Fabien Rey Immobilier

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC DOUBLE HABITATION SUR
3 269 M² – À 20 KM DE DOLE
Photos intérieures, renseignements complémentaires sur simple demande.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un véritable potentiel d’exploitation.

L’habitation principale d’environ 172 m² se compose d’une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, de trois chambres, d’une salle de do**he et de plus de 70 m² supplémentaires déjà aménagés à l’étage, à utiliser selon vos envies et vos besoins.

Une seconde habitation indépendante de plus de 50 m² complète l’ensemble. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon avec mezzanine, une chambre, une pièce supplémentaire avec mezzanine ainsi qu’une salle de do**he avec WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis ou constituer un véritable complément de revenus grâce à une exploitation en location longue ou courte durée.

Double garage fermé, box ouvert et magnifique parcelle arborée de 3 269 m² agrémentée d’un bassin d’agrément et de nombreux espaces extérieurs. Une propriété entretenue, habitable immédiatement et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour visiter.

Votre conseiller Haussman : Fabien Rey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Dijon - 842427916
RCP 127124683.
Honoraires charge vendeur

Surface : 224 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117.10 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 305 € et 3 119 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

À VENDRE
Au cœur de Saint-Apollinaire, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et ses commerces accessibles à pied, découvrez cette très belle maison familiale idéalement située à quelques minutes de Dijon grâce à un accès rapide à la rocade.

Parfaitement agencée pour une vie de famille, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace parental composé d’une chambre avec dressing et salle de do**he privative, ainsi qu’un étage dédié aux enfants avec 3 chambres et une salle de bain.

Vous profiterez également de beaux extérieurs avec un jardin exposé Ouest et d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’un sous-sol complet particulièrement pratique au quotidien.

Maison fonctionnelle et sans travaux à prévoir.

Vendue !
Cette semaine nous avons signé l’acte de vente définitif de cette jolie maison beaunoise.

Une page se tourne pour les vendeurs, tandis qu’une nouvelle s’ouvre pour les acquéreurs, qui vont pouvoir y écrire leur propre histoire, créer des souvenirs précieux en famille et entre amis.

Je suis fier d’avoir contribué à ce projet et d’avoir accompagné mes clients jusqu’à sa concrétisation.

La vente s’est déroulée comme prévu, grâce à une stratégie claire et efficace, qui nous a permis de conclure dans les délais fixés et au prix estimé.

Vous avez vous aussi un projet de vente immobilière ou souhaitez faire estimer votre bien et être accompagné par un professionnel ?
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

La confiance ne se promet pas, elle se construit et se prouve dans chaque projet 🤝

Merci pour ce retour qui reflète mon engagement au quotidien : accompagner, conseiller et sécuriser chaque étape.

Vous avez un projet immobilier ? Échangeons ensemble
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Apéritif offert à l’agence Haussman 🍷 🍇

Un échange simple pour découvrir le rôle d’apporteur d’affaires en immobilier, poser vos questions et comprendre comment ça fonctionne.

📩 Places limitées – envoyez-moi un message privé si vous êtes intéressé(e)

Votre projet, ma priorité !
Je suis à votre écoute pour vous accompagner en toute confiance.
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📧 : [email protected]

Depuis plus de 8 ans, j’aide les propriétaires à vendre leur appartement ou leur maison.