Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Comments

Em chào a chị. Em chuyên cán nền, ốp lát gạch, thi công thạch cao , sơn nước khi nào có nhu cầu thì anh chị cứ gọi em nhé. Cảm ơn anh chị đã quan tâm.
️🎯 THƯ TÌM NHÀ PHÂN PHỐI, ĐẠI LÝ 👉 Bạn muốn thử sức #kinh #doanh ? 👉👉 Bạn không có nhiều #vốn ? 👉👉👉 Bạn đang kinh doanh #nội #thất và muốn #đa #dạng sản phẩm ? -------------------------------------- 🏪 NHÀ MÁY SẢN XUẤT KỆ TRANG TRÍ JACKIES SẼ ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN 🗝️ Chỉ cần tối thiểu 5 triệu bạn đã có thể trở thành #đại #lý 🗝️ 20 triệu trở lên bạn sẽ là nhà #phân #phối ở phố huyện 🗝️ 35 triệu trở lên bạn sẽ trở thành nhà phân phối #độc #quyền cấp tỉnh, thành phố 🏵️ Chúng tôi cam kết: 💯 Hỗ trợ tối đa về kỹ thuật và tư vấn khách hàng 💯 Hỗ trợ tìm kiếm khách hàng và hướng dẫn bán hàng online 💯 Chính sách đổi trả hàng linh động ------------------------------------- 🏵️ ĐẶC TÍNH CỦA SẢN PHẨM Sản phẩm được làm từ gỗ, kết hợp hạt nhựa cao cấp với những ưu điểm vượt trội: 🌳Chịu nước tuyệt đối. 🌳Không bị cong vênh, mối mọt 🌳Không dẫn lửa. 🌳Không chứa chì và Fomandehit ( những hóa chất gây hại sức khỏe ) ---------------------------------- Mọi chi tiết liên hệ: ☎ Hotline : 0989 326 372 🏤 Địa chỉ nhà máy: Khu công nghiệp Hà Bình Phương - Thường Tín – Hà Nội Xem thêm tại: https://www.facebook.com/noithattrangtrijackies/posts/861574950685081 ⭐ 💞
🔖🔖🔖SAIGON DOOR Chuyên sản xuất các loại cửa gỗ công nghiệp, cửa nhựa cao cấp . Địa chỉ : Số 511 Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Quận 7, Tp.HCM 👉👉Có giá sỉ cho đại lý ❗ Giá chỉ từ 2.280.000đ/ 1 bộ❗ 🔖🔖🔖SAIGON DOOR NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG - ĐẲNG CẤP NGÔI NHÀ BẠN Cửa gỗ cao cấp giá hợp lý. Nhìn là thấy mê liền. ➡Cửa gỗ công nghiệp HDF - Cửa gỗ MDF Veneer ➡Cửa gỗ HDF Veneer - Cửa gỗ tự nhiên ➡Cửa gỗ MDF Melamine - Cửa gỗ MDF Lamiate ➡Cửa gỗ chống cháy - Cửa thép chống cháy -----💙💙----- ➡Cửa nhựa ABS Hàn Quốc - Cửa nhựa Đài Loan ➡Cửa nhựa giả gỗ - Cửa nhựa gỗ ghép thanh ➡Cửa nhựa gỗ sungyu - Cửa nhựa vân In ➡Cửa nhựa [email][email protected][/email] -----💙💙----- Nội thất trang trí ➡Kệ bếp - Tủ bếp ➡Tủ gỗ - kệ gỗ ➡Cầu thang gỗ ➡Giường Ngủ -----💙💙----- Liên hệ: Cửa Hàng SAIGON DOOR Số 511 Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Q7 , Tp.HCM Điện Thoại: ☎ 0933707707 - Mr Lãm ☎ 0907999609 - Ms Thúy ☎ 01234.715.715. - Ms Trang Email: [email][email protected][/email] Website : cuagosaigon.com . saigondoor.net. saigondoor.vn http://saigondoor.net/cua-nhua-abs-han-quoc-d5.html http://saigondoor.net/cua-nhua-dai-loan-d2.html ================================================ Dịch vụ Marketing Online này được quảng cáo bởi www.ReDepTot.vn
🔖🔖🔖SAIGON DOOR Chuyên sản xuất các loại cửa gỗ công nghiệp, cửa nhựa cao cấp . Địa chỉ : Số 511 Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Quận 7, Tp.HCM 👉👉Có giá sỉ cho đại lý ❗ Giá chỉ từ 2.280.000đ/ 1 bộ❗ 🔖🔖🔖SAIGON DOOR NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG - ĐẲNG CẤP NGÔI NHÀ BẠN Cửa gỗ cao cấp giá hợp lý. Nhìn là thấy mê liền. ➡Cửa gỗ công nghiệp HDF - Cửa gỗ MDF Veneer ➡Cửa gỗ HDF Veneer - Cửa gỗ tự nhiên ➡Cửa gỗ MDF Melamine - Cửa gỗ MDF Lamiate ➡Cửa gỗ chống cháy - Cửa thép chống cháy -----💙💙----- ➡Cửa nhựa ABS Hàn Quốc - Cửa nhựa Đài Loan ➡Cửa nhựa giả gỗ - Cửa nhựa gỗ ghép thanh ➡Cửa nhựa gỗ sungyu - Cửa nhựa vân In ➡Cửa nhựa [email][email protected][/email] -----💙💙----- Nội thất trang trí ➡Kệ bếp - Tủ bếp ➡Tủ gỗ - kệ gỗ ➡Cầu thang gỗ ➡Giường Ngủ -----💙💙----- Liên hệ: Cửa Hàng SAIGON DOOR Số 511 Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Q7 , Tp.HCM Điện Thoại: ☎ 0933707707 - Mr Lãm ☎ 0907999609 - Ms Thúy ☎ 01234.715.715. - Ms Trang Email: [email][email protected][/email] Website : cuagosaigon.com . saigondoor.net. saigondoor.vn http://saigondoor.net/cua-nhua-abs-han-quoc-d5.html http://saigondoor.net/cua-nhua-dai-loan-d2.html ================================================ Dịch vụ Marketing Online này được quảng cáo bởi www.ReDepTot.vn
Sửa điện thoại lấy liền 200k/máy, thay màn hình iphone, ipad đủ loại ➡ facebook.com/suadienthoaithaymanhinh ➡ Giá từ 100k - 200k, bể màn hình, chết cảm ứng gọi ngayTrọng Ân Mobi ! 0905.074.027 Nhận và giao máy tận nơi !!! 💲💲 Khuyến mãi thay màn hình điện thoại cảm ứng và sửa điện thoại lấy liền giá chỉ từ 100k – 200k/ lần (tùy theo máy) 🎁🎁 Tư vấn miễn phí : 0905.074.027 - Địa chỉ : 134/99 Lý Chính Thắng P7 Q3 🎁🎁 Nhận và giao máy tận nơi luôn ! 🔓 Trọng Ân Mobi chuyên : ➡ Chuyên 1 : Chuyên ép mặt kính cảm ứng , sửa chữa và thay thế linh kiện điện thoại các loại. ➡ Chuyên 2 : Thu mua, mua bán trao đổi điện thoại thông minh giá từ 1 triệu trở lên. ➡ Truy cập website : www.tronganmobile.com ================================================ Dịch vụ Marketing Online này được quảng cáo bởi www.ReDepTot.vn

