Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

-Thiết kế,thi công nhà phố đẹp. -Uy tín,chất lượng,bảo hành tốt.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

🌴Update Dự Án 2/2017🌴.
-Dự Án:Nhà Trọ Cao Cấp.
-Quy Mô:24 căn.
-TK-TC:Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse.
-CĐT:Mr Long.
-KP:2tỷ8.

Update dự án tháng 4/2017(hoàn thiện khách sạn).
-TC:KIẾN TRÚC -XÂY DỰNG QHOUSE.
-CĐT:HOÀNG TRỌNG TUẤN.
-AD:ĐƯỜNG 13,TRUNG MỸ TÂY,Q12,TP.HCM.
-KP:4,6 TỶ

Xu hướng thiết kế"nhà biết thở"tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà!

Dự án mới,có bác nào muốn làm đăng ký em làm luôn nhé!

🌴Update Dự Án 2/2017🌴.
-Dự Án:Nhà Trọ Cao Cấp.
-Quy Mô:24 căn.
-TK-TC:Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse.
-CĐT:Mr Long.
-KP:2tỷ8.

🌴Update Dự Án 2/2017🌴.
-Dự Án:Nhà Trọ Cao Cấp.
-Quy Mô:24 căn.
-TK-TC:Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse.
-CĐT:Mr Long.
-KP:2tỷ8.

-HÌNH ẢNH THỰC TẾ NHÀ PHỐ 4.7X21M ĐẸP LUNG LINH!
-TK-TC:KIẾN TRÚC- XÂY DỰNG QHOUSE.
-CĐT:MR QUANG(Vinh Quang Le).

HÌNH ẢNH THI CÔNG

CẢNH QUAN!

