Guthmann Estate

Berlin's most data driven real estate agents.

Guthmann & Guthmann Immobilien GmbH is the first choice for developers and private owners. We plan, design and realise your projects. Our core competencies are property analysis and market assessment, development of target group specific marketing concepts, project planning and project management as well as successful marketing.

Guthmann Estate Newsletter 04/2020 - https://mailchi.mp/guthmann/corona-berlin-immobilien

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Guthmann Estate Newsletter 02/2020

Guthmann Estate Newsletter 02/2020 - https://mailchi.mp/guthmann/information-unser-aspirin-gegen-regulierungskopfschmerz-1272611

mailchi.mp Dear readers.  One week before the Berlin rent cap comes into force, the rents for re-lettings are running roller coaster. What promises to be fun at funfairs is a sign of uncertainty in Berlin's local markets. Depending on the district, the G-forces are very different. After steep ascents, long st...

Wo ist meine #Community in #Berlin? Der Guthmann Estate #Communityfinder zeigt es Ihnen. Über 200 #Nationalitäten, alle #Bezirke, sämtliche #Kieze. In Sekunden Ihre #Landsleute finden. Viel Spaß! https://guthmann.estate/de/blog/community-finder-berlin/

Ideologisch getriebene #Wohnungspolitik #Berlin soll #gesellschaftliche Paradigmen verschieben. Eine Formelsammlung. http://ow.ly/E9zY50xl3lW

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Berlin: Auf dem Weg zur Mega-WG

#Berliner, wo wohnt Ihr? Wir haben die Ergebnisse der Fachtagung #Bauen und #Wohnen analysiert. Gibt es in #Berlin fast 130.000 #Wohnungen #Leerstand? https://guthmann.estate/de/blog/berlin-auf-dem-weg-zur-mega-wg/

guthmann.estate Wer wohnen will, braucht eine Wohnung. Leider reichen Geduld, Glück und ein Job bei der Wohnungssuche in Berlin aber nicht mehr aus. Erstaunlich: Fast 126.000 Wohnungen in Berlin stehen leer.

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Green goal conflict: Climate vs. tenant protection

#Berlin's green dilemma: #climate vs. #tenant protection. How #milieu protection and #rent cover are turning climate rivals in Berlin.

guthmann.estate Can climate goals be matched with the political agenda of Red-Red-Green in Berlin? The goal conflict of the Berlin Greens is getting worse. A status report.

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Grüner Zielkonflikt: Klima vs. Mieterschutz

Der unlösbare Berliner Zielkonflikt: #Klima vs. #Mieterschutz. Wie #Milieuschutz und #Mietendeckel sich in #Berlin zu Klima-Rivalen entwickeln.

guthmann.estate Lassen sich Klimaziele mit der politischen Agenda von Rot-Rot-Grün in Berlin vereinbaren? Der Zielkonflikt der Berliner Grünen spitzt sich zu. Ein Lagebericht.

Multinationaler Hot Spot #Kreuzberg. Wie entwickelt sich der #Wohnungsmarkt in einem der beliebtesten deutschen Quartiere? https://guthmann.estate/de/marktreport/berlin/kreuzberg/

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Berlin Immobilien Report 2019. Der schnellste Marktreport Deutschlands.

Die Benchmark auf dem #Immobilienmarkt #Berlin. Wöchentliche Aktualisierung von #Angebotspreisen und #Mieten. Monitoring von #Milieuschutzgebieten. Wanderungsdaten, Rahmenbedingungen und #Trends.

guthmann.estate Guthmann Marktreport 2019: In wenigen Minuten zum Experten. Laufende Updates, Kaufpreise und Mieten, Wanderungen und Demographie. Damit Ihnen niemand etwas vormacht!

Die #Milieuschutzkarte für #Berlin. Über 57.000 Zugriffe. Aktuell. Relevant. Guthmann Estate.

#Mehrfamilienhäuser in #Berlin? Informationen und Beratung zum #Milieuschutz und #Mietendeckel.

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Berlin Immobilien: Herbst 2019

Heißer Herbst oder Temperatursturz? Zwischenstand #Immobilienmarkt #Berlin.

guthmann.estate Mieten steigen moderat, Wachstum verlangsamt, weniger Umzüge.

