Vivifay Rental Homes

¡Feliz año 2023!

¡Empezamos el año con mucha ilusión y ganas por los proyectos que están por llegar y los propietarios e inquilinos que vamos a conocer!

¡Que emmpiece el añoooooooooo!

¡Año nuevo, vida nueva! Si uno de tus propósitos de este año es pasar más tiempo de calidad con los tuyos... ¡Tenemos la solución!

Contáctanos y estudiaremos qué opción es la mejor para que como propietario no pierdas ni un minuto más por tus inquilinos.

ARTICULO 18.1 LAU

1. Durante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicará actualización de rentas a los contratos.
En caso de pacto expreso entre las partes sobre algún mecanismo de actualización de valores monetarios que no detalle el índice o metodología de referencia, la renta se actualizará para cada anualidad por referencia a la variación anual del Índice de Garantía de Competitividad a fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de actualización del contrato.

En todo caso, el incremento producido como consecuencia de la actualización anual de la renta no podrá exceder del resultado de aplicar la variación porcentual experimentada por el Índice de Precios al Consumo a fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de actualización del contrato.

ARTICULO 18.2 LAU

2. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística.
Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.

Todo equipo de Vivifay os desea unas felices fiestas, y esperamos que disfrutéis de vuestro tiempo con vuestros seres queridos 🎄💚

¡Felices fiestas Vivifayers!

No dejes tus ingresos al azar... ¡Contáctanos para estudiar tu vivienda! 🏘💸

Llega la navidad y con ella el tiempo para reflexionar y organizar el nuevo año. Nuevos propósitos, nuevos objetivos y nuevos planteamientos...📝

Si crees que las gestiones con los inquilinos ocupan demasiada parte de tu tiempo libre, ¡Déjanoslo a nosotros! 🏘

Aprovecha tu tiempo libre para disfrutar con tu familia, tus amigos, tu pareja o tu perro pero no para contestar llamadas de tus inquilinos 📞

VENTAJAS DE ALQUILAR TU VIVIENDA 🏘💸
1. Mantienes la propiedad y por tanto tu patrimonio.
2. Obtienes una renta mensual extra.
3. Evitas la okupación

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REFORMA VS ADECUACIÓN

Tu tiempo vale oro, asique no lo gastes con tus inquilinos. Simplemente disfrutar de tu renta con tu familia o amigos. ¡Nosotros nos encargamos de todo!

No hay nada que más nos guste que pedirle opinión tanto a propietarios como a inquilinos 🤩

¡Aquí os dejamos la opinión de una de nuestras inquilinas!

Si tú también eres inquilino o propietario y trabajas con nosotros, estaremos encantados de leerte 👀