Calgary Real Estate Discovery Channel

【每日精選】👏👏👏
位於西北Varsity獨立屋出售
🏠5房2浴1衛
💰$699,900
🚘 獨立雙車房

🏡 🔥 Varsity 角位大地盤｜公園隔離！🔥

✨ 特色速覽
• 📍 Corner Lot靚位｜隔離就係遊樂場＋公園
• 🌳 對面再有大片綠地｜景觀開揚罕有
• 📐 55' x 107' 大地Lot｜投資重建價值極高
• ☀️ 南向後園｜全天候陽光充足
• 🏠 約1400呎Bungalow｜空間感十足
• 🛏️ 罕有主層4房設計
• 🛏️ 主人房附兩件套浴室
• 🔥 大客廳連壁爐｜家庭聚會一流
• 🍽️ Dining Room內置Cabinet設計
• 🍳 廚房連Breakfast Nook
• 🌿 全圍欄後園｜私隱度高
• 🚗 Oversized雙車房＋額外Parking Pad
• 🍎 後園種有蘋果樹、櫻桃樹、Saskatoon Berry及覆盆子
• 🏗️ 極適合翻新、重建或長線持有投資
• 🎓 步行可達 University of Calgary
• 🚆 近LRT站、商場、學校及交通配套
• 🏙️ 快速到達Downtown

💡 Varsity大地盤本身已經難求，加埋角位＋公園景更加買少見少！
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#公園景觀 #南向後園 #熱門社區 #投資首選 #黃金地段 #罕有放盤 #升值潛力

🏠如果對呢個盤有興趣或想搵其他區嘅樓盤🏠
🏠 隔空睇樓也可以
可Whatapp 或致電
Ivy Huang – Wonderland Realty
Whatapp me : wa.link/0fqc8i
(403) 708-3355

【每日精選】👏👏👏
位於西北Beddington Heights半獨立屋出售
🏠4房2浴
💰$469,900
🚘 獨立車房

🏡 🔥 靜街Cul-de-Sac家庭屋｜步行到商場＋Nose Hill Park！🔥

✨ 特色速覽
• 🌳 位於安靜Cul-de-Sac｜車流少，家庭最愛
• 🚗 前置車道＋Attached單車房
• 🌟2026全新前Deck｜歎咖啡睇街景超舒服
• ☀️ 大窗設計｜全屋自然光充足
• 🍳 白色經典廚房｜大量Cabinet＋工作空間
• ☕ Sunny Breakfast Nook｜早餐角落超溫馨
• 🛋️ 客廳壁爐＋Tile Feature Wall＋Mantle
• ✨ 近年升級Vinyl Plank Flooring
• 🛡️ Living Room及Dining Room訂製窗簾
• 🔥 熱水爐及Appliance近5年內更新
• 🛡️ 預留Security System接線
• 🛏️ 樓上3房設計｜全部附大衣櫃
• 🌞 其中一房直通超大後露台
• 🛁 樓上四件套浴室
• 🌿 全圍欄後園｜小朋友及寵物活動更安心
• 🛋️ basement超大Family Room｜娛樂室／Office／健身房任你設計
• 🛁 basement另設四件套浴室
• 🌀 獨立洗衣區＋超大Storage Room
• 🛒 步行5-10分鐘到超市、餐廳、醫療中心及牙醫診所
• 🎓 公立及天主教小學步行可達
• 🌲 鄰近 Nose Hill Park 大自然步道
• ✈️ 快速接駁 Deerfoot Trail 及 Calgary Airport

💡地段方便＋空間充足＋升級完善，家庭買家必睇！
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#靜街環境 #家庭首選 #陽光滿屋 #實用間隔 #公園景觀 #優質校網 #交通方便 #即買即住 #生活便利 #即買即住

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📊 🔥【卡加利5月樓市速報】公寓市場轉買家天下｜獨立屋價格逆市向上！🔥

✨ 特色速覽
🏘️ 全市庫存升至 6,752套，比長期平均高出11%
🏢 Apartment 同 Row House 供應持續增加，買家選擇更多
🏠 Detached 獨立屋庫存反而比去年同期少3%，供應仍然偏緊
📉 5月成交量 2,162宗，按年下跌16%
📋 Sales-to-New Listings Ratio 降至 51%，市場進一步回歸平衡
⏳ 整體供應量上升，Months of Supply 持續增加
🏡 Detached 市場約 2.5個月供應
🏢 Apartment 市場超過 5個月供應，買家議價能力增強
💬 CREB 首席經濟師指出，新盤及租務市場供應增加，加上生活成本上升及移民速度放緩，令買家選擇更多、更審慎
📉 Apartment 價格持續受壓
📈 Detached 房價則受供應不足支持，冬季以來持續反彈

