Căn hộ Centana Thủ Thiêm

Căn hộ Centana Thủ Thiêm

Trang cộng đồng cư dân dự án nhà ở xã hội River Park Tower Quận 9

Trang cộng đồng cư dân nhà ở xã hội River Park Tower Quận 9

canhodatnen.com.vn

Cập nhật thông tin căn hộ River Park Tower Quận 9 | Chuyên trang dự án

[NOXH Quận 9] - Dự án nhà ở xã hội River Park Tower sắp chào bán đại chúng. Ngay khu trung tâm Quận 9 chỉ với giá 750 triệu/căn. http://canhodatnen.com.vn/du-an-can-ho/du-an-can-ho-river-park-tower-quan-9

canhodatnen.com.vn Dự án River Park Tower - Nhà ở xã hội và căn hộ thương mại giá rẻ tại Quận 9. Được đầu tư bở Eximland, sắp mở bán với chính sách ưu đãi.

💡 Hơn 500 khách hàng đã tham dự sự kiện "Khai trương căn hộ mẫu dự án Centana Thủ Thiêm".

🎉 Dự án căn hộ xứng tầm đẳng cấp doanh nhân chỉ với giá 1,3 tỷ/căn, sở hữu mặt tiền Mai Chí Thọ Quận 2. Điều đó bạn có thật sự tin...

📞 Hãy gọi vào số 0903 018 518 để kiểm chứng 👫

http://canhodatnen.com.vn/du-an-can-ho/du-an-can-ho-centana-thu-thiem-quan-2

Căn hộ Centana Thủ Thiêm's cover photo

🎉 🎉 🎉 Căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2 chính thức KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU. Tham quan và nhận nhiều phần quà hấp dẫn trong ngày 25/06/2016.

☎ Hotline: 0903 018 518

Căn hộ Centana Thủ Thiêm

Căn hộ Green River Quận 8

THÔNG BÁO: Dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm chính thức đổi tên thành Căn hộ CENTANA THỦ THIÊM. Các bạn muốn cập nhật thông tin vui lòng vào page sau: https://www.facebook.com/canhocentanathuthiem/

Trang cộng đồng cư dân NOXH Green River Quận 8

Thiết kế căn hộ Centara Thủ Thiêm

Cập nhật hình ảnh mới của căn hộ Centara Thủ Thiêm

Cập nhật hình ảnh mới của căn hộ Centara Thủ Thiêm

[04/01/16]   Giải đáp thắc mắc về TT36 Sửa đổi cho anh em bất động sản đang thắc mắc …Nó không có tác động nhiều, chủ yếu tâm lý do chưa hiểu rõ!

TT 36 Sửa đổi (TT36SĐ) khả năng cao sẽ chính thức ban hành và/hoặc áp dụng vào tháng 9-10 năm 2016.

Về định hướng thì NHNN muốn kiểm soát tăng trưởng tín dụng nói chung trong đó có tín dụng BĐS vì tốc độ tăng trưởng tín dụng BĐS tăng nóng +16% trong 9 tháng đầu năm 2015 trong khi tăng trưởng tín dụng toàn nền kin tế chỉ 2-3%. Các nội dụng chính của TT 36 Sửa đổi này là:

1) Quản lý chặt hơn lượng vốn cho vay kinh doanh cổ phiếu: hiện nay các ngân hàng đang cho cá nhân vay thế chấp bằng giấy tờ có giá (trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi), và cá nhân này cầm lượng vốn này đi ủy thác cho bên thứ 3 đi đầu tư (trên 12 tháng) và kinh doanh cổ phiếu (lướt song dưới 12 tháng). Trước đây lượng vốn vay này không được tín vào tín dụng cổ phiếu. TT này bắt tính vào tín dụng cổ phiếu và như vậy, kiểm soát chặt hơn lượng vốn vay rót vào cổ phiếu. k

Nói túm lại, ngân hàng lách luật thì NHNN ra thông tư không cho lách nữa. Điểm chính ở đây là kiểm soát sở hữu chéo ngân hàng!

2) Kiểm soát chặt hơn rủi ro mất cân đối của các ngân hàng bằng việc giảm tỷ lệ vốn huy động ngắn hạn (dưới 12 tháng) được dùng cho vay trung-dài hạn (trên 12 tháng) từ 60% xuống 40%.

