Mohamad El hassani - Courtier immobilier

💥 Rapport de marché – Maisons unifamiliales à Laval 💥

Prix, ventes, tendances : je vous dévoile tout ce qui bouge dans les secteurs clés de Laval.
Vous voulez savoir où investir ou quand vendre? Ce rapport est pour vous.

📞 Contactez-moi et prenez une longueur d’avance sur le marché!

Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval (Vimont), Laval (Duvernay), Laval (Chomedey), Laval (Fabreville), Laval (Auteuil) Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval (Vimont), Laval (Duvernay), Laval (Chomedey), Laval (Fabreville), Laval (Auteuil)

🏢 Triplex | Propriété à revenu
📍 Montréal (LaSalle)

✨ OFFRE ACCEPTÉE | ACCEPTED OFFER

Dans un marché actif, les immeubles à revenu bien positionnés continuent d’attirer des acheteurs sérieux.

🎯 Une stratégie claire et une analyse précise font toute la différence.

Vous pensez vendre ou investir à Montréal ou Laval ?
Parlons-en.

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Dans un marché de vendeurs aussi compétitif, il ne suffit pas d’être présent.
👉 Il faut une stratégie claire pour se démarquer… et gagner.

🎯 Mission accomplie, même en situation d’offres multiples.

Vous avez un projet immobilier à Laval ou à Montréal ?

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Lorsqu’un projet d’achat de propriété débute, l’une des premières étapes est la préapprobation hypothécaire.
Voici les principaux facteurs évalués lors de la demande.👇
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When a property purchase project begins, one of the first steps is mortgage pre-approval.
Here are the main factors evaluated during the application. 👇

💥 Rapport de marché – Propriétés 4 logements et moins à Laval 💥

Prix, ventes, tendances : je vous dévoile tout ce qui bouge dans les secteurs clés de Laval.
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Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Laval (Auteuil), Laval (Chomedey), Laval (Fabreville), Laval (Laval-des-Rapides), Laval (Pont-Viau), Laval (Vimont) Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Laval (Auteuil), Laval (Chomedey), Laval (Fabreville), Laval (Laval-des-Rapides), Laval (Pont-Viau), Laval (Vimont)

Lorsqu’on visite une propriété, connaître la durée de vie des principaux éléments peut vous aider à anticiper votre budget de réparations et à planifier les remplacements. 🛠️💡

*Ces durées sont indicatives. Plusieurs facteurs, comme une installation inadéquate ou le climat, peuvent influencer la longévité réelle de chaque composante. 🌦️
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When visiting a property, knowing the lifespan of key components can help you plan your repair budget and schedule replacements. 🛠️💡

*These lifespans are for guidance only. Factors like improper installation or climate can affect the actual longevity of each component. 🌦️

Grande nouvelle !

Grande nouvelle pour les premiers acheteurs! 🏡🎉

Le Québec met en place un remboursement de la taxe de bienvenue afin de soutenir l’accès à la propriété. Voici les principaux détails:

💰 Quel est le montant du remboursement?
Un remboursement complet des premiers 5 000 $ de droits de mutation. Par la suite, 25 % des droits excédentaires peuvent être remboursés, jusqu’à un maximum de 875 $.

👥 À qui ça s’applique?
Aux acheteurs qui n’ont pas été propriétaires au cours des 4 dernières années. Dans le cas d’un couple, les deux personnes doivent répondre à ce critère.

📅 Période d’admissibilité:
La mesure s’applique aux propriétés achetées à partir du 1er janvier 2026, dont le prix est inférieur à 1 million $.

🧾Comment obtenir le remboursement?
Le remboursement sera accordé sous forme de crédit d’impôt.

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Big news for first-time homebuyers 🏡🎉

Quebec is introducing a welcome tax rebate to help support access to homeownership. Here are the key details: 👇

💰 What is the reimbursement amount?
A full refund on the first $5,000 of the land transfer tax.
After that, 25% of the excess amount may be reimbursed, up to a maximum of $875.

👥 Who is eligible?
Buyers who have not owned a property in the past 4 years.
For couples, both individuals must meet this requirement.

📅 Eligibility period
The measure applies to properties purchased as of January 1, 2026, with a purchase price under $1 million.

🧾 How do you receive the reimbursement?
The refund will be issued in the form of a tax credit.

💥 Rapport de marché – Condos à Laval 💥

Prix, ventes, tendances : je vous dévoile tout ce qui bouge dans les secteurs clés de Laval.
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📊 Marché immobilier à Laval – Février 2026

Les chiffres sont sortis… et ils confirment une chose :

👉 Le marché ne ralentit pas, il se transforme.

✔️ 343 ventes (-9 %)
✔️ Prix médian unifamiliale : 630 000 $ (+3 %)
✔️ Inventaire en hausse (+6 %)
✔️ 38 jours sur le marché en moyenne

💡 Concrètement ?
➡️ Moins de transactions, mais des prix qui tiennent
➡️ Plus d’inscriptions = un peu plus de choix pour les acheteurs
➡️ Mais… les bonnes propriétés continuent de partir vite
➡️ Et la surenchère est encore bien présente dans certains secteurs

🎯 Ce que ça veut dire pour vous :

👉 Acheteurs : vous avez un peu plus d’air… mais chaque opportunité sérieuse doit être saisie rapidement

👉 Vendeurs : le marché reste à votre avantage — à condition d’être bien positionné dès le départ.

Dans ce marché-là, l’improvisation coûte cher.

La stratégie fait toute la différence.

📩 Vous voulez comprendre comment vous positionner (achat ou vente) dans les prochains mois ?

On en parle.
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MarchéImmobilier