EDX Engineering Limited

✅লেআউট দেয়ার নিয়ম ?
✅লে-আউট কাকে বলে ?

design ড্রইং সিটে যে ড্রইং করা আছে হুবহু সে ড্রইংটি ফিল্ড এর মধ্যে মাপ অনুযায়ী স্থাপন করাকে লেআউট বলে।

☑️লে-আউট দেয়ার করনীয় ঃ
(1)ড্রয়িং Study করতে হবে।

(2)চারিদিকে গ্রিড লাইনের জন্য ওয়াটার লেভেলের সাহায্যে লেভেল করে নিতে হবে এবং প্রজেক্ট এর মধ্যে যে বাউন্ডারী ওয়ালটি সোজা সেই দিক থেকে লেআউট শুরু করতে হবে।

(3)উত্তর দক্ষিণ এবং পূর্ব পস্চিমে ড্রইং অনুসারে গ্রিড লাইন বরাবর সুতা টানাতে হবে ,এবং কর্নারটি মাটাম ৯০ ডিগ্রি, অথবা পিথাগোরাসের অনুসারে সুতার সাহায্যে ৩ ফুট -৪ফুট -৫ফুট বহু দিয়ে একটি সমকোণী ত্রিভুজ তৈরী করে কর্ণারটি ৯০ ডিগ্রি চেক করতে হবে।

(4)উপরের নিয়ম অনুসারে বাকী তিনটি কর্ণার বরাবর সুতা টানতে হবে।ড্রইং অনুসারে যে যায়গা থাকার কথা তা এবং সেটব্যাক চেক করতে হবে।

(5)জায়গা ঠিক থাকলে Grid line অনুসারে বাকী লাইন গুলি টানতে হবে এবং প্রতিটি ডায়াগুনাল চেক করে নিতে হবে।

(6)গ্রিড লাইনের পয়েন্টগুলি চিহ্নিত করে চারদিকের ওয়ালে তারকাটার সাহায্যে চিহ্নিত করতে হবে।

(7)লেআউট একাধিক বার চেক করতে হবে,কারণ লেআউট ভুল হলে পুরা বিল্ডিং আর কাজ ভুল হবে।

(8) অন্য একটি ইউনিটের মাধ্যমে লে-আউট চেক করে নিতে হবে।

(9)লে-আউট ফাইনাল হয়ে গেলে প্রত্যেকটি পয়েন্ট লাল রং দ্বারা চিহ্নিত করতে হবে।

(10)গ্রীড লাইনের রেফারেন্স নিয়ে ওলন এর সাহায্যে পাইল পয়েন্ট গুলো চিহ্নিতকরণ করে রাখতে হবে।

☑️লে-আউট দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সামগ্রী ( যাহা ঠিকাদার সরবরাহ করবে)
যেমনঃ
১) স্টিল মেজারিং টেপ ১৬'-০" এবং ১০০'-০" লম্বা (স্টিল টেপ)
২) হেমার।
৩) লাল রঙ এবং ব্রাশ (গ্রীড লাইন মার্কিং এর জন্য)।
৪) সুতা (প্লাষ্টিক)।
৫) মাটাম, ওলন।
৬) ওয়াটার লেভেল পাইপ।
৭) বাশের খুটি।
৮) তাগারি।
৯) কার্নি,
১০) স্টিল পেরেক ইত্যাদি।

ধন্যবাদ

Floor Area Ratio কিভাবে বের করবেন?

→ এখনি হিসাবটা শিখে নিতে পারেন। আমরা যারা ইঞ্জিনিয়ারিং এ পড়াশোনা করি তাদের জানা খুব দরকার।

ধরুন, আপনার ৫ কাঠা জমি রয়েছে। ভেবে রেখেছেন ৮-১০ তলা উঁচু বাড়ি বানাবেন। টাকা- পয়সা নিয়েও ঝামেলা নেই। কিন্তু আপনি জানেন কি?
আপনি চাইলেও ৫ কাঠা জমিতে ১০ তলা বানাতে পারবেন না রাজউকের নিয়মানুযায়ী। কারন একটা ভবন বানানোর সময় বিল্ডিং এর চারপাশে কিছু জায়গা ছেড়ে দিয়ে তারপর ডিজাইন করতে হয়। সেটাকে সেটব্যাক বলে । আমরা শুধুমাত্র FAR নিয়ে আলোচনা করবো আজকে।

