Louise Bureau Courtier immobilier Proprio Direct

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Grande nouvelle pour les premiers acheteurs! 🏡🎉

Le Québec met en place un remboursement de la taxe de bienvenue afin de soutenir l’accès à la propriété. Voici les principaux détails:

💰 Quel est le montant du remboursement?
Un remboursement complet des premiers 5 000 $ de droits de mutation. Par la suite, 25 % des droits excédentaires peuvent être remboursés, jusqu’à un maximum de 875 $.

👥 À qui ça s’applique?
Aux acheteurs qui n’ont pas été propriétaires au cours des 4 dernières années. Dans le cas d’un couple, les deux personnes doivent répondre à ce critère.

📅 Période d’admissibilité:
La mesure s’applique aux propriétés achetées à partir du 1er janvier 2026, dont le prix est inférieur à 1 million $.

🧾Comment obtenir le remboursement?
Le remboursement sera accordé sous forme de crédit d’impôt.

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Big news for first-time homebuyers 🏡🎉

Quebec is introducing a welcome tax rebate to help support access to homeownership. Here are the key details: 👇

💰 What is the reimbursement amount?
A full refund on the first $5,000 of the land transfer tax.
After that, 25% of the excess amount may be reimbursed, up to a maximum of $875.

👥 Who is eligible?
Buyers who have not owned a property in the past 4 years.
For couples, both individuals must meet this requirement.

📅 Eligibility period
The measure applies to properties purchased as of January 1, 2026, with a purchase price under $1 million.

🧾 How do you receive the reimbursement?
The refund will be issued in the form of a tax credit.

Vous rêvez d’être propriétaire à Montréal à un excellent prix!
Ce condo est pour vous! 💕
Cette luxueuse unité de coin, situé au 12e étage vous offre une vue incroyable sur le Mont-Royal afin de profiter des couchers de soleil après une longue journée de travail.
Emplacement stratégique (Saint-Laurent Ouest) situé à proximité immédiate du parc Marcel-Laurin, bibliothèque, centre commercial, et du Complexe sportif Saint-Laurent. Le complexe offre un accès facile aux espaces verts et est également bien desservi par les services, commerces et transports de la ville de Saint-Laurent.
Deux balcons à la partie privative. Deux chambres Deux salle de bainsSalle d'exercice complète.Piscine intérieur chauffée, 2 spas, 2 saunas.Salle de réception. Terrasse extérieur privée pour les copropriétaires avec balançoires.Stationnement intérieur Rangement intérieur Aspirateur central.Air climatisé centrale géré par l'immeuble.

Cet unité comprends tout ce que vous recherchez pour une vie paisible et urbaine. Venez visiter ce petit bijou rapidement!
MLS 20987034

☎️ 579 688-1942

Est-ce qu’on fait équipe pour réaliser votre rêves ?😁🎉

Il y a deux mois, nous avons mis cette luxueuse propriété en location pour notre fidèle cliente 🥰
Après quelques visites, nous avons découvert les perles rares qui sauront prendre grand soin de cette magnifique demeure et qui créeront de beaux souvenirs en famille pour les 4 prochaines années 💕
Résultat, une propriétaire rassurée et confiante et des locataires heureux de s’établir dans ce secteur calme et familial! 🏞️

Peu importe votre projet, nous sommes là avec vous, pour le concrétiser dans le succès 🎉

☎️ 579 688-1942
☎️ 514 237-8376
Louise et Veronique!

Visite libre dimanche 3 mai de 14h à 16h !

🏠 Magnifique unité de coin
🪟Fenestration abondante
🛏️ 2 chambres
🅿️ stationnement inclus
🏞️ Quartier recherché de Rosemont
🚉 Près de tous les services!

Montez en voiture, ou prenez le train mais venez visiter ce petit bijou de condo rapidement!

☎️ 579 688-1942
Appelez-moi et réalisons votre rêve d’être propriétaire rapidement! 💕

Tout s’est passé rapidement pour ma cliente 💕 17 mars, début de la mise
en marché🏠 6 avril, promesse d’achat acceptée 👌 17 avril, conditions réalisées 🎉 Un autre beau projet immobilier réalisé en 31 jours💕

Et si on concrétisait votre projet immobilier ensemble !

☎️ 579 688-1942

Je suis là pour vous !

À tout mes merveilleux clients, je vous souhaite beaucoup d’amour, et de bonheur dans votre chez-vous. 🏡💕
Merci de me faire confiance pour vous accompagner dans vos projets de vie.

Bonne Saint-Valentin ❤️

Une petite semaine de vacances avant d’entreprendre l’année 2026 avec une énergie de feu 🔥 afin vous accompagner dans tous vos projets immobiliers !
Si vous avez des questions concernant vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter ma collègue Véronique Banville au 514 237-8376

L’année s’est terminée avec un autre beau rêve réalisé, pour mes clients qui rêvaient d’investir en immobilier et qui viennent d’acquérir leur premier duplex 🙌
Une belle opportunité s’est présentée à la 3e visite, une promesse d’achat acceptée, une bonne négociation suite à l’inspection avec un résultat positif et une belle aventure qui commence pour eux.
Merci pour votre confiance ☺️

Je fais définitivement le plus beau des métiers 🥰

La nouvelle année porte en elle mille possibilités..
Chaque geste, chaque choix, chaque pensée deviendra une racine de ce que nous voulons voir grandir pour 2026❤️

Je vous souhaite d’aller vers ce qui vous fait sentir vivant,
d’être dans l’action avec courage, de vous connecter à votre plein potentiel, de choisir la liberté plutôt que la peur..
Tout est possible..alors
Oser!
Rêver!
Croyez!

Merci à tous mes clients pour votre confiance, je me considère choyé de faire ce métier et de vous avoir accompagné dans vos beaux projets immobiliers…🥰

🏠Vendre la maison de ses parents suite à un décès est un processus délicat et chargé d’émotions..
Nous avons su faire une équipe incroyable, étapes par étapes et ce fut un privilège de vous accompagner avec douceur et respect ❤️
Félicitation à l’acheteur qui pourra créer ses propres souvenirs, dans cette propriété remplie d’histoire en plus d’accepter de garder les deux chats de leur père 🥰
Une belle transaction qui se termine sur une note emplie d’humanité❤️

Voici pourquoi je suis aussi passionnée de mon métier🙏❤️