All-services.CG

Contactez-nous pour toute commande en gros ou détails au 066259163/053081029

OPPORTUNITÉS EXCEPTIONNELLES : TERRAINS À VENDRE DANS LES MEILLEURES ZONES DE BRAZZAVILLE !

Vous recherchez un terrain bien placé, sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier ?
ARCH-IMMO vous propose une sélection rare de terrains situés dans des quartiers stratégiques, résidentiels et en plein développement.

🔶 1️ Poudrière – Terrain Exceptionnel au Cœur de la PIRO
📍 Non loin de l’Église ICC
🏡 Terrain clôturé + Construction moderne déjà implantée (2 chambres,SDB + salon + cuisine)
⚡ Courant déjà disponible
📏 Superficie idéale pour habitation ou investissement immobilier
👉 Une pépite rare dans un secteur recherché !

🔶 2️ Moungali – Avenue Lénine
📍 Quartier actif, sécurisé et très recherché
✔️ Parfait pour résidence ou immeuble locatif
🚗 Proximité écoles, commerces, axes principaux
👉 Opportunité à saisir rapidement !

🔶 3️ Kintélé – À 100 mètres du Stade
📍 Zone en pleine expansion
🏞️ Environnement moderne et calme
✔️ Idéal pour résidence, duplex ou projet locatif
👉 Un investissement sûr dans une cité nouvelle et structurée !

🔶 4️ Mfilou – Aux environs de la Mairie
📍 Zone dynamique et très fréquentée
✔️ Parfait pour commerce ou habitation
🚀 Quartier en développement constant
👉 Terrain prêt à bâtir dans un secteur à fort potentiel !

🔶 5️ Ngambio – Terrain avec Vue Panoramique sur l’Aéroport
📍 À proximité du marché Ngambio
🌄 Vue dégagée et imprenable
✔️ Parfait pour villa moderne ou immeuble locatif
- Un cadre unique pour vivre ou investir !
- Les documents sont disponibles et vérifiés
📌 Visites possibles sur rendez-vous !

Intéressé ? Contactez ARCH-IMMO dès maintenant !

➡ WhatsApp / Appel : 06 625 91 63/ 05 308 10 29
➡ Email : [email protected]

ARCH-IMMO – Votre partenaire immobilier fiable, professionnel et sécurisé.

Saisissez ces opportunités avant qu’elles ne disparaissent !

ARCH-IMMO – Le choix de la fiabilité, de la rapidité et du professionnalisme !
Vous avez un projet de construction, rénovation ou investissement immobilier ?
Vous cherchez une équipe sérieuse, compétente et réactive pour vous accompagner de l’idée à la réalisation ?
Ne cherchez plus ! 🔑
Avec ARCH-IMMO, cabinet d’architecture et d’immobilier, vous bénéficiez de :
✅ Des plans architecturaux personnalisés (2D & 3D)
✅ Un accompagnement complet : étude, conception, suivi de chantier
✅ Des terrains et biens immobiliers sécurisés à des emplacements stratégiques
✅ Des services rapides et fiables : location, gestion, vente, réhabilitation
✅ Une équipe expérimentée d’architectes, ingénieurs et techniciens qualifiés

Nous faisons de votre projet une réalité, avec rigueur, créativité et confiance.

📍 Adresse : 1671, Rue Matsiona Nzoulou – Derrière le Ministère des Affaires Étrangères, Contre-Rails, Brazzaville

📞 Contact WhatsApp / Appel : +242 06 625 91 63/05 308 10 29
✉ Email : [email protected]

💬 ARCH-IMMO – Votre partenaire fiable pour construire, investir et réussir au Congo.

OPPORTUNITÉS IMMOBILIÈRES AVEC ARCH-IMMO
TERRAIN À VENDRE
📍 Localisation : Oyo, quartier Obangué, quatrième parcelle du goudron, avenue Général Blaise Adoua (en direction du port)

📐 Superficie : 625 m²
🌱 Type de sol : Terrain plat, terre noire fertile
🪨 Matériaux sur place : 20 m³ de caillasses
📄 Documents : Attestation de vente disponible, propriété directe (sans intermédiaire)
🏗️ État du terrain : Prêt à bâtir, topographie idéale
🏘️ Environnement : Proximité des écoles, centres de santé et commerces
Prix : 20.000.000 à débattre
Téléphone : 066259163
Email: [email protected]

Admirez ce bâtiment de type Plain-pied sur un demi terrain de 10m x 20m avec ⤵️

☑️2 chambres
☑️1 chambre parent avec dressing et SDB
☑️1 chambre enfant avec dressing
☑️1 SDB enfants et visiteurs
☑️1 salle à manger
☑️1 salon séjour
☑️1 cuisine
☑️1 véranda principale
D'un côté et de l'autre :
☑️1 chambre avec dressing + SDB
☑️1 véranda
☑️1 salon
☑️1 toilette extérieure

Contacter☎️ nous au +242066259163 pour réaliser le vôtre🏠🏬🏭
ARCH-IMMO votre projet, notre expertise

-Immo

🚧 Beaucoup de gens commencent à construire sans plan…
Résultat : erreurs coûteuses, retards, stress et perte de contrôle sur le chantier.

