WertSecure GmbH

Lust auf eine Neubauwohnung in Wien-Liesing?

In der Altmannsdorfer Straße 188 warten die letzten bezugsfertigen Wohnungen auf ihre neuen Eigentümer – perfekt für Eigennutzer oder als Vorsorgewohnung.

✔️ 2–3 Zimmer & durchdachte Grundrisse (ca. 55–70 m²)
✔️ Balkon, Loggia oder Terrasse mit Blick ins Grüne
✔️ Hochwertige Ausstattung inkl. Küche & Parkett
✔️ Nachhaltige Bauweise (Luftwärmepumpe + Photovoltaik)
✔️ Top-Anbindung: nur ca. 7 Minuten zur U6

🌿 Ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur – und trotzdem schnell in der Stadt 🌿

👉 Jetzt unverbindlich informieren über das Kontaktformular auf unserer Homepage oder einfach bei uns anrufen (+43 732 272150). Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch!

🎉 Ein wunderschönes Projekt ist vollendet!
Ende Mai war es endlich so weit: Unser liebevoll saniertes Wohn- und Geschäftshaus wurde erfolgreich an unsere zufriedenen Investoren übergeben – und das Ergebnis kann sich wirklich sehen lassen! 🏡✨

Die Planung übernahm das Team der MP Architekten ZT GmbH, die das charmante Gründerzeithaus mit Fingerspitzengefühl in eine moderne, lebenswerte Immobilie verwandelt haben.

💫 Entstanden sind 18 leistbare Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung zum Wohlfühlen.
💼 Das Geschäftslokal und die 2 Büros überzeugen mit hellen, offenen Räumen und bieten ein inspirierendes Umfeld für Arbeiten mit Stil.

Wir freuen uns sehr über das gelungene Ergebnis und bedanken uns herzlich bei allen Projektpartnern für die tolle Zusammenarbeit! ❤️

✨ Unsere neue Imagebroschüre ist da! ✨
Unsere Imagebroschüre erstrahlt in einem frischen, modernen Design! 🎨📘
Sie lädt Sie ein, interaktiv und dynamisch mehr über uns, das Bauherrenmodell und dessen positive Auswirkungen auf Umwelt, Gesellschaft und Investoren zu erfahren. 🌍🏢🤝

👉 Jetzt entdecken auf unserer Website: www.wertsecure.at

🎉 Es lebe hoch die Bauherrschaft! 🏗️

Am 3. April 2025 wurde in der Breitenfurter Straße 179 (12. Bezirk, Wien) ein ganz besonderer Meilenstein erreicht: Die Gleichenfeier🎊

Gemeinsam mit den zufriedenen Investoren und unseren starken Projektpartnern haben wir den Baufortschritt gebührend gefeiert. 💪 Beim Rundgang durchs Gebäude und einer spektakulären Kranfahrt konnten sich alle Gäste ein Bild vom aktuellen Stand machen.

Ein großes Lob geht an die Firma Mandlbauer, deren hervorragende Arbeit nicht zu übersehen war! 👷‍♂️🏢

🏡 EXKLUSIV. IDYLLISCH. URBAN. 🌿✨

Entdecke unser Bauherrenmodell - eine Gründerzeit-Villa mit großzügigem parkähnlichem Garten! 🌳

✔ 7 stilvolle Wohnungen + 3 Ateliers
✔ Alle Einheiten mit Freiflächen 🌞
✔ Sanierung mit Dachbodenausbau
✔ Verkehrsberuhigte Grünlage mit Top-Infrastruktur 🚋🛍
✔ Attraktive Beteiligung bereits ab EUR 106.000,-
✔ Eigenkapitalaufteilung: 3 x EUR 9.000,- (2025 - 2027)
✔ Steuerliche Abschreibung 2025: rund 100 % auf das Eigenkapital 📉
✔ Top-Förderung:
💰 1 % Fixzinssatz über 20 Jahre
💶 Zuschüsse von rund EUR 3,40/m² pro Monat

Weitere Informationen:
https://www.wertsecure.at/projekte/marischka-promenade-4/

✨ Bezugsfertige Wohnungen in der Altmannsdorfer Straße 188, 1230 Wien ✨

🏠 10 moderne Wohnungen bezugsfertig
⏰ ab sofort für Vermietung oder Eigennutzung verfügbar
💶 Durchschnittlicher Kaufpreis: 5.200 EUR/m² netto

Highlights auf einen Blick:

✔ Nachhaltig gebaut: Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik
✔ Komfortabel wohnen: Balkon, Loggia oder Terrasse bei jeder Einheit
✔ Flexible Größen: Wohnflächen von 35–70 m² + 121 m² Dachgeschosswohnung
✔ Premium-Ausstattung: Vollausgestattete Küchen, hochwertiger Parkettboden, Feinsteinzeug (60×60 cm), Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
✔ Ruhe & Natur: Hofseitige Ausrichtung, unverbaubarer Blick ins Grüne
✔ Perfekte Anbindung: Nur 7 Gehminuten zur U6 Station Erlaaer Straße
✔ Alles in der Nähe: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten – alles schnell erreichbar
✔ Freizeitparadiese: Wienerberg und Schloss Schönbrunn bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln

➡️ Provisionsfrei und sofort verfügbar – jetzt besichtigen!

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

https://www.wertsecure.at/projekte/altmannsdorfer-strasse-188-2/

✨ Ein Hoch auf die Bauherrnschaft! ✨

Am 20. November 2024 wurde in der Absberggasse 17, 1100 Wien, ein besonderer Moment gefeiert: Die Gleichenfeier unseres Bauprojekts! 🏗️

Gemeinsam mit den engagierten Bauarbeitern, Investoren und Projektpartnern blickten wir stolz auf den Fortschritt, der bereits erzielt wurde. Ein Rundgang durch das Gebäude und eine spektakuläre Kranfahrt boten faszinierende Einblicke in die Entwicklung des Projekts! 🚧✨

Besonderer Dank gilt der Firma Mandlbauer, deren hervorragende Arbeit alle beeindruckte. 🙌

Danke an alle, die diesen Meilenstein möglich gemacht haben!

🏛 Bauherrenmodell: VILLA MARISCHKA in Wien 🏛

🔔 Schnell zugreifen: Nur noch wenige Anteile verfügbar! 🔔

Werden Sie Teil eines exklusiven Projekts und sichern Sie sich Ihren Anteil an einem einzigartigen denkmalgeschützten Objekt an der Marischkapromenade 4, 1210 Wien.

🌳 Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ 100% Verlustzuweisung gegenüber Ihrem Eigenkapital im Jahr 2024
✔ Einstieg bereits ab EUR 8.000,- Eigenkapital im Jahr 2024 möglich
✔ Parkähnliche Grünflächen – 1.600 m² Freiflächen

📍 Adresse: Marischkapromenade 4, 1210 Wien

Investieren Sie in dieses besondere Projekt und profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen noch heuer!

https://www.wertsecure.at/projekte/marischka-promenade-4/