-Thiết kế,thi công nhà phố đẹp. -Uy tín,chất lượng,bảo hành tốt.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

🌴Update Dự Án 2/2017🌴.
-Dự Án:Nhà Trọ Cao Cấp.
-Quy Mô:24 căn.
-TK-TC:Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse.
-CĐT:Mr Long.
-KP:2tỷ8.

Update dự án tháng 4/2017(hoàn thiện khách sạn).
-TC:KIẾN TRÚC -XÂY DỰNG QHOUSE.
-CĐT:HOÀNG TRỌNG TUẤN.
-AD:ĐƯỜNG 13,TRUNG MỸ TÂY,Q12,TP.HCM.
-KP:4,6 TỶ

Xu hướng thiết kế"nhà biết thở"tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà!

Dự án mới,có bác nào muốn làm đăng ký em làm luôn nhé!

🌴Update Dự Án 2/2017🌴.
-Dự Án:Nhà Trọ Cao Cấp.
-Quy Mô:24 căn.
-TK-TC:Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse.
-CĐT:Mr Long.
-KP:2tỷ8.

🌴Update Dự Án 2/2017🌴.
-Dự Án:Nhà Trọ Cao Cấp.
-Quy Mô:24 căn.
-TK-TC:Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse.
-CĐT:Mr Long.
-KP:2tỷ8.

