Heidy Ribera - Asesor Inmobiliario

CASAS GEMELAS A ESTRENAR EN VENTA – ZONA NORTE
Frente a parque | Zona Blooming

Ubicadas a 1 cuadra de la Prolongación Beni, 8vo anillo en Santa Cruz de la Sierra, en un sector residencial tranquilo, con excelente acceso y alto crecimiento inmobiliario.

📐 Superficie
▪ Terreno: 174,6 m²
▪ Construcción: 129 m²

✨ Distribución:
▪ 3 dormitorios (1 en suite con vestidor)
▪ Baño a compartir
▪ Escritorio o dormitorio en planta baja
▪ Living – comedor amplio
▪ Cocina independiente equipada
▪ Patio con jardín
▪ Garaje para 2 vehículos
▪ Portón eléctrico

💰 Precio: $us 150.000 (T/C 7)

🏡 Ideal para familias que buscan casa nueva, ubicación estratégica y confort en zona Norte.

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TERRENO SOBRE AVENIDA – 1ER ANILLO WARNES
📍 Sobre Av. Circunvalación, dentro de la mancha urbana de Warnes
Zona rodeada de urbanizaciones y con alto potencial de crecimiento. Ideal para urbanización, parqueo de camiones, galpones, centro logístico o proyecto industrial.

📐 Superficie disponible desde 10.000 m² hasta 65.000 m²

💰 Opciones de compra:
▪ 10.000 m² – $us 250.000 (T/C 7)
▪ 20.000 m² – $us 500.000 (T/C 7)
▪ 30.000 m² – $us 750.000 (T/C 7)
▪ 40.000 m² – $us 1.000.000 (T/C 7)
▪ 50.000 m² – $us 1.250.000 (T/C 7)
▪ 65.000 m² – $us 1.625.000 (T/C 7)

📈 Excelente ubicación sobre vía principal, alta conectividad y proyección de plusvalía dentro del área urbana.

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TERRENO EN VENTA
Zona Universitaria 📍 Calle Mandioré, entre 1er y 2do anillo
Ideal para empresa, universidad o edificio de departamentos

Superficie de Terreno: 596 m² — Uso de suelo mixto
PRECIO: $us. 360.000.- (t/c 7)

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TERRENO EN VENTA
Zona Universitaria 📍 Calle Uberaba, entre 1er y 2do anillo
Ideal para empresa, universidad o edificio de departamentos

Superficie de Terreno: 703.29 m² — Uso de suelo mixto
PRECIO: $us. 390.000.- (t/c 7)

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🏢✨ CASA COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA – ALTA RENTABILIDAD

Ubicada sobre la Av. Radial 16½, entre 4° y 5° anillo
En una zona de intenso movimiento comercial.
* 507,42 m² de terreno
* 630 m² construidos

Diseñada para generar ingresos inmediatos, cuenta con
* tiendas sobre avenida
* lavadero de autos operativo
* corriente trifásica
* galpón techado
* múltiples habitaciones
* cocinas
* galerías
* lavanderías y terrazas
Ideal para negocio, vivienda o renta. Una inversión estratégica con alto flujo, versatilidad y gran proyección de valorización.

💰 Precio: $us 500.000 (T/C 7)

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🌱 PROPIEDAD CAÑERA EN VENTA – OPORTUNIDAD AGROINDUSTRIAL

Ubicada sobre la carretera de Okinawa Uno, zona Norte, esta propiedad de 100 hectáreas cuenta actualmente con 70% de caña en producción, permitiendo ingresos inmediatos y continuidad operativa. Acceso directo a vía principal, excelente logística y alto potencial de valorización, ideal para productores, ingenios e inversionistas agrícolas que buscan escala y rentabilidad.

💰 Precio: $us 7.000 por hectárea (T/C 7)

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🏭 TERRENO CON TINGLADO EN VENTA – ZONA COMERCIAL ESTRATÉGICA

📍 Av. Radial 12, casi 5° anillo
A pocos metros del Mercado Primavera, en un sector de alto movimiento comercial y fácil acceso.

📐 Superficie de terreno: 402 m²
🏗️ Superficie construida: 150 m²
✅ 5 ambientes listos para operar
🚚 Ideal para empresa, depósito, logística o actividad comercial
⚡ Ingreso inmediato y alta visibilidad

💰 Precio: $168.000 USD (T/C 7)

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🏢 MONOAMBIENTE EN PREVENTA – INVERSIÓN CON UBICACIÓN PREMIUM SOBRE AVENIDA

En Edificio One Isuto, ubicado estratégicamente en una de las zonas más cotizadas de Santa Cruz de la Sierra
* Superficie de 35 m²
* Ubicado en 6° piso en fachada principal
💰 Precio: $us 70.000 (T/C 6.97)

Se entrega equipado con:
* cocina encimera
* cajonería
* calefón
* baño con box y mueble
* aire acondicionado
* chapa inteligente
El edificio ofrece amenidades premium como piscina, churrasqueras y co-work, ideal para vivir o generar renta inmediata en una zona de alta demanda.

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🏭 ALQUILER DE GALPÓN CON OFICINAS Y PARQUEO – ZONA NORTE

¿Buscas galpón en alquiler en zona estratégica?
Este espacio en la zona Norte de Santa Cruz de la Sierra, ubicado en 4° anillo – Radial 26 (Monseñor de Cárdenas y Arbieto), ofrece:
* 540 m² de superficie,
* tinglado de 184 m²,
* 4 oficinas,
* 2 baños,
* medidor trifásico,
* piso de alto tráfico,
* portón eléctrico
Ideal para logística, almacenamiento, distribución o empresa operativa que requiera visibilidad, acceso rápido y funcionamiento inmediato en un sector altamente comercial.

💰 Precio: Bs. 15.000.-

CONDICIONES:
1 mes de alquiler
1 mes de alquiler como garantía
1 mes de alquiler comisión

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TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL – ALTA VISIBILIDAD COMERCIAL

Ubicado sobre Av. Piraí, entre 2do y 3er anillo, en una zona estratégica de alto tránsito y crecimiento, ideal para inversión inmediata. Rodeado de centros educativos y de salud, mercados, supermercados y farmacias, con múltiples vías de acceso, lo que garantiza plusvalía y rentabilidad. Cuenta con documentos al día y uso de suelo mixto, perfecto para proyecto comercial, institucional o residencial.

📐 Superficie: 297.86 m²
💰 Precio: $us 339.000.-

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¡En Oferta! Terreno sobre Carretera a San Juan de Yapacaní

📌 Ubicación estratégica: A solo 3 minutos de la plaza principal, con acceso directo por carretera, ideal para proyectos de alta rentabilidad.

📐 Superficie total: 18.977,48 m²
📄 Incluye proyecto de urbanización aprobado, una ventaja clave para inversionistas que buscan desarrollar de inmediato.

💡 Perfecto para:
✔️ Urbanizaciones
✔️ Complejos residenciales
✔️ Centros comerciales
✔️ Proyectos mixtos de crecimiento

🔥 Oportunidad limitada — Terreno amplio sobre vía principal

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