☀☀CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE☀☀
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected]
🌴Dự án nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 5x10m với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.Thi công giống tới 95% so với thiết kế.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Công trình nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại,tạo sự sang trọng và thoải mái cho gia chủ,tone màu chủ đạo sáng,kết hợp cây xanh thác nước tiểu cảnh giúp gia chủ thoải mái trong những ngày làm việc mệt mỏi.đội ngũ KTS QHOUSE đặt hết tâm huyết để hoàn thành dự án theo phong cách tây phương này thứ nhất mong muốn đem lại cái mới hiện đại đặt vào ngôi nhà,thứ hai mong muốn nâng tầm thiết kế-thi công để đẩy nhanh thương hiệu QHOUSE tới khách hàng.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ TỪ A-Z
-Bạn đang phân vân không biết bắt đầu từ đâu để thực hiện ước mơ là ngôi nhà nhỏ xinh cho gia đình mình. Làm nhà bắt đầu từ đâu trước, phải liên hệ ai…rất rất nhiều câu hỏi được đặt ra. Với những kiến thức hữu ích dưới đây sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về tủ tục pháp lý, thi công xây dựng…Chắc chắn bạn sẽ nắm vững từng công đoạn khi xây dựng một ngôi nhà.
Bước 1: Xác định được ý tưởng thiết kế - Công năng và nhu cầu sử dụng:
- Xác định ý tưởng thiết kế: Bạn yêu thích với mẫu thiết kế được coi là phù hợp với điều kiện của mình đang có, bạn thích phong cách mới với bối cảnh sinh động, hài hòa, không gian thoáng mát.
- Công năng sử dụng: Chỉ đơn thuần là bạn xây dựng ngôi nhà để ở hoặc kinh doanh, cho thuê…
- Nhu cầu cơ bản của gia đình: Số lượng phòng, vị trí, diện tích, nội thất, đồ trang trí, không gian dự trữ, phòng thờ, bếp nấu + ăn, phòng khách…
Bước 2: Cùng làm việc với kiến trúc sư:
- Tìm đến một công ty chuyên thiết kế, làm việc với họ về trình tự thủ tục pháp lý, kỹ thuật, đề ra giải pháp đi theo đó là chi phí thực hiện.
- Hãy nói cái bạn đang cần, những ý tưởng, đồ vật trang trí… và hãy để việc còn lại là của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng…
- Hãy trao đổi tường tận với kiến trúc sư về thiết kế với sở thích của bạn và gia đình.
- Cùng trao đổi về nhu cầu, bố trí phòng ốc, bếp, phòng ngủ, phòng thờ phù hợp với cảnh quan phong thủy.
- Bạn đã trình bày hết những điều mình muốn nói rồi sau đó bạn hãy lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư. Nếu yêu cầu không phù hợp về thẫm mỹ cũng như về độ an toàn thì không nên làm.
- Nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng và hạn chế can thiệp và phần xử lý chuyên môn khi kiến trúc sư đưa ra phương án.
Bước 3: Bạn phải lên kế hoạch tài chính trước khi thực hiện:
- Ước tính chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng toàn bộ ngôi nhà bao gồm: Phần xây thô, trang trí nội thất, trần thạch cao, ốp gạch… Cách tính nhanh nhất hiện nay là theo m2 xây dựng.
- Tính chi phí mua sắm đồ đạc cần chuẩn bị như bàn ghế, máy lạnh, tủ quần áo, thiết bị gia dụng cần thiết. Lưu ý thiết bị, đồ đạc không liên quan đến phần kinh phí xây dựng. Bạn nên tính dự trù kinh phí trước khi gặp tình trạng sau khi xây dựng xong lại thiếu kinh phí trang bị những vật liệu tạo cho căn nhà thêm phần hài hòa hơn.
- Hoạch định danh mục chi phí và danh mục công việc thật kỹ để hạn chế phát sinh. Hiện nay hầu hết các khách hàng đều có suy nghĩ làm nhà là công việc cả đời nên lúc nào cũng muốn cố thêm một chút, nên tình trạng đó mới phát sinh phí xây dựng. Nếu tài chính của bạn chưa thực sự thoải mái để thực hiện, bạn phải bám sát về chi phí bạn đã đề ra để tránh phát sinh thêm.
Bước 4: Lựa chọn vật liệu xây dựng:
- Một ngôi nhà đẹp, chất lượng phụ thuộc vào nhận liệu xây dựng, bạn nên chi thêm một ít tiền nữa để mua vật liệu tốt, tạo cho căn nhà thêm phần chắc chắn và kiên cố hơn. “Đừng vì tiết kiệm quá mức mà nhận vào hậu quả không tốt đẹp".
- Vật liệu đắt tiền chưa phải đã đẹp và tốt. Bạn hãy biết sử dụng vật liệu xây dựng đúng cách để là là chủ đầu tư thông thái.
Bước 5: Chọn nhà thầu và giám sát xây dựng:
- Nhà thầu xây dựng, nhiều kinh nghiệm trong nghề đóng vai trò khá quan trọng, một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp phải cam kết đảm bảo hoàn thành và bàn giao theo đúng thời hạn.
- Bạn nên tính toán kỹ và tìm hiểu về diện tích như thế nào, tổng số tiền hợp đồng là bao nhiêu, nội dung hợp đồng trong công việc như thế nào, chất lượng ra sao. Ngoài ra còn dựa trên danh mục chủng loại, giá vật liệu của nhà thầu đưa ra so sánh.

- Xem xét nhà thầu ký kết hợp đồng sau đó bàn giao lại cho đội thi công. Hãy chọn nhà thầu tuân thủ quy định an toàn lao động.
Bước 6: Tìm hiểu về trình tự thi công:
Khi bạn biết sắp xếp từng giai đoạn thi công, thì giúp đỡ rất nhiều trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác…

