iCM
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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de iCM, Agence immobilière, Bordeaux.
🏢 Agence immobilière 🌟 5/5 avis Google
🔹 Gestion locative dans toute la France 🇫🇷
🤝🏻Confrères, on gère pour vous
🔹 Transactions 📍Bordeaux 📍Cognac 📍Saintes 📍Léognan
🎯 Accompagnement rigoureux et personnalisé
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Cognac (16100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 97 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 150 865€
🌿 Consommation (DPE) : A (62) / Émission (GES) : A (2)
Dans le quartier de Crouin décrouvrez cette maison de ville dans une rue calme, La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison et invite à la détente comme aux moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants -- une configuration pensée pour un confort optimal en famille. Un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité au quotidien. À l'extérieur, un bel exterieur d'environ 100 m2 -- rare pour une maison de ville -- offre un espace vert privatif, propice aux jeux, à la détente ou au jardinage. Performances & équipements Ce bien se distingue par ses équipements techniques de premier ordre, garantissant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. Un ensemble cohérent qui lui confère un DPE classé A -- le meilleur standard énergétique du marché -- pour des factures réduites et un impact environnemental maîtrisé. Actuellement loué en collocation 400EUR/mois/chambres dont 3 chambres actuellement loués, la 4ème est vacante. Soit un rendement brut de 9,5% Complément de revenus immédiat. Prix FAI : 150 865EUR Prix net vendeur : 143 000EUR Honoraires : 5,5% soit 7 865EUR
📞 Contactez-nous pour plus d'informations !
https://pvt.fm/pub/4DC0901F82D3
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 150 865 €
Honoraires : 5.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 143000 €
DPE : A
GES : A
17/06/2026
🏡 Cognac – Maison de ville avec excellent potentiel locatif !
Dans une rue calme, découvrez cette maison lumineuse avec belle pièce de vie, cuisine équipée avec îlot central, terrasse d’environ 20 m², 4 chambres, garage et extérieur privatif d’environ 100 m².
⚡ DPE A grâce à ses équipements performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau.
💰 Actuellement louée en colocation : 3 chambres occupées à 400 €/mois, 1 chambre disponible.
📈 Rendement brut : 9,5 %
RendementLocatif InvestirDansLaPierre 🏠✨
16/06/2026
La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !
Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️
En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.
Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !
09/06/2026
Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !
Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨
08/06/2026
iCM c’est 5/5 ⭐️ avis Google ! 🔥
Pourquoi se stresser à gérer votre bien vous mêmes quand on peux le faire pour vous !
Pssssst : on peux aussi le faire partout en France 🇫🇷
07/06/2026
iCM c’est 5/5 ⭐️ avis Google ! 🔥
Pourquoi se stresser à louer votre bien vous mêmes quand on peux le faire pour vous !
Pssssst : on peux le faire partout en France 🇫🇷
Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.
Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.
04/06/2026
🌟 A louer !
📍 Localisation : Villenave-d'Ornon (33140)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 158 m²
💶 Loyer : 1 600€/mois
À louer, entrepôt en briques construit en 2026 Idéal pour une activité artisanale, stockage ou logistique légère.Stué dans un environnement calme et en retrait le Villenave d'ornon, à proximité du Centre commercial Rives d'Arcins Cet entrepôt se compose de :Porte de quai, 3 m par 3 m, facilitant les livraisons et déchargement.Arrivée d'eau et électricitéRaccordement au tout-à-l'égoutPortable sécurisé à l'accès au siteEnvironnement calme et peu passant. Attention stationnement : aucun stationnement permanent n'est autorisé devant les portes. Localisation stratégique, au calme, tout en restant proche des axes et zones commerciales. Idéal pour une entreprise en recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. Pour plus de renseignements et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez-nous pour plus d'informations !
https://pvt.fm/pub/67DF6DAAADFC
Informations obligatoires :
Loyer : 1600 € par mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 2160 € TTC
04/06/2026
✨ Villa contemporaine 2022 — clé en main, zéro travaux
117 m² pensés pour le confort, la lumière et la sérénité 🌿
🏡 T5 — DPE A — Garantie décennale en cours
🍽️ Cuisine sur mesure avec îlot central
🛏️ 4 chambres + salle de bain baignoire & italienne
☀️ Séjour de 45 m² ultra lumineux
🌳 Terrain 1 415 m² clôturé + terrasse 30 m²
⚡ Pompe à chaleur · volets électriques · portail motorisé
À 10 min de Jonzac · 30 min de Cognac · cadre champêtre
📩 Contactez-nous pour une visite — les biens comme celui-ci partent vite 👇
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| Mardi | 09:00 - 18:00 |
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