ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โ

ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โ

รับสร้างบ้าน สุโขทัย ศุนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม

เปิดเหมือนปกติ

ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
"บ้านใจดี มีลูกค้าเป็นศูนย์กลาง"
.
บริการ5สาขาทั่วประเทศ รับสร้างบ้าน นครสวรรค์ กรุงเทพ(ลาดพร้าว87) เชียงใหม่ สุโขทัย พิษณุโลก
.
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม รับสร้างบ้าน ในแนวคิดบ้านใจดี ที่สร้างคุณค่าเพิ่ม ให้บ้านประหยัดพลังงาน และ รองรับผู้อยู่อาศัยทุกช่วงวัย ด้วยทีมงานคุณภาพ และทีมช่างที่มีประสบการณ์กว่า 20 ปี
.
บริษัท อินเตอร์โฮมพรอพเพอร์ตี้ จำกัด
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
Green Home Builder
www.interhomeproperty.co.th
Call 092-6394333

#รับสร้างบ้าน #รับสร้างบ้านสุโขทัย #interhomeproeperty

ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
"บ้านใจดี มีลูกค้าเป็นศูนย์กลาง"
.
" เราพร้อม และตั้งใจทำให้ดียิ่งขึ้น เพื่อสอดรับกับสังคมที่เปลี่ยนแปลง ด้วยการทำธุรกิจรับสร้างบ้าน โดยยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลาง เพื่อความพึงพอใจของลูกค้าสูงสุด รวมถึงเป้นต้นแบบบ้านใจดีเพื่อสังคมและ ส่ิงแวดล้อมที่ดี "
.
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม รับสร้างบ้าน ในแนวคิดบ้านใจดี ที่สร้างคุณค่าเพิ่ม ให้บ้านประหยัดพลังงาน และ รองรับผู้อยู่อาศัยทุกช่วงวัย ด้วยทีมงานคุณภาพ และทีมช่างที่มีประสบการณ์กว่า 20 ปี
.
บริการรับสร้างทั่วไทย ด้วย5สาขา
นครสวรรค์ กรุงเทพ เชียงใหม่ พิษณุโลก สุโขทัย
.
บริษัท อินเตอร์โฮมพรอพเพอร์ตี้ จำกัด
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
Green Home Builder
www.interhomeproperty.co.th
Call 092-6394333

#interhomeproperty #รับสร้างบ้าน #รับสร้างบ้านสุโขทัย #บ้านใจดีมีลูกค้าเป็นศูนย์กลาง

Complete 100%
"ขอบคุณครอบครัว ปรัชญาสกุล ที่ไว้วางใจศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม ครับ"
.
#interhomeproperty #รับสร้างบ้าน