-HÌNH ẢNH THỰC TẾ NHÀ PHỐ 4.7X21M ĐẸP LUNG LINH!
-TK-TC:KIẾN TRÚC- XÂY DỰNG QHOUSE.
-CĐT:MR QUANG(Vinh Quang Le).

HÌNH ẢNH THI CÔNG

CẢNH QUAN!

☀☀CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE☀☀
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected]
🌴Dự án nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 5x10m với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.Thi công giống tới 95% so với thiết kế.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Công trình nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại,tạo sự sang trọng và thoải mái cho gia chủ,tone màu chủ đạo sáng,kết hợp cây xanh thác nước tiểu cảnh giúp gia chủ thoải mái trong những ngày làm việc mệt mỏi.đội ngũ KTS QHOUSE đặt hết tâm huyết để hoàn thành dự án theo phong cách tây phương này thứ nhất mong muốn đem lại cái mới hiện đại đặt vào ngôi nhà,thứ hai mong muốn nâng tầm thiết kế-thi công để đẩy nhanh thương hiệu QHOUSE tới khách hàng.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ TỪ A-Z
-Bạn đang phân vân không biết bắt đầu từ đâu để thực hiện ước mơ là ngôi nhà nhỏ xinh cho gia đình mình. Làm nhà bắt đầu từ đâu trước, phải liên hệ ai…rất rất nhiều câu hỏi được đặt ra. Với những kiến thức hữu ích dưới đây sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về tủ tục pháp lý, thi công xây dựng…Chắc chắn bạn sẽ nắm vững từng công đoạn khi xây dựng một ngôi nhà.
Bước 1: Xác định được ý tưởng thiết kế - Công năng và nhu cầu sử dụng:
- Xác định ý tưởng thiết kế: Bạn yêu thích với mẫu thiết kế được coi là phù hợp với điều kiện của mình đang có, bạn thích phong cách mới với bối cảnh sinh động, hài hòa, không gian thoáng mát.
- Công năng sử dụng: Chỉ đơn thuần là bạn xây dựng ngôi nhà để ở hoặc kinh doanh, cho thuê…
- Nhu cầu cơ bản của gia đình: Số lượng phòng, vị trí, diện tích, nội thất, đồ trang trí, không gian dự trữ, phòng thờ, bếp nấu + ăn, phòng khách…
Bước 2: Cùng làm việc với kiến trúc sư:
- Tìm đến một công ty chuyên thiết kế, làm việc với họ về trình tự thủ tục pháp lý, kỹ thuật, đề ra giải pháp đi theo đó là chi phí thực hiện.
- Hãy nói cái bạn đang cần, những ý tưởng, đồ vật trang trí… và hãy để việc còn lại là của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng…
- Hãy trao đổi tường tận với kiến trúc sư về thiết kế với sở thích của bạn và gia đình.
- Cùng trao đổi về nhu cầu, bố trí phòng ốc, bếp, phòng ngủ, phòng thờ phù hợp với cảnh quan phong thủy.
- Bạn đã trình bày hết những điều mình muốn nói rồi sau đó bạn hãy lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư. Nếu yêu cầu không phù hợp về thẫm mỹ cũng như về độ an toàn thì không nên làm.
- Nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng và hạn chế can thiệp và phần xử lý chuyên môn khi kiến trúc sư đưa ra phương án.
Bước 3: Bạn phải lên kế hoạch tài chính trước khi thực hiện:
- Ước tính chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng toàn bộ ngôi nhà bao gồm: Phần xây thô, trang trí nội thất, trần thạch cao, ốp gạch… Cách tính nhanh nhất hiện nay là theo m2 xây dựng.
- Tính chi phí mua sắm đồ đạc cần chuẩn bị như bàn ghế, máy lạnh, tủ quần áo, thiết bị gia dụng cần thiết. Lưu ý thiết bị, đồ đạc không liên quan đến phần kinh phí xây dựng. Bạn nên tính dự trù kinh phí trước khi gặp tình trạng sau khi xây dựng xong lại thiếu kinh phí trang bị những vật liệu tạo cho căn nhà thêm phần hài hòa hơn.
- Hoạch định danh mục chi phí và danh mục công việc thật kỹ để hạn chế phát sinh. Hiện nay hầu hết các khách hàng đều có suy nghĩ làm nhà là công việc cả đời nên lúc nào cũng muốn cố thêm một chút, nên tình trạng đó mới phát sinh phí xây dựng. Nếu tài chính của bạn chưa thực sự thoải mái để thực hiện, bạn phải bám sát về chi phí bạn đã đề ra để tránh phát sinh thêm.
Bước 4: Lựa chọn vật liệu xây dựng:
- Một ngôi nhà đẹp, chất lượng phụ thuộc vào nhận liệu xây dựng, bạn nên chi thêm một ít tiền nữa để mua vật liệu tốt, tạo cho căn nhà thêm phần chắc chắn và kiên cố hơn. “Đừng vì tiết kiệm quá mức mà nhận vào hậu quả không tốt đẹp".
- Vật liệu đắt tiền chưa phải đã đẹp và tốt. Bạn hãy biết sử dụng vật liệu xây dựng đúng cách để là là chủ đầu tư thông thái.
Bước 5: Chọn nhà thầu và giám sát xây dựng:
- Nhà thầu xây dựng, nhiều kinh nghiệm trong nghề đóng vai trò khá quan trọng, một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp phải cam kết đảm bảo hoàn thành và bàn giao theo đúng thời hạn.
- Bạn nên tính toán kỹ và tìm hiểu về diện tích như thế nào, tổng số tiền hợp đồng là bao nhiêu, nội dung hợp đồng trong công việc như thế nào, chất lượng ra sao. Ngoài ra còn dựa trên danh mục chủng loại, giá vật liệu của nhà thầu đưa ra so sánh.