Imaginez vous dépenser des millions pour une maison qui ne ressemble pas à ce que vous aviez rêvé. Mauvaise gestion, imprévus et chantiers interminables…
C’est le quotidien de ceux qui se lancent sans plan architectural.

Avec nous, vous construisez sans risque :

✅ Étude complète du terrain
✅ Conception de plans architecturaux adaptés
✅ Suivi professionnel du chantier
✅ Livraison d’une maison clé en main

👉 Contactez nous aujourd’hui et bâtissez votre maison en toute sérénité.

Je vous explique un peu comment les honoraires des architectes se passent. Ce post c'est pour aider mes frères Congolais en particulier et africains en général et vous devrez aussi connaître vos droits quand vous consultez un architecte.

Les honoraires d'un architecte se basent sur le coût global de votre projet. Supposons que votre projet coûte 100 millions de francs CFA. Généralement les honoraires commencent entre 3 jusqu'à 10 % voire 15 % cela dépend de plusieurs facteurs : l'ancienneté de l'architecte, ses références et bien d'autres choses.

Il y a deux phases : les phases études et supervision.
Les études sont composées de 3 phases :

1. La phase APS (avant-projet sommaire) : pendant cette phase votre architecte vous élabore des esquisses c'est comme un brouillon qui va orienter le projet. C'est la base. Pendant cette phase vous pouvez faire au maximum 3 modifications qui ne seront pas facturées. Une fois que vous insistez, que votre architecte modifie encore votre projet, vous devez payer une nouvelle somme forfaitaire cela dépend de votre clause.

2. La phase APD ( avant-projet détaillé): ça commence par la documentation et on produit des éléments suivants :
- 02 coupes
-04 façades
- Les plans aménagés
- Les plans avec les cotations bref tous les détails possibles. Et c'est cette phase qui permettra à d'autres corps du métier tels que les : ingénieurs génie civil, électriques etc... à travailler sur votre projet enfin de s'assurer que lorsque de l'exécution tous les contours techniques sont bien pris en compte.

3. Un devis estimatif et quantitatif : cela vous sort un coût précis de votre projet une fois que l’ingénieur sort les notes de calculs.

Maintenant les modifications peuvent survenir pendant la construction : ici les modifications structurelles sont souvent interdites à une seule condition si l'ingénieur en génie civil décide de le faire et une documentation doit être produite pour justifier ça. Cette phase est aussi payante.

Vous cherchez un terrain bien placé, accessible, sécurisé, et prêt à bâtir ?
Bill-Archicréa vous propose une sélection exclusive de parcelles à vendre dans plusieurs quartiers prisés, idéals pour construire votre résidence ou investir !

📍 ZONES DISPONIBLES :
🔹 Mfilou
🔹 La Podrière
🔹 Moungali
🔹 Makélékélé
🔹 Makabandilou
🔹 Ouenzé
🔹 Dolisie (Quartier Lissanga)

✔️ Avantages de nos terrains :
✅ Situés dans des zones bien stratégiques
✅ Proches du goudron et des grands axes routiers
✅ Quartiers résidentiels et déjà habités
✅ Accès direct à l’eau, au courant et au transport
✅ Parcelles avec documents fiables et complets
✅ Libre circulation pour véhicules et piétons
✅ Prix très abordables et négociables

🛠️ Bonus : Accompagnement pour la construction clé en main
Plans personnalisés, autorisations, maçonnerie, carrelage, plomberie, peinture, etc.

📞 Contact & Réservation :
📲 +242 06 625 9163
📧 [email protected]

Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser vos ambitions !⛑🦺🥾🏯🏢

Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser vos ambitions !⛑🦺🥾🏯🏢

🏡 Concevoir, Innover, Réaliser : L’architecture au service de vos rêves !
Chaque projet est une histoire, chaque espace une vision. Nous donnons vie à vos idées avec créativité, expertise et passion. Nous créons des espaces uniques où design, innovation et fonctionnalité se rencontrent pour façonner l’environnement de demain. Que ce soit pour une construction neuve, une rénovation ou un aménagement intérieur, nous transformons vos rêves en réalité architecturale. De la conception à la réalisation, nous transformons vos rêves architecturaux en réalité durable et esthétique. ✨🏗️
Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser vos ambitions !⛑🦺🥾🏯🏢