"บ้านModern 3ชั้น น้อยแต่มากในคุณค่า"
โดย นายช่างผู้ปลูกเรือน
14.10.62
.
บ้าน 3ชั้น รูปทรงModern นี้ เป็นของ คุณธัญพงศ์ ปรัชญาสกุล นักธุรกิจหนุ่มร้านเคมีเกษตร รายใหญ่ ในพื้นที่อำเภอไพศาลี จังหวัดนครสวรค์ สร้างบนที่ดินทำเล ใกล้ร้านค้ากิจการที่บ้าน และ ชุมชนเดิม ที่คุ้นเคย
.
บ้าน3ชั้น 320ตรม. 4ห้องนอน 4ห้องน้ำ ที่จอดรถ2คัน บนที่ดินกว่า70ตรว. ทำงานร่วมกับทีมสถาปนิกรุ่นใหม่WithArchiect จนได้แบบ Modern และFuntion ตามความต้องการ
.
ทีมสถาปนิก ได้เชิญศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอน์โฮม ให้ร่วมเสนอราคาและนำเสนอผลงาน จนได้มีโอกาสร่วมงานกัน ด้วยแบบที่ออกแบบมาอย่างลงตัว ประกอบลูกค้าเข้าใจถึงแนวคิดบ้านประหยัดพลังงาน และคุณค่าบ้านใจดี ด้านUniversalDesign ที่ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮมเรา ตั้งใจจะสร้างคุณค่าเพิ่มให้บ้านทุกหลัง ให้ประหยัดพลังงาน -ปลอดภัยสำหรับผู้อาศัยทุกช่วงวัย. ของบ้านทุกหลังที่เราสร้าง แม้หลังนี้ จะไม่ได้ออกแบบเองมาตั้งแต่ต้น
.
เพิ่มวัสดุให้ Greenขึ้น.
เราเลือกใช้ วัสดุผนังเป็นInterhome spec ECO อาทิ
-ผนังEKoBlock ซึ่งเป็นวัสดุผนังรายแรกที่ได้GreebLabel กันความร้อน อีกทั้งการผลิตไม่ใช้กระบวนการเผา ที่สร้างคาร์บอน -upgradกระจกใสจากแบบเดิมเป็นกระจกEnergyGreen ที่ลดความร้อนได้มากขึ้น
.
เพิ่มแนวคิด UniversalDesign
-ปรับห้องน้ำให้เป็นระดับเดียวกับพื้นห้องด้านนอก เพื่อลดการสดุดล้ม จากการต่างระดับ และแก้ปัญหาระบายน้ำด้วยการเพิ่มรางระบายน้ำแบบยาว หน้าประตูห้องน้ำ
-ขยายประตูเป็นขนาด90cm.เพื่อใช้วิลล์แชร์ได้ รองรับผู้สูงอายุ
-เพิ่มอุปกรณ์พยุงกันล้มในห้องน้ำทุกห้อง
-ใช้ปลั๊กsafty(มีสวิทซ์ที้ปลั๊ก ที้เรืองแสงในที่มืดและปิดสวิทซ์ได้เมื่อไม่ใช้ แทนการถอดปลั๊ก)
.
การรับสร้างบ้าน และทำงานร่วมกับทีมสถาปนิกออกแบบ เป็นอีก1ช่องทางในการ ทำงานแม้ โดยสัดส่วนการรับสร้างบ้าน กว่า90% ของอินเตอร์โฮม. จะเป็นแบบที่เราออกแบบเองพร้อมสร้าง(TurnKey)แต่ก็สามารถเสนอราคาตามแบบ สำหรับลูกค้าที่ต้องการได้สร้างบ้านกับ ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม ได้เช่นกัน
.
"ขอขอบคุณคุณ ชอ และครอบครัว ปรัชญาสกุล ที่ไว้วางใจ ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮมครับ"
.
ขอบใจอินเตอร์โฮมทีม ที่ร่วมนำหลักการ ให้ ลูกค้าเป็นศูนย์กลาง อย่างมุ่งมั่น และขอให้พยายามทำให้ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง นะ^_^
.
"ผลงานที่ดี มาจากทีมงานที่ดี"

🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
Green Home Builder
www.interhomeproperty.co.th
Call: 092-6394333
[email protected] : https://goo.gl/DHr7Jn

#รับสร้างบ้าน #interhomeproperty
#บ้านใจดี #บ้านประหยัดพลังงาน #นายช่างผู้ปลูกเรือน #รับสร้างบ้านนครสวรรค์

แบบModernECO (ทรงจั่ว)อีกหลัง
"บ้านUD in พิดโลก"
.
#interhomeproperty #รับสร้างบ้าน

New Home
.
Project :Thathong House
Owner : Chanachat
Spec. : ECO
Style. :Modern ECO
Site : Thatong Pitsanulok
Area : 209 SQM.
Designer :Piyapong T.
Turnkey :interhomeproperty

🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
Green HomeBuilder
www.interhomeproperty.co.th
Call: 092-6394333
[email protected] : https://goo.gl/DHr7Jn

#รับสร้างบ้าน #interhomeproperty #แบบบ้านใหม่ #รับสร้างบ้านพิษณุโลก #บ้านใจดี #บ้านประหยัดพลังงาน #นายช่างผู้ปลูกเรือน

พบโปรโมชั่นพิเศษ
“จองสร้างบ้าน รับ SMART HOMEพร้อมDigital DoorLock มูลค่าสูงสุด 200,000บาท"
.
*เริ่ม 19-21 กรกฎาคม นี้เท่านั้น
*จองได้ในงาน หรือ
[email protected] : https://goo.gl/DHr7Jn
Call 092-6394333
.
#มหกรรมบ้านธอสExpo2019 #interhomeproperty #รับสร้างบ้าน #รับสร้างบ้านประหยัดพลังงาน #บ้านใจดีอินเตอร์โฮม

