Carlos Rocha - ALFA NYSSA

📍 SE VENDE LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN

Lote en venta ubicado sobre Calle J. Maldonado, a solo cuadra y media al sur de la Av. Chapare. Zona estratégica, de fácil acceso y con alto potencial de inversión.

🔹 Superficie del lote: 250 m²
🔹 Frente: 12 metros
🔹 Servicios: agua potable
🔹 Calle con pavimento rígido
🔹 Impuestos al día
🔹 Documentación en orden – derecho propietario garantizado

El lote cuenta con construcción en obra gruesa en planta baja (90.50 m²), lo que representa un valor agregado, además de material (ladrillo de 6 huecos) suficiente para levantar la planta alta, incluido dentro del lote.

Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión.
📌 Se vende como lote.

📲 Interesados, inbox o al 69451622

🏡🌿 Terreno en Venta – Zona Siripita, Cochabamba

📏 Superficie: 536.34 m²
💵 Precio: $ 140000
📝 Documentación al día – Listo para transferencia inmediata

Si buscas una oportunidad segura y rentable, este terreno en Sirpita es una de las mejores alternativas del momento. Ubicado en una zona de rápido crecimiento urbano, con excelente proyección y valorización constante, es perfecto tanto para inversión como para proyectos de construcción.

✨ Características del Terreno

Superficie amplia de 536, 24m²

Todos los servicios básicos: agua, luz, alcantarillado

Terreno plano y aprovechable para múltiples usos

Documentación completa y en orden, listo para transferencia

Accesos consolidados y entorno en expansión

🌆 Ventajas de la Zona

Sector de alta plusvalía y crecimiento acelerado

Ideal para proyectos familiares, urbanizaciones o emprendimientos

A pocos minutos de la ciudad, con excelente conexión

Entorno tranquilo, seguro y en constante desarrollo inmobiliario

💸 Inversión

$ 140000 t/C 7

Oportunidad perfecta para asegurar una propiedad en una zona de futuro

📲 69451622

COMODO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES

Esta ubicada en la calle Ismael montes entre 25 de mayo y Esteban arce

Superficie : 55 mts 2

Piso 3

2 habitaciones con roperos empotrados
1baño
Cocina america con cajoneria alta y baja
Sala comedor

Precio usd 65.000 charlable
📲 69451622

🏡 **CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN LA RINCONADA, COCHABAMBA**
✨ **Vive con elegancia, seguridad y una vista inigualable.**

📍 **Ubicación privilegiada:**
En **condominio cerrado**, a un paso del **Country Club Cochabamba**, zona tranquila y exclusiva.

📐 **Superficie total:**
311.16 m2 507 m² de construcción
*PRECIO DE CASA 2A*
💰 **Precio:** bs 1.800.000

*CASA 2B*
📐 **Superficie total:**
313.87 m2 507 m² de construcción
💰 **Precio:** bs
1,825,985
*Construcción de edificio con muros de contención*

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# # # 🏠 **Características principales**

**Planta baja:**

* Amplia **sala** con salida al **parrillero**
* **Cocina equipada** con cajonería alta y baja
* **Baño de visitas**

**Segunda planta:**

* **1 suite** con ropero empotrado e iluminación natural
* **2 dormitorios amplios** con roperos empotrados
* **2 baños**
* **Sala de estar familiar (Star)**
* **Intercomunicador**
* **Vista panorámica**

**Tercera planta:**
* **Master suite** con ropero empotrado de 3 cuerpos
* **Baño con tina**
* **Parrillero** y baño adicional
* **Depósito**
* **Terraza amplia** con espectacular vista a Cochabamba

# # # 🚗 **Área adicional**

Sobre el parqueo:

* **Mezanine** con 2 escritorios (uno con ropero empotrado)
* **Baño privado**
* **Garaje para 3 vehículos**

# # # ⚙️ **Extras y servicios**

* **Cerca eléctrica**
* **Agua potable de SEMAPA y OTB**
* **Servicios básicos completos**

Dirección: Final Av. Tunari 1 cuadra del Cto. bolivia
Lado Country Club bolivia

📲69451622

🏡 Casa en venta – Sumunpaya, km 8 Colcapirhua
📍A unas cuadras de la parada del tren metropolitano
📐 Terreno: 253,27 m²
💎 Puntos destacados:
✅ Zona tranquila y urbanizada
✅ Calle pavimentada
✅ Parqueo para 2 vehículos
✅ Jardín 🌿
✅ Ambientes amplios y funcionales
🛏️ Distribución funcional:
🔽 Planta baja:
• Sala cómoda 🛋️
• Cocina 🍳
• Baño de visitas 🚻
• 3 dormitorios
• Área de lavandería
🔼 Primer piso:
• Una suite 🛌🛁
• 2 Dormitorios
• Baño de visitas 🚻
• Cocina con cajonería baja

🔼 Segundo piso: • Terraza
• 3 Dormitorios • Baño de visitas 🚻 • Cocina con cajonería baja • Área de lavandería • Living comedor
💰 Precio 190.000 $
🔁 Precio negociable con ofertas serias

📲 69451622

🏢 **DEPARTAMENTO EN VENTA – VISTA PANORÁMICA + PISCINA + TERRAZA**
**CONDOMINIO EL ROSAL**

📍 **Zona Norte, 4to piso | Sup. 173.51 m²**

💰 **Precio: Bs 1.300.000**
💵 **Expensas: Bs 501**

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**Ambientes:**

• Sala amplia e iluminada
* balcón vista al sud de la ciudad hermosa visra
• Escritorio privado
• Baño para visitas
• Cocina con extractor, cajonería alta y baja
•area de Lavando
• Calefón instalado
• Balcón con **vista panorámica al sur**

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**4 Dormitorios:**

• 1 con **vestidor + baño privado**
• 1 con **ropero empotrado**
• 2 con **roperos empotrados**, **vista** y **salida al balcón**
• Baño compartido

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**Extras:**

• Terraza amplia con piscina
• Vista a toda la ciudad de Cochabamba
• Opción de compra de parqueo
* Salon de copoprietarios

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**Ubicación:** Zona norte, a pasos del Parque Lincoln

📞📲 69451622
Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar con vista al cielo.