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UPDATE: Einigung unter R2G für Mietendeckel

Rot-Rot-Grün einigt sich auf Mietendeckel 2.0. Mietsenkungen sollen an Wohnkostenquote gekoppelt werden. Hilft das den Mietern oder leitet Berliner Senat eine Verdrängungswelle ein? https://guthmann.estate/de/blog/mietendeckel-update/

guthmann.estate Rot-Rot-Grün einigt sich auf neue Eckpunkte für Mietendeckel. Senat leitet Verdrängungswelle ein. Koppelung von Mietsenkung an Haushalts-Nettoeinkommen schneidet Hunderttausende Mieter vom Markt ab.

Verzockt und verzettelt. Wie in Berlin die #LINKE das #SPD Projekt #Mietendeckel gekapert hat und jetzt an die Wand fährt. SPD-Dossier offenbart katastrophale Mängel bei Erstellung der #Eckpunkte für Mietendeckel. Einschätzung der Autoren: Mietendeckel in weiten Teilen unrechtmäßig. Wir fassen Dossier zusammen. https://guthmann.estate/de/blog/spd-dossier-befasst-sich-kritisch-mit-mietendeckel/

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Lompscher riskiert politischen, wirtschaftlichen und juristischen Dammbruch

Berlins Bausenatorin Katrin Lompscher soll von über 430.000 Mietabsenkungsanträgen von Mietern in Berlin pro Jahr gesprochen haben. Senatorin brüskiert tausende privater Vermieter. #immobilienmarkt #lompscher #berlin

guthmann.estate Berlins Bausenatorin soll von über 430.000 Mietabsenkungsanträgen von Mietern in Berlin pro Jahr gesprochen haben. Senatorin brüskiert tausende privater Vermieter.

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Mietendeckel kannibalisiert Vorkaufspolitik.

Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg übt Vorkaufsrechte ohne gesicherte Finanzierung aus und gerät mit der Genossenschaft DIESE eG in die Schlagzeilen. Bezirksstadtrat Schmidt unter Druck. #mietendeckel #immobilienmarkt #berlin

guthmann.estate Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg übt Vorkaufsrechte ohne gesicherte Finanzierung aus und gerät mit der Genossenschaft DIESE eG in die Schlagzeilen. Bezirksstadtrat Schmidt unter Druck.

Mietanstiege in der deutschen Hauptstadt gebremst. Mieten in Berlin. Guthmann Estate Marktreport zeigt leichte Rückgänge in 14 von 22 Berliner Ortsteilen. #immobilienmarkt #berlin #mieten

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Wie reagiert der Immobilienmarkt auf den Mietendeckel? Überlegungen.

Wie reagiert der Immobilienmarkt auf den Mietendeckel? Ohne die Investitionsbereitschaft der freien Wohnungswirtschaft und privater Eigentümer läuft in Berlin nichts. Wie wirkt sich die aktuelle Entwicklung in Berlin auf den Markt aus? #mietendeckel #berlin #immobilienmarkt

guthmann.estate Ohne die Investitionsbereitschaft der freien Wohnungswirtschaft und privater Eigentümer läuft in Berlin nichts. Aber Geld ist ein scheues Reh. Wie wirkt sich die aktuelle Entwicklung in Berlin auf den Markt aus?

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Berlin: Internationaler Super-Hot-Spot

2018 ist die Bevölkerung in Berlin um 34.449 Personen gewachsen. Wir zeigen alles: Wo wächst Berlin, wie verteilen sich die Nationalitäten in Berlin, aus welchen Ländern kommen die Menschen. #immobilienmarkt #berlin #guthmannestate

guthmann.estate 2018 ist die Bevölkerung in Berlin um 34.449 Personen gewachsen. Wir zeigen alles: Wo wächst Berlin, wie verteilen sich die Nationalitäten in Berlin, aus welchen Ländern kommen die Menschen.

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Mietendeckel ist beschlossen. Was das für Eigentümer bedeutet.