FAR জানার সুবিধাঃ
১. FAR জানলে যেকোনো ভালো অফিসে চাকরির গ্যারান্টি অনেকখানি বেড়ে যায়।
২. বাড়ি কত তলা করতে পারবেন সেটা নিজেই হিসাব করে বের করতে পারবেন।
FAR এর হিসাব করবেন যেভাবেঃ
মনে করি,
ভূমি- ৫ কাঠা,
রোড- ২০ ফুট,
FAR- ৩.৫

Maximum Build Area (M.B.A)= Land x Far
= 5 katha x 3.5 (far 3.5)
= 5x(720)x3.5 ( 1 katha=720square ft)
= 3600×3.5
=12600 sqft
Maximum Ground Coverage(M.G.C)- 62.5%
(এটাও লেখা থাকে বইতে কিন্তু যারা পারে না তারা এইসব লেখাকে অনর্থক ভেবে বসে থাকে।)
= 5 katha x 62.5%
= (5x 720) x 62.5%
= 2250 sqft.
Number of Floor (N.O.F)= MBA / MGC
= 12600 / 2250
= 5.6 Floor
Total Floor = Ground floor + 5.6 floor
= 1+ 5.6 floor
= 6.6 floor ( ৬ তলা বাড়ি এবং চিলেকোঠা)।



#বিল্ডিং #বাড়ি #প্লান #ফার #ফারের_হিসাব

নতুন বিল্ডিং বা কাঠামো নির্মাণ করার ক্ষেত্রে করণীয়:
=================================
1. যে কোন বিল্ডিং-এর নকশা তৈরি করার পূর্বেই স্ট্রাকচারাল নকশার বিধিগুলোর অনুসরণ করতে হবে। মনে রাখতে হবে সঠিক স্ট্রাকচারাল নকশা না হলে ভূমিকম্পরোধক বিল্ডিং হবে না।

2. বিল্ডিং ডিজাইনের আগেই অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা মাটির গুনাগুণ বিশ্লেষণ ও মাটির ধারণক্ষমতা নির্ভুলভাবে নির্ণয়পূর্বক রিপোর্ট তৈরি করতে হবে।

3. বিল্ডিং নির্মাণের সময় অভিজ্ঞ প্রকৌশলীদের (সিভিল ইঞ্জিনিয়ার) তদারকি রাখতে হবে যাতে গুণগত মান ঠিক থাকে।

4. সঠিক অনুপাতে গুনগতমানের সিমেন্ট, রড, বালির ব্যবহার হচ্ছে কিনা দেখতে হবে। কংক্রিটের চাপ বহন ক্ষমতা কোনো অবস্থাতেই ৩০০০ পিএসআই-এর নিচে নামানো যাবেনা । তার জন্য সার্বক্ষণিকভাবে নির্মানাধীন সাইটে দায়িত্বে নিয়োজিত সিভিল ইঞ্জিনিয়ারদেরকে কিউব অথবা সিলিন্ডার টেস্ট করতে হবে। কংক্রিটের মিক্সাচারে অতিরিক্ত পানি ব্যবহার থেকে বিরত থাকুন। ঢালাইর পরে পানির ব্যবহার করে কংক্রিটের কিউরিং করতে হবে।

5. উচ্চ ক্ষমতা সম্পন্ন রড পরীক্ষাপুর্বক ব্যবহার করতে হবে। রডের বহন ক্ষমতা ৬০ হাজার পিএসআই-এর কাছাকাছি থাকতে হবে। স্ক্র্যাপ বা গার্বেজ থেকে প্রস্তুতকৃত রড ব্যবহার থেকে বিরত থাকতে হবে ।

6. বিল্ডিং-এর প্ল্যান ও এলিভেশান দুই দিকই সামাঞ্জ্য থাকতে হবে।

7. নির্ধারিত ডিজাইনের বাইরে গিয়ে অতিরিক্ত ফ্লোর নির্মাণ করবেন না। বিল্ডিং কোড অনুসারে এক্সপানশান ফাঁক রাখতে হবে।

8. বেশি পরিমান সরু ও উঁচু বিল্ডিং-এর পাশ হঠাৎ করে কমাবেন না। যদি কমাতে হয় তাহলে ত্রিমাত্রিক ডাইনামিক বিশ্লেষণ করে ডিজাইন করতে হবে।

9. বিল্ডিং-এর উচ্চতা যদি ভবনের প্রস্থের ৪ (চার) গুণের অধিক হয় তাহলে ত্রিমাত্রিক ডাইমানশন বিশ্লেষণ করে ডিজাইন করতে হবে।

