ABRINOR

🤔 VRAI OU FAUX ?

Repeindre un intérieur dans des couleurs neutres peut aider à vendre plus rapidement un bien immobilier.

🎨 Blanc, beige, gris clair… un simple choix de couleur peut-il réellement influencer la perception d'un logement lors d'une visite ?

➡️ Swipez pour découvrir la réponse et nos conseils pour valoriser votre bien avant sa mise en vente.

🌐 Retrouvez tous nos biens sur www.abrinor.fr

🏡 Une maison n'est pas qu'un bien immobilier.

C'est le décor de nos plus beaux moments.

Les repas en famille.
Les anniversaires.
Les rires partagés.
Les souvenirs que l'on construit au fil du temps.
Parce qu'au-delà des mètres carrés, un logement est avant tout un lieu de vie.

✨ Chez Abrinor, nous vous accompagnons dans la recherche d'un bien qui vous ressemble et dans lequel vous pourrez écrire votre propre histoire.

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🏡✨ Appartement Type 4 avec terrasse, parking et studio indépendant à Roubaix ✨🏡

Découvrez ce bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Vous découvrirez :

🛏️ 3 chambres
🛋️ Un salon convivial et lumineux
🍽️ Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
🍴 Une salle à manger
🛁 Une salle de bains avec double vasque
🧺 Une buanderie
🌞 Une grande terrasse
🚗 2 places de parking privatives
🏠 Un studio indépendant de 17 m²

💡 Les atouts :
✨ Bien rare sur le secteur
📏 168 m² habitables
💰 Studio indépendant idéal pour un complément de revenus locatifs
🚗 Deux places de stationnement
🌞 Belle terrasse pour profiter des beaux jours

🔑 Exclusivité Abrinor
💰 Prix : 490 000 € (honoraires inclus)

📞 Intéressé(e) ? Contactez votre agence Abrinor Roubaix
☎️ 03 20 72 00 16
📧 [email protected]

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🏡✨ DELORY – Beau T6 en triplex – Idéal investissement ✨🏡
Situé à deux pas de l'EDHEC, dans une résidence sécurisée, ce superbe triplex représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité. 📈

Vous découvrirez :

🛏️ 5 chambres
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse
🍽️ Cuisine ouverte sur le séjour
🛁 2 salles de bains
🌞 Terrasse exposée sud-ouest
🏢 Appartement en triplex sur 2 niveaux
💡 Les atouts :
✨ Résidence sécurisée
📍 Emplacement recherché à proximité immédiate de l'EDHEC
📈 Rentabilité brute estimée à 8,5 %
🏠 88,32 m² habitables
🔑 Exclusivité Abrinor
💼 Idéal investissement locatif ou colocation
💰 Prix : 336 000 € (honoraires inclus)

📞 Intéressé(e) ? Contactez votre agence Abrinor Roubaix

☎️ 03 20 72 00 16
📧 [email protected]
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📊 LE CHIFFRE CLÉ

60 % des acheteurs se projettent plus facilement dans un logement désencombré.

Un intérieur épuré permet de mieux visualiser les volumes, la luminosité et le potentiel d'un bien.

🛋️ Quelques ajustements simples avant une mise en vente peuvent faire toute la différence :

✔️ Désencombrer les pièces
✔️ Ranger les surfaces
✔️ Dépersonnaliser la décoration
✔️ Mettre en valeur les espaces

💡 L'objectif n'est pas de vider un logement, mais d'aider les visiteurs à s'y projeter plus facilement.

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🤔 Le critère non négociable

On peut faire des compromis sur beaucoup de choses lors d'un achat immobilier...

Mais il y a souvent un critère que l'on refuse d'abandonner.

🌳 Jardin
🚗 Garage
🚇 Proximité des transports
☀️ Luminosité
🛏️ Suite parentale

💬 Lequel choisiriez-vous ?

Dites-le-nous en commentaire.

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🏡✨ Villa d'architecte au cœur de la Pévèle ✨🏡

Découvrez cette superbe villa individuelle située en fond d'allée, dans un environnement verdoyant et paisible à proximité de Camphin-en-Pévèle, Cysoing et Baisieux 🌿

Vous découvrirez :
🛏️ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
🛋️ Un vaste espace de vie lumineux de 48 m² avec nombreuses baies vitrées
🍽️ Une cuisine équipée ouverte avec îlot central
🛁 2 salles de bains
🚗 Garage double de plus de 33 m² + 2 places de stationnement
🌳 Un magnifique jardin avec vue dégagée sur la campagne

💡 Les avantages :
✨ Villa d'architecte RT 2005
☀️ Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures
🌿 Environnement calme et champêtre
♻️ Panneaux solaires favorisant l'autoconsommation et la revente
💧 Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres

📍 Secteur prisé de la Pévèle
💰 Prix : 525 000 € (honoraires inclus)

📞 Intéressé(e) ? Contactez votre agence Abrinor Cysoing !
☎️ 03 20 05 72 42
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💡 Immobilier : démêlons le vrai du faux !

Entre idées reçues et conseils approximatifs, il est parfois difficile d’y voir clair 👀

Chez Abrinor, on vous aide à prendre les bonnes décisions ✅

📌 Chaque semaine, nous analysons pour vous les croyances les plus répandues
📌 Nous vous apportons des réponses claires, fiables et concrètes
📌 Pour un projet immobilier en toute confiance

👉 Parce qu’un projet bien informé, c’est un projet réussi !
🌐 Découvrez nos conseils et profitez de notre expertise :
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🏡 Et si la performance énergétique devenait votre meilleur allié pour vendre ?

Aujourd’hui, le DPE est bien plus qu’un simple diagnostic : c’est un véritable levier de valorisation 💡
✅ Un logement économe en énergie
✅ Des factures allégées pour les futurs occupants
✅ Une meilleure attractivité sur le marché

👉 Résultat : un bien qui se vend plus vite et au meilleur prix

Chez ABRRINOR, nous vous accompagnons pour estimer votre bien en tenant compte de tous ses atouts, y compris sa performance énergétique 🔍

📞 Faites évaluer votre logement dès maintenant !
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🏡✨ Maison familiale avec 4 chambres et bureau à Armentières ✨🏡

Découvrez cette belle maison rénovée aux volumes généreux, idéalement située dans le secteur recherché Léo Lagrange 🌿

Vous découvrirez :
🛏️ 4 chambres + 1 bureau
🛋️ Une vaste pièce de vie en L avec cuisine équipée de 52 m²
🛁 1 salle de bains
🌳 Un agréable jardin avec double terrasse
🏠 135 m² habitables

💡 Les avantages :
✨ Maison ancienne entièrement rénovée
☀️ Beaux volumes et belle luminosité
🌿 Jardin idéal pour profiter des beaux jours
📍 Secteur Léo Lagrange recherché
🌱 DPE C / GES A

🏡 Exclusivité Abrinor
💰 Prix : 222 000 € (honoraires inclus – 5,71 % TTC)

📞 Intéressé(e) ? Contactez votre agence Abrinor Armentières !
☎️ 03 20 10 91 10