Bronte Home Inspections

¿Cuándo es recomendable encender el Aire Acondicionado?

Hola amigos. Ya comienza el calor y llega el momento de encender los aires acondicionados. Muchas veces recibo la pregunta y ya estamos cerca.

Hay una premisa fundamental que es esperar a que las temperaturas exteriores a la casa estén por encima de los 18 grados centígrados para evitar daños en el equipo.

Antes de encender el aire, cerciorarse que la unidad de Aire Acondicionado no tenga un cobertor puesto y observar también que no hayan nidos, hojas o ramas dentro que puedan dañar el equipo al momento del encendido.

Realizar una inspección es un derecho del comprador de la propiedad
En el caso de quien compra una casa o apartamento, son ellos quienes deben pedir que les permita hacer una inspección a la propiedad sobre la que han puesto una oferta de compra. Su agente inmobiliario puede ponerlo en contacto con varios Inspectores Certificados, siendo luego el contrato una relación entre el Inspector y el comprador de la casa.
Más allá de que ustedes pueden contar conmigo para hacer las inspecciones por un precio competitivo, es importante que siempre exijan verificar las credenciales de su inspector. Hay algunos profesionales del área de construcción y servicios de casas que se promueven como inspectores, pero la mayoría no están certificados. Aunque sean “handy man”, tengan años desempeñando roles en diversas áreas o “trades” y sean buenos electricista o coloque pisos, no quiere decir que sepa realizar una debida inspección de la casa como un todo.
Es su derecho, como contratante del servicio, conocer el alcance de los servicios del inspector, bajo qué estándares trabaja y poder leer el contrato del servicio antes de reservar la inspección. Los estándares para el ejercicio de la profesión están señalados en el National Standards of Practice (Estándares Nacionales para la Práctica) de la Asociación Canadiense de Inspectores de Casas y Propiedades (CAHPI: Canadian Association of Home and Property Inspectors). Estos estándares permiten ofrecer un servicio consistente y definir lo esperado de la interpretación y del análisis hecho por el inspector. En el contrato de servicio, el cliente podrá informase sobre el alcance, limitaciones y condiciones de la inspección. El contrato debe ser firmado antes de comenzar la inspección y eso se puede hacer on-line. Dude de un Inspector que no pueda cumplir con estos aspectos fundamentales.
Usted también tiene el derecho- y yo enfatizo en que es de suma importancia-, de asistir a la inspección. Es una experiencia dinámica donde podrá aprender a usar los equipos de la casa, comprender mejores prácticas o usos que son muy particulares en un país de cuatro estaciones.
Las inspecciones realizadas por un Inspector Certificado oscilan dentro de un rango de precios que es muy similar entre un inspector y otro. Por eso es que usted debe extrañarse si le ofrecen la inspección a mitad de precio, pues es posible que el inspector no esté al día en sus cursos. El precio se establece considerando el tamaño de la casa y la cantidad de equipos de calefacción, entre otras cosas. Un Inspector profesional podrá negociar el monto de sus honorarios pero siempre deberá emitirle una factura para cumplir con las obligaciones fiscales de su profesión.
Imagínese por un momento que usted va a comprar un teléfono móvil: ¿Confiaría usted del un vendedor si le sugiere la venta sin factura?, o se va a ver con un médico y el récipe se lo escribe en una servilleta, ¿confiaría en la capacidad de ese profesional? Estamos ante un tema importante pues se trata de una de las inversiones más importantes de su vida.

First-time homebuyers at risk because of heavy mortgage debt

Many young homeowners mortgaged to the hilt, C.D. Howe study finds About a half million Canadian households are mortgaged to the hilt and could easily get into trouble if they faced a higher interest rate or a personal financial hit, according to a new study by the C.D. Howe Institute.

Not yet prepared for winter? Here some tips...
¿No has preparado tu casa para el invierno? Encuentra aqui unos tips...
http://thechronicleherald.ca/homesnews/1267686-winterizing-outside-water-taps

Winterizing outside water taps

http://www.huffingtonpost.com/ryan-poelman/buyer-or-seller--are-you_b_7700368.html

Buyer or Seller: Are You Ready for the Home Inspection? If you've bought and sold a few homes in your lifetime, you may already know some of this information. However, I've found that those who are buying or selling for the first or second time may not

Siempre es importante realizar mantenimiento a las canales de agua del techo para evitar se tapen los bajantes, sobretodo cuando la casa está cerca de construcciones, movimientos de tierra o techos con arboles adyacentes.

It is important to perform regular maintenance on the roof gutters to avoid downspouts clogging. You should do it more often when the house is close to a construction site, or when there is soil and dirt movement, or if the roofs have tree branches overhanging.

E 'importante fare la manutenzione regolare sulle grondaie per evitare ostruire i pluviali. Si dovrebbe fare più spesso quando la casa è accanto a costruzione, o quando c'è un movimento del terreno vicino, o se i tetti sono rami degli alberi adiacenti.