Nói nôm na, 10 đồng huy động dưới 12 tháng chỉ được dùng 4 đồng cho vay trên 12 tháng. Lý do là trong 2015 khi tỷ lệ này là 60%, lượng vốn vay dài hạn tăng quá nhanh so với huy động dài hạn.

Ngoài ra, việc này cũng hạn chế lượng vốn cho vay BĐS (có cả nhà ở) vì hầu hết các khoản vay BĐS là dài hạn, và các ngân hàng nhỏ có quỹ vốn vay nhỏ sẽ bị ảnh hưởng nhiều. Hệ quả là các ngân hàng nhỏ phải huy động thêm vốn ngắn hạn để tăng trưởng được tín dụng. Đây là lý do một số nguồn tin nói “bắt đầu đua lãi suất huy động” nhưng việc này không dễ đâu vì NHNN vừa ra chỉ thị 01 nhắc nhở các ngân hàng không được chay đua huy động tiền gửi


3) Kiểm soát chặt hơn rủi ro mất cân đối của các ngân hàng khi cho vay kinh doanh BĐS bằng cách tăng hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh BĐS (khoản cho vay kinh doanh BĐS) từ 150% lên 250%. Tức ngân hàng phải tăng vốn dự phòng cho các khoản vay này, tức hạn chế cho vay kinh doanh BĐS. TT 36 quy định Kinh doanh BĐS là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi chứ không phải các khoản cho vay cá nhân mua nhà trả góp.

Nói chung, TT36SĐ này sẽ hạn chế việc đầu tư dự án mới hoặc kinh doanh mua đi bán lại các dự án hoặc mua sỉ nhà ở có sử dụng vốn vay ngân hàng, tức hạn chế các hoạt động đầu cơ và đầu tư dự án mới.

Nhưng quan trọng là miễn là đầu ra có, tức nếu có ngân hàng cho vay các khoản vay cá nhân mua nhà trả góp, tức nếu ngân hàng đánh giá dự án là bán được, ngân hàng đó hoặc ngân hàng khác sẽ cho chủ đầu tư vay vốn để xây dựng cho dù có phải tăng dự trữ vì thời hạn vay xây dựng thường dưới 2 năm.

Các đối tượng hoạt động bị ảnh hưởng nhiều nhất là (1) dự án có rủi ro đầu ra – sản phẩm không phù hợp với nhu cầu thật hoặc pháp lý có vấn đề (2) mua đất nhưng không có kế hoạch phát triển dự án (3) mua đất và dự án lướt sóng và (4) ngân hàng nhỏ thiếu nguồn cho vay.

Về mặt bằng lãi suất thì NHNN sẽ không muốn tăng đâu vì lạm phát thấp cho hết năm 2016 (giá dầu và giá commodity thấp lắm, do Kinh tế TQ đang chậm lại). Ngoài ra NHNN muốn duy trì mặt bằng lãi suất thấp để Chính phủ còn phát hành trái phiếu lãi suất thấp được. Ví dụ hiện nay trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm huy động 7-7.5%/năm, ngân hàng mua vào thì lãi suất huy động của NH không thể cao hơn 7-7.5% được. Nếu có tăng thì sẽ tăng nhẹ nếu tỷ giá VND/USD tăng nóng, nhiều khả năng tăng 0.5% trong năm 2016. Chỉ có các ngân hàng nhỏ và có vấn đề về nợ xấu thiếu nguồn thì phải chạy đua huy động để cho vay nhưng như đã nói ở trên, Chỉ thị 01 đã cảnh báo việc này rồi.

Vậy:

- TT36SĐ không hạn chế việc cá nhân vay vốn mua nhà trả góp vì mục tiêu xã hội của chính phủ là người dân mua được nhà, tức đáp ứng được nhu cầu thật. Như vậy không có chuyện NH hạn chế cho cá nhân vay mua sản phẩm của KD đâu nhé.
- Về mặt bằng lãi suất thì sẽ không tăng chừng nào giá dầu và giá commodity còn thấp (lạm phát thấp), vây người mua trả góp hoặc lướt sóng nhà của KD cũng không có gì phải lo.
- KD có lợi thế sản phẩm vì sổ đỏ đã có cho từng lô, nên cá nhân mua nhà trả góp sẽ được NH ưu tiên cho vay. Trong khi đó các sản phẩm căn hộ là HĐ mua bán và chưa có sổ đỏ nên sẽ bị hạn chế cho vay khi nguồn vốn cho vay bị kiểm soát chặt hơn.
- Chịu tác động nhiều nhất là Novaland, Đất Xanh, Hưng Thịnh ... vì họ làm nhiều dự án căn hộ cùng lúc quá (khách quan nhé).
(Theo Nathan)

