Joe Rullier

REDUCED PRICE

Development Opportunity | Residential Rental & Commercial Potential

Directly across from St-Jérôme’s university campus, this prime mixed-use development site is ideal for high-density, transit-oriented rental housing and offers strong student housing potential. Bordered by the banks of the Rivière du Nord, the property also benefits from a rare natural setting that enhances its overall appeal.

Contact us today to explore this exceptional opportunity!


PRIX RÉDUIT

Opportunité de développement | Potentiel résidentiel locatif et commercial

Situé directement en face du campus universitaire de St-Jérôme, ce site de développement mixte est idéal pour un projet locatif à haute densité, axé sur le transport collectif, avec un fort potentiel de logement étudiant. Bordé par les rives de la Rivière du Nord, il profite également d’un cadre naturel rare qui en rehausse l’attrait.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !

OFFER ACCEPTED
This rare commercial opportunity at 4240 Côte-de-Liesse, featuring a high-ceiling showroom, office space, and warehouse is officially under contract. Strategically located with strong highway exposure and easy access, this asset represents a prime retail opportunity.

OFFRE ACCEPTÉE
Cette rare opportunité commerciale au 4240 Côte-de-Liesse, comprenant une salle d’exposition à haut plafond, des bureaux et un entrepôt est officiellement sous contrat. Idéalement située avec une excellente visibilité et un accès facile, la propriété constitue une opportunité commerciale de premier choix.

NEW For Sale

Sixplex with Significant Upside Potential

A rare 6-unit investment opportunity in prime Ville St-Laurent offering compelling value-add potential. This well-located asset features spacious units with high ceilings and excellent natural light, providing a strong foundation for future rental growth and repositioning. Select units include private backyards, and the property benefits from three indoor garage spaces.

Ideally situated near Côte-Vertu Metro and key amenities, this property presents a unique opportunity to unlock long-term appreciation in one of Montréal’s most desirable rental submarkets.

Explore the full opportunity. Brochure available on our website.


NOUVEAU à vendre

Sixplex avec important potentiel de valorisation

Une rare opportunité d’investissement de 6 logements située dans le secteur recherché de Ville Saint-Laurent, offrant un fort potentiel de création de valeur. Cet immeuble propose des unités spacieuses avec de hauts plafonds et une excellente luminosité, constituant une base idéale pour une optimisation locative et un repositionnement futur. Certaines unités bénéficient de cours arrière privées, et la propriété comprend trois espaces de stationnement intérieurs.

Idéalement située à proximité du métro Côte-Vertu et des principaux services, cette propriété représente une occasion unique de capter une appréciation à long terme dans l’un des sous-marchés locatifs les plus prisés de Montréal.

Explorez l’opportunité complète. Brochure disponible sur notre site web.

NEW For Sale

Multi-Tenant Medical Building in Saint-Jérôme’s Core Healthcare Hub

Well-located medical building at 256 de Montigny Street in Saint-Jérôme, steps from Hôpital régional de Saint-Jérôme and embedded in a strong healthcare hub. The property offers excellent visibility on a high-traffic arterial road, strong transit access, and steady medical-driven foot traffic. Located in a growing regional centre of 80,000+ residents, it benefits from stable long-term demand, population growth, and an established healthcare ecosystem and referral network.


NOUVEAU à vendre

Immeuble médical multi-locataires au cœur du pôle de santé de Saint-Jérôme

Immeuble médical bien situé au 256, rue de Montigny à Saint-Jérôme, à quelques pas de l’Hôpital régional de Saint-Jérôme et au cœur d’un pôle de santé dynamique. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur une artère achalandée, d’un accès facile au transport en commun et d’un achalandage constant généré par les services médicaux environnants. Située dans un centre régional en croissance de plus de 80 000 habitants, elle profite de fondamentaux solides à long terme, soutenus par la croissance démographique et un réseau de références bien établi.

NEW BLOG

The return to office in Québec isn’t a trend, it’s a structural shift.
7 realities are reshaping demand, value, and strategy.
The question isn’t if the market is changing… it’s who will adapt fast enough to win.

Let’s connect to position your portfolio for what’s next.


NOUVEAU BLOG

Le retour au bureau au Québec n’est pas une tendance, c’est une transformation du marché.

7 réalités redéfinissent la demande, la valeur et les stratégies.
La vraie question n’est plus si le marché change… mais qui saura s’adapter assez vite.

Discutons pour positionner votre portefeuille dès maintenant.

OFFER ACCEPTED

Land cover play with strong interim income from 9 tenants, offering a mixed-use redevelopment opportunity.

This strategic assembly along Boulevard Marie-Victorin presents a compelling opportunity to unlock value by transforming an existing retail footprint and adjacent land into a higher-density, purpose-built rental community with street-level commercial, aligned with its surrounding residential context.

Get in touch for similar opportunities.



OFFRE ACCEPTÉE

Stratégie de couverture foncière générant un solide revenu intérimaire grâce à 9 locataires, offrant une opportunité de redéveloppement à usage mixte.

Cet assemblage stratégique situé sur le Boulevard Marie-Victorin présente une occasion convaincante de création de valeur en transformant une empreinte commerciale existante et un terrain adjacent en un projet locatif résidentiel à plus forte densité, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, en harmonie avec son environnement résidentiel.

Contactez-nous pour des opportunités similaires.

Proud to stand behind a cause that matters.

We’re honored to sponsor the Pancreatic Cancer Fundraiser in support of the Cedars Foundation’s Stick it to Cancer Dave’s Cup presented by Big Daddy Fitness. 

Together, we’re supporting pancreatic cancer research & care, on and off the ice.

NEW BLOG 

The housing crisis won’t be solved by building more alone. As long as scarcity drives the market, affordability will remain out of reach for too many. It’s time to rethink what success really looks like, and why availability, not just supply must be the goal.

Read the full blog on our website.


NOUVEAU BLOG

La crise du logement ne se réglera pas uniquement en construisant davantage. Tant que la rareté dominera, l’accessibilité restera hors de portée pour plusieurs. Il est temps de redéfinir nos indicateurs de succès et de viser la disponibilité, pas seulement l’offre.

Lisez l’article complet sur notre site web.

À VENDRE • FOR SALE
Prix réduit • Reduced Price
 
Commercial opportunity with high-ceiling showroom, office space and warehouse
 
The future tenant can fully benefit from a high-ceiling showroom, office space, two elevators, and a warehouse. 4240 Chemin de la Côte-de-Liesse is ideal for occupier-buyers. With strong exposure along Highways 15, 40, and 117, the property benefits from significant traffic generated by the interchange, easy access by metro and bus, and a highly convenient surrounding environment, including Carré Lucerne and the nearby Royalmount, a major mixed-use destination currently being developed with a large-scale retail and lifestyle offering.
 
Contact us today to make this prime commercial opportunity yours.
 
 
Opportunité commerciale avec salle d’exposition, espace de bureau et entrepôt
 
Le futur occupant pourra profiter pleinement d’une salle d’exposition à haut plafond, d’un espace de bureau, de deux ascenseurs et d’un entrepôt. Le 4240, chemin de la Côte-de-Liesse est idéal pour les occupants-acheteurs. Bénéficiant d’une excellente visibilité le long des autoroutes 15, 40 et 117, l’immeuble profite d’un fort achalandage, d’un accès facile en transport en commun, et d’un environnement pratique, incluant le centre commercial Carré Lucerne ainsi que le Royalmount, un important projet à usage mixte en cours de développement comprenant une offre commerciale et de divertissement d’envergure, avec des phases résidentielles envisagées à plus long terme.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité commerciale de premier choix.