ศูนย์รับสร้างบ้าน อินเตอร์โฮม ร่วมงาน
"มหกรรมบ้าน ธอส[email protected]พิษณุโลก"
.
พบโปรโมชั่นพิเศษ
“จองสร้างบ้าน รับ SMART HOMEพร้อมDigital DoorLock มูลค่าสูงสุด 200,000บาท"
ออกแบบและ สร้างบ้านด้วยระบบTurnkey โดยผู้เชี่ยวชาญบ้านประหยัดพลังงาน
.
*เริ่ม 19-21 กรกฎาคม 2562
Click : www.interhomeproperty.co.th
Call : 092-6394333
[email protected] : https://goo.gl/DHr7Jn
จัดโดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์
เงื่อนไข
*จองรับสร้างบ้านในงาน หรือออนไลน์
*ทำสัญญาภายใน 19 ธันวาคม2562
*รับสร้างบ้าน 2ล้านขึ้นไป
*รับฟรี ระบบSMART HOME พร้อมDigital DoorLock 1เครื่อง
*จองเพียง 10,000.- (PromptPay 0926394333 )

#มหกรรมบ้านธอสExpo2019 #interhomeproperty #รับสร้างบ้าน #รับสร้างบ้านประหยัดพลังงาน #บ้านใจดีอินเตอร์โฮม

interhomeproperty.co.th

ความงามที่แสนเรียบง่าย เพชรที่ซ่อนอยู่ในกำแพงคอนกรีต - บริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้าน

ครบรอบ1ปี กับผลงานรับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม ในแนวคิด Universal Living ที่รวมผลงานลงในนิตยสาร Mestyle ฉบับ มีนาคม 2018
ขอบคุณครอบครัวชนะนิธิธรรม ให้เกียรติทีมงานศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม และพี่หญิงMD นิตยสารMestyle สำหรับContent ดีๆ ในแนวคิดUniversal Design ครับ
.
“ถ้าเรามีวัตถุดิบดีได้คนออกแบบไม่เก่งเราอาจได้แค่พลอยและถ้าวัตถุดิบไม่ดีแต่ได้คนออกแบบดีเราก็อาจได้พลอยเม็ดงามแต่บ้านหลังนี้มีดีพร้อมตั้งแต่วัตถุดิบดีผู้ออกแบบดีช่างฝีมือดีบ้านหลังนี้…จึงเปรียบเหมือนเพชรเม็ดงามที่ซ่อนอยู่ในกำแพง…คอนกรีต”…เกรียงไกร ชนะนิธิธรรม
.
#interhomeproperty #Mestyle #รับสร้างบ้าน #ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม

interhomeproperty.co.th “ถ้าเรามีวัตถุดิบดีได้คนออกแบบไม่เก่งเราอาจได้แค่พลอยและถ้าวัตถุดิบไม่ดีแต่ได้คนออกแบบดีเราก็อาจได้พ...

interhomeproperty.co.th

INTER254 - บริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้านประหยัดพลังงาน รับสร้างบ้านทั่วประเทศ ชลบุรี สมุทรป

แบบบ้านใหม่ INTER254
"บ้านแนวใหม่อินเตอร์โฮม แนวNeo classic "
.
ด้วยพื้นที่รวม312 ตรม. 5ห้องนอน 6ห้องน้ำ ที่จอดรถ2คัน สร้างบ้านได้ในพื้นที่ไม่เกิน 80ตรว. หลังนี้ ถือว่าใช้พื้นที่ได้คุ้มค่ามาก เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย ซึ่งมีห้องนอนจำนวนเพียงพอสำหรับทุกคน ประกอบกับ มีห้องอาหาร-ครัว ห้องพักผ่อน รวมถึงระเบียงทุกห้องนอน และระเบียงหน้าบ้าน ที่เตรียมไว้สำหรับกิจกรรม ร่วมกันสำหรับครอบครัว
.
"ด้วยชื่อINTER แม้Design จะแตกแต่งจากแนวEco Modern ที่เป็นเอกลักษณ์ประจำตัว ของบ้านอินเตอร์โฮมแล้ว แต่ขาดไม่ได้ที่จะเติมเติม แนวคิดบ้านใจดี ไว้ในบ้านทุกหลัง ที่สร้างคุณค่าเพิ่มบ้านประหยัดพลังงานโดยใช้วัสดุฉนวนอาคาร และเป็นUniversal Design ที่รองรับผู้สูงอายุ เพื่อให้ทุกคนได้อยู่บ้านหลังนี้อย่างปลอดภัยและมีความสุขครับ"
.
Type : INTER254
Spec : ECO
Area : 313 sqm.
TurnKey :Interhomeproperty
^_^
#interhomeproperty #รับสร้างบ้าน #แบบบ้านใหม่ #ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม

interhomeproperty.co.th 4,600,000 THB 5,140,000 THB 6,620,000 THB

interhomeproperty.co.th

แบบบ้าน INTER217 - บริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้านประหยัดพลังงาน รับสร้างบ้านทั่วประเทศ ชลบุร

แนะนำ แบบบ้านอินเตอร์โฮม INTER217
.
"แบบบ้านที่ได้รับความนิยมสูงที่สุดปี2018 เป็นบ้านต้นแบบNetZero Home ออกแบบอย่างเรียบง่าย"
.
หลังคาทรงจั่ว คลุมพื้นที่ตัวบ้านส่วนมาก เพื่อติดตั้งSolar Roof Top ได้สูงสุดถึง10KW. มีระเบียงยื่นด้านหน้าราวกระจกTemper พร้อมพื้นที่เปิดโล่งชั้นล่างเพื่อระบายอากาศ (Stack Effect) ที่จอดรถ2คัน รองรับติดตั้งปลั๊กรถยนต์ EV
.
เหมาะสำหรับครบครัวขนาดเล็ก แต่อบอุ่น ด้วยประโยชน์ใช้สอยพื้นที่อย่างเหมาะสม สร้างได้ในพท.ดิน ไม่ถึง90 ตรว. และ เป็นแบบบ้านที่ออกแบบด้วยแนวคิดบ้านใจดี ที่สร้างคุณค่าเพิ่มอาคารประหยัดพลังงาน ด้วยฉนวนอาคาร และ ออกแบบให้เป็นUniversal Design เพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุ ซึ่งทำให้ผู้อยู่บ้านปลอดภัย ใช้ชีวิตในบ้านอย่างมีความสุข "
.
Type : INTER217
Function : 3 Bed /3WC/ 2Park
Style : 305 sqm.
Turnkey : Interhomeproperty
.
Call 092-6394333
.
#interhomeproperty #รับสร้างบ้าน #ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
.

interhomeproperty.co.th 4,230,000 THB 4,740,000 THB 6,040,000 THB

interhomeproperty.co.th

แบบบ้าน INTER213 - บริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้านประหยัดพลังงาน รับสร้างบ้านทั่วประเทศ ชลบุร

แนะนำ แบบบ้านอินเตอร์โฮม INTER213
.
"แบบบ้านที่เรียบง่ายด้วยสไตล์ Modern ECO ที่นำเส้นสายและปูนเปลือยมาใช้อย่างเหมาะเจาะ"
.
เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย สร้างได้ในพท.ดิน ไม่ถึง90 ตรว. และ เป็นแบบบ้านที่ออกแบบด้วยแนวคิดบ้านใจดี ที่สร้างคุณค่าเพิ่มอาคารประหยัดพลังงาน ด้วยฉนวนอาคาร และ ออกแบบให้เป็นUniversal Design เพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุ ซึ่งทำให้ผู้อยู่บ้านปลอดภัย ใช้ชีวิตในบ้านอย่างมีความสุข "
.
Type : INTER213
Function : 4 Bed /4WC/ 3Park
Style : 393 sqm.
Turnkey : Interhomeproperty
.
Call 092-6394333
.
#interhomeproperty #รับสร้างบ้าน #ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
.

