ReserveDirecte

⚠️ Hébergement touristique au Québec : ça change.

Le gouvernement vient de publier un projet de modification du règlement qui touche directement les hôtes Airbnb, chalets, gîtes et auberges.

Voici ce que tu dois retenir :

✔️ 2 preuves de résidence obligatoires (si résidence principale)
✔️ Autorisation écrite annuelle requise (copropriété ou location)
✔️ Numéro d’enregistrement obligatoire sur Facebook, Instagram et toute publicité
✔️ Le certificat doit être visible pour les clients, pas le public
✔️ Renouvellement annuel avec documents récents

💰 Coût estimé : 26 à 29 $/an par établissement

🗓️ Quand ça entre en vigueur ?
• Publicité : 15 jours après l’adoption
• Documents & preuves : 1er juillet 2026

👉 Ce n’est pas la fin du monde…
👉 Mais ceux qui improvisent vont se faire rattraper.

📌 Source : Gazette officielle du Québec

Quand je dis “réservation directe”,
je parle pas de quelque chose de compliqué.

C’est juste quand le client passe par toi.
Pas par quelqu’un d’autre.

Pas une plateforme.
Pas un intermédiaire.

Site web.
Google.
Message direct.

Airbnb peut encore être là.
C’est pas une guerre.

Mais comprendre ça,
ça change la façon dont tu vois ton chalet.

Question honnête :
tu réserves surtout comment en ce moment?

Personne ne t’avait dit ça quand t’as acheté ton chalet.

Quand t’as signé,
tu t’imaginais pas devenir riche.

Tu t’imaginais :

un revenu stable

un chalet qui se paye

un projet qui fait du sens

Bref : quelque chose qui travaille pour toi.

Les premières années, t’étais fier.
Les réservations entraient.
Les reviews aussi.

Le monde te disait :
« C’est hot ce que t’as fait. »

Mais tranquillement…
sans trop savoir quand…
y’a une petite pensée qui s’est installée.

👉 « Pourquoi, avec tout ce travail-là…
il reste pas plus que ça? »

T’as jamais été paresseux.
T’as jamais manqué de clients.

Mais t’as commencé à sentir que :

tu cours après les réservations

tu réponds vite

tu fais tout “comme il faut”

…sans jamais vraiment reprendre le dessus.

P*s ça, personne t’en parle.

Personne te dit que tu peux être :

plein

bien coté

occupé toute l’année

…et quand même avoir l’impression de subir ton propre projet.

Le problème, c’est pas que ton chalet marche pas.
Le problème, c’est que tout passe par ailleurs que chez vous.

Les clients ne te connaissent pas.
Ils connaissent une plateforme.
Toi, t’es interchangeable.

Et un jour, tu réalises un truc qui fait mal :

👉 Si demain les règles changent,
👉 si les frais montent,
👉 si ta visibilité baisse…

t’as rien à dire.

C’est là que plusieurs décrochent.
Pas parce que le chalet est pas rentable.
Mais parce que ça ne leur appartient plus émotionnellement.

Avoir des réservations, c’est pas le but.
Être plein, c’est pas le but.

👉 Avoir le choix, c’est le but.

Le choix de comment tu loues.
Le choix de qui te trouve.
Le choix de pas être pris à la gorge.

Si ce texte te fait quelque chose,
c’est pas parce que t’as besoin d’un truc de plus.

C’est parce que tu ressens exactement ça,
p*s que personne le dit clairement.

Question honnête :
est-ce que ton chalet travaille vraiment pour toi…
ou est-ce que tu travailles surtout pour le système autour?

(Si t’as lu jusqu’ici, abonne-toi.
Je vais continuer à dire ce que personne dit.)

👉 Si t’es hébergeur p*s tu veux arrêter de dépendre des OTA,
abonne-toi. Je montre exactement comment j’ai fait, étape par étape.

Facture de 1800$ juste pour te voler tes clients? J'me suis fait prendre au même piège. 🤦‍♂️

J'ai acheté mon auberge en 2022, p*s comme tout le monde, j'me suis précipité sur Airbnb, Booking, Expedia. Quelle erreur.

Tu travailles comme un fou, p*s ils viennent chercher 15-20% de ton argent chaque mois. Pas juste ça:

Ils te forcent à baisser tes prix avec leurs "programmes spéciaux" qu'ils te présentent comme des opportunités. Ben voyons.

Tu veux communiquer avec TON client? Impossible. Ils bloquent les emails, censurent les messages avec ton numéro. C'est TON entreprise, mais ILS contrôlent tes clients.

Après des mois de frustration, j'ai tout changé. Aujourd'hui, 80% de mes réservations sont directes. Sans intermédiaire, sans commission.

Ça t'arrive souvent de te sentir comme un employé des plateformes plutôt que comme le proprio de ton établissement?