Graph Engineering & Builders

Correct design

FAR” কিভাবে বের করবেন ?
এখুনি হিসাবটা শিখে নিন .আমরা যারা ইঞ্জিনিয়ারিং এ পড়ালেখা করেন ও জব তাদের ফার জানা খুব দরকার।

ধরুন, আপনার ৫ কাঠা জমি রয়েছে।
ভেবে রেখেছেন ৮-১০ তলা উঁচু বাড়ি বানাবেন। টাকা- পয়সা
নিয়েও ঝামেলা নেই । কিন্তু আপনি জানেন কি ?
আপনি চাইলেও ৫ কাঠা জমিতে ১০ তলা বানাতে
পারবেন না রাজউকের নিয়মানুযায়ী। কারন একটা ভবন
বানানোর সময় বিল্ডিং এর চারপাশে কিছু জায়গা ছেড়ে
দিয়ে তারপর ডিজাইন করতে হয় । সেটাকে
সেটব্যাক বলে । আমরা শুধুমাত্র ফার নিয়ে
আলোচনা করবো আজকে।
FAR জানার সুবিধাঃ
১. ফার জানলে যেকোনো ভালো অফিসে
চাকরির গ্যারান্টি অনেকখানি বেড়ে যায় ।
২. বাড়ি কত তলা করতে পারবেন সেটা নিজেই হিসাব
করতে পারবেন অংক করে ।
FAR এর হিসাব করবেন যেভাবেঃ
মনে করি,
ভূমি- ৫ কাঠা,
রোড- ২০ ফুট,
ফার- ৩.৫ ( ইঞ্জিনিয়ারিং বইগুলোতে শুধুমাত্র ফার
লিখে কত কাঠার জন্য কত ফার সেটা উল্লেখ থাকে
কিন্তু হিসাব থাকে না । অনেক বড় বড় পণ্ডিত মার্কা
ইঞ্জিনিয়াররাও ফারের হিসাব পারে না। তাই আপনি যদি
ফারের হিসাব শিখে রাখেন তাহলে বুক চাপড়ে
নিজেকে নিয়ে গর্ব করতেই পারেন । কারন
ফারের হিসাব জানা অনেকটা আর্থিক বিষয়ে জড়িত ।
যেহেতু, ভালো চাকরি করতে চাইলে ফার
জানতেই হবে।)
Maximum Build Area (M.B.A)= Land x Far
= 5 katha x 3.5 (far 3.5)
= 5x(720)x3.5 ( 1 katha=720square ft)
= 3600×3.5
=12600 sqft
Maximum Ground Coverage(M.G.C)- 62.5%
( এটাও লেখা থাকে বইতে কিন্তু যারা পারে না তারা
এইসব লেখাকে অনর্থক ভেবে বসে থাকে।)
= 5 katha x 62.5%
= (5x 720) x 62.5%
= 2250 sqft.
Number of Floor (N.O.F)= MBA / MGC
= 12600 / 2250
= 5.6 Floor
Total Floor = Ground floor + 5.6 floor
= 1+ 5.6 floor
= 6.6 floor ( ৬ তলা বাড়ি এবং চিলেকোঠা) ।
এই হিসাবে প্রায় সাত তলা কিন্তু সাত তলা না করাই
ভালো যদি ভুমিকম্প থেকে বাঁচাতে চান এবং সারা
এলাকাতে আপনার বাড়িটি যদি মাথা উঁচু করে দাঁড়িয়ে
থাকবে সেটা চান।

পেইজ ও পোস্টটি ফলো ও শেয়ার করুন এমন আরু অনেক গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ও উপাত্ত জানতে পারবেন।

দুই শতাংশ জায়গায় মধ্যে সুন্দর একটা আধুনিক ডুপ্লেক্স বাড়ি। ゚

📷 collected

ঈদ মোবারক 🌙
তাক্বাব্বালাল্লাহু মিন্না ওয়া মিনকুম

আজ ১২-ই রজব, ১০ই মাঘ, ২৪ জানুয়ারী গাউসুল আজম মাইজভান্ডারী হযরত মাওলানা শাহসুফি সৈয়দ আহমদ উল্লাহ (কঃ) এর ১১৮ তম মহান পবিত্র ওরশ শরীফ সফল হোক।