Mách nhỏ cho bạn: Sau khi một giai đoạn thi công sẽ có một đợt nghiệm thu lượng công việc. Với mỗi đợt nghiệm thu sẽ tương ứng với một lần thanh toán. Các đợt thanh toán khi xây nhà gồm:
Đợt 1: Sau khi khởi công.
Đợt 2: Sau khi đổ bê tông móng, đà kiềng.
Đợt 3: Sau khi đổ bê tông lửng.
Đợt 4: Sau khi đổ bê tông lầu 1.
Đợt 5: Sau khi đổ bê tông lầu 2.
Đợt 6: Sau khi đổ bê tông lầu 3….
Đợt 7: Sau khi lợp mái.
Đợt 8: Sau khi xây tô (đạt 80% khối lượng).
Đợt 9: Bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Chủ đầu tư nên thi công đúng theo giấy phép xây dựng để tránh tình trạng gặp rắc rối như bị đình chỉ thi công, thậm chí bị cưỡng chế tháo dỡ và các khoản phạt rất nặng.
1. Chuẩn bị xây dựng:
- Bạn nên xem xét các yếu tố pháp lý liên quan đến căn nhà : Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Quy hoạch về lộ giới, chiều cao, số tầng, khoảng lùi… trước khi đi vào thiết kế.
- Vấn đề liên quan đến hàng xóm như nhà liên kế có vách chung, lối đi chung, cây xanh, hố ga thoát nước…
- Xin cấp giấy phép xây dựng, sau khi được cấp giấy phép xây dựng, thông báo ngày khởi công với chính quyền địa phương (UBND phường) trước 07 ngày.
- Chủ đầu tư liên lạc với cơ quan điện lực, cấp nước di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước trước khi khởi công khoảng 1 tuần.
*Thủ tục pháp lý – giấy phép xây dựng.
A. Bản vẽ liên quan đến pháp lý :
Bản vẽ xin phép xây dựng.
Bản vẽ hoàn công.
B. Bản vẽ Phục vụ thi công :
Bản vẽ kiến trúc.
Bản vẽ kết cấu.
Bản vẽ thiết kế điện, nước (M&E).
2. Thực hiện xây dựng:
- Kiểm tra pháp lý của nhà thầu (Có chức năng thiết kế, thi công hay không).
- Chủ đầu tư làm đơn & nộp chi phí sử dụng vỉa hè tại UBND quận (nếu đường có vỉa hè) để tập kết vật tư, máy móc phục vụ xây dựng.
- Đăng ký tạm trú cho công nhân ở lại công trình (nếu có) để tránh bị gián đoạn thi công bởi những lý do ngoài mong muốn mà có thể tránh.
- Phối hợp với nhà thầu cùng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến sự an toàn, che chắn công trình.
- Phối hợp cùng nhà thầu, thanh tra xây dựng kiểm tra việc thực hiện có đúng giấy phép hay không trong quá trình thi công.
- Nhà thầu chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động. CĐT chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình ( nếu thấy cần thiết).
*Hoàn công Xây dựng.
Sau một chặng đường vượt qua vất vả trong quá trình làm nhà. Cấp phép xây dựng là thành quả đầu tiên, hoàn công là thành quả cuối cùng sau sự miệt mài.
*Kinh nghiệm xây nhà và các bước thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Trên đây là những nội dung về kinh nghiệm xây nhà rất hữu ích và cần thiết cho bạn trước khi có ý định xây nhà. Chúc các bạn có được một ngôi nhà đẹp, như ý, một không gian sống như mơ ước cho cả gia đình!

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

☀☀DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ CUỐI NĂM.☀☀
🌴🌴CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.🌴🌴
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected].
👉73/9 Bùi Công Trừng,Q12,TP.HCM.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

☀☀DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ CUỐI NĂM.☀☀
🌴🌴CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.🌴🌴
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected].
👉73/9 Bùi Công Trừng,Q12,TP.HCM.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

☀☀CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE☀☀
☎: 0932.11.12.10.🏠:[email protected]
🌴Dự án nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 5x10m với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.Thi công giống tới 95% so với thiết kế.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

☀☀CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE☀☀
☎: 0932.11.12.10.✉:[email protected]
🌴Dự án nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 5x10m với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.
➡CĐT:TRẦN QUỐC BẢO.
➡TK-TC:KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.
➡ĐC:209 CÂY TRÂM,GÒ VẤP,TP.HCM.
🌴Liên hệ QHOUSE để được tư vấn và báo giá.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Công trình nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại,tạo sự sang trọng và thoải mái cho gia chủ,tone màu chủ đạo sáng,kết hợp cây xanh thác nước tiểu cảnh giúp gia chủ thoải mái trong những ngày làm việc mệt mỏi.đội ngũ KTS QHOUSE đặt hết tâm huyết để hoàn thành dự án theo phong cách tây phương này thứ nhất mong muốn đem lại cái mới hiện đại đặt vào ngôi nhà,thứ hai mong muốn nâng tầm thiết kế-thi công để đẩy nhanh thương hiệu QHOUSE tới khách hàng.

