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Toda la informacion de Real Estate que necesitas y mucho mas! Tienes Preguntas de Compra o Venta (Short Sales)? Arturo Cruz esta para servirle en Virginia y Maryland

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¡Deje de preguntarse cuál es su presupuesto y obtenga una preaprobación!

simplifyingthemarket.com En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cu...

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4 razones para vender este verano [Infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles! El inventario de la vivienda está aún por debajo

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Los compradores por primera vez jóvenes están ahorrando para las casas de sus sueños

simplifyingthemarket.com Los compradores jóvenes (‘Millennials’ y generación Z) han esperado más tiempo que las generaciones anteriores para entrar en el mercado de la vivienda para su primer hogar. Sin embargo, Esto no ha impedido que sueñen con el hogar que eventualmente comprarán. Muchos pasas horas buscando por...

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Lo que necesita saber sobre el seguro hipotecario privado (PMI)

simplifyingthemarket.com Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera o la quinta vez, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener d...

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¿Por qué hay tanto papeleo requerido para obtener una hipoteca?

simplifyingthemarket.com ¿Por qué hay tanto papeleo impuesto por el banco para la aplicación de un préstamo hipotecario al comprar una casa hoy? Al parecer el banco necesita saber todo sobre usted y requiere tres distintas fuentes para validar cada inscripción en el formulario de solicitud. A muchos compradores sus ami...

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5 razones para vender este verano

simplifyingthemarket.com Aquí hay 5 razones convincentes por las que poner su casa para la venta este verano tiene sentido. 1.La demanda está fuerte El último Índice del tránsito de los compradores de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que la demanda de los compradores perman

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4 renovaciones principales para el mayor retorno de la inversión [Infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: Si usted está planeando poner su casa a la venta este año, aquí están los cuatro proyectos principales de mejoras para el hogar que le darán mayor rentabilidad de la inversión (RoI). Las remodelaciones menores pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su v

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¡Es hora de la casa de sus sueños, Generación X!

simplifyingthemarket.com Durante el desplome del mercado de la vivienda, Los propietarios de vivienda de la generación X perdieron más riqueza que cualquier otra generación. Sin embargo, ¡Las cosas están cambiando ahora! Una economía fuerte, los precios de las viviendas aumentando, y la recuperación del mercado de la...

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¡3 cosas a saber en el mercado de la vivienda hoy!

simplifyingthemarket.com Muchas cosas están sucediendo en el mundo y están teniendo un impacto directo en el mercado de la vivienda. La realidad es esta: algunas son positivas y otras pueden ser negativas. Otras, todavía no sabemos. Las siguientes tres áreas del mercado de la vivienda son fundamentales para comprender: ...

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Alquilar o ser propietario, ¿Qué es mejor para usted?

simplifyingthemarket.com En un mercado de bienes raíces donde los precios de las casas están subiendo, muchos han comenzado a reexaminar la idea de comprar una casa, eligiendo a cambio, alquilar por un tiempo. Pero a menudo, hay un dilema: ¿Debería continuar pagando por un alquiler? sabiendo que las rentas están tambi....

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2 mitos que están frenando a los compradores de vivienda

simplifyingthemarket.com Freddie Mac recientemente publicó un informe titulado “Perceptions of Down Payment Consumer Research (Percepciones del pago inicial investigación del mercado) el cual reveló que, “Para muchos compradores de vivienda potenciales, ahorrar para un pago inicial es la mayor barrera para lograr el ...

Un Nuevo condo en Brambleton VA

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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo. Freddie Mac pronostica que las tasas de interés van a aumentar a 4.5 % par

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¿Qué es importante para los ‘Boomers’ al vender su casa?

simplifyingthemarket.com Si usted es un “baby boomer” (nacido entre 1946 y 1964), puede estar pensando en vender su casa actual. Puede que sus hijos finalmente se mudaron y su casa grande de cuatro dormitorios y tres dormitorios ya no se ajusta a la factura. Los impuestos son muy altos, las utilidades son muy caras, lim...

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La sensación que obtiene al ser propietario de su casa

simplifyingthemarket.com A menudo hablamos de las razones financieras por las que comprar una casa tiene sentido, pero, en la mayoría de los casos las razones emocionales son las más poderosas y convincentes. Sin importar la forma o el tamaño de su espacio de vida, el concepto y la sensación de un hogar significa dif

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Como la propiedad de la vivienda da un patrimonio familiar insuperable

simplifyingthemarket.com Hay muchos beneficios financieros por la propiedad de la vivienda, pero probablemente ninguno más importante que su capacidad para crear patrimonio familiar. ‘How Housing Matters’ (Cómo importa la propiedad de la vivienda) es un proyecto conjunto del Urban Land Institute y the MacArthur Found

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4 razones para comprar una casa este verano

simplifyingthemarket.com A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar. 1.Los precios seguirán aumentando El último Índice de los precios de las casas de CoreLogic informó que los precios de las casas han apreciado 3.7 % durante los últimos 12 meses. El mismo inform

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Razones principales para ser dueño de su casa [infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: ¡junio es el mes nacional de ser propietario de una vivienda! Ahora es un buen momento para reflexionar sobre los muchos beneficios de la vivienda que van mucho más allá de los financieros. ¿Qué razones tiene usted para para ser propietario de su casa?