🤩 ¡EL LUJO Y LA UBICACIÓN QUE SOÑASTE! 🤩
📍 DEPARTAMENTO EXCLUSIVO sobre la Av. América (Edificio CALA CALA)
¡Esta es la oportunidad de oro en la mejor zona de la ciudad! 💎 Vive con la comodidad de tener todo a pasos: 🚶‍♂️ Univalle, Banco Unión, Mercado América y la Av. Libertador.
✨ TU HOGAR EN EL CIELO (Piso 13) ✨
Disfruta de una vista inigualable en un departamento espacioso y elegante.
• Superficie Total: 143.50 m² (Departamento)
• 3 Suites con baño privado (¡Máxima privacidad! 🛁)
• 1 Habitación Adicional o Estudio 📚
• 1 Baño de visitas.
• Sala y Comedor amplios.
• Cocina cerrada con cajonería alta y baja (¡Lista para estrenar! 🍳)
• Balcón grande con churrasquero (¡Perfecto para reuniones! 🥩)
🚀 BENEFICIOS EXTRAORDINARIOS
Este departamento viene con extras de lujo que lo hacen único:
• Terraza PRIVADA de 28 m² en el piso 14 (¡Tu oasis personal! ☀️)
• Habitación de Servicio de 13 m² con baño privado (piso 14).
• Parqueo DOBLE en subsuelo (¡36 m² para tus vehículos! 🚗🚗)
• Medidores independientes de servicios.
• Terraza PRIVADA de 28 m² en el piso 14 (¡Tu oasis personal! ☀️)
• Habitación de Servicio de 13 m² con baño privado (piso 14).
• Parqueo DOBLE en subsuelo (¡36 m² para tus vehículos! 🚗🚗)
• Medidores independientes de servicios.
• Conserje y Dos ascensores.
🏊 VIVE COMO EN UN RESORT (Áreas Comunes)
Tu edificio te ofrece amenidades de primera clase:
• Piscina y Sauna 🧖‍♀️
• Salón de copropietarios.
• Churrasquero comunal.
🔑 ¡NO LO PIENSES MÁS!

💲💲1500 000 Bs💲💲

📲 69461622

🏡🏠AMPLIA CASA EN VENTA
ZONA TEMPORAL PAMPA A PASOS DE LA SEGUNDA CIRCUNVALACION🏠🏡
📍Ubicación: Calle Alberto G. a media cuadra de la segunda Circunvalacion. Entre Alfredo Guillen y William Shakespeare
🔸Superficie de terreno: 249.93 m2
🔸Superficie de construcción 335.98 m2
PLANTA BAJA
Garaje
Jardín
Sala y comedor
Cocina cerrada con cajonería alta y baja
Baño de visitas
Patio con churrasquero
Dos habitaciones
Baño
PRIMER PISO
3 habitaciones
Baño compartido
Suite con baño privado
Cuarto de planchado
Balcón
SEGUNDO PISO
2habitaciones
Baño compartido
Comedor
Cocineta
💲💲Bs 1 850 000

📲 69451622

🌿 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA ! 🌿

🏢 *LOCAL COMERCIAL EN ANTICRETICO * 🏢

Ubicado en una zona estratégica de Cochabamba, Avenida Dorbigni, este local comercial es ideal para negocios en crecimiento. Con un precio atractivo de 100.000 Bs, es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

📐 *Superficie*: 82 metros cuadrados
📄 *Documentación*: 100% en regla
💵 *Precio*: 100.000 Bs

*Características*:
- Amplio espacio para negocios en crecimiento
- Ubicación estratégica, ideal para farmacia, supermercado o negocio propio
- Fácil acceso a transporte público
- Zona comercial en auge

⭐ *Oportunidad de inversión*: Con su ubicación y características, este local es perfecto para negocios en crecimiento.

📍 *Ubicación*: Cochabamba Avenida Dorbigni entré Luis Zegarra y chiriguano

¿Interesado? ¡Contáctanos para más información y programar una visita!

📲69451622

🌿 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y FAMILIAS! 🌿

🏠 *CASA EN VENTA* 🏠

Ubicada en la calle Guaqui, zona Jaihuaico, Cochabamba, esta hermosa propiedad es una oportunidad única para invertir o vivir en uno de los barrios más comerciales y codiciados de la ciudad.

📐 *Superficie*: 315 metros cuadrados
📄 *Documentación*: 100% en regla
💵 *Precio*: 260.000 USD

*Características*:
- Amplios espacios interiores y exteriores
- Excelente ubicación, rodeada de supermercados, farmacias, colegios y más
- Fácil acceso a transporte público
- Ideal para vivienda o negocio

⭐ *Oportunidad de inversión*: Con su ubicación estratégica y características, esta casa es perfecta para invertir o vivir.

📍 *Ubicación*: Calle Guaqui, zona Jaihuaico, Cochabamba

¿Interesado? ¡Contáctanos para más información y programar una visita!
📲 69451622