💰 全市Benchmark Price：
📍 5月：$570,500
📍 1月：$554,400
📍 按月上升
📍 按年仍下跌約3%

🏠 Detached Benchmark Price：
📍 1月：$724,000
📍 5月：$747,800

🏢 Apartment 價格較1月進一步下跌，較去年同期低約9%

💡 總結：
市場已由瘋狂賣方市場進入較平衡狀態，但不同物業類型出現明顯分化：
👉 獨立屋仍然偏向賣方市場
👉 公寓市場已逐步轉向買家市場

📲 想知道你屋企而家值幾多？立即查詢最新市場分析！

#樓市速報 #五月數據 #市場轉向 #獨立屋強 #供應增加 #買家市場 #賣方市場 #市場平衡 #成交回落

🏠如果有興趣想搵您既心水樓盤🏠
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【每日精選】👏👏👏
位於西北Dalhousie獨立屋出售
🏠4房2浴1衛
💰$475,000

🏡 🔥 Dalhousie 罕有大地Bungalow｜超大Pie Lot＋重建潛力！🔥
✨ 特色速覽
• 📍 位處 Dalhousie 熱門西北區成熟社區
• 🌳 靜街 Cul-de-Sac｜私隱度高更安全
• 🏗️ 超大 Pie-Shaped Lot｜自建夢想屋／重建潛力極高
• 🛏️ 主層4房設計｜家庭空間充足
• 🛁 四件套主浴室＋主人房兩件套浴室
• 🛋️ basement超大Family Room
• 🍸 懷舊Retro Bar｜娛樂空間特色十足
• 🏠 額外Flex Room｜Office／健身室／娛樂房任你用
• 🛁 basement設有五件套浴室
• 🌀大型洗衣房＋機房＋Storage空間
• 🛡️ 約2020年更換屋頂
• 🔥 約2023年更換暖爐
• ✨2025年新換5扇主層窗戶
• 🎓 步行可達學校
• 🏥 近 University of Calgary、Alberta Children's Hospital
• 🚆 鄰近購物中心、交通及主要幹道

💡 大地Lot＋靚區位置，無論翻新定重建都極具價值！
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#重建潛力 #大地豪宅 #靜街地段 #熱門社區 #家庭首選 #升值地段 #內城便利 #罕有放盤

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【每日精選】👏👏👏
位於東北Winston Heights/Mountview獨立屋出售
🏠3房2浴
💰$614,900
🚘 獨立車房

🏡 🔥 Winston Heights 內城罕有Bungalow｜自住＋投資＋重建潛力一次擁有！🔥
✨ 特色速覽
• 📍 位處 Winston Heights–Mountview｜Calgary 超熱門內城社區
• 💰 自住、出租、重建三大潛力兼備
• 🏗️ 大地Lot＋區內大量Infill發展｜長線升值潛力高
• 🌟主層 Hardwood Floor＋basement Wide-Plank Vinyl Flooring
• 🍳 全新廚房升級｜全新Appliance＋新Countertop＋時尚Cabinet
• 🛡️ Custom Closet設計｜收納空間更實用
• 🔥 客廳木燒壁爐＋型格黑色Tile Feature Wall
• 🛏️ 主層2房＋四件套浴室
• 🏠 Fully Finished basement｜獨立廚房＋睡房＋浴室＋Living Area
• 🌀 basement另設洗衣空間｜生活更方便
• 🌿 超大後園＋Deck＋Hot Tub｜娛樂放鬆一流
• 🚗 獨立單車房｜泊車收納更方便

💡內城靚地段，呢類盤真係越嚟越少！
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#內城生活 #投資首選 #熱門社區 #升值潛力 #黃金地段 #靚裝住宅 #即買即住

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【每日精選】👏👏👏
位於東北Coventry Hills獨立屋出售
🏠4房3浴
💰$610,000
🚘 連接式雙車房

🏡 🔥 Coventry Hills 全新翻新獨立屋｜雙車房＋Finished Basement！🔥
✨ 特色速覽
• 🎨 全屋全面翻新｜真正Move-in Ready
• 🚗 Double Attached 車房｜冬天泊車更方便
• 🍳 全新豪裝廚房｜Quartz Countertop＋全新Cabinet
• ✨ Luxury Vinyl Plank 地板＋全新Carpet
• 💡 全新燈飾＋Plumbing Fixture｜質感全面升級
• 🏠 採光大客廳｜自然光超充足
• 🧺 Mudroom連洗衣區｜生活動線超實用
• 🛋️ 樓上Bonus Room｜客廳／娛樂區／Office都得
• 🛏️ 主人套房｜四件套浴室＋充足空間
• 🛏️ 另外兩間大睡房｜家庭成員住得舒服
• 🏗️ Fully Finished basement｜超大娛樂空間＋睡房＋全浴室
• 🛡️ 全新屋頂｜住得更安心
• 🌳 位處 Calgary 熱門家庭社區 Coventry Hills