centara.vn

Hoàn thành hạ tầng Thủ Thiêm Quận 2

http://centara.vn/vi/Tin-tuc-su-kien/ha-tang-khu-do-thi-thu-thiem-hoan-thanh-cuoi-nam-2016.html.
Căn hộ Centara mở bán giữa năm 2016, cuối năm hạ tầng hoàn thiện. Còn lý do gì để bạn không đầu tư vào căn hộ Centara Thủ Thiêm.

centara.vn Hoàn thành hạ tầng Thủ Thiêm Quận 2

centara.vn

Thị trường bất động sản dậy sóng nhờ vốn ngoại

http://centara.vn/vi/Thong-tin-thi-truong/thi-truong-bat-dong-san-day-song-tu-von-ngoai.html. Thông tin quan trọng giúp bạn có những quyết định đúng đắn để mua nhà ngay hôm nay.

centara.vn

centara.vn

Website chính thức căn hộ Centara Thủ Thiêm

Mời các bạn xem trang web chính thức dự án Centara Thủ Thiêm:
http://centara.vn/

centara.vn Trang thông tin chính thức dự án căn hộ cao cấp Centara Thủ Thiêm Quận 2

cafef.vn

Sau quyết định này, giá nhà có khả năng sẽ tăng?

Giá nhà có thể còn tăng do siết ngân hàng và VLXD đang có xu hướng tăng. Ai chưa mua thì tranh thủ nhé

cafef.vn Chi phí đầu vào để phát triển nhà ở trong thời gian tới được dự báo sẽ tăng cao, khiến giá thành ngôi nhà có khả năng tăng lên. Vì thế, phải chịu mức giá đắt đỏ hơn để mua nhà của người dân là có khả năng cao.

centara.vn

6 cự ly vàng giúp bất động sản tăng giá

6 lý yếu tố cho 1 bất động sản tăng giá theo thời gian, 6 lý do bạn nên chọn căn hộ Centara Thủ Thiêm để đầu tư cho tương lai. http://centara.vn/vi/Tin-tuc-su-kien/6-cu-ly-vang-giup-bat-dong-san-tang-gia.html

centara.vn Giá bất động sản chịu sự tác động của 6 yếu tố khoảng cách khác nhau. Khi mua nhà nên xem xét đến 6 yếu tố sau...

Giới thiệu Quảng trường công viên Thủ Thiêm

Quảng trường công viên trung tâm Khu đô thị Mới Thủ Thiêm - Cảm nhận một không gian sống trong tương lai. Sở hữu căn hộ Centara Thủ Thiêm bạn sẽ tận hưởng một không gian hiện đại này. https://www.youtube.com/watch?v=AqvQq1-hfVI&feature=youtu.be

Dự án xây dựng quảng trường công viên trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đã chính thức được phê duyệt. Giá trị bất động sản Quận 2 sẽ không ngừng tăng th...

centara.vn

Quy hoạch Bán đảo Thủ Thiêm

Thông tin quy hoạch khu Bán đảo Thủ Thiêm, cơ hội đầu tư vào vùng đất có giá trị gia tăng cao trong thời gian sắp tới.
http://centara.vn/vi/Tin-tuc-su-kien/quy-hoach-tong-the-ban-dao-thu-thiem.html

centara.vn Thông tin quy hoạch Bán đảo Thủ Thiêm Quận 2 - Trung tâm văn hóa, chính trị, kinh tế sẽ quy tụ về khu Thủ Thiêm trong tương lai gần.

[03/07/16]   Căn hộ Centara Thủ Thiêm sẽ là lựa chọn tối ưu khi được kết nói với 4 cầu Thủ Thiêm trong tương lai.
http://centara.vn/vi/Tin-tuc-su-kien/Khoi-dong-du-an-ket-noi-khu-Nam-voi-do-thi-Thu-Thiem.html

Căn hộ Centana Thủ Thiêm's cover photo

Căn hộ Centana Thủ Thiêm's cover photo

Thư viện hình ảnh

Thư viện hình ảnh dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm.

Thư viện hình ảnh dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm.