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

10 CÁCH ĐỂ THÊM PHONG CÁCH NHẬT BẢN TRONG THIẾT KẾ NỘI THẤT.

1) Các yếu tố của thiên nhiên trong nội thất kiểu Nhật Bản
2) Bồn ngâm là quan trọng trong thiết kế nội thất Nhật Bản
3) Cửa trượt hoặc rèm che phong cách Nhật Bản
4) Các yếu tố của gỗ và tre trong thiết kế nội thất Nhật Bản
5) Ngõ vào nhà phong cách Nhật Bản
6) Đồ gỗ nội thất phong cách Nhật
7) Tối giản là nguyên tắc thiết kế của Nhật Bản
8) Không gian mở và chiếu sáng tự nhiên là chính yếu trong thiết kế của Nhật Bản
9) Màu sắc phổ biến trong thiết kế của Nhật Bản
10) Tạo không gian Thiền tịnh

🌴Liên hệ: 0932.11.12.10 Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse,để thiết kế-thi công ngôi nhà thân yêu của bạn.
🌴CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI:
➡CĐT:LÊ VINH QUANG,DĨ AN,BÌNH DƯƠNG.
➡DT:4.76X21M.
➡CP:1.6 TỶ.

Công trình nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại,tạo sự sang trọng và thoải mái cho gia chủ,tone màu chủ đạo sáng,kết hợp cây xanh thác nước tiểu cảnh giúp gia chủ thoải mái trong những ngày làm việc mệt mỏi.đội ngũ KTS QHOUSE đặt hết tâm huyết để hoàn thành dự án theo phong cách tây phương này thứ nhất mong muốn đem lại cái mới hiện đại đặt vào ngôi nhà,thứ hai mong muốn nâng tầm thiết kế-thi công để đẩy nhanh thương hiệu QHOUSE tới khách hàng.

10 CÁCH ĐỂ THÊM PHONG CÁCH NHẬT BẢN TRONG THIẾT KẾ NỘI THẤT.

1) Các yếu tố của thiên nhiên trong nội thất kiểu Nhật Bản
2) Bồn ngâm là quan trọng trong thiết kế nội thất Nhật Bản
3) Cửa trượt hoặc rèm che phong cách Nhật Bản
4) Các yếu tố của gỗ và tre trong thiết kế nội thất Nhật Bản
5) Ngõ vào nhà phong cách Nhật Bản
6) Đồ gỗ nội thất phong cách Nhật
7) Tối giản là nguyên tắc thiết kế của Nhật Bản
8) Không gian mở và chiếu sáng tự nhiên là chính yếu trong thiết kế của Nhật Bản
9) Màu sắc phổ biến trong thiết kế của Nhật Bản
10) Tạo không gian Thiền tịnh

32.11.12.10

32.11.12.10

32.11.12.10

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

Nhà cấp 4 gác lửng, diện tích 50m2 với thiết kế sang trọng, hiện đại, không gian mở như một quán cafe mini trong nhà tạo nét cá tính riêng cho gia chủ.
CĐT:TRẦN QUỐC BẢO.
TK-TC:KIẾN TRÚC XÂY DỰNG QHOUSE.
ĐC:CÂY TRÂM,GÒ VẤP,TP.HCM.
HT:4/2016