💡 靚裝＋大空間＋完成basement，家庭買家一定鍾意！
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#全新翻新 #雙車車房 #家庭首選 #實用間隔 #豪裝廚房 #熱門社區 #即買即住 #罕有放盤 #黃金地段


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【每日精選】👏👏👏
位於西北Country Hills 獨立屋出售
🏠3房1浴1衛
💰$525,000

🏡 🔥 Country Hills 超抵靚盤｜區內最低叫價獨立屋之一！🔥
✨ 特色速覽
• 💰 Country Hills 超罕有超值入場價
• 🎨 全屋全新油漆＋新燈飾＋新廁具洗手盆
• ✨ TIGERWOOD Hardwood Floor｜主層高級木地板質感滿分
• 🍳 升級廚房｜Granite Countertop＋Undermount Sink＋全高Tile Backsplash
• ✨ Stainless Steel Appliance 配套齊全
• ☀️ 大型Kitchen Nook｜直通西向後園
• 🌅 超大16x20 Deck｜BBQ＋聚會超適合
• 🚗 後方Parking Pad可泊2架車
• 🛋️ 大客廳＋Bay Window｜自然光超充足
• 🚻 主層另設兩件套浴室
• 🛏️ 主人房特大Bay Window＋雙衣櫃
• 🛏️ 另外兩間睡房｜家庭上車超實用
• 🛁 樓上四件套浴室
• 🌳 位處安靜家庭街道｜近購物、學校、生活配套

💡 呢個價位＋呢個地段＋呢堆升級，真係唔等人！
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位於西北Huntington Hills Townhouse 單位出售
🏠3房2浴
💰$309,900

🏡 🔥 Huntington Hills 靚位Townhouse｜背靠Nose Hill Park大綠地！🔥

✨ 特色速覽
• 🛏️ 3房Townhouse｜家庭上車超實用
• 🌞 南向露台設計｜陽光感滿滿
• 🛋️ 特大客廳空間｜聚會＋休閒一流
• 🍳 實用廚房｜大量Cabinet＋充足備餐空間
• ☕ 飯廳直通南向Balcony｜晨啡／放鬆超舒服
• 🛏️ 主人房附Walk-in Closet＋私人露台
• 🧑‍💻 另外兩間睡房｜可做兒童房／Guest Room／Home Office
• 🛁 樓上四件套浴室＋樓下三件套浴室
• 🌀獨立洗衣區＋大量Storage空間
• 🌳 背靠超大綠地＋Off-Leash Dog Park
• 👏 直通 Nose Hill Park 步道系統｜散步跑步超Chill
• 🚗 快速接駁14 Street＋Deerfoot Trail
• 🏫 近學校、交通、購物｜生活機能完善
💡 市區便利＋大自然景觀一次擁有！
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#綠意生活 #陽光露台 #家庭首選 #實用間隔 #公園景觀 #自然環境 #交通方便 #罕有放盤 #舒適家居 #即買即住

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每日精選】👏👏👏
位於東南Hotchkiss Townhouse 單位出售
🏠3房2浴1衛
💰$449,900
🏗2026年興建

🏡 🔥 Rohit Homes 全新獨立屋｜零Condo Fee＋首置天堂！🔥

✨ 特色速覽
• 🏠 全新獨立屋｜No Condo Fee 每月慳更多
• 🛏️ 3房設計＋Bonus Room｜首置家庭超實用
• 🌞 開放式主層Layout｜空間感自然流暢
• 🍳 超大Kitchen Island｜日常用餐＋招呼朋友一流
• ✨ Quartz Countertop＋Designer Cabinet＋Boutique燈飾
• 🍽️ Stainless Steel Appliance 配套齊全
• 🌀後Mudroom＋內置長櫈設計｜生活更整齊方便
• 🛏️ 主人房｜Walk-in Closet＋私人套廁
• 🧑‍💻 Bonus Room可做Office／娛樂區／兒童空間
• 🏗️ 未完成basement｜未來增值發展潛力高
• 🌿 前後園景已完成＋後方Concrete Parking Pad
• 🛡️ 附 Alberta New Home Warranty（1-2-5-10）
• 💰 GST已包｜首置買家更有機會申請GST Rebate
• 🌊 社區設有池塘、公園、步道｜生活環境舒服
• 🚗 快速接駁Stoney Trail｜交通方便

💡 全新屋＋零管理費＋高性價比，首置真係超吸引！
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#全新住宅 #零管理費 #開放設計 #升值潛力 #實用間隔 #家庭之選 #置業機會 #即買即住 #高性價比

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(403) 708-3355