Youstina Atef

Launching Serviced apartments in solay 🚀

Maison S by lemon spaces

Studio
• 30 m² – Smart Studio
• 48 m² – Premier Studio
✅ Starting price: 2.3M EGP
✅ Average price: 3.6M EGP

One Bedroom
• 65 m² – Junior Suite
• 69 m² – Senior Suite
• 75 m² – Elite Suite
✅ Starting price: 4.5M EGP
✅ Average price: 5.6M EGP

Two Bedrooms
• 96 m² – Family Residence
Three bedrooms
• 101 m² – Grand Residence
• 114 m² – Royal Residence
✅ Starting price: 7M EGP
✅ Average price: 9M EGP

Both buildings feature Ground + 5 Typical Floors.

Payment 5% dp and up to 10 years .

EOI’S 200 k

Youstina Atef
01225440831

اقوي عروض بورتو عالمين🔥
✨بمقدم 200,000 و تقسيط علي 6 سنين
✨بالتشطيب كامل سوبر لوكس
امتلك شاليهك في قلب مدينه العالمين :
* عائد إيجاري سنوي يصل لـ 250 ألف جنيه⚡️
* موقع استراتيجي بالقرب من الجامعات والأكاديمية البحرية ف قلب مدينة العلمين الجديدة🌊
* شاطئ خاص وباركنج تحت الأرض، وخدمات على الروف من كافيهات و Infinity Pool 💦
* تصميم حديث بشكل curve عشان الوحدات يكون ليها اكتر من فيو
* معظم الوحدات تتمتع بفيو ساحر علي البحر و ابراج العلمين و اللاجوون 🌊
* معدل انشاءات تتخطي ٧٠٪؜
لتفاصيل اكتر:01002692208 ⁩

Porto Golf Marina
Building 130

مساحه 60 متر
( 2 غرفه ، رسيبشن ، مطبخ أميركي ، حمام ، تراس )

اول عمارة بمنطقة VIP
أقرب عمارة لمنطقة الاكوا والمشاية ومنطقة بورتو كروز
استلام الصيف القادم
يوجد ادوار مختلفة سواء فيو على حمامات السباحة او فيو ملاعب الجولف وحمامات السباحة
Totally : 4,177.000
مقدم 15% : 626.550
قسط ربع سنوي : 221.903
تقسيط علي 4 سنين بدون فوايد او دفعات سنويه
استلام 6/2026
يوجد شاطئ خاص بملاك بورتو جولف مارينا 🌊
خصم الكاش : 40% 🔥
بعد الخصم : 2.506.200
Youstina Atef
01002692208

Offer 1 🔥
باقي عدد واحدات محدوده 🚫
ب 0 % مقدم واقساط علي7 سنين متساوية
60m _ 82m _ 90m
_________________________
Offer 2🔥
خصم علي الكاش بيوصل ل 50%
__________________________
Offer 3🔥
خصم 39% وقسط علي علي سنه ✔️
__________________________
Offer 4 🔥
عرض التشطيب مجانا 🎁

للتواصل :
01002692208

ماتقوليش لسه بتدور على مصيف؟

وانت ممكن تمتلك في Porto Golf Marina من غير مقدم! 😱

🏖️ فيو على المشاية

🌊 و أكوا بارك ضخمة جوه المرحلة

💸 أقساط مريحة تبدأ من 120,000 جنيه سنويًا

عيشها صح وابدأ الصيف قبل الكل 🔥

For more details :

Contact : 📞 01002692208

Porto Cruise 🛳️
📍 موقع مميز جنب Golf Porto Marina وعلى الطريق الساحلي مباشرة الكيلو 107

اول مبنى سكني على شكل سفينه في قلب مدينه العلمين

🌿 Roof Garden - Mini Club House - Infinity Pool - بحر صناعي بأمواج صناعيه وشاطئ رملي - Gym- Spa - اكتر من 25 حمام سباحة - Lazy River - ممشى سياحي - مول تجاري - مطاعم - ملاعب - ألعاب مائيه - تليفريك - جراچات تحت الأرض