- Xem xét nhà thầu ký kết hợp đồng sau đó bàn giao lại cho đội thi công. Hãy chọn nhà thầu tuân thủ quy định an toàn lao động.
Bước 6: Tìm hiểu về trình tự thi công:
Khi bạn biết sắp xếp từng giai đoạn thi công, thì giúp đỡ rất nhiều trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác…

Mách nhỏ cho bạn: Sau khi một giai đoạn thi công sẽ có một đợt nghiệm thu lượng công việc. Với mỗi đợt nghiệm thu sẽ tương ứng với một lần thanh toán. Các đợt thanh toán khi xây nhà gồm:
Đợt 1: Sau khi khởi công.
Đợt 2: Sau khi đổ bê tông móng, đà kiềng.
Đợt 3: Sau khi đổ bê tông lửng.
Đợt 4: Sau khi đổ bê tông lầu 1.
Đợt 5: Sau khi đổ bê tông lầu 2.
Đợt 6: Sau khi đổ bê tông lầu 3….
Đợt 7: Sau khi lợp mái.
Đợt 8: Sau khi xây tô (đạt 80% khối lượng).
Đợt 9: Bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Chủ đầu tư nên thi công đúng theo giấy phép xây dựng để tránh tình trạng gặp rắc rối như bị đình chỉ thi công, thậm chí bị cưỡng chế tháo dỡ và các khoản phạt rất nặng.
1. Chuẩn bị xây dựng:
- Bạn nên xem xét các yếu tố pháp lý liên quan đến căn nhà : Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Quy hoạch về lộ giới, chiều cao, số tầng, khoảng lùi… trước khi đi vào thiết kế.
- Vấn đề liên quan đến hàng xóm như nhà liên kế có vách chung, lối đi chung, cây xanh, hố ga thoát nước…
- Xin cấp giấy phép xây dựng, sau khi được cấp giấy phép xây dựng, thông báo ngày khởi công với chính quyền địa phương (UBND phường) trước 07 ngày.
- Chủ đầu tư liên lạc với cơ quan điện lực, cấp nước di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước trước khi khởi công khoảng 1 tuần.
*Thủ tục pháp lý – giấy phép xây dựng.
A. Bản vẽ liên quan đến pháp lý :
Bản vẽ xin phép xây dựng.
Bản vẽ hoàn công.
B. Bản vẽ Phục vụ thi công :
Bản vẽ kiến trúc.
Bản vẽ kết cấu.
Bản vẽ thiết kế điện, nước (M&E).
2. Thực hiện xây dựng:
- Kiểm tra pháp lý của nhà thầu (Có chức năng thiết kế, thi công hay không).
- Chủ đầu tư làm đơn & nộp chi phí sử dụng vỉa hè tại UBND quận (nếu đường có vỉa hè) để tập kết vật tư, máy móc phục vụ xây dựng.
- Đăng ký tạm trú cho công nhân ở lại công trình (nếu có) để tránh bị gián đoạn thi công bởi những lý do ngoài mong muốn mà có thể tránh.
- Phối hợp với nhà thầu cùng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến sự an toàn, che chắn công trình.
- Phối hợp cùng nhà thầu, thanh tra xây dựng kiểm tra việc thực hiện có đúng giấy phép hay không trong quá trình thi công.
- Nhà thầu chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động. CĐT chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình ( nếu thấy cần thiết).
*Hoàn công Xây dựng.
Sau một chặng đường vượt qua vất vả trong quá trình làm nhà. Cấp phép xây dựng là thành quả đầu tiên, hoàn công là thành quả cuối cùng sau sự miệt mài.
*Kinh nghiệm xây nhà và các bước thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Trên đây là những nội dung về kinh nghiệm xây nhà rất hữu ích và cần thiết cho bạn trước khi có ý định xây nhà. Chúc các bạn có được một ngôi nhà đẹp, như ý, một không gian sống như mơ ước cho cả gia đình!