Căn hộ Centana Thủ Thiêm

centara.vn

Trang chủ Centara

Giới thiệu trang thông tin chính thức dự án Centara Thủ Thiêm Quận 2.
http://centara.vn/

centara.vn dự án Centara Thủ Thiêm được sở hữu khoảng không xanh cực lớn với công viên Safari độc đáo nhất TPHCM rộng hơn 5000m2 , hồ bơi tràn xanh mát tại tầng 2 …

Căn hộ Centana Thủ Thiêm's cover photo

[02/25/16]   Dự án HOT nhất khu Đông sẽ được tung ra vào tháng 6/2016. anh em muốn nhận thông tin like sớm nhé. Thông tin cập nhật thường xuyên.

Căn hộ Centana Thủ Thiêm

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Ho Chi Minh City?

Click here to claim your Sponsored Listing.

Category

Telephone

Address


Mai Chí Thọ, Quận 2
Ho Chi Minh City
700000
Other Real Estate in Ho Chi Minh City (show all)
Cong ty co phan xay dung dang thuong Cong ty co phan xay dung dang thuong
193/63 Duong So 8,phung Binh Hung Hoa B,quan Binh Tan
Ho Chi Minh City

XAY DUNG,NHA BAN,TU VAN NHA DAT,CO NHIEU DT LON,TIEN MO XUONG HAY LAM CONG TY NHA, LIEN HE;0968013132{C.NGA}0938680818[A.HUNG}

Diamond Island Diamond Island
No 30, Streets 11, Thao Dien Ward, District 2, Ho Chi Minh City
Ho Chi Minh City

The Nassim - biểu tượng cho phong cách sống đỉnh cao tại căn hộ cao cấp quận 2 Thảo Điền

Ioland.vn Ioland.vn
405/6 Trường Chinh P14 Tân Bình
Ho Chi Minh City

Chuyên ký gửi mua bán & cho thuê BĐS: nhà đất, biệt thự, căn hộ chung cư. Tư vấn đầu tư, hỗ trợ pháp lý, xem quy hoạch

Cam Ranh Mystery Cam Ranh Mystery
Bãi Dài - Cam Ranh
Ho Chi Minh City, 7000

Cam Ranh Mystery là dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng được quan tâm nhất năm 2017

Căn hộ chung cư giá rẻ Căn hộ chung cư giá rẻ
96 Dương Bá Trạc Phường 2, Quận 8
Ho Chi Minh City, 760000

Căn hộ chung cư giá rẻ tại tphcm Căn hộ chung cư cho thuê Căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ

Diamond Lotus Đẳng Cấp 6 Sao Của TPHCM Diamond Lotus Đẳng Cấp 6 Sao Của TPHCM
36 Tăng Bạt Hổ, P12, Quận 5,
Ho Chi Minh City, 76000

Một khoản đầu tư thông minh từ trái tim! Bạn đã bao giờ nghe, trái tim biết đầu tư. Hãy đến mà cảm nhận dự án Làng Sen Việt Nam của Phúc Khang chúng tôi. M

Dự án Empire City Dự án Empire City
Đại Lộ Vầng Trăng Khu Đô Thị Thủ Thiêm Quận 2
Ho Chi Minh City

Dự án Empire City: Gồm khu Trung Tâm Thương Mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm…

Đất Nền - Nhà Phố Maylandia - Xa Lộ Hà Nội Quận 9 Đất Nền - Nhà Phố Maylandia - Xa Lộ Hà Nội Quận 9
Ngã 4 Bình Thái, Quận 9
Ho Chi Minh City, 700000

Đất Nền Quận 9, Khu Nhà Phố - Biệt thự Quận 9. Hotline 0907.449.367

Bất động sản giá trị thực cho an cư và đầu tư Bất động sản giá trị thực cho an cư và đầu tư
Ung Văn Khiêm
Ho Chi Minh City

BĐS giá trị thực cho an cư và đầu tư

Saigon Home Saigon Home
Trần Quang Khải, P Tân Định, Sài Gòn
Ho Chi Minh City

AnTay HQ AnTay HQ
Block 18a, Nguyen Huu Tho, Phuoc Kien Ward, Nha Be District
Ho Chi Minh City

Dự Án AnTay HQ: từ ý tưởng đến hoàn thành

Căn hộ Ascent Lakeside Q7 Căn hộ Ascent Lakeside Q7
Nguyễn Văn Linh
Ho Chi Minh City, 700000

Trang thông tin chính thức trên Facebook dự án căn hộ The Lakeside Hòa Bình