Die Mieten in Berlin dürfen ab sofort für fünf Jahre nicht erhöht werden. Aus dem gestern beschlossenen Papier soll ein Landesgesetz werden. Wir haben die wesentlichen Punkte zusammengefasst. #Mietendeckel #Berlin #Immobilienmarkt

guthmann.estate Die Mieten in Berlin dürfen ab sofort für fünf Jahre nicht erhöht werden. Aus dem heute (18.06.2019) beschlossenen Papier soll ein Landesgesetz werden. Wir haben die wesentlichen Punkte für Sie zusammengefasst.

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Bayern in Berlin.

Bayern und Berliner pflegen traditionell eine ehrliche Beziehung. 2017 haben sich 8.861 Bayern in Berlin gemeldet. Wo scheint der Berliner Himmel weiß-blau?

#berlin #bayern #immobilienmarkt #guthmannestate

guthmann.estate Bayern und Berliner pflegen traditionell eine ehrliche Beziehung. 2017 haben sich 8.861 Bayern in Berlin gemeldet. Wo scheint der Berliner Himmel weiß-blau?

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Umzugsverhalten der Berliner

Anhand der Zahlen vom Amt für Statistik haben wir analysiert, wie die Bewegungen in den vergangenen fünf Jahren innerhalb Berlins ausgesehen haben. #berlin #marktreport #wanderungsbewegungen #guthmannestate

guthmann.estate Gefühlt fahren jedes Wochenende hunderte Pritschen und Kleinlaster von Robben & Wintjies auf den Berliner Straßen herum und werden von Menschen aller Altersstufen be- und entladen. Wir haben uns gefragt, von wo nach wo die Berliner bevorzugt ihre Umzugskartons umräumen. Anhand der Zahlen vom Amt ...

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Weltweite Berlin-Zuzüge auf einen Blick

Weltweite Berlin-Zuzüge auf einen Blick: Stimmt es, dass Asiaten Ostbezirke bevorzugen? Wo ziehen US-Amerikaner bevorzugt hin? Wie verhält es sich mit anderen Ländern und Nationalitäten?

#immobilien #berlin #marktreport #guthmannestate

guthmann.estate Stimmt es, dass Asiaten Ostbezirke bevorzugen? Wo ziehen US-Amerikaner bevorzugt hin? Wie verhält es sich mit anderen Ländern und Nationalitäten? Antworten hier!

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Berliner Mietspiegel 2019. Doch nicht alles Ausbeuter?

Berliner Mietspiegel 2019 – Doch nicht alles Ausbeuter? Der Immobilienmarkt in der Hauptstadt funktioniert. Drei viertel des Wohnungsbestandes unter 7 Eur/m². Wohnen bleibt bezahlbar und die Lage kompliziert. #mietspiegel #mieten #berlin #immobilien

guthmann.estate Mietspiegel 2019: Der Immobilienmarkt in der Hauptstadt funktioniert. Drei viertel des Wohnungsbestandes unter 7 Eur/m². Wohnen bleibt bezahlbar und die Lage kompliziert.

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ThirtySix (11 Einheiten)

Kreuzberg pur! Kapitalanlagen und freie Wohnungen in Kiezlage. Ein attraktives Immobilienprojekt mit 11 Einheiten ab 249.900 EUR.

#immobilien #investment #berlin #kreuzberg #guthmannestate

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Im Fokus: Rixdorf

Rixdorf lag lange Zeit verschlafen und etwas versteckt im zentralen Neukölln. Wir nehmen den lokalen Immobilienmarkt unter die Lupe und zeigen exklusive Daten und Analysen auf Mikroebene in unserem Blog.

#Immobilien #berlin #rixdorf #guthmannestate

guthmann.estate Der Richardplatz in Neukölln lag lange Zeit verschlafen und etwas versteckt im zentralen Neukölln. Das Interesse an den Kreuzköllner Lagen am Landwehrkanal und am Schillerkiez war größer. Das pittoreske Quartier rund um den ebenso hübschen Richarplatz ist trotzdem nicht erst seit neuestem beli...

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Immobilienmakler Berlin

We have made on of the most frequented information hubs and real estate portals for the German capital even better. Since today our relaunched website is available at our new company name: Guthmann Estate.