10. সেটব্যাক বা হঠাৎ করে বিল্ডিং-এর পাশের মাপঝোপ কমানো যাবেনা। যদি কমাতেই হয় তাহলে ত্রিমাত্রিক বিশ্লেষণ করে সাইট অ্যাফেক্ট জেনে ডিজাইন করতে হবে।

11. জটিল কাঠামোগত প্লানের জন্য অবশ্যই ত্রিমাত্রিক ভূমিকম্প বিশ্লেষণ করে ডিজাইন করতে হবে।

12. শেয়ার ওয়াল বা কংক্রিটের দেয়াল সঠিক স্থানে বসিয়ে ভূমিকম্পরোধ শক্তির পরিমাণ বাড়াতে হবে।

13. সাপ্রতিক সময়ে যে হারে বিল্ডিং তৈরি হচ্ছে, তা মাঝারি ধরনের ভূমিকম্প হলেই ধ্বসে যাবে। সুতরাং বিম, কলাম ও স্ল্যাব বিশিষ্ট বিল্ডিং তৈরি করতে হবে।

চারটি বেডরুম তিনটি টয়লেট একটি কিচেন

৩২ লাখ টাকায় তৈরি করতে পারবেন গ্রামের ৪ বেডরুমের একতলা বাড়ি।

লকডাউনে ৪০% বিশেষ ছাড় চলবে আগামী ২১/০৪/২০২১ইং পর্যন্ত।
যারা সময়ের অভাবে আমাদের কোর্সটি করতে পারেননি তারা লকডাউনে সুযোগটি নিতে পারেন। ইলেক্ট্রিক্যাল ইঞ্জিনিয়ারগনের মূল্যবান সময় যেন নষ্ট না হয় তাই এই বিশেষ ছাড়।

নিম্নে( Online Course) কোর্সটি সম্পর্কে জেনে নিইঃ-
১.কোর্সটি অনলাইন। যেন সামনে বসে ক্লাস করার মত।
২.Teamviewer and Anydesk দিয়ে আপনার পিসিতে প্রবেশ করে কাজ শিখানো হবে।
৩. ক্লাস সপ্তাহে ৩ দিন। লকডাউনে পছন্দ মত যেকোন সময় করতে পারবেন।

৪. কোর্সটি অনলাইন হলেও শিখানোর দায়িত্ব আমাদের (শুধুমাত্র আগ্রহটা আপনার থাকলে চলবে।
৫.আপনার পছন্দমত সময়ে কোর্সটি করতে পারবেন।
৬.সকল ডকুমেন্টসের সফট কপি দেয়া হবে আপনার ইমেইলে।
৭. কোর্সটি করে আপনার অফিসের কাজ এবার আপনি বুঝেনিন অথবা চাকরির পাশাপাশি আপনার আশেপাশে প্রজেক্ট গুলো বাসায় বসে করতে পারবেন নিজেই।
৮. চাকরি বেতনের উপর নির্ভর করতে হবেনা আপনাকে, যদি কোর্সটি করে বাড়তি ইনকাম পথ খুঁজে পান।
৯. ইঞ্জিনিয়ার হয়েছেন কাজতো শিখায় লাগবে আজ অথবা কাল।
১০. অনলাইন কোর্সটি শিখতে পারবেন কিনা এমন সন্দেহ হয়ে থাকলে আপনি ফ্রি ১টি যাচাই ক্লাস করতে সুযোগ নিতে পারেন।
১১.একটি প্রজেক্ট কিভাবে করতে হয় তা প্রতিটি বিষয় সম্পুন্ন ধরে ধরে শিখিয়ে থাকি।
১২.বিকাশঃ- ০১৮৩০১২৪৭৩০
যোগাযোগ ঃ-০১৬৩০৫০০২৫০

"যারা বুঝেও বুঝেনা তাদের জন্য "

ছোট হোক আর বড় হোক
বাড়ি-কমার্শিয়াল-ইন্ডাস্ট্রিয়াল-গার্মেন্টস যে প্রজেক্ট হোক সিভিল ইঞ্জিনিয়ারের পাশাপাশি স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার- আর্কিটেকচার - ইলেকট্রিক্যাল ইঞ্জিনিয়ার এবং মেকানিক্যাল ইঞ্জিনিয়ার গুরুত্ব নিশ্চিত করুন।