আলহামদুলিল্লাহ চট্টগ্রামের স্বনামধন্য হিলভিউ আবাসিক এলাকার "হিলভিউ জামে মসজিদ" নির্মাণে আমাদের প্রতিষ্ঠান Graph Engineering & Builders অংশীদার হতে পেরে আল্লাহ দরবারে শুকরিয়া জ্ঞাপন করছি।
অত্র মসজিদ নির্মাণ কাজের শুভ উদ্বোধন করেন চট্টগ্রাম সিটি কর্পোরেশনের মাননীয় মেয়র প্রতিমন্ত্রী বীর মুক্তিযোদ্ধা এম.রেজাউল করিম চৌধুরী,উপস্থিত ছিলেন জননন্দিত ৭ নং ওয়ার্ড কাউন্সিলর জনাব মোবারক আলী ভাই,আবাসিক কল্যাণ সমিতির সভাপতি বিশিষ্ট দানবীর সফিকুল ইসলাম সহ মসজিদ কমিটি এবং আবাসিক কল্যাণ সমিতির সদস্য বৃন্দ।

Happy New Year

অবশ্যই টাইম লাইনে রেখে দিন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ A TO Z
১০০জন ব্যবহারকারীর জন্য #সেপটিক ট্যাংক ডিজাইন পদ্ধতি :-
---------------------------------------------------
ধরি,
আমরা ১০০ জন ব্যবহারকারীর জন্য সেপটিক ট্যাংক তৈরী করবো…
আমাদের দেশে সিউয়েজের সর্বোচ্চ হার গড়ে দৈনিক প্রতিজনের জন্য ৯০ লিটার থেকে ১২০ লিটার পর্যন্ত ধরা হয়।
সুতরাং আমরা ধরি,
জনপ্রতি দৈনিক সর্বোচ্চ সিউয়েজ প্রবাহের হার = ১২০ লিটার।
সুতরাং দৈনিক মোট সিউয়েজের পরিমাণ = (১০০×১২০)
= ১২,০০০ লিটার।
লিটারকে সিএফটিতে কনভার্ট করতে হবে
= ১২,০০০ ÷ ২৮.৩
= ৪২৪ ঘনফুট।
অবরোধকাল ধরলাম = ১ দিন।
সুতরাং কক্ষের তরল ধারণ ক্ষমতা = (৪২৪×১)
=৪২৪ ঘনফুট।
মনেকরি, কক্ষে তরলের গভীরতা = ৪ ফুট।
কক্ষের তলের ক্ষেত্রফল =(৪২৪÷৪)= ১০৬ বর্গফুট।
মনেকরি, ট্যাংকের প্রস্থ = B
এবং দৈর্ঘ্য = L =৩B
সুতরাং তলের ক্ষেত্রফল = B×৩B =৩B²
সুতরাং ৩B²= ১০৬
বা, B² =(১০৬÷৩) =৩৫.৩৩
বা, B = √৩৫.৩৩
সুতরাং B = ৫.৯৪ ফুট বা ৬ ফুট
সুতরাং L= ৩B =৩×৫.৯৪ =১৭.৮২ ফুট বা ১৮ ফুট
মুক্ত এলাকার গভীরতা ২ ফুট ধরা হলে, মোট গভীরতা হবে = (৪+২)= ৬ ফুট।
সুতরাং সেপটিক ট্যাংকের আয়তন = দৈর্ঘ্য ×প্রস্থ ×গভীরতা
=(১৮×৬×৬) ফুট।
সুতরাং ১০০ জন ব্যবহারকারীর জন্য সেপটিক ট্যাংকের আয়তন হবে = ৬৪৮ সিএফটি।
সেপটিক ট্যাংক কাজের বড় বাঁধা মাটির ধ্বস ও পানি উঠা

আপনার ঘরের পাশে যদি এমন খালি জায়গা থাকে
তাহলে খুব সহজেই সাজিয়ে নিতে পারেন।

Amazing Bedroom Designs Idea

সাধারণ কিছু পরিবর্তন করেই অনেকটা দুর্ঘটনা এড়ানো সম্ভব!!

[ছবি- ইন্টারনেট]

১৫ আগষ্ট জাতীয় শোকদিবসে জাতির পিতা বঙ্গবন্ধু শেখ মুজিবুর রহমান ও তাঁর পরিবারের নিহত সকল শহিদের প্রতি বিনম্র শ্রদ্ধা।