What you can expect is no less than the fastest, most comprehensive and best report for the real estate market in Berlin. The database is updated every 14 days. For all 22 Berlin districts you will receive the latest purchase prices and rental developments on a granular level and for all submarkets. We analyse migration flows and housing deficits. We provide a photorealistic image of the Berlin property market.

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guthmann.estate Niemand versteht Berlin besser. Datengetriebene Analysen ✓ Professionelle Beratung ✓ Verkauf und Vertrieb ✓ Seit 2006 die bessere Art des Maklers!

verein-wohneigentum.de

Wie die Berliner Wohnungspolitik den Druck auf Mieter erhöht - Meinungsbeitrag von Peter Guthmann : Verein Wohneigentum Berlin

Die Bezirke in Berlin verknappen systematisch Eigentumswohnungen. Eigenbedarf ist oft der letzte Ausweg.

verein-wohneigentum.de Bezirke verknappen systematisch Eigentumswohnungen. Eigenbedarf ist oft der letzte Ausweg.

guthmann-immobilien.de

Große Koalition: Wohnungspolitische Weichenstellungen | Guthmann Immobilien

https://guthmann-immobilien.de/blog/grosse-koalition-wohnungspolitische-weichenstellungen/

guthmann-immobilien.de Die Große Koalition hat ein Ziel: 1,5 Millionen neue Wohnungen müssen her. Frei finanziert und öffentlich gefördert. Der Mietanstieg soll gebremst werden.

guthmann-immobilien.de

Baden-Württemberger in Berlin. Wo sind die neuen Hotspots? Die Insights hier.

https://guthmann-immobilien.de/blog/baden-wuerttemberger-in-berlin/

guthmann-immobilien.de Die deutsche Hauptstadt hat Tradition für Schwaben und Badener. Wir haben auf Kiez-Ebene analysiert, wohin es die Baden-Württemberger zieht.

guthmann-estate.com

Berlin: Housing policy has failed | Guthmann Immobilien

In Berlin, the left-wing Senate is successively regulating the entire portfolio housing market. Homeowners are forced to enter into urban development contracts and are gradually expropriated. What's going on in the capital Berlin?

guthmann-estate.com Preservation statutes and bans on splitting are supposedly the sharpest instrument of state legislators in the fight against rising rents and prices.

50- bis 60-tausend #Berlinwohnungen werden jedes Jahr in der deutschen Hauptstadt gehandelt. Erleben Sie in unserem #Scatter-Chart, wie sich die #Angebotspreise in #Berlin von 2007 bis heute umverteilt haben: https://guthmann-immobilien.de/immobilienbewertung-berlin/

Hochtourig: Miethäuser in Berlin gefragter denn je

http://www.sz-online.de/nachrichten/hochtourig-miethaeuser-in-berlin-gefragter-denn-je-3747958.html

sz-online.de Berlin wird zum deutschen Hotspot beim Handel mit Miethäusern. Die Preise steigen und steigen.

Gentrification, displacement and mobility in Berlin | Guthmann Immobilien

In our most recent study, we are looking into #mobility processes in #Berlin. With a new approach we are expanding the concept of #displacement. We made #empirical surveys in 3 hot spots in Berlin. An abstract of the results can be seen here.

https://guthmann-estate.com/blog/gentrification-displacement-and-mobility-in-berlin/

guthmann-estate.com In our study, we are looking into mobility processes in Berlin. With a new approach we are expanding the concept of displacement.

guthmann-immobilien.de

Gentrifizierung, Verdrängung und Wohnmobilität in Berlin | Guthmann Immobilien

https://guthmann-immobilien.de/blog/gentrifizierung-und-verdraengung-in-berlin/

Der Begriff der Gentrifizierung dominiert seit Jahren die öffentliche Aufmerksamkeit und hat sich längst von der ursprünglich akademischen Dimension gelöst. Ob in Feuilletons, in Nachrichten, in Foren und Podiumsdiskussionen, auf Wahlplakaten oder in Protestaktionen: Gentrifizierung ist zum gesellschaftspolitischen Kampfbegriff geworden. Bis heute gibt es für diese K.O.-Wort keinen ganzheitlichen Erklärungsansatz. Unter anderem diese Tatsache führt dazu, dass sich plötzlich sich angeblich fast jeder Berliner mittelbar oder unmittelbar bedroht fühlt. Es herrscht eine induktive Betrachtungsweise vor, die seitens Politik, Interessensverbänden und teilweise von der Berichterstattung instrumentalisiert wird.
Wir haben uns gefragt, was die Berliner tatsächlich unter Verdrängung verstehen. In einer Studie haben wir die tatsächlichen Umzugsmotive und Verdrängungsempfinden untersucht.

