ADEL NEGM

🏠❎❎يعني إيه تكون شريك في فندق عالمي؟🤔
مش مجرد شراء وحدة…❌

إنت بتملك جزء من فندق شغال يوميًا تحت إدارة Rotana العالمية.📝

- تشغيل كامل من شركة عالمية✅
- أرباحهم مرتبطة بنجاح الفندق💰💸
Rental Pool = كل ليلة حجز في الفندق… دخل ليك💰
(كل إيرادات الغرف بتتجمع، وكل غرفة بتتأجر بتدخل عائد)💰

النتيجة؟
دخل مستقر + مخاطر أقل + تشغيل احترافي

غرفة فندقية في مشروع سوار الشروق 🔥
Operated by Rotana 💥
المساحة 33 متر
متطشبة بالفرش والاجهزة والتكييفات
___________________
السعر 3٬630,000
مقدم 10% 363,000
قسط علي 8 سنوات
_________________
خصم 10% السعر بعد الخصم
3,303,300
استلام المشروع 6/2028
عائد بالدولار من ايراد الفندق من 10% لي 30% من سعر الوحدة

ّ_العقار_بملاكه

❎❎ #شقتك 🏠🏠

❎* 📍 موقع قوي عند مدخل #الشروق ٢ ، على طريق السويس مباشره ✅

❎❎المساحات :- 👇🏠

* ٧٠ متر ( غرفه ) تبدا من ٣،٨٥٠،٠٠٠
* ١٠٠ متر ( غرفتين ) تبدا من ٥،٥٠٠،٠٠٠
* ⁠١٣٠ متر ( ٣ غرف ) تبدا من ٧،١٥٠،٠٠٠
* ⁠١٥٠ متر ( ٣ غرف ) تبدا من ٨،٢٥٠،٠٠٠
* ⁠١٧٠ متر ( ٣ غرف ) تبدا من ٩،٣٥٩،٠٠٠

❎* ⁠متشطب بالكامل 🏠
❎* ⁠استلام سنه

❎❎نظام السداد ١٠٪؜ مقدم و اقساط ١٠ سنوات
* ⁠عمارات ارضى + ٦ ادوار
* ⁠٤ شقق فى الدور
* ⁠يوجد اسانسير
* ⁠يوجد مسجد داخل المشروع
* ⁠يوجد منطقه خدميه

ّ_العقار_بملاكه

❎❎❌
1. *العيوب اللي في أي عقار ولازم تعرفها*
مفيش شقة كاملة 100%. بس فيه شقة مناسبة ليك 100%.
- *العيوب الشائعة*: تشطيب تجاري، مساحة صافي أقل من الإجمالي، نسبة تحميل عالية، مفيش جراج، الشمس مش بتدخل.
- *الخلاصة*: العيب مشكلة... المشكلة إنك متعرفوش قبل ما تشتري. اللي يعرف العيب يقدر يفاصل فيه أو يظبطه.

2. *المزايا اللي بجد مش كلام إعلانات*
- *الأمان*: عقارك محدش يقدر ياخده منك ولا قيمته تقل مع الوقت زي الفلوس.
- *الإيجار*: الشقة بتصرف على نفسها. إيجارها بيزيد كل سنة وبيغطي قسطها.
- *البركة*: بيت الملك غير الإيجار. راحة بال + استقرار لعيالك + عنوان ثابت.

3. *ازاي تعرف تختار صح - 3 قواعد ذهبية*
1. *الموقع 70% من القرار*: اسأل نفسك "هعرف أأجرها/أبيعها بسهولة بعد 5 سنين؟" لو الإجابة آه، يبقى الموقع صح.
2. *ورقك قبل فلوسك*: محامي + تسلسل ملكية + رخصة مباني. لو الورق سليم، نام وانت متطمن.
3. *اشتري على قدك + شوية*: متزنقش نفسك في أقساط. خلي فيه نفس عشان تعرف تعيش في الشقة مش عشان الشقة.

*"❎❎العقار مش طوبة... العقار قرار. والقرار الصح محتاج حد يفهمك مش يبيعلك"*✅

ّ_العقار_بملاكه

العاصمة الإدارية الجديدة ❤️

ّ_العقار_بملاكه

سكلي في السعل التهاردده 😅

مبروك يا مسر😂😂😁

اي أل انا بقوله دا بس

يلا اورينتيشن ي شباب 😂😂😂

❎❎
استلام فوري ✅✅
🔥 فرصة استثمارية قوية في قلب الـ R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة
📐 مساحة المول : ٧,٤٥٠م
•• بيزمنت (هايبر و منطقة ترفيهية)
+ أرضي (محلات)
+ دور اول متكرر (محلات)
+ دور ثاني (محلات)
🎊المساحات والأسعار:
💥محل تجاري منفصل 30م دور اول
💰 متوسط سعر : 5,500 مليون
💥محل تجاري منفصل 30م دور ثاني
💰 متوسط سعر : 4 مليون
💥محل تجاري منفصل 50م دور أرضي
💰 متوسط سعر : 15 : 20 مليون
(( تفاصيل الشير )) 👌🏻
متوسط المساحات و الأسعار :
١٠م شير
الأول 2,000,000 ج
الثاني 1,600,000ج
شير الهايبر 10 متر
سعر متر 250 الف
اجمالي سعر 2,500,000...
✴️ خطط السداد :
مقدم ١٠٪
دفعة بعد سنتين ١٠٪
اقساط متساوية على ١٠ سنوات ....
🔥ضمان Guarantee🔥
الشير ١٠٪ من قيمة الوحدة
المنفصل ٨٪ من قيمة الوحدة
يعني ضامن تغطية الأقساط بعد التشغيل
عوائد (( للمساحات الشير )) :
العميل يدفع ٥٠٪ مقدم
يتحصل على عائد ٥٠٪ من المقدم يصرف على ٤ سنوات ...
✨ مميزات الموقع :
✔️ أمام أول منطقة سكنية عايشة بالفعل في العاصمة الإدارية
✔️ بجوار السنترال مباشرة
✔️ خطوات من محطة المونوريل
✔️ قريب من مدارس صحارى وكادموس
✔️ كثافة سكانية وتشغيل فعلي طوال اليوم
✅ فرصة مثالية للاستثمار وتحقيق عائد قوي
✅ مناسب لجميع الأنشطة التجارية والخدمية
✅ موقع حيوي يضمن أعلى نسبة إقبال وحركة يومية.
شركة ادارة و تشغيل :A Plus
((حاليا مرحلة تجميع استمارات جدية الحجز ))
Collecting EOI's ⏳
الدور الأرضي ١٠٠ ألف
الشير و الدور المتكرر ٥٠ ألف
ّ_العقار_بملاكه

توقع مع اللعيب نتيجة مباراة مصر ونيوزيلندا 👌🤝🏆

🎁 الجائزة

300 ل 3 من الفائزين

🚩 شروط المسابقة:

عمل لايك للبوست 👍

عمل شير للبوست ل 5 من اصدقاءك 🔄

كتابة توقع نتيجة المباراة في التعليقات

تنتهي المسابقة مع صافرة بداية المباراة وسيتم غلق التعليقات

سيتم الإعلان عن المسابقتين دي وال مسابقه ال قبلها واسف علي التأخير عن الاعلان بسبب ظروف عمل

ّ_العقار_بملاكه