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La verdad fundamental sobre la asequibilidad de la vivienda

simplifyingthemarket.com Hubo muchos titulares que descartan una “crisis de asequibilidad” en el mercado de bienes raíces residencial. Si bien es cierto que la compra de una casa es menos asequible de lo que estuvo en los últimos diez años, tenemos que entender por qué y que significa eso. Mensualmente, La Asociaci....

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Los hogares multigeneracionales están en auge

simplifyingthemarket.com A medida que los seres queridos empiezan a envejecer, empezamos a preguntarnos: ¿Cuánto tiempo podrán vivir solos? ¿Necesitaran a alguien que les ayude con la vida cotidiana? ¡Hay razón para hacer esas preguntas ahora más que nunca, ya que la edad promedio en los Estados Unidos es 78 años! C...

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2 cosas que necesita saber para darle el precio adecuado a su casa

simplifyingthemarket.com En el mercado de la vivienda actual, los precios de las viviendas están aumentando a un ritmo más lento (3.7 %) de lo que lo hicieron durante los últimos ocho años (6 a 7 %). Sin embargo, todavía están por encima de las normas históricas. La escasez del suministro de casas para la venta y la ...

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Todos dieron algo. Algunos dieron todo

simplifyingthemarket.com Nosotros recordamos, hoy y siempre

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Qué impacto tiene rediseñar su casa en su precio de venta [Infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: La Asociación nacional de Realtors encuestó a sus miembros y publicó los resultados de su Profile of Home Staging. 62% de los agentes del vendedor dijeron que rediseñar disminuyó la cantidad de tiempo que una casa pasa en el mercado. 50 % de las casas rediseñ

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Las 4 líneas de inversión más populares en América

simplifyingthemarket.com Cada año, Gallup encuesta a los estadounidenses para determinar su elección de la mejor inversión a largo plazo. A los encuestados se les da la opción entre bienes raíces, acciones, oro y cuentas de ahorro. Por sexto año consecutivo, ¡Bienes raíces ha quedado por encima como la mejor inversi...

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Compradores bumerán: ¡No tengan miedo de comprar una casa de nuevo!

simplifyingthemarket.com Según CoreLogic, desde 2006 a 2014 “hubo 7.3 millones de ejecuciones hipotecarias y 1.9 millones de ventas por menos de la deuda”. La vacilación que algunos estadounidenses sienten después de experimentar una ejecución hipotecaria trae a la mente el viejo refrán: “Si me engañan dos veces...

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¿No están las generaciones mayores realmente vendiendo sus casas?

simplifyingthemarket.com Muchos estudios sugieren que una de las razones principales de la escasez de inventario en el mercado actual de casas para la venta es que las generaciones mayores han optado por “envejecer en el hogar” en lugar de mudarse. Pero NAR clarifica este punto en su informe ‘2019 Home Buyers & Sel

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¿Iniciando la búsqueda de la casa de sus sueños? ¡Aquí hay 5 consejos!

simplifyingthemarket.com En el mercado de bienes raíces actual, el inventario bajo domina la conversación en muchas áreas del país. A menudo puede ser frustrante ser un comprador por primera vez si no está preparado. En un artículo de Realtor.com titulado “How to Find Your Dream Home—Without Losing Your Mind” (C...

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Los mejores días para poner su casa a la venta [infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: ATTOM Data Solutions realizó un análisis de más de 29 millones de ventas de casas unifamiliares y condominios durante los últimos ocho años para determinar los mejores días para poner su casa para la venta. Los cinco mejores días para poner su casa para la venta

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¿Qué está sucediendo realmente con los precios de las casas?

simplifyingthemarket.com El valor de las casas se ha suavizado durante los últimos doce meses. Ya no estamos viendo los niveles de apreciación del 6 a 7 % para el mercado nacional de la vivienda. Los números actuales están más cerca del 4 %. Algunos han sugerido que los niveles de apreciación año tras año podrían c...

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4 consejos para hacer una oferta competitiva

simplifyingthemarket.com Así que, usted ha estado buscando por la casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente la encontró! El precio es correcto y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse de hacer una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya! 1.D...