Kiến Trúc Xây Dựng Qhouse

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ TỪ A-Z
-Bạn đang phân vân không biết bắt đầu từ đâu để thực hiện ước mơ là ngôi nhà nhỏ xinh cho gia đình mình. Làm nhà bắt đầu từ đâu trước, phải liên hệ ai…rất rất nhiều câu hỏi được đặt ra. Với những kiến thức hữu ích dưới đây sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về tủ tục pháp lý, thi công xây dựng…Chắc chắn bạn sẽ nắm vững từng công đoạn khi xây dựng một ngôi nhà.
Bước 1: Xác định được ý tưởng thiết kế - Công năng và nhu cầu sử dụng:
- Xác định ý tưởng thiết kế: Bạn yêu thích với mẫu thiết kế được coi là phù hợp với điều kiện của mình đang có, bạn thích phong cách mới với bối cảnh sinh động, hài hòa, không gian thoáng mát.
- Công năng sử dụng: Chỉ đơn thuần là bạn xây dựng ngôi nhà để ở hoặc kinh doanh, cho thuê…
- Nhu cầu cơ bản của gia đình: Số lượng phòng, vị trí, diện tích, nội thất, đồ trang trí, không gian dự trữ, phòng thờ, bếp nấu + ăn, phòng khách…
Bước 2: Cùng làm việc với kiến trúc sư:
- Tìm đến một công ty chuyên thiết kế, làm việc với họ về trình tự thủ tục pháp lý, kỹ thuật, đề ra giải pháp đi theo đó là chi phí thực hiện.
- Hãy nói cái bạn đang cần, những ý tưởng, đồ vật trang trí… và hãy để việc còn lại là của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng…
- Hãy trao đổi tường tận với kiến trúc sư về thiết kế với sở thích của bạn và gia đình.
- Cùng trao đổi về nhu cầu, bố trí phòng ốc, bếp, phòng ngủ, phòng thờ phù hợp với cảnh quan phong thủy.
- Bạn đã trình bày hết những điều mình muốn nói rồi sau đó bạn hãy lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư. Nếu yêu cầu không phù hợp về thẫm mỹ cũng như về độ an toàn thì không nên làm.
- Nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng và hạn chế can thiệp và phần xử lý chuyên môn khi kiến trúc sư đưa ra phương án.
Bước 3: Bạn phải lên kế hoạch tài chính trước khi thực hiện:
- Ước tính chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng toàn bộ ngôi nhà bao gồm: Phần xây thô, trang trí nội thất, trần thạch cao, ốp gạch… Cách tính nhanh nhất hiện nay là theo m2 xây dựng.
- Tính chi phí mua sắm đồ đạc cần chuẩn bị như bàn ghế, máy lạnh, tủ quần áo, thiết bị gia dụng cần thiết. Lưu ý thiết bị, đồ đạc không liên quan đến phần kinh phí xây dựng. Bạn nên tính dự trù kinh phí trước khi gặp tình trạng sau khi xây dựng xong lại thiếu kinh phí trang bị những vật liệu tạo cho căn nhà thêm phần hài hòa hơn.
- Hoạch định danh mục chi phí và danh mục công việc thật kỹ để hạn chế phát sinh. Hiện nay hầu hết các khách hàng đều có suy nghĩ làm nhà là công việc cả đời nên lúc nào cũng muốn cố thêm một chút, nên tình trạng đó mới phát sinh phí xây dựng. Nếu tài chính của bạn chưa thực sự thoải mái để thực hiện, bạn phải bám sát về chi phí bạn đã đề ra để tránh phát sinh thêm.
Bước 4: Lựa chọn vật liệu xây dựng:
- Một ngôi nhà đẹp, chất lượng phụ thuộc vào nhận liệu xây dựng, bạn nên chi thêm một ít tiền nữa để mua vật liệu tốt, tạo cho căn nhà thêm phần chắc chắn và kiên cố hơn. “Đừng vì tiết kiệm quá mức mà nhận vào hậu quả không tốt đẹp".
- Vật liệu đắt tiền chưa phải đã đẹp và tốt. Bạn hãy biết sử dụng vật liệu xây dựng đúng cách để là là chủ đầu tư thông thái.
Bước 5: Chọn nhà thầu và giám sát xây dựng:
- Nhà thầu xây dựng, nhiều kinh nghiệm trong nghề đóng vai trò khá quan trọng, một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp phải cam kết đảm bảo hoàn thành và bàn giao theo đúng thời hạn.
- Bạn nên tính toán kỹ và tìm hiểu về diện tích như thế nào, tổng số tiền hợp đồng là bao nhiêu, nội dung hợp đồng trong công việc như thế nào, chất lượng ra sao. Ngoài ra còn dựa trên danh mục chủng loại, giá vật liệu của nhà thầu đưa ra so sánh.