interhomeproperty.co.th 6,670,000 THB 7,460,000 THB 9,810,000 THB

ศูนย์รับสร้างบ้าน อินเตอร์โฮม ร่วมกับ
สมาคมไทยรับสร้างบ้าน จัดงาน
“HBO OnlineFair2019”
งานบ้านและวัสดุออนไลน์2019
.
พบโปรโมชั่นพิเศษ
“จองสร้างบ้าน รับ SMART HOME+Amazon Echo” (ระบบSMART HOMEสูงสุด 500,000 มูลค่า5% ของราคาบ้าน)
ออกแบบและ สร้างบ้านด้วยระบบTurnkey โดยผู้เชี่ยวชาญบ้านประหยัดพลังงาน
.
*เริ่ม 8-16 มีนาคม 2562 (จองOnline 24Hr.)
Click : www.thaionlinefair.com
Call : 092-6394333
[email protected] : https://goo.gl/DHr7Jn
จัดโดย สมาคมไทยรับสร้างบ้าน
เงื่อนไข
*จองรับสร้างบ้าน ออนไลน์ 8-16มีค.62
*ทำสัญญาภายใน 20 พค.62
*รับสร้างบ้าน 2ล้านขึ้นไป
*รับฟรี ระบบSMART HOMEสูงสุด 500,000 (มูลค่า5% ของราคาบ้าน)พร้อม Amazon Echo 1เครื่อง
*จองเพียง 10,000.- (PromptPay 0926394333 )

#HBOonlinfair2019 #interhomeproperty #THBA #รับสร้างบ้าน #รับสร้างบ้านประหยัดพลังงาน #บ้านใจดีอินเตอร์โฮม

ทำสัญญาก่อสร้าง
"ร้านกาแฟ&ของฝากสุดฮิป"
🍃🍃🍃
Project : Historic Coffee
Owner : Patkhon T.
Site : MuangKao Sukhothai
Spec. : ECO
Areas : 530 sqm.
Designer :Pongsakorn M.
Turnkey :interhomeproperty

🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏🌏
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม
Green HomeBuilder
www.interhomeproperty.co.th
Call: 092-6394333
[email protected] : https://goo.gl/DHr7Jn

#ร้านกาแฟ #รับสร้างบ้าน #interhomeproperty #บ้านใจดี #บ้านประหยัดพลังงาน #นายช่างผู้ปลูกเรือน