•بالتشطيب والفرش 🗝️

💥 احجز بمقدم 10% فقط
💳 وقسط على 6 سنين بدون فوائد
📏 المساحات من 30م لحد 135م
💰 استثمر في أعلى عائد بالساحل
لتفاصيل أكتر :
⁨01002692208

📊 تقييم مالي وفني لأقوى عرض حالي في بورتو جولف العلمين

ناس كتير أول ما بتسمع إن فيه وحدة 60 متر غرفتين في بورتو جولف العلمين
بسعر يبدأ من 1,550,000 جنيه وبـ قسط على سنة واحدة فقط 🔥
بيتحمسوا جدًا، لأن السعر فعلاً مش طبيعي في مشروع بالحجم ده!

لكن لما بنقول إن الوحدات دي في العمارات القريبة من الممشى الجديد ورا في آخر المشروع،
بنلاحظ إن بعض العملاء بيتجهوا يدوروا على عمارات تانية داخل بورتو،
وبيغفلوا إنهم قدام أقوى عرض مالي حقيقي داخل العلمين الجديدة كلها.

---

💰 التقييم المالي:

إحنا كفريق مبيعات، مش بنوجّه العميل لاختيار محدد،
لكن دورنا نعرض الحقائق بشفافية وننوّر العميل بأفضل صفقة على أرض الواقع.

العائد على الاستثمار: متوسط 20% سنويًا (وده رقم قوي جدًا).

العائد الإيجاري بالساحل: لا يتجاوز 8% في أحسن الأحوال.

القيمة المضافة:

موقع ساحلي مضمون النمو.

التطوير المخطط للمنطقة (وفي فيديو موثق معتمد عليه في التقييم).

يعني ببساطة، الوحدة دي مش مجرد سكن أو مصيف…
دي فرصة استثمار عقاري قصيرة المدى وعائدها يفوق أي مشروع مشابه.

---

التقييم الفني:

مشروع بورتو جولف على مساحة 420 فدان،
والطبيعي جدًا يكون فيه بوابتين ومنطقتين تجاريتين (Commercial).

العمارات من 236 إلى 239 بتقع في موقع مميز جدًا،
لأنها بتطل على الممشى الجديد،
وهتستفيد مباشرة من البوابة التانية الجديدة اللي بتقربها أكتر لطلبة الأكاديمية،
بالإضافة إلى تعاقد عامر جروب على إنشاء جامعة خاصة داخل Golf Bay.

كل ده بيخلي المنطقة دي مرشحة تكون أعلى منطقة نمو في القيمة المستقبلية داخل بورتو جولف.

للتواصل:01002692208

✨ امتلك وحدتك الآن في أرقى مشاريع العلمين الجديدة

Porto Cruise Al Alamein

لو بتدور على استثمار مضمون أو مصيف راقي
فرصتك دلوقتي في one Alamein بإطلالة مباشرة على
‏🌊 Crystal Lagoon وممشى Porto Cruise

📍 موقع استراتيجي في قلب المدينة
🌴 خدمات متكاملة:
• حمامات سباحة
• كافيهات ومطاعم عالمية
• سبا وجيم فندقي
• خصوصية تامة – دخول ملاك فقط
• جراج خاص

💰 ادفع مقدم 10% فقط
💳 وقسط الباقي براحتك على 6 سنين بدون فوائد
🏷️ والأسعار تبدأ 3,400,000

✅ فرص محدودة – وحدات بمساحة مثالية
📲 كلمني واحجز مكانك في المشروع الأفخم في العلمين
📞: 01002692208

لكل اللى ملحقش فرصة الاستثمار فى الساحل فى الفترة السيزون

دلوقتى لسا معاك فرصة محدودة 🔥

فى اميز مرحلة موجودة فى بورتو جولف مارينا مرحلة PORTO CRUISE 🚢

وحدة فندقية 54 متر تحت ادارة فندقية يعنى ضامن العائد بتاعك

وهتستلم وحدتك بالتشطيب 🔥

ب مقدم 10% وقسط يوصل لحد 6 سنوات 🔥

خصم الكاش ٤٠٪؜ 🔥

كلمنى دلوقتى عشان الوحدات محدودة جدا جدا 🔥

للحجز والتفاصيل 📞 : 01002692208