- Xem xét nhà thầu ký kết hợp đồng sau đó bàn giao lại cho đội thi công. Hãy chọn nhà thầu tuân thủ quy định an toàn lao động.
Bước 6: Tìm hiểu về trình tự thi công:
Khi bạn biết sắp xếp từng giai đoạn thi công, thì giúp đỡ rất nhiều trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác…

Mách nhỏ cho bạn: Sau khi một giai đoạn thi công sẽ có một đợt nghiệm thu lượng công việc. Với mỗi đợt nghiệm thu sẽ tương ứng với một lần thanh toán. Các đợt thanh toán khi xây nhà gồm:
Đợt 1: Sau khi khởi công.
Đợt 2: Sau khi đổ bê tông móng, đà kiềng.
Đợt 3: Sau khi đổ bê tông lửng.
Đợt 4: Sau khi đổ bê tông lầu 1.
Đợt 5: Sau khi đổ bê tông lầu 2.
Đợt 6: Sau khi đổ bê tông lầu 3….
Đợt 7: Sau khi lợp mái.
Đợt 8: Sau khi xây tô (đạt 80% khối lượng).
Đợt 9: Bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Chủ đầu tư nên thi công đúng theo giấy phép xây dựng để tránh tình trạng gặp rắc rối như bị đình chỉ thi công, thậm chí bị cưỡng chế tháo dỡ và các khoản phạt rất nặng.
1. Chuẩn bị xây dựng:
- Bạn nên xem xét các yếu tố pháp lý liên quan đến căn nhà : Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Quy hoạch về lộ giới, chiều cao, số tầng, khoảng lùi… trước khi đi vào thiết kế.
- Vấn đề liên quan đến hàng xóm như nhà liên kế có vách chung, lối đi chung, cây xanh, hố ga thoát nước…
- Xin cấp giấy phép xây dựng, sau khi được cấp giấy phép xây dựng, thông báo ngày khởi công với chính quyền địa phương (UBND phường) trước 07 ngày.
- Chủ đầu tư liên lạc với cơ quan điện lực, cấp nước di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước trước khi khởi công khoảng 1 tuần.
*Thủ tục pháp lý – giấy phép xây dựng.
A. Bản vẽ liên quan đến pháp lý :
Bản vẽ xin phép xây dựng.
Bản vẽ hoàn công.
B. Bản vẽ Phục vụ thi công :
Bản vẽ kiến trúc.
Bản vẽ kết cấu.
Bản vẽ thiết kế điện, nước (M&E).
2. Thực hiện xây dựng:
- Kiểm tra pháp lý của nhà thầu (Có chức năng thiết kế, thi công hay không).
- Chủ đầu tư làm đơn & nộp chi phí sử dụng vỉa hè tại UBND quận (nếu đường có vỉa hè) để tập kết vật tư, máy móc phục vụ xây dựng.
- Đăng ký tạm trú cho công nhân ở lại công trình (nếu có) để tránh bị gián đoạn thi công bởi những lý do ngoài mong muốn mà có thể tránh.
- Phối hợp với nhà thầu cùng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến sự an toàn, che chắn công trình.
- Phối hợp cùng nhà thầu, thanh tra xây dựng kiểm tra việc thực hiện có đúng giấy phép hay không trong quá trình thi công.
- Nhà thầu chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động. CĐT chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình ( nếu thấy cần thiết).
*Hoàn công Xây dựng.
Sau một chặng đường vượt qua vất vả trong quá trình làm nhà. Cấp phép xây dựng là thành quả đầu tiên, hoàn công là thành quả cuối cùng sau sự miệt mài.
*Kinh nghiệm xây nhà và các bước thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần).
Trên đây là những nội dung về kinh nghiệm xây nhà rất hữu ích và cần thiết cho bạn trước khi có ý định xây nhà. Chúc các bạn có được một ngôi nhà đẹp, như ý, một không gian sống như mơ ước cho cả gia đình!