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

☀☀DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ CUỐI NĂM.☀☀
🌴🌴CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.🌴🌴
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected].
👉73/9 Bùi Công Trừng,Q12,TP.HCM.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

☀☀DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ CUỐI NĂM.☀☀
🌴🌴CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.🌴🌴
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected].
👉73/9 Bùi Công Trừng,Q12,TP.HCM.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

☀☀CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE☀☀
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected]
🌴Dự án nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 5x10m với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.Thi công giống tới 95% so với thiết kế.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

☀☀CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE☀☀
☎: 0932.11.12.10.✉:[email protected]
🌴Dự án nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 5x10m với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.
➡CĐT:TRẦN QUỐC BẢO.
➡TK-TC:KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.
➡ĐC:209 CÂY TRÂM,GÒ VẤP,TP.HCM.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Công trình nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại,tạo sự sang trọng và thoải mái cho gia chủ,tone màu chủ đạo sáng,kết hợp cây xanh thác nước tiểu cảnh giúp gia chủ thoải mái trong những ngày làm việc mệt mỏi.đội ngũ KTS QHOUSE đặt hết tâm huyết để hoàn thành dự án theo phong cách tây phương này thứ nhất mong muốn đem lại cái mới hiện đại đặt vào ngôi nhà,thứ hai mong muốn nâng tầm thiết kế-thi công để đẩy nhanh thương hiệu QHOUSE tới khách hàng.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

10 CÁCH ĐỂ THÊM PHONG CÁCH NHẬT BẢN TRONG THIẾT KẾ NỘI THẤT.

1) Các yếu tố của thiên nhiên trong nội thất kiểu Nhật Bản
2) Bồn ngâm là quan trọng trong thiết kế nội thất Nhật Bản
3) Cửa trượt hoặc rèm che phong cách Nhật Bản
4) Các yếu tố của gỗ và tre trong thiết kế nội thất Nhật Bản
5) Ngõ vào nhà phong cách Nhật Bản
6) Đồ gỗ nội thất phong cách Nhật
7) Tối giản là nguyên tắc thiết kế của Nhật Bản
8) Không gian mở và chiếu sáng tự nhiên là chính yếu trong thiết kế của Nhật Bản
9) Màu sắc phổ biến trong thiết kế của Nhật Bản
10) Tạo không gian Thiền tịnh

🌴Liên hệ: 0932.11.12.10 Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse,để thiết kế-thi công ngôi nhà thân yêu của bạn.
🌴CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI:
➡CĐT:LÊ VINH QUANG,DĨ AN,BÌNH DƯƠNG.
➡DT:4.76X21M.
➡CP:1.6 TỶ.

Công trình nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại,tạo sự sang trọng và thoải mái cho gia chủ,tone màu chủ đạo sáng,kết hợp cây xanh thác nước tiểu cảnh giúp gia chủ thoải mái trong những ngày làm việc mệt mỏi.đội ngũ KTS QHOUSE đặt hết tâm huyết để hoàn thành dự án theo phong cách tây phương này thứ nhất mong muốn đem lại cái mới hiện đại đặt vào ngôi nhà,thứ hai mong muốn nâng tầm thiết kế-thi công để đẩy nhanh thương hiệu QHOUSE tới khách hàng.

