Landmark Property Management

عمل دورة نظافة للتكييف قبل الصيف مش رفاهية—دي خطوة أساسية لو عايز أداء قوي وتكلفة أقل ومشاكل أقل خلال الحر 🔥
🧼 تنظيف الفلاتر (أول وأهم خطوة)
الفلاتر بتتجمع فيها أتربة وبكتيريا طول السنة.
لو ما اتنضفتش:
الهواء بيبقى ضعيف ومش نقي
استهلاك الكهرباء بيعلى
ممكن يسبب حساسية أو كحة
التنظيف الدوري بيرجع كفاءة التبريد فورًا تقريبًا.
❄️ تنظيف الوحدة الداخلية
المروحة الداخليه هى اللي بيطلع الهواء البارد. لما يتوسخ:
التبريد بيضعف
الجهاز يفضل شغال وقت أطول
ممكن تلاحظ ريحة وحشة
تنضيفه بيحسن الأداء ويطوّل عمر الجهاز.
🌬️ تنظيف الوحدة الخارجية (المكثف)
الوحدة اللي بره بتلم تراب وأتربة بشكل كبير.
لو مهملة:
الجهاز يسخن بسرعة
كفاءة التبريد تقل
استهلاك الكهرباء يزيد
💧 تسليك وصرف المياه
انسداد صرف المياه بيعمل:
تسريب مياه جوه البيت
روائح كريهة
نمو فطريات
⚡ مراجعة الفريون والكهرباء
نقص الفريون = تبريد ضعيف جدًا
توصيلات كهرباء غير سليمة = خطر أعطال مفاجئة
الخلاصة
دورة النظافة قبل الصيف بتديك:
تبريد أقوى وأسرع
توفير في الكهرباء
عمر أطول للتكييف
هواء أنضف وصحي
💡 نصيحة عملية:
اعمل صيانة كاملة مرة قبل الصيف (مارس–أبريل)، وبعد كده نظف الفلاتر كل 2–3 أسابيع لو الاستخدام عالي.

بيان صادر عن وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة:

أعلنت وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة أن الأزمة العالمية الحادة وغير المسبوقة الراهنة في كل موارد الطاقة بسبب الحرب الدائرة في منطقة الخليج العربي، قد استلزمت من الوزارة اتخاذ قرارات بزيادة أسعار بعض شرائح استهلاك الكهرباء التجاري والمنزلي اعتباراً من شهر أبريل الحالي.

وقد أكدت الوزارة أنها كانت شديدة الحرص في هذه الزيادات ألا تمس مطلقا شرائح الاستهلاك المنزلي الأقل والتي تشمل غالبية المصريين وتمثل نسبة 40% من إجمالي المشتركين في مصر، تمثّل الشرائح المعفاة من الزيادة 86% منهم، وأن تقتصر الزيادة على شرائح الاستهلاك الأعلى والتي تضم الفئات الأكثر اقتدارا.

وفي هذا السياق، فقد ثبتت الوزارة أسعار استهلاك كلّ شرائح الكهرباء حتى شريحة 2000 كيلو وات شهريا، على أن تتم زيادة سعر هذه الشريحة وشرائح الاستهلاك الأعلى منها بمتوسط زيادة قدرها 16% فقط.

وتطبيقا لمبدأ المشاركة المجتمعية وتوزيع الأعباء بين مختلف فئات الشعب، بحيث يتحمل الأكثر قدرة واستفادة من الطاقة الكهربائيّة أكبر من غيره، فقد قررت الوزارة زيادة أسعار الاستهلاك التجاري بمختلف شرائحه، بمتوسط نحو 20%.

وتؤكد الوزارة أنه لم يكن أمامها من سبيل لمواجهة أزمة الطاقة العالمية الراهنة والأخطر في العقود الأخيرة، سوى أن تقرر هذه الزيادات الاضطرارية، وذلك حرصا منها على استمرار توفير الطاقة الكهربائية لكل المصريين بالقدر الذي يحتاجون إليه، سواء في استهلاكهم المنزلي او التجاري أو الصناعي.