Interhomeproperty นายช่างผู้ปลูกเรือน : บ้านใจดีอินเตอร์โฮม

การขออนุญาตก่อสร้าง กับระบบที่ต้องรีบแก้ไข
โดย นายช่างผู้ปลูกเรือน
.
การสร้างบ้าน หลังจากกระบวนการออกแบบเขียนแบบ โดยสถาปนิก-วิศวกร เป็นที่เรียบร้อย ก็มาถึงขึ้นตอนสำคัญคือ "การขออนุญาตก่อสร้าง".... ซึ่งระบบราชการในเมืองไทยยุค 4.0 ยังข้ามไม่พ้นเรื่องระบบเอกสารและการให้บริการประชาชน ที่ต้องอาศัยดุลพินิจ ของเจ้าหน้าที่รัฐ ซึ่งมาตรฐาน ก็มักจะแตกต่างกัน กำหนดเวลาหลังยื่นเอกสารครบ จะได้ใบรับเรื่อง (ไม่เกิน45วัน) เมื่อใกล้กำหนดเวลา สอบถามไปมักจะได้รับการตรวจสอบ และข้อแก้ไข ให้กลับมาแก้และยื่นใหม่อีกครั้ง (45วัน รอบ2)
.
กรณีเช่นนี้ ก็มิวาย ต้องขอความอนุเคราะห์ หรือใช้ระบบอุปถัมป์ ที่คุ้นเคยมาแก้ไขปัญหา....
Thailand4.0 ฤา จะเป็นแค่ลมปากท่านผู้นำ
.
นายช่างขอแนะนำการแก้ไข (ถ้าทำได้)
1.ยืนคำขอแบบ Online
เห็นความพยายามของหน่วยงานรัฐทำบ้างแล้ว เช่น ใบอนุญาตยิ้ม ของกทม.(ลองใช้แล้ว แต่ยิ้มไม่ออก)
http://203.155.220.110/sc/index.php
.
2.ทำคู่มือในการขออนุญาตก่อสร้าง โดยร่วมกับภาคธุรกิจ อาทิ กลุ่มสมาคมรับสร้างบ้าน ,สมาคมวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการให้ความรู้ทางกฎหมาย ,การทำWorkShop และ ทำต้นแบบ แบบก่อสร้างที่ดี ซึ่งอาจเป็นCheckList จากแบบก่อสร้างเพื่อให้ทำการ ทำงานร่วมกัน ในการบริการประชาชน ทำได้ดีขึ้น
.
3.มีระบบการให้คะแนนความพึงพอใจ กับเจ้าหน้าที่
(ช่วยทำให้ใช้ง่ายจะดีมาก)
.
4.ปรับปรุงอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม แก่เจ้าหน้าที่รัฐ
.
5.นำเทคโนโลยี BIM (Building Information Modeling) มาใช้ในการประกอบเพื่อขออนุญาตก่อสร้าง ปัจจุบันหลายประเทศได้นำไปใช้ อาทิ สิงคโปร์ ซึ่งไม่ได้ประโยชน์เฉพาะการขออนุญาต เท่านั้นแต่รัฐ จะได้ข้อมูล เชิงDATA ที่นำไปใช้ในการพัฒนาประเทศ ไม่ว่าจะเป็นทางด้านสังคม เศรษฐกิจ รวมถึงการพัฒนาที่ยั่งยืน ต่อไป
.
เรื่องนี้คงต้องค่อยๆปรับเปลี่ยน ซึ่งต้องเตรียมพร้อมให้กับฝั่งผู้ประกอบการ รวมถึงวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง เช่น สถาปนิก วิศวกร โดยรวมถึงการพัฒนาระบบการศึกษาเพื่อให้รองรับ การเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้น
.
นี่อาจจะเป็นเรื่องเล็กๆ จากผู้ประกอบการตัวเล็กๆ แนะนำ มีอีกหลายเรื่องที่หน่วยงานที่บริการประชาชน ควรทำ เพราะเรื่องเล็กๆ ยังทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลง ไม่ได้ คงไม่ต้องพูดถึง เรื่องที่สำคัญของโลก อาทิ ภาวะโลกร้อน การจัดการทรัพยากร รวมถึง ปากท้องของประชาชน..
.
ฝากผู้นำกทม. ครับ
#อัศวินขวัญเมือง #การขออนุญาตก่อสร้าง
#สำนักงานเขต #สำนักงานรุงเทพ #สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน #สมาคมไทยรับสร้างบ้าน #interhomeproperty