10 CÁCH ĐỂ THÊM PHONG CÁCH NHẬT BẢN TRONG THIẾT KẾ NỘI THẤT.

1) Các yếu tố của thiên nhiên trong nội thất kiểu Nhật Bản
2) Bồn ngâm là quan trọng trong thiết kế nội thất Nhật Bản
3) Cửa trượt hoặc rèm che phong cách Nhật Bản
4) Các yếu tố của gỗ và tre trong thiết kế nội thất Nhật Bản
5) Ngõ vào nhà phong cách Nhật Bản
6) Đồ gỗ nội thất phong cách Nhật
7) Tối giản là nguyên tắc thiết kế của Nhật Bản
8) Không gian mở và chiếu sáng tự nhiên là chính yếu trong thiết kế của Nhật Bản
9) Màu sắc phổ biến trong thiết kế của Nhật Bản
10) Tạo không gian Thiền tịnh

32.11.12.10

32.11.12.10

32.11.12.10

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 50m2 với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.
CĐT:TRẦN QUỐC BẢO.
TK-TC:KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.
ĐC:CÂY TRÂM,GÒ VẤP,TP.HCM.
HT:4/2016

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ TỪ A-Z
-Bạn đang phân vân không biết bắt đầu từ đâu để thực hiện ước mơ là ngôi nhà nhỏ xinh cho gia đình mình. Làm nhà bắt đầu từ đâu trước, phải liên hệ ai…rất rất nhiều câu hỏi được đặt ra. Với những kiến thức hữu ích dưới đây sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về tủ tục pháp lý, thi công xây dựng…Chắc chắn bạn sẽ nắm vững từng công đoạn khi xây dựng một ngôi nhà.
Bước 1: Xác định được ý tưởng thiết kế - Công năng và nhu cầu sử dụng:
- Xác định ý tưởng thiết kế: Bạn yêu thích với mẫu thiết kế được coi là phù hợp với điều kiện của mình đang có, bạn thích phong cách mới với bối cảnh sinh động, hài hòa, không gian thoáng mát.
- Công năng sử dụng: Chỉ đơn thuần là bạn xây dựng ngôi nhà để ở hoặc kinh doanh, cho thuê…
- Nhu cầu cơ bản của gia đình: Số lượng phòng, vị trí, diện tích, nội thất, đồ trang trí, không gian dự trữ, phòng thờ, bếp nấu + ăn, phòng khách…
Bước 2: Cùng làm việc với kiến trúc sư:
- Tìm đến một công ty chuyên thiết kế, làm việc với họ về trình tự thủ tục pháp lý, kỹ thuật, đề ra giải pháp đi theo đó là chi phí thực hiện.
- Hãy nói cái bạn đang cần, những ý tưởng, đồ vật trang trí… và hãy để việc còn lại là của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng…
- Hãy trao đổi tường tận với kiến trúc sư về thiết kế với sở thích của bạn và gia đình.
- Cùng trao đổi về nhu cầu, bố trí phòng ốc, bếp, phòng ngủ, phòng thờ phù hợp với cảnh quan phong thủy.
- Bạn đã trình bày hết những điều mình muốn nói rồi sau đó bạn hãy lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư. Nếu yêu cầu không phù hợp về thẫm mỹ cũng như về độ an toàn thì không nên làm.
- Nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng và hạn chế can thiệp và phần xử lý chuyên môn khi kiến trúc sư đưa ra phương án.
Bước 3: Bạn phải lên kế hoạch tài chính trước khi thực hiện:
- Ước tính chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng toàn bộ ngôi nhà bao gồm: Phần xây thô, trang trí nội thất, trần thạch cao, ốp gạch… Cách tính nhanh nhất hiện nay là theo m2 xây dựng.
- Tính chi phí mua sắm đồ đạc cần chuẩn bị như bàn ghế, máy lạnh, tủ quần áo, thiết bị gia dụng cần thiết. Lưu ý thiết bị, đồ đạc không liên quan đến phần kinh phí xây dựng. Bạn nên tính dự trù kinh phí trước khi gặp tình trạng sau khi xây dựng xong lại thiếu kinh phí trang bị những vật liệu tạo cho căn nhà thêm phần hài hòa hơn.
- Hoạch định danh mục chi phí và danh mục công việc thật kỹ để hạn chế phát sinh. Hiện nay hầu hết các khách hàng đều có suy nghĩ làm nhà là công việc cả đời nên lúc nào cũng muốn cố thêm một chút, nên tình trạng đó mới phát sinh phí xây dựng. Nếu tài chính của bạn chưa thực sự thoải mái để thực hiện, bạn phải bám sát về chi phí bạn đã đề ra để tránh phát sinh thêm.
Bước 4: Lựa chọn vật liệu xây dựng:
- Một ngôi nhà đẹp, chất lượng phụ thuộc vào nhận liệu xây dựng, bạn nên chi thêm một ít tiền nữa để mua vật liệu tốt, tạo cho căn nhà thêm phần chắc chắn và kiên cố hơn. “Đừng vì tiết kiệm quá mức mà nhận vào hậu quả không tốt đẹp".
- Vật liệu đắt tiền chưa phải đã đẹp và tốt. Bạn hãy biết sử dụng vật liệu xây dựng đúng cách để là là chủ đầu tư thông thái.
Bước 5: Chọn nhà thầu và giám sát xây dựng:
- Nhà thầu xây dựng, nhiều kinh nghiệm trong nghề đóng vai trò khá quan trọng, một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp phải cam kết đảm bảo hoàn thành và bàn giao theo đúng thời hạn.
- Bạn nên tính toán kỹ và tìm hiểu về diện tích như thế nào, tổng số tiền hợp đồng là bao nhiêu, nội dung hợp đồng trong công việc như thế nào, chất lượng ra sao. Ngoài ra còn dựa trên danh mục chủng loại, giá vật liệu của nhà thầu đưa ra so sánh.