فى الأمطار الكثيفة (خصوصًا فى القاهرة والمدن الجديدة زى التجمع، الشروق، العبور، الرحاب)،
فيه شوية مخاطر بتتكرر كل سنة—ولو خدت بالك منها بدري هتوفر خساير كبيرة فى بيوتكم وأموالكم 👇
⚠️ أهم التحذيرات والنقاط اللى تاخد بالك منها
1) ⚡ الكهرباء أول خطر
ابعد تمامًا عن أي مصدر كهرباء فيه مياه حواليه
اقفل القاطع الرئيسي لو حصل تسريب مياه
بلاش تستخدم أجهزة كهربائية وإيدك مبلولة
راقب الأماكن اللى فيها أسلاك مكشوفة (أسطح – جراج – حدائق)
2) 🌧️ تصريف المياه (أكبر مشكلة فى المدن الجديدة)
اتأكد إن البلاعات مش مسدودة (رمل + أوراق شجر = انسداد سريع)
نظف مصارف السطح والبلكونة
لو عندك فيلا: راجع ميول الأرضية حوالين البيت (المياه متدخلش جوه)
3) 🏠 الأسطح والعزل
أى شروخ فى السقف = تسريب مؤكد
راجع العزل خصوصًا فى الأسطح القديمة
خلى بالك من تجمع المياه فوق السطح (وزن + تسريب)
4) 🚗 الجراجات والبدرومات
أخطر نقطة فى المدن الجديدة
لو عندك بدروم:
شغل مضخة طرد مياه (لو متاحة)
اعمل حاجز بسيط عند المدخل (رمل/طوب مؤقت)
ارفع الحاجات المهمة من الأرض
5) 🌬️ الشبابيك والبلكونات
اقفل كويس خصوصًا مع الهواء
راجع السليكون والعزل حوالين الشبابيك
متسيبش فتحات مفتوحة ناحية اتجاه المطر
6) 🌳 الأشجار والأشياء المتحركة
شيل أو ثبّت أى حاجة ممكن تطير (كراسى – مظلات)
ابعد عربيتك عن الأشجار الكبيرة أو الأعمدة الضعيفة
7) 🚫 التحرك أثناء الذروة
بلاش تنزل بالعربية فى مناطق معروفة بتجمع المياه
المياه ممكن تبان قليلة لكنها عميقة
خطر تعطل العربية أو دخول مياه للموتور
💡 نصايح سريعة مهمة جدًا
حضّر كشاف + بطاريات تحسبًا لانقطاع الكهرباء
احتفظ بأرقام الطوارئ (كهرباء – صرف)
لو عندك شركة إدارة أملاك زى شغلك 👌
→ اعمل Checklist قبل المطر لكل وحدة (صرف – كهرباء – عزل)

I've just reached 20K followers! Thank you for continuing support. I could never have made it without each one of you. 🙏🤗🎉

Dear Owner,
Due to expected heavy rain, we have completed a preventive inspection of your unit including drainage, electrical safety, and roof condition.
Our team is monitoring the property during the rain to ensure full protection.
Best Regards
Landmark Property Management

لو عندك شقة ومش عارف تديرها صح

كلمنى / واتس آب
وأنا أقولك تعمل إيه خطوة خطوة 👌

بدون أي التزام

📞 010 06436035

عندك شقة في المعادي أو التجمع؟

نقدر نديرهالك بالكامل

💼 من أول التأجير لحد التحصيل

📌 بدون مجهود منك

📞 010 06436035

أكبر 3 مشاكل بتقابل أي مالك شقة:

1- مستأجر مش بيدفع
2- شقة بتتبهدل
3- صداع متابعة

لو عايز تتجنب ده كله 👇

سيب الإدارة علينا

📞 010 06436035

مسافر وسايب شقتك مقفولة؟

أو مأجرها ومش متابع؟

إحنا في Landmark بنخلي عقارك يشتغل لك 👌

✔️ تأجير
✔️ تحصيل الإيجار
✔️ متابعة المستأجر
✔️ صيانة

💼 وإنت ولا بتشيل هم

📞 010 06436035

أحنا فريق فاهمين فى إدارة العقارات من Landmark Property Management

بساعد الناس تأجر وتدير عقاراتها
بشكل آمن ومريح

لو عندك شقة ومش عارف تبدأ
كلمني 👌

📞 01006436035

🏡 بنفخر إننا بندير وحدات في المعادي والتجمع

هدفنا إنك تكسب من عقارك بأمان 💼

لو عندك شقة ومحتار تعمل بيها إيه
إحنا الحل 👌

📞 010 06436035