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Nueva investigación muestra que la vivienda es asequible para los compradores por primera vez

simplifyingthemarket.com Los precios de las viviendas han ido en aumento durante los últimos siete años, llevando a muchos analistas del mercado de la vivienda a concluir que los compradores por primera vez están siendo dejados fuera del mercado debido a las preocupaciones de asequibilidad. La Asociación nacional de

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La falta de inventario continúa afectando el mercado de la vivienda

simplifyingthemarket.com La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces se desplaza por el camino hacia una recuperación completa. El valor de las viviendas ha aumentado y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de l...

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Un cuento de dos mercados [infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario y la demanda en los mercados de viviendas prémium y lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios! El inventario sigue a

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Preocupaciones principales sobre una desaceleración económica revisadas

simplifyingthemarket.com Recientemente, informamos que muchos creían que una recesión podría suceder en los últimos dos años. Explicamos que el 70 % de los economistas y analistas del mercado encuestados el año pasado creían que la recesión ocurriría en 2019 o 2020 y que el 42 % de los consumidores que actualmente ...

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Los beneficios de un pago inicial del 20 %

simplifyingthemarket.com Si está en el mercado para comprar una vivienda este año, usted puede estar confundido acerca de la cantidad de dinero que necesita tener para su pago inicial. Muchas personas con las que hablará le dirán que usted necesita ahorrar un 20 % o no podrá asegurar una hipoteca. La verdad es que ha

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¡Los compradores de vivienda están optimistas sobre la propiedad de la vivienda!

simplifyingthemarket.com Cuando consideramos comprar un artículo, naturalmente realizamos un proceso de investigación antes de tomar nuestra decisión. Preguntamos a nuestros amigos y familiares que han realizado comprar similares acerca de su experiencia, obtenemos opiniones e ideas, y leemos comentarios en línea. ¡No ...

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¡Porqué el acceso es uno de los factores más importante para hacer que su casa se VENDA!

simplifyingthemarket.com Así que, usted decidió vender su casa. Usted contrato un profesional en bienes raíces para que le ayude a través de todo el proceso, y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales. Hay cuatro elementos de calidad para la venta en una casa. E

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El costo de alquilar vs. Comprar esta primavera [Infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil. Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5

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La casa nueva y fabulosa de sus sueños ya está disponible

simplifyingthemarket.com En los últimos años, muchos “baby boomers” han sufrido una metamorfosis. Los hijos finalmente se han mudado y ahora pueden soñar en su propio futuro. Para muchos, un cambio en el estilo de vida podría requerir un cambio en el tipo de casa en el que viven. La casa colonial de cuatro dormitori...

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2 tendencias que ayudan a mantener la vivienda asequible

simplifyingthemarket.com Han comenzado a surgir dos tendencias positivas que impactan el mercado de la vivienda de la primavera de 2019. ¡Las tasas de interés hipotecarias para un préstamo con tasa fija por 30 años ha caído a un nuevo mínimo, justo cuando los informes muestran que los salarios han aumentado a su tasa ...

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¿Qué le haría vender su casa?

simplifyingthemarket.com Hay muchas razones por las que los propietarios deciden vender su casa y mudarse. El último informe de las tendencias generacionales (Generational Trends Report) de la Asociación nacional de Realtors pidió a los vendedores de casas recientes que compartieran su razón para mudarse. Entre más j

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¿Qué tan rápido puede ahorrar su cuota inicial?

simplifyingthemarket.com Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted pa...

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Las ventas de las casas existentes se ralentizan al iniciar la primavera [infografía]

simplifyingthemarket.com Algunos aspectos destacados: Las ventas de las casas existentes se ralentizaron a un ritmo anual de 5.21 millones de ventas de casas en marzo. ¡Los niveles de inventario bajos siguen afectando las ventas de las casas! La oferta mensual actual de casas para la venta es de 3.9 meses. EL pr

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Los inquilinos están pagando sustancialmente más mientras que ser propietario cuesta menos

simplifyingthemarket.com En el blog reciente ‘Insights Blog’, CoreLogic informó que los precios del alquiler se han disparado desde 2005. Mientras tanto, el pago hipotecario típico en realidad ha disminuido. “El índice nacional de renta de CoreLogic subió 36 % en diciembre 2018 comparado con diciembre 2005, mientr...

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Nuevo estudio revela una razón sorprendente para la escasez de inventario

simplifyingthemarket.com Hubo una gran cantidad escrita sobre los millennials y su impacto en el mercado de la vivienda. Sin embargo, los titulares a menudo se contradicen. Algunos afirman que esta generación se está convirtiendo en la porción más grande de los compradores de casa por primera vez, mientras que otros afi...

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