Code Prestige

Obtenir son ACD : Découvrez le parcours de votre dossier !

L'attente d'un ACD peut sembler longue, et nous comprenons votre impatience. Acheter un terrain est le projet de toute une vie !

Si la procédure demande de la rigueur, c'est pour votre sécurité. Chaque étape permet de vérifier votre dossier afin de vous délivrer un titre de propriété solide et incontestable.

Bonne nouvelle : nous vous avons entendus ! Sous l'initiative de M. le Ministre Moussa Sanogo, des réformes sont en cours pour réduire considérablement les délais d'attente et les étapes, tout en maintenant cette exigence de sécurité.

Bon A Savoir !!

Évitez les litiges fonciers : Ne payez rien sans avoir vérifié !

Vous avez trouvé le terrain de vos rêves ?
Super !

Mais avant de vous engager, ayez le Réflexe Citoyen. Pour un coût allant de 3 000 à 10 000 FCFA maximum, vous pouvez sécuriser votre achat et éviter des années de procédures judiciaires.

Comment faire ?
Demandez la "carte d'identité" du terrain :

1️⃣ Au GUF (Guichet Unique du Foncier) : Demandez l'État Domanial pour les terrains sans titre définitif (Attestation villageoise et Lettre d'attribution).

2️⃣ À la Conservation : Demandez l'État Foncier pour les terrains avec titre définitif (ACD et certificat de propriété ).

🛑 Attention aux arnaques : Toute "Lettre d'attribution" datant d'après 2013 est un FAUX document !

Consultez l'infographie ci-dessous pour tout comprendre en 1 minute chrono.

📞 Call Center : 1378 (Numéro vert)

Chères clientes, chers clients,

À l’occasion de la Tabaski, toute l’équipe de Code Prestige vous adresse ses vœux de paix, de joie et de prospérité.

Que cette fête soit l’occasion de beaux rassemblements et de projets partagés.

Merci de votre confiance.

Nous restons à vos côtés pour concrétiser vos ambitions immobilières.
Bonne Fête de la Tabaski de la part de toute l’équipe Code Prestige ✨

« Posséder une maison est une clé de voûte de la richesse… financièrement et émotionnellement. »
Suze Orman

L’immobilier, ce n’est pas seulement des mètres carrés.
C’est la stabilité.
La sécurité.
La sensation d’avoir quelque chose qui t’appartient vraiment.

Une maison peut devenir :
👉 un patrimoine
👉 une protection pour ta famille
👉 une liberté pour demain

Les loyers disparaissent chaque mois.
Un bien immobilier, lui, peut construire ton avenir pendant des années.

Acheter un bien, ce n’est pas juste investir dans la pierre.
C’est investir dans ta tranquillité d’esprit.

Entre spéculation foncière et architecture de prestige, Djorogobité n’est plus seulement une extension de Cocody : c'est le nouveau poumon du luxe abidjanais.

Hier ignorée, aujourd’hui hors de prix, cette zone attire la nouvelle garde des décideurs ivoiriens. Plongée au cœur du quartier où les terres se négocient désormais à prix d'or.

« 90 % des millionnaires le sont devenus grâce à l’immobilier. » — Andrew Carnegie

Ce n’est pas un hasard.
L’immobilier crée ce que beaucoup recherchent :
👉 des revenus
👉 du patrimoine
👉 de la sécurité
👉 du temps

Pendant que certains dépensent pour paraître riches,
d’autres achètent des actifs qui travaillent pour eux.

L’immobilier n’est pas réservé aux millionnaires.
C’est souvent ce qui les crée.

La vraie question n’est donc pas :
“Est-ce le bon moment ?”
Mais plutôt :
“Combien de temps vais-je encore attendre avant de commencer ?”

Bon A savoir !

La Lettre d'Attribution est un acte administratif officiel par lequel l'État (via le Ministère de l'Urbanisme, du Logement et du Cadre de Vie) vous autorise à occuper une parcelle de terrain située dans un lotissement qui a été préalablement inspecté et approuvé.

Pour bien la comprendre, voici les 3 points essentiels à retenir :

C'est une reconnaissance de l'État : Contrairement à l'attestation villageoise (qui est un accord traditionnel), la lettre d'attribution prouve que l'administration vous reconnaît officiellement comme l'occupant légitime de ce lot.

C'est un droit provisoire : Elle vous donne le droit d'utiliser le terrain, mais elle ne fait pas de vous le propriétaire foncier définitif. Le terrain appartient techniquement toujours à l'État.

Elle a vocation à évoluer : Depuis la grande réforme de 2013, le Ministère n'en délivre plus de nouvelles. Si vous en possédez une ancienne, son but ultime est d'être déposée au Guichet Unique du Foncier (GUF) pour être transformée en ACD (Arrêté de Concession Définitive), qui est l'unique titre de pleine propriété.