, se trouve au 2ᵉ étage.

✨ L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, optimisant parfaitement les volumes.

📍 Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

🔑 Location meublée, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. Disponible rapidement – à visiter sans tarder ! 🏃‍♂️💼

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✨🔖 Référence : 87094177 🔖✨

Location Appartement à LYON 8ÈME - 2 pièces - 773€/mois 🏠 Situé rue Professeur Roux, au sein d'une petite copropriété calme...

🏠 **Idéal pour une colocation !**

Cet appartement meublé de 86 m² se compose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour.

📍 Situé à deux pas du métro Gratte-Ciel, avec un accès immédiat aux lignes de métro et autres transports en commun. Proche de toutes commodités.

💡 Les charges comprennent le chauffage, l'électricité et l'eau froide.

Cet appartement est parfait pour une colocation grâce à ses espaces généreux et son aménagement moderne et fonctionnel.

📚🌟 Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

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✨🔖 Référence : 1173 🔖✨

Location Appartement à VILLEURBANNE - 4 pièces - 1.520€/mois 🏠 **Idéal pour une colocation !**Cet appartement meublé de 86 m² ...

**À vendre : Place de parking privative 🚗**

**Villeurbanne Gratte-Ciel**

Située au sein de la copropriété du 21, rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne, cette place de parking privative offre une solution de stationnement pratique et sécurisée dans le secteur prisé des Gratte-Ciel.

Possibilité d'acquérir également une belle cave de 13 m² dans la même copropriété, en supplément.

Emplacement idéal, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. 🏬🚇

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✨🔖 Référence : 86400149 🔖✨

Vente Parking à VILLEURBANNE - 0 pièce - 17.000€ **À vendre : Place de parking privative 🚗****Villeurbanne Gratte-...

# # # Local Professionnel à Décines-Charpieu 🏢

**Emplacement :**
Situé dans le prisé parc d'activités **MILLY PARC**, rue Émile Zola, à Décines-Charpieu.

**Description :**
Ce superbe local de **161 m²** offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bien comprend :
- **93 m²** de surface d'activité
- **34 m²** de bureaux aménagés au rez-de-chaussée
- **34 m²** de mezzanine, parfaite pour le stockage ou des espaces complémentaires

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. 🚗
Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et commodités.

**Idéal pour :**
Activités artisanales, tertiaires, showroom ou stockage professionnel.

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# # # Conditions Financières 💰
- **Loyer annuel :** 20 400 € (HT / HC / HF)
- **Charges annuelles :** ± 1 000 € HT
- **Taxe foncière :** ± 2 087 € HT (à la charge du preneur)
- **Honoraires d'agence :** 15 % (HT)

# # # Conditions Juridiques 📜
- **Bail :** 3/6/9 ans
- **Régime fiscal :** TVA
- **Loyer et charges :** Payables trimestriellement et d'avance
- **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer
- **Caution bancaire :** À première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
- **Révision annuelle :** Selon l'évolution de l'indice ILAT
- **Frais de rédaction du bail notarié :** 1 500 € HT (à la charge du preneur)

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✨🔖 Référence : 87054182 🔖✨

Location Local à DÉCINES-CHARPIEU - 3 pièces - 1.800€/mois # # # Local Professionnel à Décines-Charpieu 🏢**Emplacement :** S...

Fête des mères 💐👩‍👧‍👦

🌸 Bonne Fête à toutes les Mamans ! 🌸

Aujourd’hui, nous célébrons celles qui transforment une maison en véritable foyer, celles qui remplissent chaque pièce de souvenirs, de rires et d’amour. ❤️

Chez Arthurimmo.com, nous savons que le bonheur commence souvent à la maison. C’est pourquoi nous souhaitons une merveilleuse fête à toutes les mamans qui font de chaque logement un lieu unique et chaleureux.

✨ Que cette journée soit remplie de bonheur, de tendresse et de précieux moments en famille.

Bonne Fête des Mères ! 💐



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