Interhomeproperty นายช่างผู้ปลูกเรือน : บ้านใจดีอินเตอร์โฮม

เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดิน ดูอย่างไร?
โดย นายช่างผู้ปลูกเรือน
ที่มา กรมที่ดิน
เคยสงสัยมั๊ยครับว่า "เอกสารสิทธิที่ดิน มีกี่แบบ และใช้ประโยชน์อย่างไรบ้าง และดูอย่างไร ครุฑเขียว, ครุฑดำ ,ครุฑแดง ที่เห็นเขาเรียกกัน เป็นเอกสารประเภทไหน ? วันนี้ นายช่างได้รวบรวมข้อมูล เพื่อให้เกิดความเข้าใจเบื้องต้น ครับ
.
เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดิน มีอยู่กี่ประเภท
1.แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑) *ปัจจุบันไม่มีแล้ว
คือใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่า ตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ (แต่ปัจจุบันไม่มีการแจ้ง ส.ค.๑ อีกแล้ว) ส.ค.๑ ไม่ใช่หนังสือแสดงสิทธิที่ดิน เพราะไม่ใช่หลักฐานที่ทางราชการออกให้เพียงแต่เป็นการแจ้งการครอบครองที่ดินของราษฎรเท่านั้น
.
2.ใบจอง (น.ส. ๒)
ใบจอง คือหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อเป็นการแสดงความยินยอมให้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินเป็นการชั่วคราว ซึ่งใบจองนี้จะออกให้แก่ราษฎรที่ทางราชการได้จัดที่ดินให้ทำกินตามประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งทางราชการจะมีประกาศเปิดโอกาสให้จับจองเป็นคราว ๆ ในแต่ละท้องที่และผู้ต้องการจับจองควรคอยฟังข่าวของทางราชการ
.
3.หนังสือรับรองการทำประโยชน์
(น.ส.๓ และ น.ส.๓ข *ครุฑดำ ) ,(น.ส.๓ ก. *ครุฑเขียว)
หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. และ น.ส.๓ ข) หมายความว่าหนังสือรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้ว
น.ส. ๓ ออกให้แก่ผู้ครอบครองที่ดินทั่ว ๆ ไป ในพื้นที่ที่ไม่มีระวาง มีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอย หรือออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ ซึ่งรัฐมนตรียังไม่ได้ประกาศยกเลิกอำนาจหน้าที่>หัวหน้าเขต>นายอำเภอ (นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออก)
น.ส. ๓ ก. ออกในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ โดยมีการกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ (นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออกให้)
น.ส. ๓ ข. ออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ และรัฐมนตรีได้ประกาศยกเลิกอำนาจหน้าที่>หัวหน้าเขต >นายอำเภอ> (เจ้าพนักงานที่ดิน เป็นผู้ออก)
.
4.ใบไต่สวน (น.ส. ๕)
ใบไต่สวน คือหนังสือแสดงการสอบสวนเพื่อออกโฉนดที่ดินเป็นหนังสือแสดงให้ทราบว่าได้มีการสอบสวนสิทธิในที่ดินแล้ว สามารถจดทะเบียนตามประมวลกฎหมายที่ดินได้ ใบไต่สวนไม่ใช่หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ แต่สามารถจดทะเบียนโอนให้กันได้
.
5.โฉนดที่ดิน (น.ส.4 *ครุฑแดง)
ถ้าที่ดินมีใบไต่สวนและมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์แสดงว่าที่ดินนั้นนายอำเภอได้รับรองการทำประโยชน์แล้ว เมื่อจดทะเบียนโอนจะต้องจดทะเบียนในหนังสือรับรองการทำประโยชน์ก่อน แล้วจึงมาจดแจ้งหลังใบไต่สวน แต่ถ้าใบไต่สวนมีแบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค. ๑) หรือไม่มีหลักฐานที่ดินใด ๆ และเป็นที่ดินที่นายอำเภอยังไม่รับรองการทำประโยชน์ จะจดทะเบียนโอนกันไม่ได้ เว้นแต่เป็นการจดทะเบียนโอนมรดก
.
ประโยชน์ของโฉนดที่ดิน
ทำให้ผู้ครอบครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย ได้มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินยึดถือไว้เป็นหลักฐาน
ทำให้เกิดความมั่นคงในหลักกรรมสิทธิ์แก่ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน
ใช้เป็นหลักฐานในการพิสูจน์สิทธิในที่ดินของตนทั้งต่อรัฐและในระหว่างเอกชนด้วยกัน
ทำให้รู้ตำแหน่งแหล่งที่ตั้ง ตลอดจนขอบเขตและจำนวนเนื้อที่ของที่ดินแต่ละแปลงได้ถูกต้อง
ทำให้สามารถป้องกันการบุกรุกขยายเขตครอบครองเข้าไปในที่ดินของรัฐ ซึ่งเป็นที่รกร้างว่างเปล่า ที่สงวนหวงห้าม ที่สาธารณประโยชน์ และที่ดินที่ทางราชการได้กันไว้เป็นเขตป่าไม้
ทำให้สามารถระงับการทะเลาะวิวาท การโต้แย้ง หรือแย่งสิทธิในที่ดินหรือการรุกล้ำแนวเขตที่ดินซึ่งกันและกัน
ทำให้ปัจจัยพื้นฐานในการผลิตทางเศรษฐกิจ มีความมั่นคงและมีผลเป็นการลดต้นทุนการผลิตด้วย
ทำให้เกิดความรักและความห่วงแหนที่ดินของตน มีแรงจูงใจที่จะปรับปรุงและพัฒนาที่ดินของตนให้เกิดประโยชน์สูงสุด
ใช้เป็นหลักฐานแสดงทุนทรัพย์หรือหลักประกันในการขอสินเชื่อ และกู้ยืมเงินเพื่อนำมาใช้เป็นทุนในการเพิ่มกำลังการผลิตและรายได้เพื่อยกฐานะความเป็นอยู่ให้สูงขึ้น
ใช้เป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันบุคคลเข้าทำงาน ประกันตัวผู้ต้องหาหรือจำเลยต่อพนักงานสอบสวน พนักงานอัยการ หรือศาล ฯลฯ
การตรวจสอบหลักฐานสำหรับที่ดิน สำหรับที่ดินที่เป็นโฉนดกระทำได้โดยสะดวกรวดเร็วเป็นประโยชน์แก่บุคคลที่ประสงค์จะจำหน่าย จ่าย โอน เนื่องจากการโอนที่ดินที่มีโฉนดที่ดินไม่ต้องประกาศ เว้นแต่มรดก
การทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน หรือมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์
การทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน เช่น การนำที่ดินไปซื้อขาย ยกให้ แลกเปลี่ยน จำนอง ขายฝาก ฯลฯ จะต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่
การทำนิติกรรมเกี่ยวกับทีดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. น.ส.๓ ข) จะต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินตั้งอยู่ การทำนิติกรรมนั้น จึงจะมีผลตามกฎหมาย เว้นแต่ได้ยกเลิกอำนาจนายอำเภอเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม จะต้องไปจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่
.
ที่มา กรมที่ดิน http://www.dol.go.th