guthmann-immobilien.de In unserer Studie untersuchen wir Wohnmobilitätsprozesse in Berlin und erweitern mit einem neuen Ansatz den Begriff der Verdrängung.

bvi-magazin.de

Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft - BVI-Magazin

Geschäftsführer Peter Guthmann spricht in einem Expertenbeitrag im BVI-Magazin über die #Digitalisierung der #Immobilienwirtschaft. https://bvi-magazin.de/artikel/digitalisierung-in-der-immobilienwirtschaft/

bvi-magazin.de Die Megatrends Digitalisierung und Technologisierung transformieren die Immobilienbranche. Datengetriebene Prozesse eröffnen auf unterschiedlichen Ebenen neue …

Ist der Berliner Baunutzungsplan von 1958 bald ungültig? | Guthmann Immobilien

Hat der #Baunutzungsplan von 1958 in Berlin bald ausgedient? Das #Berliner #Verwaltungsgericht hat im Sinne zweier Kläger aus #Neukölln entschieden. Der Baunutzungsplan ist funktionslos hinsichtlich GFZ. Eine Sensation? Mehr Informationen hier https://guthmann-immobilien.de/blog/ist-der-berliner-baunutzungsplan-von-1958-bald-ungueltig/

guthmann-immobilien.de Zwei wesentliche Unterschiede im Planungsrecht teilen die Stadt Berlin auch fast 30 Jahre nach Mauerfall.

Was Sie schon immer über Berlin und die Berliner wissen wollten.

Was Sie schon immer über #Berlin und die #BerlinerInnen wissen wollten. Kurz, prägnant, interessant. Von Babyboom bis Sterberate. Von #Kosmopolit bis #Sozialraum. http://bit.ly/2txtzM8

guthmann-immobilien.de Haushaltszahlen und Strukturdaten auf den Punkt gebracht. Menschen, Wohnen, Geschichte, Entwicklung.

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Wer? Woher? Wohin? | Guthmann Immobilien

Berlin: Wer? Woher? Wohin?
Die Berliner sind 2016 wieder mehr umgezogen als noch in den Vorjahren. Trotz angespanntem #Wohnungsmarkt #Berlin. https://guthmann-immobilien.de/blog/wer-wo-woher-wohin/

guthmann-immobilien.de Über 313.000 Menschen haben sich letztes Jahr räumlich verändert. Unsere interaktive Map zeigt, wie sich Mobilität in Berlin ausdrückt.

Berlin tenements | Guthmann Immobilien

As impressive as the real estate boom in Berlin is: for owners of tenements or apartment houses in the German capital, the currently excellent development is an overdue compensation for years of restraint, weak returns and rising costs with stagnant rental incomes. https://guthmann-estate.com/marketreport/rental-building-report/

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Die Referenz für Ihr Zinshaus in Berlin | Guthmann Immobilien

Miethäuser in Berlin Das echte Betongold. Erfahren Sie alles über Lagen, Preise, Entwicklung. https://guthmann-immobilien.de/marktreport-berlin/zinshaus/

guthmann-immobilien.de Der Marktbericht für Zinshäuser in Berlin und Potsdam. Qualifiziert ✔ Umfassend ✔ Aktuell ✔ Unverzichtbar ✔ Von den Top-Experten in Berlin.

Betrachtung der Berliner Wanderungszahlen 2016 | Guthmann Immobilien

https://guthmann-immobilien.de/blog/berliner-wanderungszahlen-2016/

guthmann-immobilien.de Überraschung in Berlin: Im hippen Neukölln wird negativer Saldo von -880 Einwohnern registriert.

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