- Xem xét nhà thầu ký kết hợp đồng sau đó bàn giao lại cho đội thi công. Hãy chọn nhà thầu tuân thủ quy định an toàn lao động.
Bước 6: Tìm hiểu về trình tự thi công:
Khi bạn biết sắp xếp từng giai đoạn thi công, thì giúp đỡ rất nhiều trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác…

Mách nhỏ cho bạn: Sau khi một giai đoạn thi công sẽ có một đợt nghiệm thu lượng công việc. Với mỗi đợt nghiệm thu sẽ tương ứng với một lần thanh toán. Các đợt thanh toán khi xây nhà gồm:
Đợt 1: Sau khi khởi công.
Đợt 2: Sau khi đổ bê tông móng, đà kiềng.
Đợt 3: Sau khi đổ bê tông lửng.
Đợt 4: Sau khi đổ bê tông lầu 1.
Đợt 5: Sau khi đổ bê tông lầu 2.
Đợt 6: Sau khi đổ bê tông lầu 3….
Đợt 7: Sau khi lợp mái.
Đợt 8: Sau khi xây tô (đạt 80% khối lượng).
Đợt 9: Bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Chủ đầu tư nên thi công đúng theo giấy phép xây dựng để tránh tình trạng gặp rắc rối như bị đình chỉ thi công, thậm chí bị cưỡng chế tháo dỡ và các khoản phạt rất nặng.
1. Chuẩn bị xây dựng:
- Bạn nên xem xét các yếu tố pháp lý liên quan đến căn nhà : Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Quy hoạch về lộ giới, chiều cao, số tầng, khoảng lùi… trước khi đi vào thiết kế.
- Vấn đề liên quan đến hàng xóm như nhà liên kế có vách chung, lối đi chung, cây xanh, hố ga thoát nước…
- Xin cấp giấy phép xây dựng, sau khi được cấp giấy phép xây dựng, thông báo ngày khởi công với chính quyền địa phương (UBND phường) trước 07 ngày.
- Chủ đầu tư liên lạc với cơ quan điện lực, cấp nước di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước trước khi khởi công khoảng 1 tuần.
*Thủ tục pháp lý – giấy phép xây dựng.
A. Bản vẽ liên quan đến pháp lý :
Bản vẽ xin phép xây dựng.
Bản vẽ hoàn công.
B. Bản vẽ Phục vụ thi công :
Bản vẽ kiến trúc.
Bản vẽ kết cấu.
Bản vẽ thiết kế điện, nước (M&E).
2. Thực hiện xây dựng:
- Kiểm tra pháp lý của nhà thầu (Có chức năng thiết kế, thi công hay không).
- Chủ đầu tư làm đơn & nộp chi phí sử dụng vỉa hè tại UBND quận (nếu đường có vỉa hè) để tập kết vật tư, máy móc phục vụ xây dựng.
- Đăng ký tạm trú cho công nhân ở lại công trình (nếu có) để tránh bị gián đoạn thi công bởi những lý do ngoài mong muốn mà có thể tránh.
- Phối hợp với nhà thầu cùng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến sự an toàn, che chắn công trình.
- Phối hợp cùng nhà thầu, thanh tra xây dựng kiểm tra việc thực hiện có đúng giấy phép hay không trong quá trình thi công.
- Nhà thầu chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động. CĐT chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình ( nếu thấy cần thiết).
*Hoàn công Xây dựng.
Sau một chặng đường vượt qua vất vả trong quá trình làm nhà. Cấp phép xây dựng là thành quả đầu tiên, hoàn công là thành quả cuối cùng sau sự miệt mài.
*Kinh nghiệm xây nhà và các bước thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Trên đây là những nội dung về kinh nghiệm xây nhà rất hữu ích và cần thiết cho bạn trước khi có ý định xây nhà. Chúc các bạn có được một ngôi nhà đẹp, như ý, một không gian sống như mơ ước cho cả gia đình!