Interhomeproperty นายช่างผู้ปลูกเรือน : บ้านใจดีอินเตอร์โฮม

รับสมัคร ทีมสถปนิก&โฟร์แมน สาขาสุโขทัย
Call 092-6394333
^_^
#interhomeproperty #สมัครงานสุโขทัย

นายช่าง : ประกาศรับ "ทีมงาน"
ตำแหน่ง
🍃สถาปนิก : 5 ตำแหน่ง
(CDCกทม., สุโขทัย ,พิษณุโลก,ชลบุรี,โคราช)
🍃วิศวกร. : 2 ตำแหน่ง
(CDCกทม. ,นครสวรรค์)
🍃ช่างเขียนแบบ : 3 ตำแหน่ง
(CDC กทม. ,นครสวรรค์ )
🍃โฟร์แมน : 4 ตำแหน่ง
(CDCกทม., นครสวรรค์,พิษณุโลก)
.
เงื่อนไข
*รับคนดี+เก่งงาน
**ส่งResume [email protected]
Call :092-6394333
วันนี้-พย.2561
🍃🍃🍃🍃🍃🍃
นายช่างผู้ปลูกเรือน
ศูนย์รับสร้างบ้านอินเตอร์โฮม

#interhomeproperty #รับสร้างบ้าน #สมัครงาน

ต้องการให้ธุรกิจของคุณ ธุรกิจ ขึ้นเป็นอันดับหนึ่ง ตัวแทน / บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ใน Sukhothai Thani?

คลิกที่นี่เพื่อเป็นสมาชิก?

เบอร์โทรศัพท์

เว็บไซต์

ที่อยู่


อาคารสุโขทัยซีเมนต์ 99/39 หมู่5 ถนนบายพาส
Sukhothai Thani
64000

เวลาทำการ

จันทร์ 08:00 - 17:00
อังคาร 08:00 - 17:00
พุธ 08:00 - 17:00
พฤหัสบดี 08:00 - 17:00
ศุกร์ 08:00 - 17:00
เสาร์ 08:00 - 17:00
อสังหาริมทรัพย์ อื่นๆใน Sukhothai Thani (แสดงผลทั้งหมด)
WCproperty By NPC WCproperty By NPC
286/4
Sukhothai Thani, 64160

ฝากขายที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ราคาดี

ริมน้ำ การ์เด้น : Rimnam Garden ริมน้ำ การ์เด้น : Rimnam Garden
60/25 ถ.ประเวศนคร ต.ธานี
Sukhothai Thani, 64000

อพาร์เมนท์ให้เช่ารายวัน-เดือน

บ้านสุโขทัย Next -Eco House บ้านสวยสไต บ้านสุโขทัย Next -Eco House บ้านสวยสไต
2/7หมู่ที่ 4 ตำบล บ้านหลุม อำเภอเมือง
Sukhothai Thani, 64000

ขายที่ดินพร้อมบ้านหรูเพื่อที่อยู่อาศัย ในสุโขทัย