Reality NEXI

Dubajský realitní trh po březnovém napětí na Blízkém východě znovu ožívá. Akcie developerů se po prudkém propadu začaly vracet nahoru a některé firmy hlásí růst prodejů i vysokou obsazenost komerčních nemovitostí.

Zajímavé ale je, že vývoj cen se napříč Dubají výrazně liší. Zatímco některé lokality se stále vyrovnávají s předchozím poklesem, jiné už se cenově dostaly nad úroveň před krizí. 📈

Právě to znovu ukazuje, jak důležitou roli u investičních nemovitostí hraje konkrétní adresa, okolí projektu i správné načasování.

Myslíte si, že bude Dubaj i dál patřit mezi nejzajímavější realitní trhy pro investory? Napište svůj názor do komentáře 👇

Zdroj: E15

🏢 Kancelář k pronájmu v Praze

Hledáte moderní pracovní zázemí v centru Prahy? Nabízíme kancelářské prostory v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a profesionálním prostředím. ✨

K dispozici je plně vybavené zázemí, vysokorychlostní internet, sdílené prostory i možnost využití zasedacích místností. Prostory jsou vhodné jak pro jednotlivce, tak menší firmy, které chtějí reprezentativní místo pro svou práci i schůzky s klienty.

Velkou výhodou je flexibilita pronájmu a služby, které usnadní každodenní fungování.

Rádi vám prostory osobně představíme.

Více informací najdete tady:

Nájem, Komerční - Kancelář, Praha Hledáte kancelářské prostory v inspirativním prostředí sdílených kanceláří v srdci české národní ekonomiky? Nabízíme vám coworkingové prostory navržené pro spolupráci, růst a nové kontakty. Podle…

Na trhu s byty se dál rozevírají cenové nůžky. Menší byty jsou pro mnoho lidí dostupnější cestou k vlastnímu bydlení, a proto je o ně velký zájem.

📈 Garsonky a menší dispozice tak mají často výrazně vyšší cenu za m² než větší byty. V Praze může rozdíl přesáhnout i 40 000 Kč za metr.

Proč?
✅ nižší celková cena
✅ zájem kupujících i investorů
✅ snazší pronájem
✅ více menších domácností

Prodávající menších bytů jsou díky tomu v silné pozici. Kupující by naopak měli sledovat nejen celkovou cenu, ale i cenu za metr a dlouhodobý potenciál.

💬 Co byste upřednostnili vy – lepší dispozici a lokalitu, nebo více metrů za podobné peníze?

Zdroj: Seznam zprávy

🏡 Úspornější dům dnes znamená silnější pozici při prodeji

Zateplení, fotovoltaika nebo tepelné čerpadlo se mohou majitelům vyplatit i bez dotace. Nižší provozní náklady, lepší energetický štítek a menší závislost na cenách energií totiž zvyšují atraktivitu nemovitosti.

📌 Energeticky úsporný dům může znamenat:

✅ nižší měsíční náklady
✅ lepší pozici při financování
✅ vyšší tržní hodnotu
✅ větší ochranu před budoucím růstem cen energií

Kupující dnes stále více řeší nejen lokalitu a dispozici, ale i dlouhodobé náklady na bydlení.

💬 Zajímáte se při koupi nemovitosti o to, kolik vás bude stát její provoz v dalších letech?

Zdroj: Seznam Zprávy

🏗️ Stavební zákon znovu budí emoce

Novela stavebního zákona má podle vlády urychlit výstavbu a pomoci dostupnosti bydlení. Jenže část odborníků, opozice i samospráv varuje, že příliš rychlé změny mohou mít opačný efekt – zpomalit povolování staveb, oslabit stavební úřady a otevřít prostor pro problematické legalizace černých staveb.

Pro realitní trh je to zásadní téma. Dostupnost bydlení totiž nestojí jen na cenách pozemků, hypotékách nebo poptávce. Velkou roli hraje i to, jak rychle a předvídatelně se daří povolovat nové projekty. ⏳

Pokud se systém zjednoduší a zrychlí, může to trhu pomoci. Pokud ale změny povedou k nejistotě nebo personálním problémům na úřadech, může se výstavba naopak ještě více zaseknout.

📌 Jedno je jisté: stabilní a funkční stavební řízení je pro dostupnější bydlení naprosto klíčové.

Co myslíte vy – pomůže změna stavebního zákona výstavbu rozhýbat, nebo přinese spíš další komplikace? 💬

Zdroj: Novinky

🌸 Krásný 1. máj a pohodový Svátek práce! 🌸

První máj je krásnou připomínkou toho, že život není jen o povinnostech, ale také o chvílích, které si umíme užít. O rozkvetlé přírodě, úsměvech, čase s blízkými a malé zastávce v každodenním shonu. 🌿☀️

Přeji vám den plný klidu, jarní energie a příjemných momentů — ať už ho trávíte odpočinkem, výletem, nebo třeba i prací. 😊

A jaký je váš dnešní plán? Užíváte si volno, nebo jste dnes v pracovním režimu? 💼🌷

🏆 Ocenění TOP FIRMA 2025

Na webu Firmy.cz jsme získali ocenění „TOP FIRMA 2025“. Je to pro nás potvrzení, že naše práce dává smysl a že klienti oceňují náš přístup i služby.

Děkujeme všem, kteří nám dali důvěru – právě díky vám se můžeme neustále posouvat dál.

Chcete, aby i vaše nemovitost byla v dobrých rukou? Ozvěte se nám.

Více informací najdete tady: https://realitynexi.cz

Na pražském realitním trhu je vidět změna trendu. 🏙️

Zatímco u menších bytů ceny stále stabilně rostou, u větších dispozic už tak rychle nerostou.

Hlavním důvodem je dostupnost financování. Vyšší kupní ceny znamenají větší nároky na vlastní kapitál i hypotéku – a to část zájemců jednoduše vyřazuje ze hry.

Kupující u větších bytů dnes více zvažují, porovnávají a rozhodování jim trvá déle.

👉 Pro prodávající to znamená jediné: správné nastavení ceny a kvalitní prezentace hrají ještě větší roli než dřív.

Jak to vidíte vy? Myslíte, že se trend u větších bytů bude dál měnit?

Zdroj: Seznam zprávy

Dostat se dnes k vlastnímu bydlení už opravdu není samozřejmost. 🏡📉
Nestačí jen stabilní práce – stále častěji rozhodují vyšší příjmy, naspořené desítky procent ceny nemovitosti a schopnost dosáhnout na hypotéku.

Podle aktuálních dat rostou ceny bytů rychleji než mzdy a dostupnost bydlení se dál zhoršuje. 📊 Hypotéky navíc zůstávají dražší než v minulých letech, takže na ně dosáhne méně lidí. Výsledkem je, že mladší generace častěji volí nájem, odkládají koupi nebo spoléhají na pomoc rodiny. 👨‍👩‍👧‍👦

Zajímavé je, že i lidé s nadprůměrnými příjmy dnes naráží na limity financování. Vlastní bydlení se tak pro řadu domácností mění spíš v dlouhodobý plán než reálný krok v blízké době. ⏳

Jak to vidíte vy? Je dnes vlastní bydlení stále dosažitelné, nebo se z něj stává spíš vzdálený cíl? 🤔

Zdroj: Seznam