Want your business to be the top-listed Restaurant in Ho Chi Minh City?

Click here to claim your Sponsored Listing.

Telephone

Address


73/9 BÙI CÔNG TRỪNG.PHƯỜNG THẠNH XUÂN.Q12.TP.HCM
Ho Chi Minh City
Other Vietnamese Restaurants in Ho Chi Minh City (show all)
Chili food Chili food
33 Đường 3, Nguyễn Thị Định, P. Cát Lái, Quận 2
Ho Chi Minh City, 10000

100% cung cấp sản phẩm sạch từ Đà Lạt, Nói không với hàng Trung Quốc

Xiao Ban Soya Singapore - Ho Chi Minh Xiao Ban Soya Singapore - Ho Chi Minh
98L Lê Lai
Ho Chi Minh City, 700000

“Delighting your palates” is our team’s mantra, and we work on this daily to bring you new tastes and ways of enjoying soya bean.

NHÀ HÀNG ĐOÀN VIÊN NHÀ HÀNG ĐOÀN VIÊN
Số 6 Huyền Trân Công Chúa, Phường Bến Thành, Quận 1
Ho Chi Minh City, 70000

Nhà hàng Phố Núi Nhà hàng Phố Núi
45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
Ho Chi Minh City, 700

Nơi gặp gỡ giao lưu bạn bè, họp mặt gia đình và thưởng thức những món ăn ngon, lạ độc đáo tại TPHCM.

Đặc Sản Miền Tây Đặc Sản Miền Tây
Kiot G4, Chợ Kiến Đức, đường Số 19, Khu Dân Cư Tên Lửa (kế Bên Co.op Mart Bình Tân)
Ho Chi Minh City, 084

Lavender Shop Lavender Shop
162 Phạm Phú Thứ, Quận Tân Bình, HCM
Ho Chi Minh City

Những món đồ handmade xinh xắn và độc đáo

Quần Áo NAM Quần Áo NAM
384/14 Huỳnh Văn Bánh, P.14, Q.Phú Nhuận
Ho Chi Minh City

Cafe Le Saigonnais Cafe Le Saigonnais
1st Floor 09 Thai Van Lung St. D1
Ho Chi Minh City, 084

A warm atmosphere for those who would like to stay in a close touch with an old Saigon lifestyle reflexed over through every single interior decoration

Lẩu Dê Và Lẩu Cua 245 Lẩu Dê Và Lẩu Cua 245
186-188-190 Hoa Lan, P.02. Q. Phu Nhuan
Ho Chi Minh City

Nhà hàng lẩu dê 245 chuyên các món ăn về dê. Đặc biệt chú trọng thịt dê tươi, không pha trộn các loại thịt khác vào

Khô Heo Ngon Khô Heo Ngon
109 Đường 20, Phường 5, Gò Vấp
Ho Chi Minh City, 700000

KHÔ HEO NGON thuần Việt ngày nào đã ngon, hôm nay càng ngon hơn với nhiều cải biên và rồi Khô Heo Ngon ra đời http://khongonngon.com HOTLINE : 0902503850

Chảo Restaurant Chảo Restaurant
31 Tran Quang Dieu, P.14, Q.3
Ho Chi Minh City, 700000

Eat out, Stay cool!

Nhà Hàng HOA BIỂN Nhà Hàng HOA BIỂN
780 Trần Hưng Đạo Phường 7 Quận 5 TP HCM
Ho Chi Minh City, HCM

Nhà Hàng sân vườn - máy lạnh, ẩm thực Hoa Việt Hoa Biển nhà hàng hải sản đặc sản ( tươi sống bắt tại hồ ) - Alacat. có 15 phòng vip karaoke đẳng cấp sang trọng Hoa Biển có Wifi, giữ xe miễn phí. đ