Want your business to be the top-listed Restaurant in Ho Chi Minh City?

Click here to claim your Sponsored Listing.

Telephone

Address


73/9 BÙI CÔNG TRỪNG.PHƯỜNG THẠNH XUÂN.Q12.TP.HCM
Ho Chi Minh City
Other Vietnamese Restaurants in Ho Chi Minh City (show all)
Con Ốc Quán Con Ốc Quán
150/39 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1
Ho Chi Minh City, 70000

Những món ngon đậm vị Bắc với thành phần chính từ Ốc trong không gian mộc mạc giản đơn, yên bình của Con Ốc Quán tại 150/39 Nguyễn Trãi, Bến Thành, Quận 1.

Nhà Đất Giá Rẻ Hóc Môn Nhà Đất Giá Rẻ Hóc Môn
Âu Cơ
Ho Chi Minh City, 0000

CHUYÊN BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP GIÁ RẺ !

Mỹ Lệ Hải Sản Mỹ Lệ Hải Sản
Quan 10,12, Tan Phu,tan Binh Go Vap .....
Ho Chi Minh City, 08

kinh doanh các mặt hàng hải sản tươi và an liền

Navoland dự án đất nền Củ Chi Navoland dự án đất nền Củ Chi
102 đường 9a Khu Trung Sơn Quận 8
Ho Chi Minh City, 996373

chuyên sale căn hộ , đất nền , nhà phố, biệt thự thành phố Hồ Chí Minh

Ẩm Thực Sông Hương Ẩm Thực Sông Hương
F12/2A Ấp 6 Quách Điêu_Xã Vĩnh Lộc_Bình Chánh
Ho Chi Minh City, 0841

Sông Hương Quán Chuyên phục vụ những món ăn đặc trưng của Huế

Halal Restaurant D'nyonya Halal Restaurant D'nyonya
56 Dong Du Street, Ben Nghe Ward, District 1,
Ho Chi Minh City, DISTRICT 1

Cơm A+ Cơm A+
140 ĐẶNG VĂN BI, P. BÌNH THỌ, THỦ ĐỨC
Ho Chi Minh City, 70000

Cơm A+ nghĩa là tốt hơn cả tiêu chuẩn loại A 1. Các món ăn ngon với chất lượng cao nhất 2. Chất lượng phục vụ tốt nhất 3. Mạng lưới rộng nhất

Món Ngon Buôn Ma Thuột Món Ngon Buôn Ma Thuột
35 Ly Tu Trong, Q.1
Ho Chi Minh City, 70000

Món Bún Riêu trứ danh của Quán 47 - Món ngon Buôn Ma Thuột nay đã trở lại tại Kujuz Centro, 35 Lý Tự Trọng, Q.1 rồi nha!

Nguyên Khang Quán Nguyên Khang Quán
08-8B Phan Bội Châu P.2 Q. Bình Thạnh
Ho Chi Minh City

Vietnamese Cuisine and Japanese sushi

Bánh tráng trộn Bánh tráng trộn
24 Nguyễn Thượng Hiền, Quận 3
Ho Chi Minh City, 8

Sinh tố, bánh tráng trộn, cafe, nước ngọt

Công Ty Tnhh Đầu Tư Xnk Thiên Việt Công Ty Tnhh Đầu Tư Xnk Thiên Việt
4/12, Duong 207, Phuong Hiep Phu, Quan 9
Ho Chi Minh City

Tên công ty: CÔNG TY TNHH ĐT XNK THIÊN VIỆT Trụ sở : : 4/12 Đường 207, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM Mã số thuế: 0312220321 Lĩnh vực kinhDoanh:Vận tải

BÀU SEN Restaurant BÀU SEN Restaurant
132 Lê Hồng Phong, F.3, Q.5, HCM
Ho Chi Minh City, 84

Ẩm thực "BÍ QUYẾT CỔ CHUYỀN" độc đáo ở saigon ~ nơi chinh phục những tâm hồn ăn uống +Come And Make Your Tongue Happy